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[爱城新闻] 善用蜗居 爱城女子为提早退休铺路

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鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-7 12:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Cal-01-0707.jpg 6 D* Q/ M1 P9 w: Z0 Z
克雷斯韦尔选择一个面积只有335平方呎单位,以便有更多金钱外游和储蓄提早退休。网上图片 ) f; X3 e- E3 H  L

$ Q( _% a! @( `" g- `室雅何须大。爱民顿市一个女子尽管有足够财力购买面积较大的柏文,但她仍然选择一个面积只有335平方呎单位,作为她的安乐窝。她表示,按揭、管理费、保险,甚至加上互联网费用,每个月也只须950元。因此,她可以有更多金钱外游和储蓄提早退休。1 h$ E. E- p. r- h  U/ k7 g
折叠式家具省空间7 i9 C& J4 i& \
25岁的克雷斯韦尔(Laura Creswell),从事土木环境工程师工作。去年秋季,她以15.4万元购入位于爱城奥利弗区(Oliver)的一个迷你开放式柏文单位。她坦言,空间细小,却是她的私人小天地。
6 t- F8 T0 W2 D7 j3 B, I% R' y克雷斯韦尔透露,她花费了约1.5万元为新居购买家具,包括折叠式睡床、梳化床、入墙柜等收纳式家具。
* p8 u! f$ T1 u* G2 V宴请6人晚餐没问题
9 B% D+ w. m: }她说,住所可容纳10个朋友一起观赏电影,更可以邀请6个朋友一起共进晚餐。到了晚上,整个单位就成为了她的主人睡房。
: N0 E8 {  ~& R4 X) Z; b6 E克雷斯韦尔认为,只要多花心思善用空间,并且利用具高度灵活性的家具,“迷你屋”是一个十分明智的选择。( i' b3 i- H9 _

- i/ h  U, [8 g, ?(新闻来源:星岛日报)% p: F% m; U9 j9 K# s+ b0 A! W
" y  N* c% ]( u5 s  B2 J- `2 [& O0 p
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2016-7-7 14:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 youngguncn 于 2016-7-7 14:12 编辑
! a; a' ^; X4 f/ c! d3 O1 G  V- q, x: R0 G. _( X; Y2 \
不考虑低利率,上涨的管理费,和买卖难度,算个帐。
: I$ k0 U% F! m* I0 W这妹子是$140,000 25 年,加上保险和网,大概每个月650
6 M1 B1 X! W; p! B1 X) J/ J- o1 ?! W, x如果每个月交1250, 25年,大概是280,000,买个小耗斯,
" O3 e; c7 B! r妹子每个月把1250 - 950 =300这些钱存下来,那么25年妹子会拿到6万多块。: A1 e+ Q9 U$ b8 a3 V- ]

" o# b3 [# o8 t  R我们不考虑上涨因素,如果原价把房子卖出,妹子25年后到手现金是20万多一点,& O2 h8 w; z+ E4 ^$ Z, ^
如果是买个小豪斯,25年之后,到手的是28万多。 如果房价同比率上涨,差距更大,不知道妹子对蜗居是怎么“善用”的。
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1 }) l1 ?* f9 ^/ r; \当然也有一种情况,比如房价同比率暴跌。14万跌到四万,小豪斯28万跌到8万,那么妹子到手10万,超过小豪斯的八万,占了便宜。$ a0 Z3 \/ \$ ~, g9 z: R2 ?: \

! Y" h4 n# z& b( G但是问题是,你花了14万买房子,25年后房子没了,你手里剩下还不到14万,你还退个P休了,好好上班吧。
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鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-7 14:57 | 显示全部楼层
人家本来就不打算卖吧。。。
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-7 17:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(103) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-7 18:02 | 显示全部楼层
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2016-7-7 21:20 | 显示全部楼层
不错!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-7 22:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-8 10:26 | 显示全部楼层
柏文?
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2016-7-8 10:53 | 显示全部楼层
苞苞 发表于 2016-7-7 14:57
3 w7 p. ^* |% |* @: r. d* q人家本来就不打算卖吧。。。
( D6 z' Q& D6 }5 P: {# n
那我这么说,如果说房价一直不变,25年退休,这妞住在一个25年的公寓里,手里拿着6万块准备退休。2 q' h, R6 f$ Z" E, u) M
我卖了我25年的豪斯,买个新的公寓,手里拿着14万准备退休。
& X8 n: C8 K; T  u7 k所以这不是卖不卖的问题。
8 h# q; P1 |1 o. p3 D% Z& _; p
% T: }' b7 c( Y) v5 t我干的最操蛋的事是刚上班我们当时全款在五环外买个小房。一个同事用差不多的钱付了首付,然后累得跟条狗似的供着一套中关村的大房子,不敢打车,不敢出去吃饭。“活的瘪屈”是我们当时对这老兄的评价。. K# Z% i' t1 O: S4 I

