大学投资房, 位置,面积,价格都不错!!

架鸡棚

步行到地铁, 2200尺, 40来万, 可以下手了.

% j; y2 O, e; J: Y0 Whttps://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/16663887/2431-112-Street-Edmonton-Alberta-T6J4N7-Blue-Quill

heyunping

查不到，可能已经卖了

架鸡棚

8 d7 ~0 }+ `1 H

heyunping 发表于 2016-3-5 04:43
( D8 V1 B1 U5 D  Y! F- c& _查不到，可能已经卖了

, _0 l( V. ~4 z5 j  x0 d
还在，2431 112st，century park let 边上。

斯文败类

架鸡棚 发表于 2016-3-5 07:37
7 ~  F' _, a8 l还在，2431 112st，century park let 边上。

鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

southcommon

8 c8 n3 @% S# E" n$ J" P2 J8 T
LRT不近， 因为要绕道走。

架鸡棚

斯文败类 发表于 2016-3-5 09:09
0 I- N  \3 q! x2 j! I5 c鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

, H! |( c4 H% G( ^1 z- A: W这房子离地铁，走路没五分钟。而且是七几年的房子，比大学附近的新很多。租金一点儿都不比大学的房子便宜。

: s( x4 \  r+ k  R这房子内部空间很大，还可隔出几间。投资回报率相当的高。

架鸡棚

southcommon 发表于 2016-3-5 12:16
LRT不近， 因为要绕道走。

9 T0 X/ K2 e# J( l我在那附近买过房，您只要走一趟就明白了，五分钟以内保证到地铁站。学生都愿意租这种地方的房子，因为地铁15分钟一趟，从早到晚一点多，非常方便。

架鸡棚

凭感觉，我认为这房很快会被卖掉。位置太好了，出租和自住都很好，而且空间大，价格底。房主已搬走，所以就更容易砍价了。

crystallu

说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

架鸡棚

crystallu 发表于 2016-3-5 14:02
说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

其实这个价还不错，如果没人抢嗷佛，可以先从41万谈起。

/ _1 n( ?# N, J+ A1 J6 _要记住，找卖房经纪要此房主的买入价和居住的年份，这样你就能知道他开这价格的利润有多少。砍多少就心里有谱了。

crystallu

谢谢   我一会联系下经济   下个星期去看看

电工阿海

目前很明显这样的投资房大量的涌现，有点恐慌。

crystallu

希望是   我现在也是观望的态度

K歌

鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-8 11:07
鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

3 G, P6 T( j, }" [  n5 E7 C; @1 ~中学属于温妮巴法，应该是南边的好学校了。许多中国人的孩子都在那上学。小学非常一般。
( V& \5 K+ _+ ~9 B
这个房应该很快就没了，地点非常好。我猜想可能在上市两周内可售出。

卓越地毯清洗

价格倒不贵。

卓越地毯清洗

但是买个40多万的房子出租，投资回报不会好吧。是不是还不如买condo好？

K歌

一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 15:51
一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
! q3 d3 q5 _7 f+ v' u1 T
( h+ Z. q  C; X4 y7 H* ~/ l那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间. 由于是几分钟到地铁,平均每间价格在400出租学生.(现在由于地铁延伸,NAIT, 麦考文, UA 的学生都能租.)
; t1 C' a$ ^/ i+ ]/ i- H  T3 S
这房每月收入应该在4000左右. 各种费用加一起,也就2000. 投资房一定要看内部结构,在不破坏整体结构的情况下,最大限度地多隔几间, 才有价值去投资.

每个人的投资方法不同, 我想的也不一定对.

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
  O+ Z5 [; k- K$ _' Y% `
. C) J/ A" S& }3 Z那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

1 K% G/ F% H2 d7 q3 O+ d5 v400弄１０个房间啊

架鸡棚

2 A' G9 w; O/ W: p$ K; N

K歌 发表于 2016-3-9 16:17
400弄１０个房间啊

是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.
$ Q, Q5 e( Q0 F- D
你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为什么不能改成6+4 啊?

zabra

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
, Q1 n& U( ?9 y% t! h7 A回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
  I) P2 q& y' |0 S7 \( D
* q& a/ c+ T+ |2 Y+ z: }( T那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

/ y8 h8 A( T  V这个有道理

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:21
" d5 c4 I+ N- O是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.

你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为 ...

* j' w( j* j; e+ U" L哥，喜欢塞米这个创意名字。

6 T( H* V3 `' p8 N老朱因为改建老被投诉，后来都说不要干了。

qkc

请问这个车库算面积没有？

架鸡棚

qkc 发表于 2016-3-11 19:17
5 E; V/ _' o, l+ v请问这个车库算面积没有？

8 }6 B- @6 E4 t+ S- d) `  {
别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！

) v$ L, Z" p8 J# {, x/ i以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

Windermere

架鸡棚 发表于 2016-3-11 20:55
$ z9 q5 w+ u2 t  T2 l3 w4 L别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！

以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

雷锋啊