residential vs commerical

se200611

发现大部分投资者都选择投资residental real estate, 为啥不投资买个commercial real estate阿？

一盎司饭

未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century Park公寓。
, F4 Q5 F. l* _6 o6 x) Q
少数好的 commercial 也被牢牢的攥着呢，如果不是特别有眼光有魄力也拿不到。

tanrx

一盎司饭 发表于 2015-10-5 23:33
未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century ...

% S8 k0 K5 d: E( S5 Z; X+ m& \5 q未来： 几年时间算是未来？
' {. N7 u' k9 w% H/ C7 o, o商业：就是购物吗？
网购： 不需要商业运营场地吗？
2 {6 s& d: i& M- y! x# f" I大多数 commercial 没有前途？
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一盎司饭

tanrx 发表于 2015-10-6 11:00
未来： 几年时间算是未来？
+ W" r- u0 ^- D' g: g! f" m* X商业：就是购物吗？
; Q7 F" y* T5 X2 M' a4 N网购： 不需要商业运营场地吗？

( [0 |9 K1 U& P/ B: x+ K未来： 一直下去
" O' W- X& |$ c商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间。Bestbuy也一样，网络销售越多，实体越不需要。
3 T+ t5 V, Y, ~网购： 商业运营场地都是异地啊，哪便宜找哪，然后邮寄到家。Amazon, Ebay的业务量已经很惊人了，这都是从实体店抢来的。
大多数 commercial 没有前途？绝对没有前途。阿省近10年人口和经济发展太快，等到发展速度回归正常，这个趋势就会比较明显。

edmontondown

有道理，好店铺好楼你也轮不到。不放出来

se200611

是啊，而且投资商铺手续上也应该让人头疼， 回报率可能也不高。

Maverick

人头越来越多，实体生意逐渐在减少

爱城窗帘

民用宅比商业楼更好出租,平均回报率更高,但自己有business的人可能有所不同.

lijiayuanzhi

一盎司饭 发表于 2015-10-6 11:25
未来： 一直下去
商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间 ...

- M6 v( ?9 l; X- m# ~这里有几人是从事网购行业的？
  o* w* u, n& z% f* f2 B' b与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模式更适合加拿大。

一盎司饭

lijiayuanzhi 发表于 2015-10-12 13:28
+ q1 X, m( K- f8 N0 g: W. O8 V; o  G这里有几人是从事网购行业的？
与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模 ...

" O. @7 u, ~0 {- S  h2 ?这里有几个人没有网购过？
0 d' i/ }$ n7 {9 g* ^0 ]