大学投资房, 位置,面积,价格都不错!!

架鸡棚

1 [& V& _; u- B, L+ o5 C: W& ]8 F步行到地铁, 2200尺, 40来万, 可以下手了.

  u: H/ a' b8 f% Qhttps://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/16663887/2431-112-Street-Edmonton-Alberta-T6J4N7-Blue-Quill
  P3 T9 c' y6 N1 j. C5 s

heyunping

查不到，可能已经卖了

架鸡棚

8 h2 U3 j) F3 R0 d2 R8 ~

heyunping 发表于 2016-3-5 04:43
9 H9 k& w, P+ V' d查不到，可能已经卖了

. D! o; u# F7 d; A# f/ u
: o3 s0 j# B/ W- _4 r  }% Z还在，2431 112st，century park let 边上。

斯文败类

架鸡棚 发表于 2016-3-5 07:37
4 n" Q$ K: x, o! [) e还在，2431 112st，century park let 边上。

鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

southcommon

LRT不近， 因为要绕道走。

架鸡棚

斯文败类 发表于 2016-3-5 09:09
鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

( j$ s3 G8 ~# m$ `9 h7 l这房子离地铁，走路没五分钟。而且是七几年的房子，比大学附近的新很多。租金一点儿都不比大学的房子便宜。
. U* a- ^% R4 E" g3 G
# O+ t8 z" h6 V; ~0 P这房子内部空间很大，还可隔出几间。投资回报率相当的高。

架鸡棚

southcommon 发表于 2016-3-5 12:16
LRT不近， 因为要绕道走。

/ P8 D) P  N* _2 D- p) j' q0 s& x: e我在那附近买过房，您只要走一趟就明白了，五分钟以内保证到地铁站。学生都愿意租这种地方的房子，因为地铁15分钟一趟，从早到晚一点多，非常方便。

架鸡棚

凭感觉，我认为这房很快会被卖掉。位置太好了，出租和自住都很好，而且空间大，价格底。房主已搬走，所以就更容易砍价了。

crystallu

说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

架鸡棚

crystallu 发表于 2016-3-5 14:02
) i7 [4 x( W! t7 G说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

1 u( D  H% ]; V( ?其实这个价还不错，如果没人抢嗷佛，可以先从41万谈起。
- d% u1 l2 J+ ~& V, b, S1 @
要记住，找卖房经纪要此房主的买入价和居住的年份，这样你就能知道他开这价格的利润有多少。砍多少就心里有谱了。

crystallu

谢谢   我一会联系下经济   下个星期去看看

电工阿海

目前很明显这样的投资房大量的涌现，有点恐慌。

crystallu

希望是   我现在也是观望的态度

K歌

鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-8 11:07
鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

6 g0 j; P" {1 D5 V* \6 j! S+ F中学属于温妮巴法，应该是南边的好学校了。许多中国人的孩子都在那上学。小学非常一般。

) l1 X& n+ U' x$ O4 Q3 F这个房应该很快就没了，地点非常好。我猜想可能在上市两周内可售出。

卓越地毯清洗

价格倒不贵。

卓越地毯清洗

但是买个40多万的房子出租，投资回报不会好吧。是不是还不如买condo好？

K歌

一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 15:51
! v  i- S0 n. Q2 l" S  ~* _一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

" B* C3 y/ q% S) k+ t回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
& a' j# T3 g; I& d1 d# j! r; ?
- {0 m- Z% _2 a% v  s那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间. 由于是几分钟到地铁,平均每间价格在400出租学生.(现在由于地铁延伸,NAIT, 麦考文, UA 的学生都能租.)
8 D% h' L% g+ k8 [2 G+ U& F5 R
% e  N  H% t+ v) s! n  a% g这房每月收入应该在4000左右. 各种费用加一起,也就2000. 投资房一定要看内部结构,在不破坏整体结构的情况下,最大限度地多隔几间, 才有价值去投资.
5 e* K! q  ?2 z6 E4 S- C8 \; V
每个人的投资方法不同, 我想的也不一定对.

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
6 {' D9 X3 M, A5 k* g0 n回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
5 N4 f% R/ R/ _7 n' O/ ], o+ k
那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

! s6 `/ |& h  z; X& |, \400弄１０个房间啊

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 16:17
0 a( x7 }6 [8 a! t; Y4 A400弄１０个房间啊

是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.

7 t' [' l: l' c, K4 R; [你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为什么不能改成6+4 啊?

zabra

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.

  ]8 k+ Y) l6 N6 Q8 }9 t# L那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

这个有道理

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:21
5 [% B  }& E$ a! o) C- a1 }* q, v3 q是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.
5 }$ z& H! F# `3 P, d! k
你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为 ...

* P7 Z3 ^& C4 @/ X' I) {  j哥，喜欢塞米这个创意名字。

& T4 c# Z6 T9 U老朱因为改建老被投诉，后来都说不要干了。

qkc

请问这个车库算面积没有？

架鸡棚

qkc 发表于 2016-3-11 19:17
; K8 i$ n: U6 b1 f( ]请问这个车库算面积没有？

$ ^5 n9 Z( X3 \7 |
% \& j4 O, O, W8 M6 r别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！

2 j' z( h' w$ A* ?# q以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

Windermere

架鸡棚 发表于 2016-3-11 20:55
" n% R4 s- N/ c别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！

$ F; P2 [: X/ s8 L0 a, O+ W3 ^以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

雷锋啊