两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
$ g2 ]: }$ j. z, O另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
, h* O* Z  m5 M  Q, ^9 [
$ h) `5 P( F5 r( ^% }一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子
! @+ V, v! z! E1 ]$ N

1 O; ^  i2 [2 _0 r观后感
: H. v4 Y" w; G9 A: s/ |1 T1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍
# C# n6 W8 @) a
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。


/ g9 {: \* L+ U- S. _5 }
+ V" j2 H0 Y2 N! v* s+ r& g埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。

在经济学里，一个社会的增长取决于
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C + G + I + (X -M)
$ T9 P4 L& ~: C0 N& B' L
消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）


* z) U+ O9 O% |3 m* v当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
2 d9 _' U$ G: e; L. _另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
1 i4 n. H! J5 \1 C4 Y. e/ C0 V
2 `8 e8 m7 {; E+ Q* `一个是一辈子有房子,一 ...

2 A5 G% }. ?$ y& Q从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表


- \6 e) Z+ i( v从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

( b3 B5 d; o/ i, F/ Y, k
$ i4 p" |# ?. w) X- K1 F绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
; ~: E* l/ u% i% ~; M中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

5 f* v; a5 B- w- i4 A4 x
! X9 n+ a7 V. c3 c' O+ G& v自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

. u% G% r  l) P* k$ }
年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表
8 c* R4 C/ U* c
' k- a7 E# t4 p( I  b7 ~# N
年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

- \' e' a. I7 Y; L' ^/ R

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
+ S) t& Y" R7 d6 E- p哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

2 z7 ]- \8 ]: n" ~" d3 g
小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
: Y* p' v# t, r% h4 ~
2 V" \( ?, j6 N0 }+ k' P/ `! a纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。
* V. s+ i; w* U+ v
: a8 d$ J+ |/ t* G
/ l5 n, {$ F. N# T4 P- A

纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
- F. [: h, D$ f3 \1 [3 c哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。

譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。

http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE
) e6 r+ E+ Q- T& p4 l1 C
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eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
没看懂，想来一定很高深

% E4 l$ l9 Y4 E. |- V
6 e1 v, @0 Z2 M) Z$ \4 L5 W) w
也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
) d/ [. G( z4 A3 ?; E/ W$ l
就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表


0 i! t4 P6 e7 j. v$ e, c
也是没看懂。
( \( Z4 a& ~& y1 b8 X7 Q4 c& V7 G另外，  什么是机会成本啊？

4 W4 c9 |9 F- P1 U$ r5 S8 ]# s
2 B2 Q- S8 `7 V- j5 V- u; ?$ T有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
+ r1 Y: U4 d% q  @' n" w/ J1 R


也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

: K0 ^8 x7 r) W& `5 x: d
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
0 f2 O8 Q# W# `, O  B8 E
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.

$ p! e  b+ l: j所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表


- w- `8 o, l1 A% Q. R* Y0 e' `5 R有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
6 f; q9 q  U, T: ~$ a

; j# K$ _- j) U. M% h, R这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
3 E4 _5 z- o5 H1 h5 r+ FI think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

1 \* {" v2 a" `8 z- G" ~8 q. B
which bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
' b) _5 R7 h9 v% G( a改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。

1 E9 I4 x1 m6 Y; d/ P6 C不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
) D* j5 e$ R+ a4 T, Q8 q

$ l; P. ~9 S8 N$ f! h0 ~+ L( h这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
# k: L: O0 |8 u2 Z  g: `9 D6 N
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

haha, what an example.

! m% }% [. y: OThat teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  
! O. q6 _, i& d3 ~
( K0 h/ O: j+ B: JNOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表

4 f: H2 u9 O7 C6 ]- ]( n5 ]不懂。这个老太太年轻时住哪里？

和她老公住一起呀～

eastroster

3 K+ O2 B- f0 J& W" |

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
- o: H$ X, V' t; Z4 m机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
9 x8 q7 ^8 [% j. n3 |3 J
1 t7 e6 v+ [2 j$ z- Q5 E就如 ...

eastroster

- z# f: v) O) }

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表

7 z5 l) S9 C% [0 k
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！
7 b: G: b4 B5 [2 X9 G8 D9 v
9 V6 x- Q; H) W0 A& ~. X) g* A% _

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
! _' J. l$ a- }; r1 p; }
+ Q" u, s, D" u7 t
9 R1 K. w# F" _  N; E这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
( l: P" l( J5 ^$ L# y5 }
& \* C1 i* m  P" Z我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
4 X& p" {: g+ X% G$ M3 h这个题目起的太差了
8 D& w5 q7 c+ V- v改成两个美女的故事，看帖子的就多了

9 r9 z; x5 _0 g, f1 c% l
同意。 但对“后”美女也要尊重。