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再议房价

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鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-23 23:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
卡城房价成交的平均值比7月份已经下跌4万。这是一个负责任的realtor(号称唯一一个每天更新统计数据的卡城reatolr)在自己的网站上公布的数据。这与醉酒的1年来的观察巧合。改日我发来链接。& E0 @& N3 J. W7 J. }# b4 M, d

( y" H, G8 B- d) X5 O* u5 f8 l% [2 j( {***今天我没少喝酒,我的直觉告诉我,爱城房价应该已经下跌,但是,数据中应该与卡城一样看不出来。直到过些日子,成为人们的共识。****' k1 u; G' o0 d

( W1 Z6 R6 L2 n) A" m- p[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-23 22:25 编辑 ]
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发表于 2006-11-24 00:16 | 显示全部楼层
醉大侠, 卡城怎样我们没兴趣. 想讨论爱城房地产, 多看看报, 再来爱城住个两月, 实地考察一下再评论. 别老让人找理由挖苦你. 就看看今天EDMONTON JOURNAL的BUSINESS版的头版头条.
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 楼主| 发表于 2006-11-24 01:34 | 显示全部楼层
大鸭梨,那些东西可能没用的。是不是目前爱城买房子可以讲价1-2万了?如果没有,你等等看。卡成的模式将被爱城拷贝。* {' G$ F+ h1 j- z
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上文说的那个realtor是有今年所有成交房子的数据。
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原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-23 23:16 发表6 M, M6 r! b9 N9 j/ e
醉大侠, 卡城怎样我们没兴趣. 想讨论爱城房地产, 多看看报, 再来爱城住个两月, 实地考察一下再评论. 别老让人找理由挖苦你. 就看看今天EDMONTON JOURNAL的BUSINESS版的头版头条.
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-24 00:36 编辑 ]
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发表于 2006-11-24 16:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
醉酒,你就永远醉下去吧,可怜的人.
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发表于 2006-11-24 16:31 | 显示全部楼层
爱城现在购房确实比夏天好多了,可以往下讲价(一个朋友买的房比list价低2万),而且现在下offer时,一般的condition卖房者都接受。
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发表于 2006-11-24 16:49 | 显示全部楼层
别吓我...大侠
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 楼主| 发表于 2006-11-24 18:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢你的关心。那个小楠楠更可怜,你多帮帮吧,我还不用救济。你们这些炒房的富人,手指缝里掉的一点就可以帮了那个可怜的孩子。
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原帖由 麦当当 于 2006-11-24 15:02 发表
5 B; E. W+ K" p9 D- |醉酒,你就永远醉下去吧,可怜的人.
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-24 17:29 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-24 19:38 | 显示全部楼层
已经开始了,必然趋势。6 O; `* a% E& Y5 i( v1 J

: A( \# S, j0 I' w- S" d. [
原帖由 core 于 2006-11-24 15:31 发表
: m+ J# ~/ |( O1 S. b. J爱城现在购房确实比夏天好多了,可以往下讲价(一个朋友买的房比list价低2万),而且现在下offer时,一般的condition卖房者都接受。
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发表于 2006-11-24 20:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER
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 楼主| 发表于 2006-11-24 21:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么说爱城已经开始了,已经开始了就不用急了。卡城目前可以讲价2-6万。
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原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表
2 B$ A, P$ f- @9 |9 n9 \我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER
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发表于 2006-11-25 01:41 | 显示全部楼层
多谢,在你发贴之前我就帮助小楠楠了,虽然我没什么钱,但尽量会帮
$ a. E5 S, t( [5 t你呢,除了会讨骂之外,还会干啥?2 R4 w0 j, V: b/ A0 x9 v

4 f( P" v. W( i4 |4 U: ?0 d; C) m8 `& v
我不是富人,也没炒房,别整天怨声载道的,只怪你自己没能耐,你年薪几十万的话,他们炒死房子你也不愁房吧.
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 楼主| 发表于 2006-11-25 02:47 | 显示全部楼层
谢谢你的同情心。不过,我还没有到了需要你可怜的地步。“怨声载道的“我好像没有过,不瞒你说,我的生活态度永远都是positive的,你一定搞错了。# x) U4 N$ e" S2 l* H. j- i

0 ~; j3 ]' T4 C1 P  H( X6 n6 R哈哈,老实说,我真得不愁房子,因为第一我房租很便宜,剩余的钱可以存下来。第二,我可以随时搬家,工作也可以根据需要换,所以,我觉得很好。而且,最重要的,我不用为mortgage发愁。. m/ ~3 j) W5 d0 N

