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再议房价

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鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-23 23:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
卡城房价成交的平均值比7月份已经下跌4万。这是一个负责任的realtor(号称唯一一个每天更新统计数据的卡城reatolr)在自己的网站上公布的数据。这与醉酒的1年来的观察巧合。改日我发来链接。- |& S, d% y1 U& L8 p- _
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***今天我没少喝酒,我的直觉告诉我,爱城房价应该已经下跌,但是,数据中应该与卡城一样看不出来。直到过些日子,成为人们的共识。****
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-23 22:25 编辑 ]
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发表于 2006-11-24 00:16 | 显示全部楼层
醉大侠, 卡城怎样我们没兴趣. 想讨论爱城房地产, 多看看报, 再来爱城住个两月, 实地考察一下再评论. 别老让人找理由挖苦你. 就看看今天EDMONTON JOURNAL的BUSINESS版的头版头条.
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 楼主| 发表于 2006-11-24 01:34 | 显示全部楼层
大鸭梨,那些东西可能没用的。是不是目前爱城买房子可以讲价1-2万了?如果没有,你等等看。卡成的模式将被爱城拷贝。# y# L- N( ]6 K; J( G

2 k* P5 J- \1 M3 @) g0 `2 g上文说的那个realtor是有今年所有成交房子的数据。( D& Y+ V, t# F/ X+ Q) [

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原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-23 23:16 发表8 P; B  v. Y' ~; b" E9 L2 o
醉大侠, 卡城怎样我们没兴趣. 想讨论爱城房地产, 多看看报, 再来爱城住个两月, 实地考察一下再评论. 别老让人找理由挖苦你. 就看看今天EDMONTON JOURNAL的BUSINESS版的头版头条.

0 _- R% G: c; Y: l: t' {. T2 F[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-24 00:36 编辑 ]
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发表于 2006-11-24 16:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
醉酒,你就永远醉下去吧,可怜的人.
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发表于 2006-11-24 16:31 | 显示全部楼层
爱城现在购房确实比夏天好多了,可以往下讲价(一个朋友买的房比list价低2万),而且现在下offer时,一般的condition卖房者都接受。
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发表于 2006-11-24 16:49 | 显示全部楼层
别吓我...大侠
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 楼主| 发表于 2006-11-24 18:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢你的关心。那个小楠楠更可怜,你多帮帮吧,我还不用救济。你们这些炒房的富人,手指缝里掉的一点就可以帮了那个可怜的孩子。
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原帖由 麦当当 于 2006-11-24 15:02 发表% s; E! |; e1 S% X
醉酒,你就永远醉下去吧,可怜的人.
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-24 17:29 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-24 19:38 | 显示全部楼层
已经开始了,必然趋势。
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原帖由 core 于 2006-11-24 15:31 发表
7 {$ I: j& ]# C" g爱城现在购房确实比夏天好多了,可以往下讲价(一个朋友买的房比list价低2万),而且现在下offer时,一般的condition卖房者都接受。
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发表于 2006-11-24 20:04 | 显示全部楼层
我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER
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 楼主| 发表于 2006-11-24 21:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么说爱城已经开始了,已经开始了就不用急了。卡城目前可以讲价2-6万。' }/ X# W6 \! Y- O+ L- b- k* \
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原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表5 B  E& B8 y8 i
我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER
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发表于 2006-11-25 01:41 | 显示全部楼层
多谢,在你发贴之前我就帮助小楠楠了,虽然我没什么钱,但尽量会帮
+ z: U' o. [$ [5 ~你呢,除了会讨骂之外,还会干啥?  V: m9 ~2 V7 L- I8 z

