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1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

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cayman2047
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。/ b9 J, i& n* I5 [  t/ s

. G* w- K3 X% O7 g大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
/ F; ]- D/ ?2 V) d$ J
8 X/ V; {8 d; O$ y以后kesik可以上windermere的学校吗？
$ a3 p4 V" Q" K: d! s; u6 A) |7 Y$ V* C! W) Q& O

7 u- c2 d% U9 X; q5 ^4 k
8 c9 B, Q1 X" m& x) T
" [( s& |& g, D1 B( f; _7 h3 |% g1 ]; z( X8 J8 \/ q
Untitled.jpg
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的
大型搬家
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第一名
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
& J5 D/ ^! [5 i2 f9 ]K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

6 n$ Z6 a3 ^& p2 N! q5 m没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 ) e! B3 Y! n+ k9 _3 D( C/ f

! ?( O0 i- o' b4 x# y# Y7 X​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定. c: o) W8 y. G; D3 k/ `2 S' ^
  v% z5 [! u5 z6 _, M3 v4 S& N) m
  ]/ f: \$ p/ ?8 K6 _1 |
St. John XXIII ​Attendance Area+ r. o+ Y# l! F6 Z8 p
3 s* @- \( v1 I; I. ^" b
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
% t0 H. \  R/ W' O' i: V# M# tAnnounced December 16, 2013
, W* X  v# W$ J  `- \Opening September 2016 (tentative)5 q3 J& |5 M6 r& K. I
Capacity 750 expandable to 900
9 F( p) {5 D: \+ E" JProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)$ M4 r: E6 g% Z
Attendance area includes the communities of:
% P/ x. L  @3 uAmbleside. l; L3 \! C/ h+ n+ T. n
Glenridding1 a7 _& m. g+ y/ J# Y+ F
Windermere
& P! X& Q  s8 l$ b7 e9 KAttendance area may also include the communities of:) Y0 s1 }: b( R/ L
Chappelle
* O# i$ X8 }6 ]* J0 k/ y8 U9 ]; ]Hays Ridge" f/ H( k" W1 W  N
Keswick1 G# i" R8 l  c: I0 n4 n. V
Windermere Rural Area
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子/ {+ L/ r% D/ K) o5 i/ {
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
8 {. X$ V" G& {* K/ V* ?+ a( l, b7 ?7 ^: p* x9 i
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑   U: Q( ^" V' g

; Y7 Q# P% d' S# |7 O3 S刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢) T; ], q; z- d! V% ^* t
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。8 [+ C2 ?) O6 }8 r) ^- k  q
* \+ _# e* i8 M8 u3 m
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 , ?8 r+ P& c6 u! K  D. P

6 `$ c" i6 n; T  x2 q- n关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。* k4 Q! y- d9 ~# f1 x/ d
- H% |9 k- i9 F9 d
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wsn 发表于 2015-6-24 09:39' F/ \% X, N, p+ l$ T
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

& F8 T/ A4 z9 J老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。, s. m4 H! r1 E$ \/ k% r# `
+ K4 [- h: f, e$ y( |
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
. |' l6 Q) Q3 A% X. n, j# N  c( w# n% n0 b3 w' J4 b
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2, D8 _& U- z. b
2 ]* V6 a6 a; \% w4 r

) ]) p& F0 x$ ]/ x: p* _5 u参看104楼的专业回答* [" u3 ^, m: L6 M: A

7 p7 t  }7 _# P8 [& D补充内容 (2015-6-24 14:07):
0 _+ ]! `- r5 l2 ]http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
/ t4 V: N' ~: `( w9 |6 @& Y
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yicixing
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发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:048 d1 G, d9 @7 \, t5 M" s
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
5 B9 K# v4 ~) j2 h1 L0 a
我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。5 [. \0 F' J$ L) d3 o8 Z/ k
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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yang2011
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发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
规化太糟， 离路边和condo太近
理袁律师事务所
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cayman2047
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？
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