- m  G4 c6 t% Y$ ?! G, `  ~, D3 G你的批评我同意:我一个俗人,不像你们有能耐年薪几十万。这点醉酒很佩服你!不过,我还是很开心的。穷人也有开心的权利,不是吗?
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原帖由 麦当当 于 2006-11-25 00:41 发表: c$ ]9 d3 V2 ~* i- w, l
多谢,在你发贴之前我就帮助小楠楠了,虽然我没什么钱,但尽量会帮4 U9 o$ S6 |# d: U7 y$ |: w! N
你呢,除了会讨骂之外,还会干啥?6 c: {: q1 J! ^$ E6 o/ ^6 L5 l+ [+ W
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6 `7 `3 d; A" ]
我不是富人,也没炒房,别整天怨声载道的,只怪你自己没能耐,你年薪几十万的话,他们炒死房子你也不愁房吧.
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 02:07 编辑 ]
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发表于 2006-11-25 19:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不过为什么时候醉酒你为如此这般地关心EDMONTON的房价呢?其实房价的涨跌和你也没有任何关系啊
理袁律师事务所
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发表于 2006-11-25 19:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对啊,他不去关心卡家里的房价,天天大老远来这里起哄- h7 B% G8 i8 b: {
www.calgarychinese.com
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 楼主| 发表于 2006-11-26 00:06 | 显示全部楼层
因为我来自爱城,对于这个网站很熟悉。还有就是卡城我的3个朋友7,8月份买房子都损失巨大(至少多花了4-6万))所以,为了告诫这里不曾相识的朋友,作为提醒而已,没有其他。还有,你没事把名字改改吧。
2 u" m! C3 u% @' j& R& b+ M4 n; n. f% c2 m! l
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-25 18:07 发表
$ I% }3 }# v! d) o不过为什么时候醉酒你为如此这般地关心EDMONTON的房价呢?其实房价的涨跌和你也没有任何关系啊
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:09 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 00:28 | 显示全部楼层
你跑大来远的来管爱城的房产,现在竟然连我的名子都要管
- }2 W. b5 L) e5 \! C! q7 |' \0 S$ I$ |服了你了.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 00:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
没有必要说话那么难听,不愿意听就不听,不愿意看就不看。大家都是中国人,不要这样!
  A! @- M4 K1 C5 E$ S1 y* ?5 ?我不知道房价降没有,不过我们家附近的好几个房子卖了几个月都没有sold.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 00:32 | 显示全部楼层
你的名字?我靠,原来你在一个帖子里还用两个名字(胖妹妹是你的马甲),你累不累啊?到底怎么啦。。。) s1 f. J5 G& }* y  G( ?4 f

) q% a7 H% {; m' m
原帖由 麦当当 于 2006-11-25 23:28 发表
- @1 I$ m# q. J7 ]1 |: x( z你跑大来远的来管爱城的房产,现在竟然连我的名子都要管: ~% {3 n0 Q8 ]& d0 P$ {& Z' U
服了你了.
7 [  x$ _. y3 D- |" A$ ?0 x
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:52 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 01:39 | 显示全部楼层
看错了以为你回的我的贴子,胖妹妹是我马甲的话让我不得好死: f4 B. l9 M' q: M* p* ?

) G8 k7 [$ B( V. F' J: d% B顺便再鄙视你一下,自己慢慢玩吧
Z
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发表于 2006-11-26 10:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 蓝色闪蝶 于 2006-11-25 23:28 发表( s. T0 u# F8 N) `' o
没有必要说话那么难听,不愿意听就不听,不愿意看就不看。大家都是中国人,不要这样!! q% s7 v" x4 T
我不知道房价降没有,不过我们家附近的好几个房子卖了几个月都没有sold.
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  n$ J2 T! Q( J; P; L  R) s# F# i4 @显然,醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。
8 U/ M3 U/ T# B7 y/ N
  Z/ ^8 ?& i0 X: l$ `; T虽然,我基本同意醉酒的论点,但我认为他的论证过程是漏洞百出的....
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 12:07 | 显示全部楼层
很多事情凭感觉,所以,论据不重要。论点同意就好。cheers!8 O( y/ L7 Y+ P: j/ R7 P* v/ H
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原帖由 Z 于 2006-11-26 09:06 发表
# F( `( c- }) X6 d2 G; M$ Y# s& O
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显然,醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。3 i* x" E" J% `5 N5 Q+ z1 O
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虽然,我基本同意醉酒的论点,但我认为他的论证过程是漏洞百出的....
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 17:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-25 01:47 发表
: ^2 d! T+ d  [- `- X! Q$ G谢谢你的同情心。不过,我还没有到了需要你可怜的地步。“怨声载道的“我好像没有过,不瞒你说,我的生活态度永远都是positive的,你一定搞错了。8 x' R9 N" n3 L( V
: k* S5 E, P2 K" X
哈哈,老实说,我真得不愁房子,因为第一我房租很便宜,剩余 ...

