设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 移民生活----Life of Immigrants › 很闹心，新房刚搬进去1周，今天就漏水
12下一页
返回列表 发新帖
查看: 5039|回复: 51

很闹心，新房刚搬进去1周，今天就漏水

[复制链接]
猪鼓励
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-5 20:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买的新房，搬进去刚刚一周，因为没有安装窗帘的原因，今天是第一次使用主卧的浴缸。10分钟后，一楼厨房的天花板就开始滴水，打电话给builder，说明天才能叫plumber来检查。现在心情挺郁闷的，上来跟大家说说。
回复 鲜花(2) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

猪鼓励
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2016-6-5 20:24 | 显示全部楼层
因为是新房，就没找验房师，现在出了这个问题，突然心里没底，用不用找个验房师来彻底检查下。
回复 支持 反对 鲜花(2) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

同心树
鲜花(425) 鸡蛋(32)
发表于 2016-6-5 20:44 | 显示全部楼层
想起了去年造房子的一件事情：我不小心把连接浴缸的塑料管弄了个小洞，肉眼不容易看见。plumber已经完工离场，很快就该安装drywall或者木板之类。我想了很久，还是把plumber找来，虽然这样要被plumber给F**k。但是这类错误并不会只发生在我身上，我们那个车间深受质检不合格的房子（大部分是漏水）困扰，有时候返修的漏水房子占了空地导致无法生产。3 U% \0 t# ]# G* w
感觉在加拿大当工人真的比在中国印度等国家当工人幸福。
回复 支持 反对 鲜花(425) 鸡蛋(32)

使用道具 举报

猪鼓励
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2016-6-5 20:53 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
同心树 发表于 2016-6-5 20:44
1 Q  q5 }- t8 r, M想起了去年造房子的一件事情：我不小心把连接浴缸的塑料管弄了个小洞，肉眼不容易看见。plumber已经完工离 ...

4 P! W) {, U4 d5 H* A" V; @那通常这种情况，都是怎么解决的呢？新房天花板出现水痕，实在是难以接受
回复 支持 反对 鲜花(2) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Jiye@yuan
鲜花(257) 鸡蛋(21)
发表于 2016-6-5 21:17 | 显示全部楼层
这种问题验房师也验不出来，买新房总有些风险。builder应该是负责维修和更换的，有保险就找保险公司。以后会稍稍有点别扭，但是，没有十全十美的房子，无所谓啦。恭喜乔迁。
回复 支持 反对 鲜花(257) 鸡蛋(21)

使用道具 举报

猪鼓励
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2016-6-5 21:27 | 显示全部楼层
Jiye@yuan 发表于 2016-6-5 21:173 J) m9 Y) Y  w5 F( s8 L. |. t
这种问题验房师也验不出来，买新房总有些风险。builder应该是负责维修和更换的，有保险就找保险公司。以后 ...

+ o$ }  ?1 P- c% ^谢谢您，我就怕我们是外行，builder派人来只是暂时的维修，万一一年保修到期后，再次出现问题该如何是好
回复 支持 反对 鲜花(2) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

验房师
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-5 21:57 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Jiye@yuan 发表于 2016-6-5 21:177 t' R% M* }3 P# g
这种问题验房师也验不出来，买新房总有些风险。builder应该是负责维修和更换的，有保险就找保险公司。以后 ...

) ^4 u; a' }/ k: T: c新房天花板漏水，每年都能看见啊。（但05-09年的旧房，倒发生过验房时不漏，客户搬进去使用一段时间漏了）
% H0 U! d- j3 q0 P- W& w, A
) @+ f  C& \5 ? 1.jpg 8 N- [  Y) `8 }, ^/ E. J
; O+ q1 S  u; e: E; a- t( z& J
2.jpg 3 r5 p7 ~- A8 D' @, }0 u8 N
+ R. f5 w9 J! A5 u8 L' n
4 @( ?5 B' A: ~2 J: ]8 _
回复 支持 反对 鲜花(13) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Jiye@yuan
鲜花(257) 鸡蛋(21)
发表于 2016-6-5 22:07 | 显示全部楼层
猪鼓励 发表于 2016-6-5 21:27  }) D( N5 p0 H9 P- p0 E2 C, e3 r# J
谢谢您，我就怕我们是外行，builder派人来只是暂时的维修，万一一年保修到期后，再次出现问题该如何是好

- ~) O1 J1 [7 E6 k现在请个验房师作用已经不大了，只会给你增加烦恼，真查出问题，只要不影响使用或存在明显安全隐患，builder会装成脑残不认账的。
0 K2 D+ N5 `" j. _. s看看保修条款，在一年内对保修条目仔细检查并经常关注；我记得原来有个帖子列了新房的验房条目，可以找一下。都买完了，现在花四五百请个验房的，有点浪费。
回复 支持 反对 鲜花(257) 鸡蛋(21)

使用道具 举报

Jiye@yuan
鲜花(257) 鸡蛋(21)
发表于 2016-6-5 22:10 | 显示全部楼层
验房师 发表于 2016-6-5 21:57
1 I3 Q6 Y" N3 p' \5 |; [4 z新房天花板漏水，每年都能看见啊。（但05-09年的旧房，倒发生过验房时不漏，客户搬进去使用一段时间漏了 ...

