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那个谁谁和谁谁谁进来

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鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2006-12-15 13:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
和你们MSN,我太痛苦了,我打字慢,你们思维又跳跃,我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这,你们有问题再MSN我
: R8 Y* \: x1 K- Z
% Y( G" y" B. O) Nmortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同,mortgage loan的用途支付房款,而HELOC可以是旅游,装修,买车,投资等。mortgage loan银行定贷款利率是根据贷款风险,因此他们两个的贷款利率会不同。当然也要综合考虑借款人的资历。
; v& q; C" p+ W5 |, z7 P; A+ U7 B8 n& }# M0 ]# N
假设 mortgage loan 的欠款余额是10万,抵押的房子购入价是20万,房子升值了,重新评估后价值是25万。
# S) @7 E7 t" S: l
1 P/ S( o" A' [可以申请到HELOC的金额,银行一般的做法是 20万X70%(折扣率)-10万。% @9 L# f0 k* K: z# C. l
不排除有些银行是按评估价值计算,及折扣率不同7 f3 o5 P6 G0 ?

8 D9 C+ p4 L; h& a* d# u- J( q还款方式也会不同,HELOC一般会要求每年还10%-20%,几年就要还完。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-16 01:31 | 显示全部楼层
听着糊涂。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-12-16 01:39 | 显示全部楼层
这些你都和俺说过,咱俩还是继续msn去。
鲜花(634) 鸡蛋(5)
发表于 2006-12-16 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表7 R  ~; R8 J; c1 L* o/ p' s
和你们MSN,我太痛苦了,我打字慢,你们思维又跳跃,我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这,你们有问题再MSN我
7 f% |& m) @' @6 x

3 _' C6 R8 `2 A# ~" e1 X! c6 H( S, {这叫痛并快乐着吧?
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2006-12-16 14:34 | 显示全部楼层
原帖由 三思 于 2006-12-16 11:21 发表
4 D' Q. J* ]  v! l5 G/ g
  H: E& \. q% e3 a
* m' _/ I) }1 ~+ w这叫痛并快乐着吧?

2 I8 X3 P* a9 ?0 U% l4 P3 @
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-16 18:16 | 显示全部楼层
原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表/ ^) G1 H/ v: s
和你们MSN,我太痛苦了,我打字慢,你们思维又跳跃,我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这,你们有问题再MSN我/ O6 H  @- Y; y. [) }

! ]4 C& q; l$ t8 H9 G; Vmortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同,mortgage loan的用途支付房款, ...
, Q/ H* `7 m$ U! g. g3 l* O
有人那么大胆?* `" Y+ N3 _4 P7 o
( l, `! D/ }# _- x9 s1 I3 N! L
大型搬家
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