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再议房价

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鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-23 23:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
卡城房价成交的平均值比7月份已经下跌4万。这是一个负责任的realtor(号称唯一一个每天更新统计数据的卡城reatolr)在自己的网站上公布的数据。这与醉酒的1年来的观察巧合。改日我发来链接。
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. ]0 |/ H  B& X5 G) Z***今天我没少喝酒,我的直觉告诉我,爱城房价应该已经下跌,但是,数据中应该与卡城一样看不出来。直到过些日子,成为人们的共识。****
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: {4 I5 w4 x9 L5 `5 M2 U[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-23 22:25 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 00:16 | 显示全部楼层
醉大侠, 卡城怎样我们没兴趣. 想讨论爱城房地产, 多看看报, 再来爱城住个两月, 实地考察一下再评论. 别老让人找理由挖苦你. 就看看今天EDMONTON JOURNAL的BUSINESS版的头版头条.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-24 01:34 | 显示全部楼层
大鸭梨,那些东西可能没用的。是不是目前爱城买房子可以讲价1-2万了?如果没有,你等等看。卡成的模式将被爱城拷贝。- U, N  [. l) ]
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上文说的那个realtor是有今年所有成交房子的数据。, g5 A$ F2 O; s0 P* h' r4 H5 A' \

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原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-23 23:16 发表
. \+ T. H. Z, q! N( M6 Y9 @醉大侠, 卡城怎样我们没兴趣. 想讨论爱城房地产, 多看看报, 再来爱城住个两月, 实地考察一下再评论. 别老让人找理由挖苦你. 就看看今天EDMONTON JOURNAL的BUSINESS版的头版头条.
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-24 00:36 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 16:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
醉酒,你就永远醉下去吧,可怜的人.
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发表于 2006-11-24 16:31 | 显示全部楼层
爱城现在购房确实比夏天好多了,可以往下讲价(一个朋友买的房比list价低2万),而且现在下offer时,一般的condition卖房者都接受。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 16:49 | 显示全部楼层
别吓我...大侠
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-24 18:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢你的关心。那个小楠楠更可怜,你多帮帮吧,我还不用救济。你们这些炒房的富人,手指缝里掉的一点就可以帮了那个可怜的孩子。0 M( M( Y& o5 u0 \) r, ~0 N
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原帖由 麦当当 于 2006-11-24 15:02 发表
0 N7 q; z" C0 ~8 C' d% S9 Y醉酒,你就永远醉下去吧,可怜的人.
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-24 17:29 编辑 ]
大型搬家
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-24 19:38 | 显示全部楼层
已经开始了,必然趋势。
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原帖由 core 于 2006-11-24 15:31 发表$ @: G( U; X; Y2 K# k1 ]
爱城现在购房确实比夏天好多了,可以往下讲价(一个朋友买的房比list价低2万),而且现在下offer时,一般的condition卖房者都接受。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 20:04 | 显示全部楼层
我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-24 21:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么说爱城已经开始了,已经开始了就不用急了。卡城目前可以讲价2-6万。6 w) a) r: S6 a3 B2 H/ ^
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原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表/ \% |. G+ t$ p: ^1 o/ p% L
我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-25 01:41 | 显示全部楼层
多谢,在你发贴之前我就帮助小楠楠了,虽然我没什么钱,但尽量会帮
) e6 g( \0 @, g你呢,除了会讨骂之外,还会干啥?
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我不是富人,也没炒房,别整天怨声载道的,只怪你自己没能耐,你年薪几十万的话,他们炒死房子你也不愁房吧.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-25 02:47 | 显示全部楼层
谢谢你的同情心。不过,我还没有到了需要你可怜的地步。“怨声载道的“我好像没有过,不瞒你说,我的生活态度永远都是positive的,你一定搞错了。' T; d+ {) G3 |+ W4 o1 L3 X" n
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哈哈,老实说,我真得不愁房子,因为第一我房租很便宜,剩余的钱可以存下来。第二,我可以随时搬家,工作也可以根据需要换,所以,我觉得很好。而且,最重要的,我不用为mortgage发愁。
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你的批评我同意:我一个俗人,不像你们有能耐年薪几十万。这点醉酒很佩服你!不过,我还是很开心的。穷人也有开心的权利,不是吗?" u& C2 u; @/ W$ a/ i& d- y; g6 ~

