大学投资房, 位置,面积,价格都不错!!

架鸡棚

步行到地铁, 2200尺, 40来万, 可以下手了.

: R, h4 Q' n) I/ }https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/16663887/2431-112-Street-Edmonton-Alberta-T6J4N7-Blue-Quill
8 g1 f% ?3 c: u& e( y" `& f0 z

heyunping

查不到，可能已经卖了

架鸡棚

) x  e8 e5 D6 c4 y8 w

heyunping 发表于 2016-3-5 04:43
查不到，可能已经卖了

9 d/ m( ]5 x, I* J* O& O
还在，2431 112st，century park let 边上。

斯文败类

架鸡棚 发表于 2016-3-5 07:37
还在，2431 112st，century park let 边上。

! y2 h) f% b& _1 H$ ^鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

southcommon

% K9 |/ \8 W2 x- ^. Z  m: G
LRT不近， 因为要绕道走。

架鸡棚

斯文败类 发表于 2016-3-5 09:09
鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

( C7 {9 b5 R9 {$ d/ e, K这房子离地铁，走路没五分钟。而且是七几年的房子，比大学附近的新很多。租金一点儿都不比大学的房子便宜。
. s8 `: e0 {1 i9 O
! }) o& g) ?" A4 }% F这房子内部空间很大，还可隔出几间。投资回报率相当的高。

架鸡棚

southcommon 发表于 2016-3-5 12:16
8 w9 u3 T+ j2 o% Y3 }0 D. F& R) ILRT不近， 因为要绕道走。

我在那附近买过房，您只要走一趟就明白了，五分钟以内保证到地铁站。学生都愿意租这种地方的房子，因为地铁15分钟一趟，从早到晚一点多，非常方便。

架鸡棚

凭感觉，我认为这房很快会被卖掉。位置太好了，出租和自住都很好，而且空间大，价格底。房主已搬走，所以就更容易砍价了。

crystallu

说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

架鸡棚

crystallu 发表于 2016-3-5 14:02
/ z3 u+ P# B  H! v3 O( u说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

5 V. }) b9 E0 A; C4 g其实这个价还不错，如果没人抢嗷佛，可以先从41万谈起。
2 [  O* ~  k) K7 V8 M' M- ^! v
6 R2 a/ s! d' h6 u要记住，找卖房经纪要此房主的买入价和居住的年份，这样你就能知道他开这价格的利润有多少。砍多少就心里有谱了。

crystallu

谢谢   我一会联系下经济   下个星期去看看

电工阿海

目前很明显这样的投资房大量的涌现，有点恐慌。

crystallu

希望是   我现在也是观望的态度

K歌

鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-8 11:07
鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

中学属于温妮巴法，应该是南边的好学校了。许多中国人的孩子都在那上学。小学非常一般。

这个房应该很快就没了，地点非常好。我猜想可能在上市两周内可售出。

卓越地毯清洗

价格倒不贵。

卓越地毯清洗

但是买个40多万的房子出租，投资回报不会好吧。是不是还不如买condo好？

K歌

一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 15:51
' c8 e+ G* p: u) F一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

4 l& i& C# S9 }. V) ^回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.

那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间. 由于是几分钟到地铁,平均每间价格在400出租学生.(现在由于地铁延伸,NAIT, 麦考文, UA 的学生都能租.)
( W* h9 G* M8 X9 a8 M
  E( R# ~% Y  W8 @' d' K4 S. |这房每月收入应该在4000左右. 各种费用加一起,也就2000. 投资房一定要看内部结构,在不破坏整体结构的情况下,最大限度地多隔几间, 才有价值去投资.

2 l7 h  Q! d3 E% a9 ~8 @每个人的投资方法不同, 我想的也不一定对.

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
& Y8 A6 q5 T& x( K回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.

2 U; ^% E: H5 u  b2 q: |7 d3 `6 B0 z那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

400弄１０个房间啊

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 16:17
0 l+ Q; T" R% ^* U400弄１０个房间啊

是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.
  q2 O/ T! g: {
你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为什么不能改成6+4 啊?

zabra

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.

6 m# l1 d$ m  w) D2 m9 U  [那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

这个有道理

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:21
是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.
# ~3 K2 f4 t+ H5 l& H7 x
你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为 ...

哥，喜欢塞米这个创意名字。

老朱因为改建老被投诉，后来都说不要干了。

qkc

请问这个车库算面积没有？

架鸡棚

qkc 发表于 2016-3-11 19:17
/ f# A* g. X( n2 a" |4 @请问这个车库算面积没有？

别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！
: p8 m9 a9 t) u2 Q9 K/ ?
以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

Windermere

架鸡棚 发表于 2016-3-11 20:55
别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！

5 k1 E! o) P$ F  m以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

雷锋啊