有没有人预购Downtown 的新condo Encore

多洛洛-JE · 发表于 2016-4-6 21:33

如题，大家觉得买这个楼是不是个好的投资？
请给些建议

架鸡棚 · 发表于 2016-4-7 08:00

什么价格？

Edmontonian18 · 发表于 2016-4-7 09:42

Same Question.

多洛洛-JE · 发表于 2016-4-7 12:11

60万3 29楼 950 sf 面向arena

阿水 · 发表于 2016-4-7 13:06

多洛洛-JE 发表于 2016-4-7 12:11
) R1 S o9 A& U0 k: F4 j60万3 29楼 950 sf 面向arena

够贵的。。。。

ca991 · 发表于 2016-4-7 13:41

condo fee??

多洛洛-JE · 发表于 2016-4-7 13:56

$0.41/sf

kcn · 发表于 2016-4-7 17:43

我认为如长期自住，downtown 不是适合家庭的，尤其是孩子；如投资，回报緑太低

架鸡棚 · 发表于 2016-4-7 19:28

kcn 发表于 2016-4-7 17:43
3 Y7 |( @' i& f/ d+ z; \我认为如长期自住，downtown 不是适合家庭的，尤其是孩子；如投资，回报緑太低

不是回报率低的问题，是砸手里的开路椅麻斯。950SF，60多万？以为是温哥华啊？真敢开牙。

卓越地毯清洗 · 发表于 2016-4-7 19:50

价格高得吓人。还当是海景房呢。

ca991 · 发表于 2016-4-8 12:55

架鸡棚发表于 2016-4-7 19:28
3 ?/ ~" F0 V- q; ?1 J9 k* _, H4 l$ p不是回报率低的问题，是砸手里的开路椅麻斯。950SF，60多万？以为是温哥华啊？真敢开牙。

人家downtown可是排名第七的Top10社区，就凭这排名卖这个价钱不贵。哈哈

自由鸟 · 发表于 2016-4-8 13:51

如果BUILDER是Westrich Pacific Corp，不看好。听说是中国人。
这个builder 建的AMBLESIDE SIGNATURE CONDOMINIUMS, 质量不太好。现在又要再那块特别小的地块上再建 16 层的signature tower，几乎完全挡住了 signature condominis 的视线。你知道吗，，买signature condominis 的人都不知道这个BUILDER 还要建16 层tower , 之前所有的广告都没显示要建高楼，等人买完了signature condominis ，这个BUILDER 开始宣布要建高楼正好挡在他们前面，这不是欺诈行为吗？反正现在的政府只要得到利益，就什么都不管了。而且我不看好这种预购的condo, 即使他十年建不好，你也没有任何法律手段去告他。

架鸡棚 · 发表于 2016-4-8 17:22

ca991 发表于 2016-4-8 12:55+ B/ Z- ^# ]* v
人家downtown可是排名第七的Top10社区，就凭这排名卖这个价钱不贵。哈哈

人都跑了，这房子买完后就等着砸手里吧。目前也就是那帮小留学生会干这种蠢事。因为他们绝对属于人傻钱多的一帮菜鸟。

省际人口迁徙利率汇价偏低皇家地产：楼房价格续劲升
2016年4月08日来源: 加拿大商报

皇家地产公司（Royal Lepage）发表2016年第1季房屋价格调查报告，本国总体楼房价格在大温哥华地区与大多伦多地区带动下，持续录得强劲的按年同比升幅。加拿大经济面貌正在改变，也支撑大城市楼房市场的强稳需求。

报告认为，资源商品密集经济区域、例如亚省的劳动人口，开始流向卑诗省与安省寻觅职位，预料未来数个月会进一步推高这两个省份的楼房价格。
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