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原帖由 麦当当 于 2006-11-25 00:41 发表6 X: Y4 n3 P: A, q
多谢,在你发贴之前我就帮助小楠楠了,虽然我没什么钱,但尽量会帮
& Q4 ]9 z; m* `& Z$ l3 ^/ C3 ~+ E: l你呢,除了会讨骂之外,还会干啥?' r) C8 c4 m1 y8 a
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我不是富人,也没炒房,别整天怨声载道的,只怪你自己没能耐,你年薪几十万的话,他们炒死房子你也不愁房吧.

7 n- h4 w2 w. S! s2 e, Z[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 02:07 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-25 19:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不过为什么时候醉酒你为如此这般地关心EDMONTON的房价呢?其实房价的涨跌和你也没有任何关系啊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-25 19:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对啊,他不去关心卡家里的房价,天天大老远来这里起哄
. p% _+ w8 x; l) _# u5 Bwww.calgarychinese.com
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 00:06 | 显示全部楼层
因为我来自爱城,对于这个网站很熟悉。还有就是卡城我的3个朋友7,8月份买房子都损失巨大(至少多花了4-6万))所以,为了告诫这里不曾相识的朋友,作为提醒而已,没有其他。还有,你没事把名字改改吧。
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原帖由 胖妹妹 于 2006-11-25 18:07 发表" q) R' L: g& V& A/ p
不过为什么时候醉酒你为如此这般地关心EDMONTON的房价呢?其实房价的涨跌和你也没有任何关系啊

& I# u( S- W8 s" l9 z7 \[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:09 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 00:28 | 显示全部楼层
你跑大来远的来管爱城的房产,现在竟然连我的名子都要管- c9 P4 X3 E1 K# y- i* w8 {2 L
服了你了.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 00:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
没有必要说话那么难听,不愿意听就不听,不愿意看就不看。大家都是中国人,不要这样!; C+ t2 X+ I, u5 Q1 Z0 j$ P! a
我不知道房价降没有,不过我们家附近的好几个房子卖了几个月都没有sold.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 00:32 | 显示全部楼层
你的名字?我靠,原来你在一个帖子里还用两个名字(胖妹妹是你的马甲),你累不累啊?到底怎么啦。。。0 S/ v( b" y! n) i2 p$ H% t
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原帖由 麦当当 于 2006-11-25 23:28 发表1 L* p4 _9 e. @. Z" k" h1 b  s0 C
你跑大来远的来管爱城的房产,现在竟然连我的名子都要管
8 K* m" i2 [: Y1 m3 Z0 m1 f6 I服了你了.

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理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 01:39 | 显示全部楼层
看错了以为你回的我的贴子,胖妹妹是我马甲的话让我不得好死
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顺便再鄙视你一下,自己慢慢玩吧
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 10:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 蓝色闪蝶 于 2006-11-25 23:28 发表
4 m# C% N0 X4 {7 q. l* c9 {5 M没有必要说话那么难听,不愿意听就不听,不愿意看就不看。大家都是中国人,不要这样!
/ ^, R  d$ v! W+ A, m我不知道房价降没有,不过我们家附近的好几个房子卖了几个月都没有sold.

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显然,醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。4 k6 q: N* X5 K/ e9 S

+ U0 T( s3 i' U: S: K* W9 s6 T虽然,我基本同意醉酒的论点,但我认为他的论证过程是漏洞百出的....
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 12:07 | 显示全部楼层
很多事情凭感觉,所以,论据不重要。论点同意就好。cheers!
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原帖由 Z 于 2006-11-26 09:06 发表
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显然,醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。
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7 p  d# n6 ?6 F( ^5 a. {虽然,我基本同意醉酒的论点,但我认为他的论证过程是漏洞百出的....
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 17:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-25 01:47 发表1 X) |/ N% Q9 H& G# }/ x
谢谢你的同情心。不过,我还没有到了需要你可怜的地步。“怨声载道的“我好像没有过,不瞒你说,我的生活态度永远都是positive的,你一定搞错了。1 S, z  L* d& {* ^& R