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我不是富人,也没炒房,别整天怨声载道的,只怪你自己没能耐,你年薪几十万的话,他们炒死房子你也不愁房吧.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-25 02:47 | 显示全部楼层
谢谢你的同情心。不过,我还没有到了需要你可怜的地步。“怨声载道的“我好像没有过,不瞒你说,我的生活态度永远都是positive的,你一定搞错了。6 W' Z* j2 Q$ l( ^6 S. P( J
8 P, }' ^" `. e
哈哈,老实说,我真得不愁房子,因为第一我房租很便宜,剩余的钱可以存下来。第二,我可以随时搬家,工作也可以根据需要换,所以,我觉得很好。而且,最重要的,我不用为mortgage发愁。
  \# I0 [: v% _% n  Q: I5 V/ c9 L) s5 f; _
你的批评我同意:我一个俗人,不像你们有能耐年薪几十万。这点醉酒很佩服你!不过,我还是很开心的。穷人也有开心的权利,不是吗?
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原帖由 麦当当 于 2006-11-25 00:41 发表5 G( v% C. i( M8 A, F& |7 a2 N
多谢,在你发贴之前我就帮助小楠楠了,虽然我没什么钱,但尽量会帮2 K$ I& D+ x& Z
你呢,除了会讨骂之外,还会干啥?) K# B3 \! F4 A
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我不是富人,也没炒房,别整天怨声载道的,只怪你自己没能耐,你年薪几十万的话,他们炒死房子你也不愁房吧.

% S. I# g7 ?$ B7 j+ \5 M  |, v[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 02:07 编辑 ]
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发表于 2006-11-25 19:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不过为什么时候醉酒你为如此这般地关心EDMONTON的房价呢?其实房价的涨跌和你也没有任何关系啊
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发表于 2006-11-25 19:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对啊,他不去关心卡家里的房价,天天大老远来这里起哄6 w6 ?# c* m* j6 Z
www.calgarychinese.com
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 楼主| 发表于 2006-11-26 00:06 | 显示全部楼层
因为我来自爱城,对于这个网站很熟悉。还有就是卡城我的3个朋友7,8月份买房子都损失巨大(至少多花了4-6万))所以,为了告诫这里不曾相识的朋友,作为提醒而已,没有其他。还有,你没事把名字改改吧。: \! R! e  B# ~4 p/ r

) ?; V0 F* F* E, J; D
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-25 18:07 发表+ h! }% ~6 h% [/ E
不过为什么时候醉酒你为如此这般地关心EDMONTON的房价呢?其实房价的涨跌和你也没有任何关系啊
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:09 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 00:28 | 显示全部楼层
你跑大来远的来管爱城的房产,现在竟然连我的名子都要管& C7 N3 ]' P) j7 ?7 T6 l/ s; {
服了你了.
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发表于 2006-11-26 00:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
没有必要说话那么难听,不愿意听就不听,不愿意看就不看。大家都是中国人,不要这样!+ w) ^1 m* q& u6 x
我不知道房价降没有,不过我们家附近的好几个房子卖了几个月都没有sold.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 00:32 | 显示全部楼层
你的名字?我靠,原来你在一个帖子里还用两个名字(胖妹妹是你的马甲),你累不累啊?到底怎么啦。。。& b" @( l: H5 V
; J0 y( r  t. D
原帖由 麦当当 于 2006-11-25 23:28 发表" S# k  `) q5 J& q
你跑大来远的来管爱城的房产,现在竟然连我的名子都要管
; o) I# s  [( l服了你了.
5 p  K0 R5 }5 l+ ^
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:52 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 01:39 | 显示全部楼层
看错了以为你回的我的贴子,胖妹妹是我马甲的话让我不得好死
2 r, z6 ^, U; T3 Q) I  f5 [0 D3 f. f3 o7 {
顺便再鄙视你一下,自己慢慢玩吧
Z
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发表于 2006-11-26 10:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 蓝色闪蝶 于 2006-11-25 23:28 发表& i$ x) }+ U) c$ Z7 F# D3 u2 A4 o/ M
没有必要说话那么难听,不愿意听就不听,不愿意看就不看。大家都是中国人,不要这样!
  d2 K& V6 a' e我不知道房价降没有,不过我们家附近的好几个房子卖了几个月都没有sold.

