本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。9 C, W! d" p) b) f% _
. j' r/ n& n7 P7 A" A
9月份成交量下跌，而房价基本未受影响 h" @' X. H9 d& v+ S# E
3 i) c7 T3 s+ `( G8 B# r% F
埃德蒙顿10月2日消息：整个埃德蒙顿地区9月份所有住宅的总销售比去年同期下降了6.76%，而平均价格比去年同期仅下降了1%不到。独立房的销售下降了9.72%，公寓同比2014年9月继续下降了9.07%，然而双拼/联排比去年同期增长了17.21%。' Z+ H' W) M) ~. A9 V) h# @
3 W9 L' l( f5 [) Y
“爱城房市的强劲，预示了我们市场仍保持着稳定，”房产经纪协会主席Geneva Tetreault解释说。“买家仍能体会到充足的挂牌数量所带来的好处，相反，卖家也并没有为了成交而降价销售。去年的市场保有低数量的挂牌，这使得买家对于报价自己喜欢的房子，颇有压力。而今年，我们可以看到买家会话更长一些的时间做决定。”
b. O" n4 d. g2 E
: K6 k7 k/ \7 X( J4 l整个大爱地区，独立房的销售平均价格是$432,150，比上个月下降了1.75%，比去年同期下降了0.98%。公寓的平均价格为$252,953, 比上个月下降了额0.68%，比去年同期下降了1.05%。双拼/联排的平均额价格为$364,203。比上个月上升了2.76%, 比去年同期增长了4.28%。所有住宅的平均价格为$368,874，比上个月下降了0.91%，比去年同期下降了0.75%。
z' _& D* h; \ Q7 K2 [0 v2 m
3 [- R9 N5 A" a* p% i1 c “当我们进入寒冷的月份，我们可能会看到价格持续的下跌。埃德蒙顿的房市是非常遵循季节变化的，冷的月份，销售会相对减少。但是购买者仍然能够从这一趋势，以及低利率中获益。”Tetreault说。
9 F! ]' Z% y" h+ y. ]' e4 k+ b1 C, @ B. H
截止9月底，所有住宅房库存数量为7108套，比上个月下降了1.65%，但是仍比去年同期多出47.71%。4 O3 ]3 H6 v- _' L) u+ [
+ Z8 M' @2 O$ o4 |3 e8 L! ^所有住宅的平均挂牌销售天数为53天，比上个月减少了1天。比去年同期增长了8.51%。独立房的挂牌销售天数下降到了51天。公寓相比上个月的56天，增加为57天。双拼/联排稳定为51天。6 x5 ]7 l) T' w
| September | | M/M % Change | Y/Y % Change | | SFD2 average3 selling price – month | $432,150 | -1.75% | -0.98% | | SFD median4 selling price – month | $400,000 | -0.68% | -1.05% | | Condominium average selling price | $252,953 | -0.67% | 0.58% | | Condominium median selling price | $229,000 | -2.84% | -0.43% | | All-residential5 average selling price | $368,874 | -0.91% | -0.75% | | All-residential median selling price | $352,750 | -0.63% | 1.07% | | # residential listings this month | 2,777 | -5.09% | 36.87% | | # residential sales this month | 1,462 | -0.20% | -6.76% | | # residential inventory at month end | 7,108 | -1.65% | 47.71% | | # Total6 MLS® System sales this month | 1,898 | -4.53% | -10.56% | | $ Value Total residential sales this month | $605 million | -2.48% | -7.28% | | $ Value of total MLS® System sales – month | $708 million | -4.24% | -10.08% | | $ Value of total MLS® System sales - YTD | $6.90 billion | 12.27% | -9.32% |
1 Census Metropolitan Area (Edmonton and surrounding municipalities)
$ f @# I! \, y6 {, Z8 ]$ T9 [: q# k2 Single Family Dwelling* O& y( r4 |$ p2 O3 g8 H" }) U6 I5 z
3 The total value of sales in a category divided by the number of properties sold 8 o" P6 l5 K' p+ @' W1 b5 [
4 The middle figure in a list of all sales prices
q- y" W4 W0 \1 I: g6 r8 b5 Residential includes SFD, condos and duplex/row houses. 5 h7 L) k& P1 t u/ v$ U
6 Includes residential, rural and commercial sales - x7 z0 q& V# N) a
7 |% s8 Y$ M Q$ P- T
| 
狗仔卡
鲜花(
鸡蛋(
发表于 2015-10-3 20:44
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2015-10-3 21:01
发表于 2015-10-3 22:33
