埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 4359|回复: 49

两个老太太的故事.

[复制链接]
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2006-11-23 17:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.1 s, O2 \8 S- _
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.! f5 [! z3 H7 n' Q$ J# @% x" p
* K; K6 ?/ V! |. L
一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子
& w( `1 z9 H  R; D/ H& G# \' Z6 o. ?
. N) V% A' P# `# m, G4 w) w
观后感7 A9 j, Z9 h7 Y# D
1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%, 30年不变, 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍! W5 R% D7 W4 H1 F0 Z

+ U6 M# g% n8 I! _( u2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租, 而收回的房租刚好付给银行贷款, 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金, 就是美国老太太们给的利息,3.3219倍, 加上那出租的房子自用。8 n9 M' L% p: E( y$ a3 e' F* p

6 X1 l( X- [+ _# y- `+ O
% E8 ~4 S& O1 S# L4 E6 l, X- w( L
埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费, 钱也是不会上门来。( X. t  r( P- y- ]% v; w

/ B4 g; \. c7 [- S在经济学里,一个社会的增长取决于
1 s$ n+ S" c, o: p* D9 S( e1 |. H5 e  S& f
C + G + I + (X -M)/ B3 t# q% b1 g- _: T! d
5 {' Q: q8 Q3 I. M+ e
消费 + 政府开销 + 私人投资 + (出口 - 入口)4 Y0 D& N2 G; {( ]6 p: d

5 K# }  R2 g7 b  N6 j" N' X; d) |# o* d! d
当消费越高, 社会的信心越大, 投资的回报越高, 投资的投入越大, 可是,当社会到达某个承受点时, 物资,人力短缺,通涨就来了。 政府为控制,一般就加息,减开销, 到时经济崩溃, 连锁反应下,没人消费,经济又回复原状。
( J7 `4 D9 k: C9 n$ M' d问题是,纯消费的人有回报吗? 答案是肯定没有。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 17:36 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表9 _: }) T' |6 Q
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.( C: W0 ^! ^* M8 a; g
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
* }( H# _! x+ ^1 R& N. [: ~# _
8 e' Z& Q. @) G  b" S$ ^一个是一辈子有房子,一 ...

- l# |% @- X; t  X4 }+ c' ?. S$ R- x& d0 z5 \
从纯消费的观点上,你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 17:39 | 显示全部楼层
中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-23 17:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表
5 P9 ~  b$ ], p& v
8 [, I" C: u6 d, g- J8 t& H/ _6 G/ H+ y2 J9 K  i( [+ S
从纯消费的观点上,你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

! {: m  U  U) h" O9 ]& L
& ~3 W$ t5 _% O1 x4 a& h9 |6 m! j绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好,过多了也不好
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-23 17:44 | 显示全部楼层
原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
" s% g; g6 O3 K" p5 R! U中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

& D4 J- k1 q7 D! r6 _/ V8 x. s" T/ L" |/ K+ ^
自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-23 17:48 | 显示全部楼层
年轻时娶美国那位当太太,年老时再娶中国那位当二房。房子,现金啥都有了。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-23 17:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表4 L2 T; R4 p" \) Z8 L- s1 a5 @0 }
年轻时娶美国那位当太太,年老时再娶中国那位当二房。房子,现金啥都有了。

7 J1 e$ u  X# Y3 |* W: |# ~9 d
6 X" U' c9 r" b3 F9 V) \0 \; _年轻时,美国太太要求你干粗活还贷款, 离婚后,法院宣判房子归他。
6 X* @3 d  [* V0 [9 G年老时, 中国老太太要你推车,喂吃饭, 孩子要求分家将你送老人院办。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-23 17:58 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表( E  D& n3 o, m0 X' F

  E& L; _* w+ i6 h0 ]
7 f/ A( L* g  l年轻时,美国太太要求你干粗活还贷款, 离婚后,法院宣判房子归他。
' z) S: S8 g+ [7 F/ V年老时, 中国老太太要你推车,喂吃饭, 孩子要求分家将你送老人院办。
; {2 p. o0 r& U* q2 x
- G; H$ \8 V1 @8 z7 T6 {( ^# z
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2006-11-23 18:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
哇!用宏观经济学公式论述微观经济学问题,我除了钦敬,都无话可说了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 20:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 20:16 | 显示全部楼层
没看懂,想来一定很高深
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-23 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
( y% J) A& E3 Q5 U1 \4 k哇!用宏观经济学公式论述微观经济学问题,我除了钦敬,都无话可说了。
- ~6 s' z/ v' l9 c
4 W, Q4 G! n/ N) F) }
小声问一下偶那里说到微观经济?  又牵涉到那个行业了? 现在不是在说消费吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 20:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
3 v( Z% [0 X5 I' \一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
# x" h- Q9 q# E2 q另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
7 m' u# h3 w' [9 R/ m) N
- K  w, |9 g. S, J- ^7 S/ K2 R纯消费的人有回报吗? 答案是肯定没有。
# _  T, z* l5 `* K  ~: c1 K8 X2 T8 P- j/ x, X1 F

