最新数据

紫光

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
$ ]+ W# {$ {" x! K2 E今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

/ n- i, N; d1 o9 T0 a3 H6 n对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表

" }: T: V. `5 Q) D+ v对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
4 `/ h; ]7 c/ F# c- M% p& }8 l
$ s! k! \1 H# [( m- ?5 m- K6 }8 D不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

/ S. f, S9 Q, Q3 k我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

* H4 \" C7 Z5 h$ A7 \$ d; h+ o我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
9 P8 y* M, T9 S8 a$ H$ B4 N
/ J$ [: f9 G- h  q8 W1 W( F! y( O4 e老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

7 b" x+ Q% o$ k4 nwww.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
3 p" O3 m) P% |# j9 m. d* I0 jwww.comfree.com
  m) L3 y7 l" b, z) A) J今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

$ W" n3 ?0 Z) B4 ~
; B  w0 b2 U. L! Y. p& C请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。

/ \" X. t  ~4 K/ Z5 K6 R/ D

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表


5 y4 h8 K! }. ^. j4 ?9 t. }请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
; g. w+ x, U# i& b) d5 R8 s
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
7 |! ]1 u$ b% q( c0 n7 d1 y这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
3 D0 g7 ~/ C& D& B2 c" ^2 ~8 h
2 F: S$ n3 l, z* G0 d0 z这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

: D: q. i2 |) S9 G0 i
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
3 S1 \( j+ i% v# b+ G
- l: n+ b4 ]. K! _$ n

$ d. B! C/ [) p我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

; U) \6 G) G' A# k& }$ Z 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表



我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

' A4 V9 L/ k6 t6 }" L请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

2 |2 h( \8 K! H9 K; x4 R$ x“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

/ T) C! m0 m# f& C$ S
我看lz是不是指这样？
, ]% _- G# R6 H0 J( s第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
5 `, B! K/ d0 f$ ~2 u( R5 e- @第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
' T8 M2 k! j/ l: l5 {2 E
不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
8 E; c9 X* Q1 x, _5 L

我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
4 |; X7 n5 g1 T1 {4 v消失的房子就是卖出去的房子？
$ w/ L7 ?$ r" v2 T
我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

4 h' C& Z# u' j8 G: e2 v, w8 W5 y
+ h" U. B. Q. H' M3 p5 b5 n9 K
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
. v! U2 v5 d' }- S2 `. k' S现存量 = 旧存量 - 销量
; q  U5 K7 K: R$ K; h$ |完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。

( Z& }. i* q: P" V! u6 ]" j正确的算法是
5 s, M+ a; Q/ T9 G% k现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
, l3 _, h, `4 K# D
4 \* {7 v3 U" P+ D7 v这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
; z9 a' i) p- @3 ^, h$ ]! u
" K, f1 I; ~6 w( ]8 U* m4 c- ^
$ x6 z6 P; W6 E: [, w( V$ b7 q
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
6 i' w# f, ], z# F1 m9 P现存量 = 旧存量 - 销量
) m. m5 L% v' U" ~" w# P完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

是说COMFREE吗？