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residential vs commerical

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-10-5 21:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
发现大部分投资者都选择投资residental real estate, 为啥不投资买个commercial real estate阿?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-10-5 22:33 | 显示全部楼层
未来商业以网购为主,大多数 commercial 没有前途,唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century Park公寓。
# S) [4 v2 v% f+ Z5 y7 C2 a7 M, N( c+ o& o& _% R7 J1 b
少数好的 commercial 也被牢牢的攥着呢,如果不是特别有眼光有魄力也拿不到。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2015-10-6 10:00 | 显示全部楼层
一盎司饭 发表于 2015-10-5 23:33/ W  [& K4 k/ ^( w; E! X. p
未来商业以网购为主,大多数 commercial 没有前途,唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century ...

# J. L# H: O2 f, d+ B4 l未来: 几年时间算是未来?
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网购: 不需要商业运营场地吗?$ Y& k! L! A) v, L
大多数 commercial 没有前途?
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理袁律师事务所
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-10-6 10:25 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
tanrx 发表于 2015-10-6 11:00
7 [7 v  Q" m. R4 c% b3 h未来: 几年时间算是未来?
( N3 @6 j1 t) {, i商业:就是购物吗?# O" \9 S8 G+ c
网购: 不需要商业运营场地吗?
5 K3 t/ r6 D& e
未来: 一直下去
: R3 w$ Z0 N" R  f: o( R$ r商业:除了购物还包括服务,好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间。Bestbuy也一样,网络销售越多,实体越不需要。+ v  @, J  }7 W2 R$ L, o
网购: 商业运营场地都是异地啊,哪便宜找哪,然后邮寄到家。Amazon, Ebay的业务量已经很惊人了,这都是从实体店抢来的。2 ]+ H! _" L, T9 j. Y
大多数 commercial 没有前途?绝对没有前途。阿省近10年人口和经济发展太快,等到发展速度回归正常,这个趋势就会比较明显。
大型搬家
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2015-10-6 10:54 来自手机 | 显示全部楼层
有道理,好店铺好楼你也轮不到。不放出来
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-10-6 21:18 | 显示全部楼层
是啊,而且投资商铺手续上也应该让人头疼, 回报率可能也不高。
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-10-6 23:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
人头越来越多,实体生意逐渐在减少
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2015-10-7 15:50 | 显示全部楼层
民用宅比商业楼更好出租,平均回报率更高,但自己有business的人可能有所不同.
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2015-10-12 12:28 | 显示全部楼层
一盎司饭 发表于 2015-10-6 11:259 {) h6 m0 ~/ C4 J, \" M
未来: 一直下去/ v( h: W; s3 J3 y$ k& B' O! C: C2 {
商业:除了购物还包括服务,好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间 ...

2 `3 h0 E# f( ~9 j这里有几人是从事网购行业的?$ V$ y8 x# O$ ?: b! Y, S
与中国不一样,加拿大的商业建筑价格低,快递成本价格高,显然,实体店模式更适合加拿大。
* v( Y( J: G1 Z
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-10-13 07:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
lijiayuanzhi 发表于 2015-10-12 13:28
+ S/ O' X6 d9 c8 x( e这里有几人是从事网购行业的?
2 `( z8 t( C+ b3 e! a与中国不一样,加拿大的商业建筑价格低,快递成本价格高,显然,实体店模 ...

7 e7 G5 Y5 d) y& u/ y6 L这里有几个人没有网购过? / S9 Z4 b  ]7 z& P+ i
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