% _1 U* g( }: _" i
9 X% V/ U9 h; A! v3 J4 _& E% W3 c1 n7 N8 e7 z5 f
纯消费的人是有回报的,那就是:纯消费的时候,在纯享受!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 21:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
8 l4 R8 F2 I& l7 H哇!用宏观经济学公式论述微观经济学问题,我除了钦敬,都无话可说了。

. L8 t& T5 p% p  T6 C6 x9 O" c) Z$ O
. ^$ X/ U8 S, x+ B. _9 f6 s
9 V- Y  M- \6 e; F. M: {经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。6 p+ z9 F+ N! G: U4 z' S& j

  v; ]: l- I; n6 G4 V. z0 ~譬如我在这篇文章里用经济学中的理论(劣币驱逐良币),说明现实生活中的现象。6 ^7 Q& Z5 R' i) ^* ]

+ v, h6 c1 R& L- s% R  \% z5 Yhttp://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE/ j: x+ `4 m# Z; {

7 K/ U5 q2 h/ H: v, X******************************************
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 11:43 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
4 E0 v; i9 q3 b9 {没看懂,想来一定很高深

" c" T) A  C$ Y- P
* T* U7 x; X  U% @( D: A3 x3 b! ~" T* F* P- n* E
也是没看懂。
$ h% T! O  v) q, g6 G# N, G另外,  什么是机会成本啊?
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-24 13:19 | 显示全部楼层
机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价,亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价,资源一旦用于某一用途,势必牺牲了其他的选择,因此,资源必须慎用以取得最佳效益。
& w* ^: G# h, H5 d5 G- q- d  r8 w4 K! W1 v5 l* e3 J: ]4 S5 z
就如飘飘所指的, 如果用钱来投资,就失去了买其他东西的机会, 而失去的机会, 包括可以享受玩乐,朋友集会享受买东西的交谈心得等。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 13:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
6 ~: d# k1 R4 I( t2 m5 U, f+ b4 _5 x1 k- E6 z, J' ]" U5 d% `

4 V2 c$ c- o% A$ l; g+ e; |8 k# o9 `5 `, q4 G) y
也是没看懂。 ! v5 F5 z( l% j8 a' ]
另外,  什么是机会成本啊?
4 T/ }; _/ ~2 _" \- K+ q
7 B5 x; n+ v/ h5 p0 e
有个比方:你有100元,如果你投资,可以挣50元;如果你存进银行,能有10元钱的利息。你选择了存进银行,那你放弃的50元,就是你放弃的机会成本。
鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 13:31 | 显示全部楼层
原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表" g: s- X) F9 B2 q# m$ T1 N' N' A

$ l9 i: e1 s* Q( {; c8 c4 ~/ H5 D& p% R/ s4 H
! N8 t+ M: _3 @6 O/ a
也是没看懂。 " C& s& h& U; d- I& d' v
另外,  什么是机会成本啊?

8 K. Y0 o5 ~0 E3 }- X* H8 r9 u" o. t3 f- e. [# Z" P
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
) h/ @. m( j" K5 Q! [( P
, ?: v4 l" ?, ^) p我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额., k- p0 A* D0 `
  Q# T9 [3 B8 K9 W# i: R
所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-24 13:32 | 显示全部楼层
原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
0 F) ]$ J6 E- A- ?$ f6 f, y# o' ]" ?1 a" A- A. }; _7 b

2 d6 }# F7 A# O0 \) t* H; J- m有个比方:你有100元,如果你投资,可以挣50元;如果你存进银行,能有10元钱的利息。你选择了存进银行,那你放弃的50元,就是你放弃的机会成本。