' R* ~! u3 g9 [现在的情况是,这小子基本上再住几年等孩子上了大学就可以把房子一卖就退休了,一年花10万的话,这货活到一百一还够。我TM还得上班。" E( v8 k% ~1 F" N9 J
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-9 02:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
You missed the primary of investment in house, location, location and location. This lady did the same. So she should be OK. She needs a place to live all her life anyway. She lives on thrifty budget.
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2016-7-9 06:44 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2016-7-9 02:51
0 ^1 K. q' r7 ~! i  Y. ?You missed the primary of investment in house, location, location and location. This lady did the sa ...

# r$ L% ~, X/ b, |5 S4 z怎么扯到location了。这么说吧,在花14万买公寓的地方,花28万买个豪斯,一样的location.0 g1 x  P( S3 G  o
; R- a5 n/ ?+ z/ H
我没有Judge这妞的lifestyle。 我说的是写这新闻的人扯蛋ing。如果真是按新闻描述的为提早退休作准备,显然该妞作了一个相对不是太划算的选择。
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-13 09:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 UncleSam 于 2016-7-13 09:53 编辑
2 w: G9 z7 u' Z8 V" n; J0 {) P
& D; I! x9 @( K土木环境工程师, 收入不低,你看她家的装潢,也不象没钱的主。那她每月花费少,存钱就应该不少。你选择是供大房做房奴,她选择小房低开销,高存款。
1 t& E8 o2 |5 }8 U! B6 {3 q; D$ _3 [
这符合她的生活方式,理财方式,又没有说她退休靠卖这房变现,所以许多人的评论都偏了题。
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2016-7-14 06:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
UncleSam 发表于 2016-7-13 09:51, Q) T  O9 U1 M: k7 D
土木环境工程师, 收入不低,你看她家的装潢,也不象没钱的主。那她每月花费少,存钱就应该不少。你选择是供 ...
% a* s$ }4 K: @6 f
她如果因为多三百块就要沦为房奴,那也赚不了多少。看装修也不是啥有钱的主,拿个柴米油盐还要搬梯子,这生活方式也是醉了。没说让她退休之后卖房子。是我可以每个月多交300块,然后退休之后住个同样大小的新公寓,手里保守的说比她多十万的现金。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-14 08:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
youngguncn 发表于 2016-7-14 06:45
; |3 {8 h, m; c6 J" f她如果因为多三百块就要沦为房奴,那也赚不了多少。看装修也不是啥有钱的主,拿个柴米油盐还要搬梯子,这 ...

3 z" d" G/ d2 g  }许多都是你想当然的,你能保证以后房价还象过去10年那样涨吗?你知道股票投资,长期的收益比房价涨得还多吗?你就认定她只会存银行,拿那可有可无的利息吗?我没说她加300就做房奴,我是说她如果买大房子的话。你那多300一个月的,也大不了哪里去吧?
9 u' |+ Q: ~9 q' F7 |9 J3 K; K) r3 q* u2 j3 T
许多方面不同:生活方式不同,理财观念不同。如果你认为你的方式更好,生活又舒适,更好为退休做准备,可以和记者联系,写一篇你的如何生活理财,提前为退休铺路的文章,大家都会很感兴趣的。我也会很有兴趣去学习。
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发表于 2016-7-16 22:02 来自手机 | 显示全部楼层
不错 喜欢
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-23 16:08 | 显示全部楼层
观念你想要什么? 比如你想手里现金多一些,那么这个房子可以啊。 如果你不想贷款太多, 不想每个月做房奴,轻松生活,这不很好吗???
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7 f# S6 m& p; f不能总是看着国内房子说话,国内房子十年涨十倍合理吗? 那都是泡沫了。 很难说的。
鲜花(179) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-23 20:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是一种生活
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2016-7-29 06:01 | 显示全部楼层
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