两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
5 ?* I7 g# k# E3 F0 _. x% {另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

  N4 @) ~7 \8 V+ |' \% _+ ~一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子


* K/ W* T6 Y# o, b% K! l观后感
* L- M8 V. P% ]; y1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍
1 r" M: e/ W/ f
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
; V" e5 G1 u8 X) L7 [7 \
' P$ e% {4 H; i2 ?5 j  T8 A1 M) e+ m
& ]- @% T* e) G9 c% Z
埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。

在经济学里，一个社会的增长取决于

C + G + I + (X -M)
' V8 T: |5 b, H5 t/ y
消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）


) x: n* f2 {% e) x) O当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
) R& _1 D  G) S6 z7 V问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

一个是一辈子有房子,一 ...

从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表


. k) M3 j% o3 F  q8 o& X从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

. T/ u8 c; w: @7 Q* I1 k2 z
绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
+ J% R+ Z  s; |  ~5 e中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

& B9 S9 u5 n5 O5 D: X; F
自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
% Q+ d2 i8 e, v# B年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表

1 J- r2 R- V6 G2 F$ n8 Y" B- |' e9 p
* q* V' K8 r! o7 i) m年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

! H' P/ i/ J, n3 a+ W% u

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
9 W$ @: b0 j! D  }6 V哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

2 [* B# N+ a6 {% t9 e: [小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
$ ]) d) {6 C; M& T7 s另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

0 T! S$ _/ p' C7 x! h+ S* r


  k- N+ f1 d$ i; m( n7 R# b纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
7 w1 n4 N: |( n+ Q) Q哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。

譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。
2 C7 h8 e# L2 G  n
6 u3 \3 m' D/ P8 Nhttp://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE

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eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
没看懂，想来一定很高深

$ b9 L" R. y  z5 @$ P2 n# h  \

9 h+ ~6 Q3 u' S也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
  N" m1 L6 t! j% ^. H5 l8 H4 |
, Z' [+ A- z* q: Q9 w就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表



7 W) V  E+ u2 I' A- m% p6 Y" {也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
) |# B7 `) b( y
3 g! B! O. P9 E5 z
, i+ y) ?/ Y4 U$ Z8 s  F, F
3 D; h! K5 `5 Y3 m也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

/ E1 |6 a" Q2 e3 m: l
! j( Q& m/ D- a, R# J3 q9 Z  s这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

. L  G! m& C. i/ O: ^8 F我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.

所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表

* J, ~9 ]' }! a$ u3 v
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

- t* d6 S% T, I% J. E' s
+ c, X5 S# s" H- g1 Z% d对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表

/ u* D# p6 O+ U8 z4 s" Y- X( \
) `4 D! @2 R) c/ ~' Z( E这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

) S4 `. m6 Z4 r8 t
有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
. _7 E9 O6 w2 [I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

which bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
* P0 r2 h( ]4 d! @, N( D2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。

6 A6 ^7 r* K3 ?* M& P不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表


这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
3 F  A2 P5 b* [
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

" Y% }" X( p7 }$ P. h" c
haha, what an example.

( U0 ^1 l$ X  Y3 B* YThat teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  

  Z2 l1 L+ y* f' ]+ ]; cNOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表
6 S5 r' p% V+ `* B- j* y9 I5 F2 x7 }
不懂。这个老太太年轻时住哪里？

* _. t/ a. `6 B2 B& P
和她老公住一起呀～

eastroster

) `) j9 @. W; ^( g) E4 ?( S
0 G9 j' h' R: M+ n7 W- h

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

# N4 B% A! K- P; \. {就如 ...

eastroster

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
: C1 H  W1 j5 a5 @% ?0 ^0 p% {
. o7 l4 C9 T$ B, @4 X! d$ {% ^
* p+ n4 q  \4 |/ E" L) k5 w有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！

( ]- q6 ], V- a( T! b' S' j8 n  i. M

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表

; e1 Y, D8 s2 L* u2 `
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

% L8 J# V8 M8 R' y2 `我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

! m% o& S9 u4 `" f2 E7 M$ W2 R5 w
+ x3 K# Z! M% u7 b* Z1 u同意。 但对“后”美女也要尊重。