0 a/ D3 U4 D1 e! R$ q( @哈哈,老实说,我真得不愁房子,因为第一我房租很便宜,剩余 ...
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从心里感激象醉酒这样的铁杆儿租房族.正是这些人打死不买房的决心和毅志,让我的apartment容易租出去.昨天去拿租金,顺便给那个租客notice,房租三个月后涨$100.没想到那个西人竟连说不贵.让我很不爽,不如一步到位涨他$200.让你小子说不贵.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 23:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
确实涨的不多。从年初到现在的房价增长,如果算算mortgage就知道买房每个月要多花的钱,是100刀的好几倍。没办法,房租增长没多少,你涨多了,大家就去别的地方租了,不信你有本事涨200刀房租试试。租房真好!顺便告诉你,我租的房子从几年了,一直没涨价。
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原帖由 clues 于 2006-11-26 16:37 发表+ Z( t, [/ ]# a! _- i2 I, @

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4 q" k/ a% X7 l1 ~8 u从心里感激象醉酒这样的铁杆儿租房族.正是这些人打死不买房的决心和毅志,让我的apartment容易租出去.昨天去拿租金,顺便给那个租客notice,房租三个月后涨$100.没想到那个西人竟连说不贵.让我很不爽,不如一步 ...

6 P: P3 ]2 @# l6 B[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-26 22:18 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-27 14:09 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:32 发表7 |3 W2 \7 P$ _+ `
你的名字?我靠,原来你在一个帖子里还用两个名字(胖妹妹是你的马甲),你累不累啊?到底怎么啦。。。
9 S0 ~4 k4 L8 @5 x8 V/ X$ ~" m5 _- H# R) X1 f7 o: y# n9 v  [

+ p2 u! G/ A! A$ I% f不好意思,我不是谁的马甲,说实话我也不太明白"马甲"的意思,我只是一个因为买房子才到这个坛子来逛逛的人,只不过看了你这么多贴子,只是觉得一个身在另一个城市的人却很关心EDMONTON的房价的人有点"异",仅此而已.你也没必要要怀疑其他人换了名字来骂你.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-27 18:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-26 11:07 发表; w3 ^( E0 x2 `9 V
很多事情凭感觉,所以,论据不重要。论点同意就好。cheers!, t/ @% [" @; n4 Z

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- F1 C6 L7 Z! H7 Z4 Y  m不敢苟同。过程比结果重要。好比说一个婴儿,你预言他会死,相比起预言他绝不会死的人而言,我当然更同意你的论点。但仅仅如此是不够的。如果你能预言他生前是个总统或者是个收破烂的,那么会大大增加你的话的价值。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-11-28 13:00 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-11-26 09:06 发表! z+ |4 O! R8 z/ J  M
0 L( s. S# T: N% D  O5 m  A
2 V) r% d# l0 K$ V) V9 R
显然,醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。
0 m" A( K+ C+ T+ h8 o
; X+ A, A% F- `/ ], u1 p8 Y) K, _虽然,我基本同意醉酒的论点,但我认为他的论证过程是漏洞百出的....

* O/ R, r* n/ T% H1 H4 ni agree .! ?# F& C0 h& r. [* X+ [
I believe the fact .
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-28 15:13 | 显示全部楼层
呵呵,好久不见有人骂醉酒了。 醉酒兄最近小酒喝得挺畅快吧。
理袁律师事务所
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-28 16:33 | 显示全部楼层
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表1 F9 L6 r) X+ t5 o' T  ]; j9 O
我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER

. D$ e6 @2 H, \/ R& O1 t0 Z. L* V$ i/ j2 ^1 g
有几个offer,你还能少了4000块拿到手,不说明降价了吗?以前可都是几个offer涨几万块呀,差别已经很大了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-28 18:44 | 显示全部楼层

回复 #28 francais 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
和我一模一样的房子,我同学四月份买的24万,而我买成34.5万,少的这4000块又算得了什么!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-28 20:58 | 显示全部楼层
没办法,谁让你买早了/晚了。
" Z" h; p0 X" _2 `* s2 X
7 F3 P6 [, Z1 R5 L9 }
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-28 17:44 发表5 N, }$ f6 i( r3 R
和我一模一样的房子,我同学四月份买的24万,而我买成34.5万,少的这4000块又算得了什么!
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