房价目前没有跌太多，但是秋天左右会跌的比较多

suvescape

) c& V  F5 O, h% X: A$ v2 q; D
/ y) v/ y% x$ ^0 Z+ F' [2 w7 Q$ E一轮新的layoff到来了。
8 p. m! u4 c8 I. b& }6 E8 r3 {目前，中国人买方很少，外国人比较多；等夏天过后，房价继续跌的比较多的时候，会遇到好的deal。

mark一下，今天是15年6月23日

开心就好

架鸡棚

' g  J- H+ Q! L
40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。

50W 以上的大房子，会惨跌。而且有些人会断供，到时候可以抄底来一套。

! G' Q0 h# P  ?, a/ K( o1 ?+ A码克一下，今天是15年6月23号。呵呵。

开心就好

too bad, we all have a house or houses in Edmonton. maybe it is the time to sell or rent.

smart007

smart007

利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌

好多老外都在downsize
& f3 U# v% W  ~: T2 c
/ A. `# [" C" e+ Xmark一下，今天是15年6月23日

jeffyu1988

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
# V% d/ {2 A2 M( v! b
50W 以上的大 ...

/ Z! `, q# F5 A$ Q% y2 P9 j0 x心愿如此，不要等到花儿也谢了

杭州小妹

可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，
至少 这些留学生的父母都会给孩子买房子，
到时候就是求大于供，
  L- ]" |2 m! E/ D1 D9 C) i& |4 x至少bc 省现在是 俅大于供，
爱城房子价格已经很低了，
没有办法再跌了

yang2011

smart007 发表于 2015-6-23 15:50
利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌
+ }1 Y6 P6 i3 w/ c- S+ |
, L3 Z+ Q6 T4 S好多老外都在downsize

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
$ J5 H) ~9 S' E* e5 N+ f7 e% j, k/ q40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。

5 ^% _) h/ o) O' T50W 以上的大 ...

& G+ _- M  h( r/ q8 {哈哈  
其实裁那几万人，算什么啊，

" T6 X, y+ u( s爱城有钱的人多着呢，
那些大手笔 的交易还是有的。。。
, v6 A- o  ?9 V8 ]# L: T" \5 t" J就算你说的，有人供不起房子了，

这样的人群是很少很少，
, Y5 J# ]2 o2 D6 |1 K7 h银行还会给贷款人时间还贷款，
然后会给贷款人6 个月的时间自己卖房子，
最后落到法院手里拍卖，拍卖价格和市场价格差别不大，
如果有好的deal ,  早被法官的亲戚朋友，
律师的亲戚朋友，
8 F0 e2 v0 K) I4 A" B7 ^再者 被房产经纪的亲戚朋友    内部抢购了！
% t8 b& o6 L# n6 t; v: y2 j' B8 q
好的deal 轮不到 老百姓手里 ！
/ w. Q9 D1 W* Y3 F如果你幻想这样好的事情发生 ， 那真是比中彩票还难呢 ！

yang2011

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
0 f1 U; V! @3 t5 ?可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
; d: {# O  {# ?1 `10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，

! c* K& |1 |2 Y- g0 x9 N( i5 X爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

Edmontonian18

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
" O/ J( T% [1 o6 v; _4 e3 I: v可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，

他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

杭州小妹

yang2011 发表于 2015-6-23 23:23
: U9 e8 b3 C/ z: _% `& i0 x3 v# @爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

爱城富豪也不少啊。

1 x4 {! N; M# f. Y, ]爱城 不是单一经济哦 ，
没有工作机会，说的有点大哦，
& e! C1 N$ Y7 e. r# d只是裁了一点人，
; j* k5 e4 i5 \2 }不代表就是没有工作机会了哦
7 I* ]1 p: `4 n0 m6 c) K. B4 K而且政府会增加基建资金，
+ f' ]& ]# Z1 V利率不会涨，完全在政府掌控之中

架鸡棚

3 c: w  J+ I( P$ a! {6 Y- G( {

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:19
哈哈  
: Z& ^; f' i: [. g其实裁那几万人，算什么啊，

不是裁几万人这么简单。

) f' u4 j$ E1 H' x+ `06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量裁人，公司规模只缩不扩。原本爱城的吸引力就是好找工作，现在这个优势没了，而且前途未卜。外来人口就会逐步回流，走个一二十万一点儿也不奇怪。
" W5 k1 O# V- V" a
, w0 e; n5 `! _经济形势不妙，谁还有底气买大房子啊？而且这几万人，年底EI吃完了，还找不到工作，对那些想买房的，心里肯定受冲击。所以吉普车说的对，秋天房价会跌得多。

