那个谁谁和谁谁谁进来

如花

和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我

2 E# n0 R8 H" w' i) hmortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同，mortgage loan的用途支付房款，而HELOC可以是旅游，装修，买车，投资等。mortgage loan银行定贷款利率是根据贷款风险，因此他们两个的贷款利率会不同。当然也要综合考虑借款人的资历。
) I5 F( B- d8 s# V- V7 J5 p( c
/ _: R6 F3 Z' b假设 mortgage loan 的欠款余额是10万，抵押的房子购入价是20万，房子升值了，重新评估后价值是25万。
# V4 H  i0 A8 s$ W, r, A% z8 o
  x! q' i0 N8 h8 p4 ~# z可以申请到HELOC的金额，银行一般的做法是 20万X70%(折扣率)-10万。
- w8 M# G9 x8 l8 s/ F2 M# `' X不排除有些银行是按评估价值计算，及折扣率不同

还款方式也会不同，HELOC一般会要求每年还10%-20%，几年就要还完。

似玉

听着糊涂。

猪刀小试

这些你都和俺说过，咱俩还是继续msn去。

三思

原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表
和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我

# v3 @6 W# h$ o! _, L$ `( y
这叫痛并快乐着吧?

如花

原帖由 三思 于 2006-12-16 11:21 发表
( u# d0 ]" E% l! U- F

这叫痛并快乐着吧?

eastroster

原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表
和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我

mortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同，mortgage loan的用途支付房款， ...

有人那么大胆？