两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
- n: ?! x% o; r6 w4 x4 B# q& r( \
& T* z/ y- t' m7 k  K9 q一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子


+ D0 p; V2 l: Z! o1 V5 ^观后感
1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍
3 Y" ]  C4 B: B6 _. G
' F5 H, }8 T( ?2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
$ H& j3 D' w- F3 L


& T8 ], w# N7 o* B埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。

9 z& A8 Q- t7 e4 C" R在经济学里，一个社会的增长取决于

C + G + I + (X -M)

消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）

3 \, q2 V: ~" B1 U4 F% G9 Y
( c- T3 P/ S9 C/ {$ P7 B. ~当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
' j. W. E- Y7 k6 V2 W* ?6 r' E3 p问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
% B- j1 E4 o' J$ Z2 |' H# s
  }2 M: @8 U, X* r! I; o1 E一个是一辈子有房子,一 ...

( {7 @) K' E+ m! Q. u
! t. Z' _1 j* ^从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表
7 N; M2 h$ L8 c6 n9 o' {

从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

8 `9 E9 h: A" o  Y
. B& G$ a, N: @绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
% D; M* [# N& K4 q中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

- {, V: Z9 g3 |) N
自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
% m3 c' j: u6 m& M4 N年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表


6 G9 W- S$ x* x, i年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
/ N8 `5 `+ Z% q; J* \年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

  f2 W4 X2 N' H$ v, u, Q0 Y

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
! Z, m3 F0 U9 {% q, g哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

* R" ?1 ~4 f+ F
" ~! R8 S* u2 a% P5 w1 f- n小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
4 N% N' x7 N' y) `一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
1 o* J3 y6 ~  O8 V1 n另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
  F( O8 D  g' ~7 `; L
0 v/ o7 p4 D4 G4 p4 ]纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。
7 s/ S4 \! a7 z; y# N


8 H1 C# R/ S- ]* Z: ~2 \
纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

4 A  Z9 X7 R0 @
经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。
9 f  x+ D4 m* @" _6 P* u
8 M, p6 `" ~8 o- Q3 _譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。

! k& F: Z6 s# k  S6 b/ |http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE

  W. a6 n1 q3 H( B2 M＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
/ A6 N5 k4 W' y没看懂，想来一定很高深

3 H4 U6 g* n  j3 J
9 X" p, r4 M2 }5 z# ?( v, V) {
也是没看懂。
# _1 T5 |/ u+ A+ V另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
( Y1 z: Q; S! t% L7 h, B" F! P; l: S
) L6 `7 {4 @/ c' ^6 |% `5 G就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
* c: A6 }5 e% i$ ~' K4 j) z
3 }2 s( m% W1 q8 O: h

: A* i5 }. f& k$ n/ z0 u也是没看懂。
  w8 o0 s  f8 T: t2 V另外，  什么是机会成本啊？

9 X; |1 b9 q+ d- f- y有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表

1 l, r* O" n; S+ A! ]2 ]  e

也是没看懂。
3 r+ L3 |! U/ I0 f; u' b另外，  什么是机会成本啊？

2 Q, t% T) m2 U( D2 s7 n这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

; e2 {4 Y5 F7 E' P0 t我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.
) p1 ~5 i# j, m" z
1 b  g; [" T+ p7 G) E: K: Q所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
* T" l' n' |, S- {3 [$ w
' V9 A0 v5 I- i
  v' m' j/ F! t( z1 q) B有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

' a5 t2 N. s0 {1 U1 _! X
对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
4 U8 ]( u, a" B& T- x3 K/ y$ p

这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

+ w) U! q5 X3 g0 E. Z6 S我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
$ z. q; y9 l1 n+ N# mI think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

) V/ q7 D# \$ }  c1 uwhich bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
& a- }2 y! \0 i, u2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。

- w( R: g7 I& ]; s0 m" U; n- A6 k不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
1 m* w+ f* d$ h/ y3 P6 M7 F

这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
$ t9 E: b9 Z3 M  u- T
% L9 Q9 G, {  ^% W我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

( q. Z1 u) n( I  p, k7 Y4 p# j; o+ j
haha, what an example.

That teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  

1 n: R% g5 |( v8 I* oNOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表

5 a3 d# }( n' w8 m$ T不懂。这个老太太年轻时住哪里？

; W4 d+ b+ `7 c和她老公住一起呀～

eastroster

: m9 e% l' O. l  W" x0 ^, t9 s

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
0 X/ M) Z6 ~& y7 k) J机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

) K; ?  K8 M' Z( u& |* M. s就如 ...

eastroster

3 d) m6 G# @/ ~  k- M1 ]2 S6 t
$ o* |7 E9 U; f3 e* s6 A# X

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表


$ v! U$ _# i' {; m6 m有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！

- d- B) i- E1 |6 ^

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表

# x4 D: t5 e& U' Y
3 V- _  V: J0 G! z, a" `) V2 I& v这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
+ B) m; H) H" k' L# r这个题目起的太差了
0 D) h% n6 s( t. @! ]改成两个美女的故事，看帖子的就多了

5 W+ {& J4 a0 A2 l
同意。 但对“后”美女也要尊重。