1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
, N2 W- V( K+ U* c& y$ I7 ~
大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？

以后kesik可以上windermere的学校吗？


! S9 F3 l8 m  N1 P
5 i" @) ]* A- T# t; d7 D, z1 @8 X' o, i

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
0 r+ }3 @& n* S: ?+ G  t5 MK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定

) A5 d+ j( f2 ^: e3 t4 }
St. John XXIII ​Attendance Area

) ~+ }) z( o( d( VApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
' y8 g+ E7 P2 t  @  z: U) ZOpening September 2016 (tentative)
9 ~! ^8 L- Z' ?8 S4 ZCapacity 750 expandable to 900
7 x6 K0 D% r# fProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
; x6 H9 Y: V& h" X7 l, DAttendance area includes the communities of:
5 ]/ _' J/ J7 gAmbleside
Glenridding
Windermere
  K1 ^6 }0 U! A; AAttendance area may also include the communities of:
Chappelle
Hays Ridge
Keswick
Windermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
3 R" `  v/ W- h" [2 N+ H  u

yicixing

刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
7 \0 K1 O; e  d) c7 o3 L# v, V; h不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。

现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

8 D1 h. X2 A. n0 Y0 A, N8 U: G5 ]  ?
* o1 Y. J/ H4 \) q+ C关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。

关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
! J; L- ?: ~. j- d& g2 Y8 x6 q关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
4 g2 E' I; E0 {: E+ n" T
- S4 a# V0 ?9 Q: x9 \5 |我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
* u' v+ G- l5 ^, l
  F) j) b4 T+ R9 D6 ~$ f' j/ ]% Y7 o

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
& h* [' G% f1 Z; {( P) p) r

; P+ ]" S, D: h3 _' Z! e7 K参看104楼的专业回答

补充内容 (2015-6-24 14:07):
6 \# P6 C* @' I9 J# [' A* @* vhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
" g  v* H. k4 T9 m- W7 b: L

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
# F6 Y4 y4 a% y; i* q这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

, I  x& i  M* ^; A* W' s$ h  x我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？