两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
, m+ x$ }6 p* V% d: y另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子

) o& s3 N) O& J( `( W( `! I
. z  [) m! ^' d观后感
1 M  Q0 p- @0 t9 {5 Q1 |1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍

  k$ g# Z9 e& ~6 U# K2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。

1 P# |8 b$ t7 w. V3 g
* o# F2 y( r  O: b& H- Q+ ?
! i  }. J; Q( q$ ]3 b# ^埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。
% ?5 p& M# Y$ y8 m) Z
/ t& L6 t0 U# v. D在经济学里，一个社会的增长取决于

C + G + I + (X -M)
) V+ V. L1 T+ b7 V* a
消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）
4 i5 B6 G* r( [6 `
3 E2 Q/ W6 a1 l% k$ C& g: N5 [
# D8 q0 Q* e% \1 |* }2 k' i当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
4 N% O1 G% V: ]/ ?" L问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
9 {% j8 d5 u6 X' N/ B5 X; l另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

一个是一辈子有房子,一 ...

6 l+ ^& D& P9 o, c
0 k. A2 Q: f7 @, V从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表

4 g$ a! V* c) R' G+ E: M
从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

8 q& T9 e0 ?' H; ]$ Q! _  r
& p. _- X( ~1 @% B8 |. s绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

  L9 l0 J- x4 J% V' m3 @  E
) `0 Y% k; `! T# l+ g自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
  h% T1 ]9 U5 I/ v/ n6 S8 {( d年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表
* F% S/ p$ V3 [' {

5 ^0 W7 y) P! C+ _年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
. q. T* s$ \- s- j8 o# Z年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

4 N- ~. j5 Q) u" V" \1 {
( y) z: {8 `1 _! Z; ?

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

+ H% e8 X0 h" w! T: O
/ A( Y! ~9 N- a7 Y# X4 K4 C! f/ }: ^小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
6 `! J. [' ?1 {8 X8 I/ E9 b一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。
2 W: B8 B, I; T& M' _/ f( e



纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
9 t, z) V3 j5 ?  f3 b* ~! ~1 ~2 f哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

4 G$ `1 O/ A& ~  W5 N5 A5 W& s4 u: \$ h
/ H/ R8 w) Y* @# s  c2 R
' `7 s0 ]$ r+ m经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。
* D: E8 [( C! `8 [
8 o! w+ t3 l; x# t1 W譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。

% C5 {9 K/ u7 b7 vhttp://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE
8 r5 {  P6 q/ q, W
) N+ \3 t5 e4 J  T5 X3 _3 L＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
! q! z  T8 C( S1 E0 L没看懂，想来一定很高深

% K6 ~, k5 h" l+ l
也是没看懂。
4 ?) n' ~! x( K4 o0 ~  i0 j另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

# v' O5 v$ \( _& |( J- r就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表



/ n! e: v$ x% }, @0 L也是没看懂。
: ~- ?: t; I: C+ G* S/ `另外，  什么是机会成本啊？

& g6 f2 u3 Y+ m3 B$ b' F3 l$ u
# j! V6 k" c* v9 v" c% y* K- y有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
3 {: C0 b: T; M! g
, ^8 x8 k. B: ^5 E, U7 ~
6 ]* B7 e+ I+ D- \* `
3 d' u6 X, B- n! }也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

. r/ t5 d( s( C: P7 W6 T
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

- T7 E8 M3 X( V我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.

所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
- {$ T# f. C2 ^" S6 v1 w

) T5 W4 P2 a( F有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

! g" S; W* i" P& R
对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表

$ k  y- X1 b: N+ O  I
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
! P$ ]6 @& {6 X' H9 j, u
& B& ]5 Y+ P+ x* g3 T  ^我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
; {8 ~5 G! V3 u' n2 {I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

% t$ P! s! f3 [' n6 u* O8 a1 @which bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
+ G2 J/ N- o' V. M% J9 U2 P2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。

7 S# \+ L1 p3 W2 B, ^' V+ N$ f' r不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
$ z9 O5 x# K+ \# S8 y

这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

haha, what an example.
% Z2 u/ u, t& Y7 h1 S+ F
That teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  
* d# C; p! U/ m- k( o) e* _: a
NOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表

3 g4 z3 k- T; p2 p& O( M* \0 T不懂。这个老太太年轻时住哪里？

/ U  _2 m& a) Z+ U和她老公住一起呀～

eastroster

5 T. ^8 N8 b, s) k. h

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

2 A& z% H+ z% D. t# J3 B8 F就如 ...

eastroster

# Z% \2 [2 v! _3 `$ _, B0 K- ~& i

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表

5 O& U% y& d, }8 J% N; K4 q
8 }) J+ p5 n. d( g7 ]& ^* U8 o有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！
3 `9 Z8 z- r8 Y$ \, p6 Z+ i
1 F, U: S% [( r, R/ d) {3 @

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表


这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

7 `* ]  H; W3 ?- f% A  U/ A我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
6 P9 J9 w$ I9 R$ Q) r9 k0 _& S这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

# i/ T# G. _4 E. \同意。 但对“后”美女也要尊重。