最新数据

紫光

www.comfree.com
, \: U+ K; y3 X4 T; q今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
  w( R4 @7 o0 X( y' I2 r; uwww.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

, J, p" {3 k/ h$ v* P对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表
% b: y& e2 f" `5 Y1 k) Z7 z
9 p0 r% ]2 n( S5 u6 Y1 S对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

+ G# m& {1 T: ]" \) Q8 U" ?不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
; H& N" [7 V) O# {
不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

; A" ~& S) J7 n& ~" P我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
+ T! ~) R: N9 X  y1 E
老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

www.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
. x# T+ ^$ X4 k" e' G& i* ]1 U今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

1 Z" J3 C( i% R& p% v. F8 {
/ s( I4 p; O; o+ f. L请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
% P% p: P# h/ ]* _4 H1 [: r

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
; F% I: Q+ h( M$ A2 q
- [' D5 v1 A" _& N( s
请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
) W' M, r" x, r( g, J9 I9 m9 m. B
* A9 _+ K2 J& u. ^( L这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
" U8 u4 J! f5 d' ~: t
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

8 G8 b" d# |. s3 a
8 r. |; @+ A9 y: m' _+ j1 Y7 ]& O( s
$ F; H% e5 _* L. I我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表

% P1 ~0 u$ J+ L' ?

. [5 f3 B  L# h! y/ ]6 S7 D我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

/ M1 @: G. E* V$ v% W% B: p4 c+ `% Z4 F 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表



! Z+ t) w0 N( ?2 v" {9 [/ a# W我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

) N0 U! X1 N1 m. |9 j# U8 O
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
) V. ~! l8 R) M4 g
8 }; X' \# X$ o“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
0 {+ `' K, v5 v0 K
  ^% r9 ?- A% P, @8 F# b请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
; I% C4 h! x( A: M7 w3 j. j: l; j
不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
7 t" Z. _, m/ X+ v, Q

我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
( O+ ?& ^6 R9 m9 C第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
: q+ y5 f1 |* ~+ J; j5 z3 @+ @2 ]消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

% Q, S/ P6 S6 b. D& m  e

这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
. m, ?' @$ |" L: j5 _完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
% ]) w! [4 t( J" I7 o$ y
; v# J- H3 i7 Q4 D4 i, w正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
( p; s8 v* j7 R& W  w+ E, R# B, x& I
这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
) q5 w* i& a# l2 A- x, e$ f
2 N: ?2 h6 L& I: b" L

% G0 A# S8 I0 d. @这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
% `5 z: c7 {, z/ p, g2 |现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

是说COMFREE吗？