0 k1 T) e& S5 g7 J& l& z+ ^卡城现在的房市状况，现已说明问题，高端房有价无市。爱城只是慢半拍，我看也快了。所以我对今冬明春抄底换大房，充满信心。呵呵。

杭州小妹

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
2 B) C3 U; _& o5 c3 N/ J/ f他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

哈哈 。。。。

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
% u8 o# A0 Q- `9 P/ v$ ~不是裁几万人这么简单。

; c$ a0 r% u0 u5 n5 _7 @- ]" S06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量 ...

房价肯定不会跌 ！

买房的人会减少 是有可能，

因为买的起房子的人， 都是 挺的住 的  ！！
( ]# p- @% @' O3 B- Y如果要 赔钱 卖房 ，人家肯定会 等等再卖 ，
- R. C/ R* ]" ^. ^或者是价格不合适，就不卖，
因为 大趋势 还是要涨价的，只是要等一小段时间而已

架鸡棚

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

& Z3 j2 W) O, J/ H嗯，不听他们的，到时候真降了，气得直后悔，还得跳河啊。

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
不是裁几万人这么简单。

06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大 ...

就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能升么？
( i/ ~9 v& g$ x* }/ ]
9 _5 r' b8 o% R  G+ U再说利率有时候不是加拿大政府能控制的，它是受整个北美市场制约的，美国涨利率，加拿大能不涨么？

杭州小妹

smart007 发表于 2015-6-23 23:56
# u2 m6 X; G# N" n7 J( v3 u1 o: W就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能 ...

4 B" |- w$ {8 G- y
就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
有的会在爱称吃老本，或者 找别的工作啊，
所以你说的 2万人离开， 市场上 多了 2万 个 房子，
$ G9 W% Z6 o" _6 l是不合理的。。。。。。。

1 K, X+ }, X- x( I# M你是不是也 被裁员了，明天不上班么？
# x4 P5 B% T; \1 O* C( [ 这大晚上 的 12 点的 还在 误导 群众啊 ，
估计 正常人这点都睡觉啦
6 f1 E) C1 Z: S+ |, W; F哈哈 。。。。。。

架鸡棚

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
房价肯定不会跌 ！

9 a0 w# _+ q# G买房的人会减少 是有可能，

对，房价肯定不会跌！你说的全对，我说不过你，我

smart007

pppppppppppppppppppppppppp

learning

杭州小妹 发表于 2015-6-24 00:02
+ D  U. t- q- Y就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
9 h! A( D; r5 v2 E; Q0 I ...

有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

架鸡棚

learning 发表于 2015-6-24 08:59
! }$ J8 O  `. e& n- |有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-24 12:13
( `, X4 W. |' ~. Q# B# {3 s而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

1 F' o. |4 @/ {3 O% M; u有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，

不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

架鸡棚

smart007 发表于 2015-6-24 12:27
- h2 v/ s# P0 O  [1 ~8 c9 w# [% e3 P有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，

* x( i. L1 `& Z! e- R, d' z不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

万事通

" a: \. w+ D; T
  O( X9 ~3 E9 d% j8 w& o& D, x房价到底有没有跌？
# U" `+ s8 C: ?/ f9 H8 B
; }# ~" t! a' ~& r0 S
) N9 K, U7 h. ^. Q. v8 i0 m2 k
" w. D" r( K# ?4 F6 u% |鲁小松 提供的信息：

http://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=55cd04aa

waterous.

你们都没有考虑一个问题，就是利率，现在爱城房子全靠低利率支撑着，要是那天反弹了，呵呵，就瞧好吧

Ｍiss.ＡＳhLＥy

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
房价肯定不会跌 ！
" Z+ w5 j, H. H3 S+ k3 w
买房的人会减少 是有可能，

- G5 G. _  Q6 c" C1 a同意！ 我去年买的房子 本以为买早了 现在builder竟然涨价了！地价也涨了！ 我们的sales manager还说买的人没比去年少 各种sold的牌子！

$ N  x: d9 B3 [' x( s! i4 X可能二手房市场不好 新房肯定还是不会降价的 我觉得最多就是不涨价。

架鸡棚

现在的买家很挑剔。有管理费的房子，北边的房子，卖时压力会很大。有时不得不割肉，否则会无人问津。