" ^7 Z# Y+ T. Z; B) d. q我说的就是没毛病前的验房。
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(257) 鸡蛋(21)

使用道具 举报

验房师
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-5 22:38 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Jiye@yuan 发表于 2016-6-5 22:10
7 \2 n) p* d: ?我说的就是没毛病前的验房。
- ~+ [4 ^8 c" g: z3 F
水管不漏水时，不可能要求让人repair for nothing啊？二手房卖的时间太长，又没人居住，真正使用时会有这个风险的，虽然发生的可能性很小，但确实发生过。我不是和你抬杠，也不就我一个验房师，只是说明新房检查时天花板漏水这一情况用仪器是可查的。
回复 支持 反对 鲜花(13) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

猪鼓励
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2016-6-6 07:42 | 显示全部楼层
验房师 发表于 2016-6-5 22:38
- r. R, Q7 J8 M' J0 M0 |0 m水管不漏水时，不可能要求让人repair for nothing啊？二手房卖的时间太长，又没人居住，真正使用时会有这 ...
# B6 o8 j1 z; m) \
那我们用不用验下，万一有别的毛病隐患，早查出来可以让builder早修缮。
回复 支持 反对 鲜花(2) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

rocia
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-6 07:57 | 显示全部楼层
觉得你担心太多，如果是长期漏水，那是个麻烦事，主要也是找到要修的地方比较麻烦, 要换被泡坏的木头。 你的房子现在修好就不会漏了，而且没有被泡坏的木头, 所以一点儿事都不会有。要说木头怕见水，你不见修房时如果下雨所有的木头全在水中。你要真说那个房的木头没见过水，估计比较少见。所以只要不是长期泡水中就没事。你要庆幸在保修期内出了问题，要不以后出问题可得自己修。你在住的时间内还会发现很多问题，到时叫他们修了就好，不用找验房的了。
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

猪鼓励
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2016-6-6 08:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
rocia 发表于 2016-6-6 07:57
+ x/ L$ i4 M/ P# [. N, R觉得你担心太多，如果是长期漏水，那是个麻烦事，主要也是找到要修的地方比较麻烦, 要换被泡坏的木头。 你 ...

. I- Z- ~6 O3 Y9 A  f8 R# s6 H. g4 UY谢谢楼上的，主要是头次买房，这个builder还挺有名气的，但没想到刚搬进去就出现这种事，信任有些崩，所以总怕这房子还有别的问题。这次的问题，如果我们以后卖房也会有影响吗
回复 支持 反对 鲜花(2) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

aiyouwei
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-6 08:57 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没关系，新房好象是5年保修吧？还是3年？忘了。
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2016-6-6 09:08 | 显示全部楼层
很正常，我也遇到过。估计要把你的浴缸瓷砖切掉检查水管，多半是做的时候马马虎虎造成的，修好了以后就没事了。  n4 x* f9 x) m+ k- t( P
回复 支持 反对 鲜花(4348) 鸡蛋(18)

使用道具 举报

OneBear
鲜花(724) 鸡蛋(6)
发表于 2016-6-6 09:11 | 显示全部楼层
新房就这样，这里没修几次不叫新房。
  f: f& m' |! y; G2 A+ |  a' }4 R7 r. i' f7 R
回复 支持 反对 鲜花(724) 鸡蛋(6)

使用道具 举报

猪鼓励
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2016-6-6 09:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
紫光 发表于 2016-6-6 09:081 t6 [' K* c7 Y. I/ v: B4 P
很正常，我也遇到过。估计要把你的浴缸瓷砖切掉检查水管，多半是做的时候马马虎虎造成的，修好了以后就没事 ...
" D* i0 m/ S  {6 ?4 g
好，那我就稍微放心了，builder只负责修吗，这么闹心的事儿不做补偿吗？还得请假在家等plumber.
回复 支持 反对 鲜花(2) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ca991
鲜花(3) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-6 09:51 | 显示全部楼层
验房师 发表于 2016-6-5 22:38
8 T1 O7 \7 ?: M! `3 g水管不漏水时，不可能要求让人repair for nothing啊？二手房卖的时间太长，又没人居住，真正使用时会有这 ...