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显然,醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。
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虽然,我基本同意醉酒的论点,但我认为他的论证过程是漏洞百出的....
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 12:07 | 显示全部楼层
很多事情凭感觉,所以,论据不重要。论点同意就好。cheers!
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原帖由 Z 于 2006-11-26 09:06 发表
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# u3 `2 ]  n$ |& ]3 U( v  w: c$ m显然,醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。
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# D% o6 P' j" a7 S$ C1 L虽然,我基本同意醉酒的论点,但我认为他的论证过程是漏洞百出的....
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 17:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-25 01:47 发表4 P' g! {" ?! Q: I+ ~& w
谢谢你的同情心。不过,我还没有到了需要你可怜的地步。“怨声载道的“我好像没有过,不瞒你说,我的生活态度永远都是positive的,你一定搞错了。; ?* l  t* `5 q/ O
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哈哈,老实说,我真得不愁房子,因为第一我房租很便宜,剩余 ...
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从心里感激象醉酒这样的铁杆儿租房族.正是这些人打死不买房的决心和毅志,让我的apartment容易租出去.昨天去拿租金,顺便给那个租客notice,房租三个月后涨$100.没想到那个西人竟连说不贵.让我很不爽,不如一步到位涨他$200.让你小子说不贵.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 23:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
确实涨的不多。从年初到现在的房价增长,如果算算mortgage就知道买房每个月要多花的钱,是100刀的好几倍。没办法,房租增长没多少,你涨多了,大家就去别的地方租了,不信你有本事涨200刀房租试试。租房真好!顺便告诉你,我租的房子从几年了,一直没涨价。
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原帖由 clues 于 2006-11-26 16:37 发表. [/ K% Y* ^; J* @
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; _7 H5 k2 {) v从心里感激象醉酒这样的铁杆儿租房族.正是这些人打死不买房的决心和毅志,让我的apartment容易租出去.昨天去拿租金,顺便给那个租客notice,房租三个月后涨$100.没想到那个西人竟连说不贵.让我很不爽,不如一步 ...

4 e* R. P  ^" T! @4 r' v% f6 _$ p. C[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-26 22:18 编辑 ]
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发表于 2006-11-27 14:09 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:32 发表
* X2 K7 |7 v0 z. U2 O/ A你的名字?我靠,原来你在一个帖子里还用两个名字(胖妹妹是你的马甲),你累不累啊?到底怎么啦。。。
3 V2 O0 P/ y' j. X
- D- J4 m+ J6 ^9 Y: x
$ ], ~; W* r' g. f
不好意思,我不是谁的马甲,说实话我也不太明白"马甲"的意思,我只是一个因为买房子才到这个坛子来逛逛的人,只不过看了你这么多贴子,只是觉得一个身在另一个城市的人却很关心EDMONTON的房价的人有点"异",仅此而已.你也没必要要怀疑其他人换了名字来骂你.
大型搬家
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-27 18:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-26 11:07 发表
  y& O1 `  J1 b- X- y4 \很多事情凭感觉,所以,论据不重要。论点同意就好。cheers!
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7 q( P  i+ I2 X- p7 [" M2 {! {. K: L9 |' N; V
不敢苟同。过程比结果重要。好比说一个婴儿,你预言他会死,相比起预言他绝不会死的人而言,我当然更同意你的论点。但仅仅如此是不够的。如果你能预言他生前是个总统或者是个收破烂的,那么会大大增加你的话的价值。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-11-28 13:00 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-11-26 09:06 发表: D% m" H  T3 G# U
9 j: |% Z  ?% n2 d" B: f& F
3 E0 U& d! v7 }7 ~2 b% ^/ g* L
显然,醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。
# M5 j1 l7 K% A0 O
2 c8 h5 H4 p6 c) i8 e虽然,我基本同意醉酒的论点,但我认为他的论证过程是漏洞百出的....

5 U; p. X; n5 p  Xi agree .
" Z# E6 r2 P% D+ }5 AI believe the fact .
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-28 15:13 | 显示全部楼层
呵呵,好久不见有人骂醉酒了。 醉酒兄最近小酒喝得挺畅快吧。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-28 16:33 | 显示全部楼层
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表7 l0 C, s8 |/ ~, T; [* ?
我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER
+ P+ z) G# K$ R! X

9 v/ B. X+ F, c( f有几个offer,你还能少了4000块拿到手,不说明降价了吗?以前可都是几个offer涨几万块呀,差别已经很大了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-28 18:44 | 显示全部楼层

回复 #28 francais 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
和我一模一样的房子,我同学四月份买的24万,而我买成34.5万,少的这4000块又算得了什么!
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-28 20:58 | 显示全部楼层
没办法,谁让你买早了/晚了。8 g- H6 u) E% @% \6 L- @
; {$ w- m  |0 W6 p, v' B
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-28 17:44 发表1 h" d; x+ ?& l( Y0 R( H
和我一模一样的房子,我同学四月份买的24万,而我买成34.5万,少的这4000块又算得了什么!
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