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1、设想你每月付$750房租，租金每年上涨5%，25年后你付出的租金总是$430,000，而你还是两手空空，名下无房。假如你今年35岁，买了你的第一所房子，那么当你60岁时就已付清了全部贷款，舒适地坐拥一大笔财产。这意味着你在晚年可以经济独立，尽享美好的黄金岁月。
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+ b) }* Y/ m. C# N" r3 {/ ?* qRE: 假设您现在买的是430,000的房子，25年之后，您交到的本金和利息+房子水电物业+维修>860,000，关键是您真正地有钱有收入而不是贷款买房。
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0 e/ D& M+ k! X# k2、如果你肯做25年的投资，其资本增值将是巨大的，所以不要期待短期内获利，而要把买房作 为长线投资来对待。
- h9 X3 I7 `. ~' a/ |RE：适合投资的地方很多，相对而言房子是最稳妥的，但最呆板不灵活。# t2 N8 d3 o, u/ d) {
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3、买房是一种非常有效的储蓄方法，在25年内每个月存一笔钱。即使没有其它退休储蓄或投资 计划，你已经在为未来有效地进行积蓄。
; e. T7 P" h2 |; m8 \RE：买房储蓄了金钱，牺牲了自由和生活质量。
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4、西安大略大学商业管理学院两位教授1991年进行的研究结果显示：过去的30年，是一个经济 发展动荡的时期，但安省房地产的投资回报高于国库券，政府债券，TSE300指数和基金的 升值。3 U# r4 G9 i% M h2 [
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RE： 没错，那是历史事实。丰富的历史没法总结。
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* `) n* T! i3 H$ M下面的太锁细。不回答了！! x9 F0 n: z" \% k' G
4 p( V, R V z4 @5、有了自己的永恒意味着生活稳定下来，易于了解和融入你所在的社区。孩子们也可以和街坊 四邻的孩子交朋友，可以结伴去同一所学校，一起进行娱乐活动。0 Y" r; z, Q! s+ a6 j
2 l4 t+ P6 {! X4 K! P6、拥有自己的房屋令人自豪，你可以按自己的特殊需要来安排。把暗室或木工房布置在地库。 试一试自创的粉刷和装饰，把壁画贴在墙上，修一个凉台或建一个梦想中的厨房。
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2 e2 E3 A* M: ^$ n2 C7、当屋主发生不测时，房屋贷款保险将付清未付完的贷款本金。家属仍可拥有房产，免受债务 的困扰。+ }2 U6 B6 V5 C6 P. S+ J
8 ^3 p F& i0 M4 i( E8、当儿女长大成人，另立门户之后，如果你愿意，可以把空余的房间出租，赚取额外的收入。1 I6 d% y9 K; e! o* J5 N
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9、如果你打算向银行或其它金融机构错钱，拥有房产是谈判时的有利条件。' B( r& P" n9 m E" Y& v, v
9 B* @* A5 E9 r; C/ q10、很多投资项目盈利，都要纳本金增值税，而自住房屋在出售时的增值部分，不必交税。这 样你的投资所得就更多地留在了自己的口袋里。 |
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狗仔卡
发表于 2007-1-20 20:49
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楼主
发表于 2007-1-30 14:53
发表于 2007-2-3 23:33
