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2015年5月16日-5月22日房产信息周报告

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发表于 2015-5-25 09:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2015年5月16日-5月22日房产信息周报告(括号中的为前三周数据):4 h7 o0 ~; |; ], m1 Q, Y" ~

. J* T- Z7 F9 N+ N0 a/ X& i新上市:561 (676, 699, 539)       : Q9 o( Q( \/ V% @7 M/ f4 q0 I
售出:336 (375, 310, 345): D1 t; z6 x# h2 B+ t( Q- X
比率:60% (55%, 44%, 64%)
7 o6 Q( G+ x6 c# f; G) s价格变动:368 (394, 378, 349)
& v/ p; {; x9 J/ Z" x2 C! W! B& b挂牌到期/下市:168 (146, 311, 284)
0 }: p. @+ |' i& z本周市场数量变化:57 (78, -90, 139)' M' k4 D! E, z; u: S/ c3 Q
市场中Single Family数量:3315 (3287, 3208, 3078)5 t6 z* k3 H' g+ c
市场中Condo数量: 2104 (2088, 2002, 1893)! h9 j& F  [; h6 ?: T
Single Family四周销售均价:$447k ($441k, $436k, $440k)
1 D/ ^" o' c+ W4 E3 c5 L" [Condo四周销售均价:$255k ($256k, $245k, $254k)# @1 E3 t: S" u' p# z5 U4 \

+ F7 ]1 [! |2 ~8 A+ \(翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog,作者Sara Maclennan)
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发表于 2015-5-25 10:57 | 显示全部楼层
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发表于 2015-5-26 15:01 来自手机 | 显示全部楼层
看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息 好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?
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发表于 2015-5-26 18:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
撑不下去~迟早要跌
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发表于 2015-5-27 08:08 来自手机 | 显示全部楼层
枫之叶 发表于 2015-5-26 16:018 I0 U% F/ q2 w: P. Q  f
看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息 好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

2 M; Z8 i: Q7 Y7 A+ s: p- X周数据的浮动比较大吧。。在意price reduce是怎么回事啊。能多讲讲情况吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-27 09:49 | 显示全部楼层
枫之叶 发表于 2015-5-26 16:01$ H! L: |7 W0 N" s7 T: w
看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息 好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?
( I: ~; h& r6 U- [
到目前为止, 市场走向还不明朗。现在是春夏之际,房价上涨是通常趋势。但今年的涨势没有去年,前年的大。可以说房地产市场受经济形势的影响还是有的。但同时,人民币(和其他货币)相对于加币的升值导致市场购买力增加也是不争的事实。市场的走向最终要决定于几方面因素的综合结果。真正的趋势还是要看7,8月份走势。9 q! w' {7 `( Q6 Z
2 F, {9 X% v. K  i7 v* u( C, {; c
至于很多房子都在降价,这是非常正常的房地产销售现象。一般,在卖家将房子放到市场上挂牌的时候,会比较少的考虑经纪人的参考意见,都会挂的稍高一些。他们期待房子可以多卖些价格,愿意测试价格高点。当房子在市场上的时间超过一个月的时候,很多卖家开始进入理性思考阶段。这时候,他们愿意听取经纪人的分析,并将价格调整到一个合理的范围。这就是大家常见到的挂牌价格向下调整的现像。
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发表于 2015-6-6 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
衣食住行 发表于 2015-5-27 10:49
7 I4 I  I! K* G' V, Z到目前为止, 市场走向还不明朗。现在是春夏之际,房价上涨是通常趋势。但今年的涨势没有去年,前年的大 ...

! v# D# f4 k- D9 F. ^. D
鲜花(289) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-6 16:43 | 显示全部楼层
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