) e* M  q& m) I: ], N, h6 i$ l+ K曾经找过两个洋人验房师，从来没见过他们用什么仪器检查，检查浴缸时就是放放水看看地面有没有渗水。我当时想这还用他检查吗我自己也可以啊。洋人是不是都这么不专业啊？
回复 支持 反对 鲜花(3) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

ca991
鲜花(3) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-6 09:52 | 显示全部楼层
猪鼓励 发表于 2016-6-6 08:04
" K" f: |, P6 R" HY谢谢楼上的，主要是头次买房，这个builder还挺有名气的，但没想到刚搬进去就出现这种事，信任有些崩，所 ...

; Q2 X1 A  p; A是哪个builder??
回复 支持 反对 鲜花(3) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

burutiaowu
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-6 12:54 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
不用难过，尽力修吧，能修好的。我朋友家的情况跟你类似，最后都修好了。但是有点闹心
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

donghaiw
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-6 13:17 | 显示全部楼层
这种问题验房师也验不出的。
回复 支持 反对 鲜花(2) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

贾佃工
鲜花(138) 鸡蛋(5)
发表于 2016-6-6 14:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
donghaiw 发表于 2016-6-6 13:171 v! ~8 z$ I8 y8 d* p* M( t5 A
这种问题验房师也验不出的。
' E  U. y9 o' o" O" m4 K! J6 _5 n
谁说验不出来？拿红外检测器一照，漏水的地方温度不一样，一下子就看见了。
  r1 `- `$ D# B0 t: d$ `) |$ |现在验房的都有这设备啊
回复 支持 反对 鲜花(138) 鸡蛋(5)

使用道具 举报

tatamuta
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-6 15:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Jiye@yuan 发表于 2016-6-5 21:17  z! c, n, o- W9 M
这种问题验房师也验不出来，买新房总有些风险。builder应该是负责维修和更换的，有保险就找保险公司。以后 ...
/ b; C' W1 b1 |' f/ {
我们也是才买的新房，但之前请Wang Bin 验了房。他来验房的时候就注意了这个问题。现在经常用浴缸，一点问题都没有。尽管是新房，请个验房师还是很重要的，尽责的验房师会给提出很多建议，可以让builder及时改，要不然搬进去了，不被拖死也会被各种小问题郁闷死的。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

lrlxcl
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-6 21:46 | 显示全部楼层
抓紧时间修就是了，验房师还没有自己用心，何必费钱？
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2016-6-7 07:49 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
tatamuta 发表于 2016-6-6 15:39; Q* Q+ U# F) V. o& C' b
我们也是才买的新房，但之前请Wang Bin 验了房。他来验房的时候就注意了这个问题。现在经常用浴缸，一点 ...
% N/ J" V( g3 K2 J, y
我也找验房师了，当时根本验不出或漏过了，时间太短，新房一般又长时间不用水，材料干燥能渗水。: j' i6 Y6 u* X3 Y% _* h7 a
买新房如果不验，住进去要过度使用测试，让建筑商修理就行了，这点保修建筑商还是能完成的。) A* D( f( z" H- Y
验新房还真不如请个住过明白的朋友仔细看一下。
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(34) 鸡蛋(5)

使用道具 举报

猪鼓励
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2016-6-7 20:36 | 显示全部楼层
catty 发表于 2016-6-7 07:49
( D& d, L) O4 A$ }+ j6 k- w7 R我也找验房师了，当时根本验不出或漏过了，时间太短，新房一般又长时间不用水，材料干燥能渗水。. I% p: x/ F& _% B( y5 P9 k
买新房 ...
3 W; p( E( V( d* `8 {) j( h9 _% ^: o
总觉得builder有点大意了吧，这些水管什么的不检查检查再交房吗，刚住进去一个星期就给惊吓，虽然保修，但是谁也不想刚买房就折腾修缮的事情。
回复 支持 反对 鲜花(2) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

不紧张
鲜花(662) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-7 21:12 来自手机 | 显示全部楼层
新房都有保修期的
回复 支持 反对 鲜花(662) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

jannie1128
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-8 01:52 来自手机 | 显示全部楼层
我20|3年買的新房，在地庫的地上有一條5一6呎長一吋左闊的裂痕，但裂痕內像填上了很像透明膠的東西，賣屋經紀説沒問題的，請問各位有識之士，是不是真的沒問題，不會影響房子。
回复 支持 反对 鲜花(2) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

不紧张
鲜花(662) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-8 05:28 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我个人觉得这个没问题说的太不负责任了
回复 支持 反对 鲜花(662) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

suvescape
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-8 06:55 | 显示全部楼层
jannie1128 发表于 2016-6-8 01:52
  l  \) ^. z2 H; I9 p我20|3年買的新房，在地庫的地上有一條5一6呎長一吋左闊的裂痕，但裂痕內像填上了很像透明膠的東西，賣屋經 ...
; y& A/ F# r% Q. z3 ^
那个是补水泥裂痕的胶。很正常，没问题
回复 支持 反对 鲜花(143) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

下一页 »
12下一页
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-4-22 15:45 , Processed in 0.454326 second(s), 47 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表