residential vs commerical

se200611

发现大部分投资者都选择投资residental real estate, 为啥不投资买个commercial real estate阿？

一盎司饭

未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century Park公寓。

, U3 E9 H5 U, ^少数好的 commercial 也被牢牢的攥着呢，如果不是特别有眼光有魄力也拿不到。

tanrx

一盎司饭 发表于 2015-10-5 23:33
7 v$ s5 S" k% n/ N未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century ...

& p0 P, `! j# X9 C3 j未来： 几年时间算是未来？
商业：就是购物吗？
8 n6 [1 c3 @- T网购： 不需要商业运营场地吗？
6 v/ R; G' T! U% l大多数 commercial 没有前途？

, b. B$ B2 y6 V9 h$ Y$ S; |. X

一盎司饭

tanrx 发表于 2015-10-6 11:00
( m3 |1 Y0 W: o+ X% z未来： 几年时间算是未来？
商业：就是购物吗？
* d, e3 ]. O% K3 U% i9 \网购： 不需要商业运营场地吗？

+ J' I; |9 r( x# E1 W, R未来： 一直下去
8 m$ ?% E6 U* u3 ^: ?" a/ E商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间。Bestbuy也一样，网络销售越多，实体越不需要。
' v& X- m0 [# q+ y8 o; p1 \网购： 商业运营场地都是异地啊，哪便宜找哪，然后邮寄到家。Amazon, Ebay的业务量已经很惊人了，这都是从实体店抢来的。
: e/ e9 r  N3 M6 e* F# c& B大多数 commercial 没有前途？绝对没有前途。阿省近10年人口和经济发展太快，等到发展速度回归正常，这个趋势就会比较明显。

edmontondown

有道理，好店铺好楼你也轮不到。不放出来

se200611

是啊，而且投资商铺手续上也应该让人头疼， 回报率可能也不高。

Maverick

人头越来越多，实体生意逐渐在减少

爱城窗帘

民用宅比商业楼更好出租,平均回报率更高,但自己有business的人可能有所不同.

lijiayuanzhi

一盎司饭 发表于 2015-10-6 11:25
- t4 t/ ~: L/ X# A! A- c未来： 一直下去
$ S$ h8 r4 E: y1 E1 A商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间 ...

0 ?: F$ M" R5 k! R这里有几人是从事网购行业的？
与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模式更适合加拿大。
0 j1 _6 y  q5 k4 D$ U* G7 f

一盎司饭

lijiayuanzhi 发表于 2015-10-12 13:28
+ S$ o6 _4 G$ p这里有几人是从事网购行业的？
6 Q4 C5 G- J, l" y与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模 ...

  z# R( g7 L. \6 u& h- \/ o: G这里有几个人没有网购过？
9 O$ h& \3 C4 @# j- d7 c