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1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

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cayman2047
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。$ H6 n' @4 C9 h6 N( k

% F% b. q( k0 `/ P大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
, z; K, l; _3 y1 O- X  O: F. Y! A" \+ J. v3 b
以后kesik可以上windermere的学校吗？$ S' @* P2 Q, F$ R4 V, F+ I8 f6 X6 a

! P6 ^3 L8 U" G
5 t- ^% H0 a# ?9 s( J" B6 b6 G# o" q; z1 B" K

" B! D% Q) [. l0 Y$ N, M
4 m9 i6 N# X' B+ R' M
Untitled.jpg
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的
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第一名
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52+ L% U5 e' |4 a) U5 N: y( J
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

8 ]6 M! B& o# t; x2 F; x. s没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑   L5 E  J3 D& s  q* T

/ J. O; w5 w4 e​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定5 r  f6 B# Y) q" e
# b% l# r2 G$ |; p3 V  z

! T- y8 [; t2 i1 J2 zSt. John XXIII ​Attendance Area
7 m# c8 P$ s; q3 ^3 R2 U+ J
# ?3 H2 P6 X0 B7 ]8 U8 C' WApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
  Y$ `: L! q+ F. e$ a) ^8 T6 EAnnounced December 16, 2013
$ v. X! M- p' @# M4 Q0 m8 m) EOpening September 2016 (tentative)5 e: O* H3 i1 i9 k( g
Capacity 750 expandable to 900' @& E- \- p3 h& @
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
7 K: N. b  c4 _, @, X. c, W9 IAttendance area includes the communities of:' U, J1 t. e8 k% ?4 B3 ]. u0 P
Ambleside0 q" i, i; g; x5 d! _1 I
Glenridding; ~0 K- q' X4 S
Windermere* t; @' d! P) k: \
Attendance area may also include the communities of:
% F8 S3 L6 q6 Y/ U2 j. o2 MChappelle2 [2 N+ h! v6 q' i0 X/ R" {
Hays Ridge
2 D+ U% B# B$ n. dKeswick
# _+ p4 M/ i+ ?# V+ JWindermere Rural Area
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子# l2 h: _* {5 h7 `0 z& _( w
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c2 U3 X, @& F2 y  i

( b9 ~4 M( }. n
大型搬家
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 # c/ z. n+ t$ p, o0 v
: Q! ], {1 ~8 D
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢4 s; m) W; s' n1 @
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
) D& E6 ~7 g; ?; D2 r( c0 M& I/ f7 t8 O% p* |  O
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
% _6 ]8 p5 Q3 Z: M; p
- B# q$ b- H& [. l; r: Y# ?, V关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。2 R& r1 N6 R5 A( D7 l# T
: X/ e5 f+ F/ ~8 B5 K( I0 n
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
  I: B0 N. x; Y+ \关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

# L% |, `5 P3 u9 k$ z老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
' R. q" _2 V' V
9 r; C% |& k) F( e: v3 b* }我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。! J  \! @- n# A$ G! S( R
: R( T# N/ W$ c5 t8 T
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
$ d+ r* f9 w$ G2 x- I/ u+ E0 Z
; o  D: U3 R& M/ N& n) ~$ }2 O6 E: S2 ?% B) w: n
参看104楼的专业回答
- n! y3 v1 H$ [9 v6 @0 q0 x, M
7 c* q/ t1 K/ V9 Z补充内容 (2015-6-24 14:07):
3 D/ }% K& n% G+ I* }6 Whttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke& K2 D/ s8 h, a9 R# G; Z  c
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
) I& g. N. G& T$ Q1 S& e( I这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

' S# A$ W# |: q  w4 {. T" h我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
6 P! \6 s; C$ B8 @+ g所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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yang2011
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
规化太糟， 离路边和condo太近
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cayman2047
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？
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