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* [* z/ I# N, m: C0 z从心里感激象醉酒这样的铁杆儿租房族.正是这些人打死不买房的决心和毅志,让我的apartment容易租出去.昨天去拿租金,顺便给那个租客notice,房租三个月后涨$100.没想到那个西人竟连说不贵.让我很不爽,不如一步到位涨他$200.让你小子说不贵.
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 楼主| 发表于 2006-11-26 23:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
确实涨的不多。从年初到现在的房价增长,如果算算mortgage就知道买房每个月要多花的钱,是100刀的好几倍。没办法,房租增长没多少,你涨多了,大家就去别的地方租了,不信你有本事涨200刀房租试试。租房真好!顺便告诉你,我租的房子从几年了,一直没涨价。+ D6 j. {2 F, i  x7 T/ i
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原帖由 clues 于 2006-11-26 16:37 发表
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从心里感激象醉酒这样的铁杆儿租房族.正是这些人打死不买房的决心和毅志,让我的apartment容易租出去.昨天去拿租金,顺便给那个租客notice,房租三个月后涨$100.没想到那个西人竟连说不贵.让我很不爽,不如一步 ...

* a- X6 `. [/ ~; k6 _[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-26 22:18 编辑 ]
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发表于 2006-11-27 14:09 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:32 发表
6 i" t6 \/ `5 z! q4 e, e% P你的名字?我靠,原来你在一个帖子里还用两个名字(胖妹妹是你的马甲),你累不累啊?到底怎么啦。。。
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: n0 `8 }3 c/ Q, ]# g# Q+ T  p不好意思,我不是谁的马甲,说实话我也不太明白"马甲"的意思,我只是一个因为买房子才到这个坛子来逛逛的人,只不过看了你这么多贴子,只是觉得一个身在另一个城市的人却很关心EDMONTON的房价的人有点"异",仅此而已.你也没必要要怀疑其他人换了名字来骂你.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-27 18:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-26 11:07 发表
& ]; G- G8 m. u' c# y很多事情凭感觉,所以,论据不重要。论点同意就好。cheers!- }% ^$ n1 e7 ?- @

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! \, \  Z9 E" E; Q& S7 N' o. E: ~  H5 F( C2 r  L. I9 C  c5 m. K
不敢苟同。过程比结果重要。好比说一个婴儿,你预言他会死,相比起预言他绝不会死的人而言,我当然更同意你的论点。但仅仅如此是不够的。如果你能预言他生前是个总统或者是个收破烂的,那么会大大增加你的话的价值。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-11-28 13:00 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-11-26 09:06 发表
% P1 A( p6 B3 d) q8 P
! W# m) h3 U2 c6 }2 I9 F7 l! ~" o5 Q1 k# w7 W7 P
显然,醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。+ M3 O8 k+ |" L6 Y1 Z$ ?$ S

$ ^, a8 k$ t& T5 |$ J- b虽然,我基本同意醉酒的论点,但我认为他的论证过程是漏洞百出的....
6 z8 T, ~& r8 a/ ?
i agree .$ H' S- L- h. Y/ J, b  Q) r7 q
I believe the fact .
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-28 15:13 | 显示全部楼层
呵呵,好久不见有人骂醉酒了。 醉酒兄最近小酒喝得挺畅快吧。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-28 16:33 | 显示全部楼层
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表
1 a+ _$ t, E! B. P我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER

* Z4 P- Y. x$ H- S6 T5 l+ Y8 N& Z% Y7 J
有几个offer,你还能少了4000块拿到手,不说明降价了吗?以前可都是几个offer涨几万块呀,差别已经很大了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-28 18:44 | 显示全部楼层

回复 #28 francais 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
和我一模一样的房子,我同学四月份买的24万,而我买成34.5万,少的这4000块又算得了什么!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-28 20:58 | 显示全部楼层
没办法,谁让你买早了/晚了。( B$ y7 L6 S! U. Y3 a+ G/ @

( w! S# v+ t' ?! q
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-28 17:44 发表9 U) I2 l, y% ]8 n- e  T5 @
和我一模一样的房子,我同学四月份买的24万,而我买成34.5万,少的这4000块又算得了什么!
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