 鲜花( 0)  鸡蛋( 1)
|
亚省一间屋内空间达9200平方尺的豪宅,成交价格仅约155万元。 ~& p4 c: h8 w: d8 t* `) p# F) h
" k1 _! H! D J# x9 {- _, c根据大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)的最新数据,温西独立屋10月份的中间售价(Median sales prices)已经将近300万元,高於亚省大型豪宅的价格。
- j& o0 `/ I3 b
' z+ U$ V8 w% R1 L% I: D2 S近日亚省有两间豪宅成交,其中一间位於卡加利(Calgary)西南方约40分钟车程的派里迪市(Priddis),房屋面积9200平方尺,开价390万元,不过买方以155万元购得此物业,甚至比290万元的鉴价还低。9 C7 B" A' \% o' n, V& N. j; l9 c0 W
( R: [, J5 p: }& f% H9 X9 ]% }代表卖方的地产公司Engel & Volkers 销售总裁艾沃登(Mark Evernden)说,这栋豪宅最近才新建,买方能得到超过六成的折扣,主要还是由市场所决定。; E: B5 L& m# f9 {* |
7 w' D8 O9 r( F: w: d: p8 n& G" n8 H# m" P+ v# {
: w9 W/ R& O2 l" ]/ q# |
3 M/ v; \" @/ x4 E: k 7 }2 w7 i( ^' J) Q6 c
3 R9 o! i( p! H1 x: u: J2 Q4 B, S艾沃登还说,虽然当地房市确实出现冷却现象,不过卖方会希望迅速脱手,通常涉及个人因素。
( {% s) ^& g$ d1 U* }) M, y8 O! p9 L5 [5 C7 M( U5 [) Q3 t: C5 R, b& C
另一间5500平方尺新建豪宅也出现类似状况,卖方开价290万元,不过最终成交价仅约112万。
" X: M0 G6 ~- O/ r0 I; @6 ?5 x4 C. |/ F
前国会议员杜纳(Garth Turner)在其部落格发文表示,这样的现象显示当地房市并不如卡加利地产局所言,受油价下跌对房市只有小幅度的影响。( `0 s; T! ^9 E. w. Z
|
|