! o& o3 H) ?6 n$ b2 A4 f( _' [3 l8 _: V" B1 L6 v9 E0 @

9 k4 O2 W: y! N/ D) c! d9 o对, 但是机会成本不一定是指钱财,也可以是其他的收益。 如,认识女朋友 (呵呵), 享乐等。
大型搬家
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-24 13:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表% {7 L( ~, D1 n7 Q) o9 a2 Z
) G) i1 K5 x5 A/ c' c4 b
" O& k. {1 m0 x9 Q. s
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.' Q' E7 y% i- d: n1 \0 H
+ ~& T3 B: g! G3 J, G$ X0 J- P. [
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

/ Y; h$ [, [3 r& J; ?4 \% D9 |; Z' c# T8 z7 O& \7 o. r  F+ ^* w
有种丢钱的感觉~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 16:14 | 显示全部楼层

回复 #17 让爱住我家 的帖子

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-24 16:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表  |! X( a: `' }0 X; x: ]
I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...
2 m, p) S# A; i: I
& p; |. ~5 ]! r0 L7 P
which bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 17:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个题目起的太差了) w7 W9 o: G! p4 l  J- s! U
改成两个美女的故事,看帖子的就多了
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 17:32 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表* f! j, ^" ~8 a# Q+ B8 Y0 B
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租, 而收回的房租刚好付给银行贷款, 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金, 就是美国老太太们给的利息,3.3219倍, 加上那出租的房子自用。1 Y2 u; X. |1 x

& `' C$ ?  Y$ p+ A' L# z不懂。这个老太太年轻时住哪里?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表, {5 J7 C4 w/ K3 v1 h& X

  u" F" |" \* h: V$ I5 c  Q& g
9 _7 h  T' K1 o; d9 w0 g这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
: ]9 ]3 t* U" m" U5 z! G# q; X
9 q, n$ f2 @/ D4 A7 ^我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

9 [. ~0 r1 [* x8 ^$ G6 ?9 G3 B
$ H4 \) t7 D/ l: A1 B* L2 Z3 }haha, what an example.- A1 N. L' d, d$ a

7 T+ G9 V& ?2 A5 s+ a2 [9 g: |That teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  1 E: I5 b$ B, @& o9 ~

+ x$ q8 S' v6 R3 ]* V/ G9 @& r, uNOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-24 17:56 | 显示全部楼层
原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表
: X  y* m+ [* {4 n  h) B- F! S- y0 H' K
6 T( U2 C2 J5 s$ E不懂。这个老太太年轻时住哪里?

3 i" d' H" t  ]$ F8 q9 ?) T) }' V1 k6 V  a0 h4 p" V" L/ \
和她老公住一起呀~
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 19:14 | 显示全部楼层
- `) l6 `" Y' U9 H) K0 [
3 L) Y/ b  v) A: @! I. Z# S  J
原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
" O, n4 J0 P2 Z! N4 g- q4 d机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价,亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价,资源一旦用于某一用途,势必牺牲了其他的选择,因此,资源必须慎用以取得最佳效益。5 U6 ]: `! z! t/ ]9 S, M
4 m( r) _; f8 ~: o+ v0 ^  V
就如 ...
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 19:14 | 显示全部楼层

' V2 R9 f1 I$ Q* n2 N  X! C; q7 Y, b
1 L1 R+ B0 b8 T: }7 Z$ s
原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表/ D* j/ [' q, [! w
9 t1 {+ T2 s5 K" F  L2 `
% t  R1 G3 Y6 j& i! j5 R/ h
有个比方:你有100元,如果你投资,可以挣50元;如果你存进银行,能有10元钱的利息。你选择了存进银行,那你放弃的50元,就是你放弃的机会成本。
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 19:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
活学活用啊!
2 h) U. P* f7 ^6 L- K0 F' \7 f% L% @' B
原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
  D$ K5 e' _& Y' @& }7 v4 |7 P# g2 j0 \3 t) A& g3 @& G

) s( o: \" r7 v. E$ u, t# Y" U这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
' y9 @$ U" v, V$ p  e. z+ R2 z- m: v( F# Q7 U* g2 L# Y* n! N  ]
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...
理袁律师事务所
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表( @8 y7 b1 p% H+ d
这个题目起的太差了5 L; O2 Z. [& j# _9 m/ e
改成两个美女的故事,看帖子的就多了
6 _# y" i+ d9 g: E" l
' z3 N$ O# t5 i, w3 I  Y
同意。 但对“后”美女也要尊重。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-4-11 18:19 , Processed in 0.195814 second(s), 37 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表