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1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

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cayman2047
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。# l, l% c+ W" [2 D5 \5 u

( s4 F, @. b* k1 w# I( T* |9 \: O大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
/ o9 `% J: d8 J( I" g" v! d
* A, J7 @. V9 \$ U/ E以后kesik可以上windermere的学校吗？
8 |8 f* ]* A1 D7 h) ]/ z# d% \9 N; |& ]2 Z- y6 K+ g9 d8 d3 E! z
% U4 S6 w, n3 s5 Q

3 v, ~' c( h: Q
  m6 X7 M2 O8 [: Z% W
  N: ]3 Z' y; V2 d; k7 w- M2 u8 U5 q$ \+ n
Untitled.jpg
大型搬家
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的
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第一名
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
1 {9 Q3 V* p, J7 V2 p$ lK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...
8 [5 K; b3 o( ~0 T- i: H
没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 9 R+ L$ z4 ~  g. i7 n) H4 ]

8 p- s. o7 Q3 Y' N* v​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定% Q5 z( {: A. a1 T
( r' H2 p! T7 ~. j# h4 [
9 d# t+ W% {6 O2 L; j
St. John XXIII ​Attendance Area; n- h0 A# Y, ?, F3 G
" a  {! L2 x3 q5 ~' v
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
7 j  I  P! Y2 H; UAnnounced December 16, 2013! m) b; U0 L/ w, z$ S
Opening September 2016 (tentative)4 A1 m" C8 D& b1 N
Capacity 750 expandable to 900
( x) q0 A% W1 b& zProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)" E& t' t" N9 U+ l  D5 l8 R
Attendance area includes the communities of:$ t+ E9 Y2 r9 I9 F5 g% }
Ambleside( x4 _' A5 V. \/ h1 Y7 V$ d  ]
Glenridding7 B% \/ W9 b# ?1 m+ ~$ R! t8 Q
Windermere' D3 `: T7 V( w! e& J4 S1 V
Attendance area may also include the communities of:
3 M  s" u0 t% fChappelle4 C/ X' h- j8 k1 h8 I1 q' q$ I
Hays Ridge
& c  Y4 ~+ }' F" r9 s2 q7 fKeswick. A& e* U9 A( [
Windermere Rural Area
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子8 k& b9 V5 z$ |" I
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
  q9 b" \7 {7 l1 A2 W4 V* P) y  s$ ~: p; p: @$ D* R& D8 A& ?, C
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
  L% P6 k4 R: G+ B+ p) S
6 ~) v9 J' a; H, U7 f. p刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢3 ^. s/ D, R: z5 J5 z  i& E
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。+ B$ b7 Q. X( O1 O
' E8 i3 d! Y; N4 S
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 7 _) ^- f& V% S8 B4 G

3 Z1 w+ N! [- m& t1 z关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。' V* h$ h1 m/ Z" }. P
) K* k& J4 V6 @. l: N* E8 ]6 I4 R
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wsn 发表于 2015-6-24 09:39) _0 u2 h' W3 f: y
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...
) Z: Q$ s* d) A( I* I' w' Q
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
, K+ F* t9 @1 i2 k4 }
4 Y' b4 r8 z% f0 X% p我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
2 d/ h* t4 X: Y1 q3 K( l9 @- w3 ~1 D2 Z9 ~, M  k0 d
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=25 o7 g* i; a# v- t+ b# p

; V) I% n2 h, ^! g+ j/ f
: O: t4 ?7 i* Q) K参看104楼的专业回答3 y7 b9 f( i& g. g
+ @$ {$ n$ ^5 N! A
补充内容 (2015-6-24 14:07):8 W" C% s% ]$ ?2 [  L
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke% D4 ]7 ?- Z6 |# m% h
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:041 @$ `5 P6 B. A. S3 K# I
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

7 F0 e" l# ^' j# p% A我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
- o0 v% {2 M! s3 ?. a' g所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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yang2011
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
规化太糟， 离路边和condo太近
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cayman2047
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？
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