residential vs commerical

se200611

发现大部分投资者都选择投资residental real estate, 为啥不投资买个commercial real estate阿？

一盎司饭

未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century Park公寓。
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+ @0 K: t/ W- l9 r! x5 O少数好的 commercial 也被牢牢的攥着呢，如果不是特别有眼光有魄力也拿不到。

tanrx

一盎司饭 发表于 2015-10-5 23:33
# w4 w7 n+ B/ d2 ~# r, {; N# c未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century ...

5 C! c8 H, F0 o8 M+ \未来： 几年时间算是未来？
商业：就是购物吗？
网购： 不需要商业运营场地吗？
大多数 commercial 没有前途？
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一盎司饭

tanrx 发表于 2015-10-6 11:00
4 c1 h" V3 K0 c# D未来： 几年时间算是未来？
0 Y- @5 F0 V0 j1 o0 W0 O商业：就是购物吗？
网购： 不需要商业运营场地吗？

0 H/ R' r1 O/ X未来： 一直下去
商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间。Bestbuy也一样，网络销售越多，实体越不需要。
# i' Y2 o, e1 r0 O+ n网购： 商业运营场地都是异地啊，哪便宜找哪，然后邮寄到家。Amazon, Ebay的业务量已经很惊人了，这都是从实体店抢来的。
9 K! r# f7 i( c5 |9 S* P大多数 commercial 没有前途？绝对没有前途。阿省近10年人口和经济发展太快，等到发展速度回归正常，这个趋势就会比较明显。

edmontondown

有道理，好店铺好楼你也轮不到。不放出来

se200611

是啊，而且投资商铺手续上也应该让人头疼， 回报率可能也不高。

Maverick

人头越来越多，实体生意逐渐在减少

爱城窗帘

民用宅比商业楼更好出租,平均回报率更高,但自己有business的人可能有所不同.

lijiayuanzhi

一盎司饭 发表于 2015-10-6 11:25
' \' Y% i) f& c% l# U4 N+ q! u! C7 E6 V未来： 一直下去
2 j( F' M* e3 S5 ^$ U9 R0 P. t% h2 ?商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间 ...

) I0 G2 H9 s5 U3 ?这里有几人是从事网购行业的？
; F& f. E% ]# I与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模式更适合加拿大。
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一盎司饭

lijiayuanzhi 发表于 2015-10-12 13:28
6 a, @' m( j9 b! h5 G这里有几人是从事网购行业的？
; I5 ]! p, @% y  x与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模 ...

2 h9 `% B9 s5 w5 _- Z/ x. Q. k+ Y这里有几个人没有网购过？
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