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[加国新闻] 多市独立屋年涨8.8% 905比416涨更快!

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发表于 2015-12-5 12:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
作者:阿比% A$ d& v, R) t: i; D8 [( i6 K, G
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本周四(12月3日),多伦多地产局主席Mark McLean公布了大多地区在11月通过TREB's MLS系统的房屋交易量为7,385,累积前11个月的交易量则达到了96,401;平均交易价格为63万2,685元,相比去年同期增长了9.6%。11月房价增长的驱动力仍是来自低层房屋,包括独立屋、半独立屋和镇屋。
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" L: n- i! ^) f7 `今年11月,416地区的独立屋均价达到了101万8,621元,年均增长了8.8%。而905地区的独立屋是价格增长最快的房屋类型。上月905地区的独立屋均价为76万2,326元,比去年同期增长了13.5%。
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根据地区来看,约克区的所有房屋类型仍然是增长最快的,独立屋价格的年增速更达到了15.23%。多伦多市区的独立屋房价也增长了约9.92%,皮尔区独立屋房价年增长约9.7%。
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. b3 o% Y. {, T* c. f各种房屋类型交易量及其平均价格
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416地区独立屋今年11月平均房价达到101万8,621,与去年同期比增长了8.8%;905地区平均房价也达到了76万2,326,年同比升13.5%。 51.CA
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其中,多伦多市区独立屋价格年增幅为9.92%,约克地区独立屋价格年增幅最高达到了15.23%,皮尔区独立屋房价年增长也到了9.7%。0 M3 G$ U. e+ Y: s/ I2 D, t

2 x! _' W8 B6 U  x5 S416地区的半独立屋平均房价为75万608,比去年同期升12.4%; 905地区平均房价为50万4,928,年同比升12.5%。4 b% w& Q' q/ D+ [

/ o6 y: j5 |: X* m, ]1 }  p2 @: }其中,多伦多市区半独立屋平均价格年增幅为8.68%,约克地区半独立屋价格年增幅最高达到了14.99%,皮尔区独立屋房价年增长也到了10.35%。' L' P# a! @! O# o. P
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416地区的镇屋均价为54万9,649,年同比增长9.1%;905地区均价为46万274,与去年同期升12.0%。
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其中,多伦多市区镇屋平均价格年增幅为9.51%,约克地区半独立屋价格年增幅最高达到了13.89%,皮尔区独立屋房价年增长也到了11.22%。6 O5 \* c# X4 M+ @8 {/ [

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$ b. ?' ?8 Q2 ], k( P416地区公寓均价为41万5,316,年同比增长5.4%;905地区均价为31万5,223,与同期增长1.5%。
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  I  g: a6 y. p/ ^$ V其中,多伦多市区公寓平均价格年增幅为5.39%,约克地区公寓价格年增幅最高达到了5.75%,皮尔区公寓房价年增长为6.66%。! J2 E6 l* T0 W8 |2 l4 p
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报告中,McLean表示说:“尽管还只是11月,但目前GTA的房屋销售量已经达到了史上最高,超越了2007年的峰值。不仅在多伦多市区内,周边地区的房屋交易也越发地频繁,这意味着房屋需求在地域上是比较广泛的。”) G1 ]8 h2 X' M% g* |

: E9 A0 z3 f% k+ o" \% _7 O& WTREB的市场研究专家Jason Mercer称:“2015年全年GTA地区的房屋需求一直很强劲。这意味着在多伦多市区以及周边地区的竞争仍然在加大,房价仍然会以通货膨胀率更快的速度增长。” , o3 q% p) o3 @, r- P4 a7 z
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发表于 2015-12-5 17:59 | 显示全部楼层
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发表于 2015-12-6 06:05 | 显示全部楼层
大型搬家
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发表于 2015-12-6 09:08 | 显示全部楼层
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