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自卖西南区三层Townhouse 可议价！！！

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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 Ｍiss.ＡＳhLＥy 于 2015-4-19 12:00 编辑
  V# K( f- I" B' I: z' H1 y
2 g$ z, V) ~. o" G# B自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft，包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价！欢迎来看房！
! K7 H' }8 a$ R" o/ J5 T6 W
! ^2 Q5 O9 E1 W, V% y- G/ u* l2010年建2011年秋入住的，attached车库，带地下室， end unit。# D3 _* F* m$ U' r9 ?) O0 V1 z( ]
房子里面有各种upgrade：% Y/ H4 U$ W" v
9 feet ceiling. i/ ~+ X8 z: Y
厨房厕所faucet2 Z" Z7 R; L  G% o% }8 c! b
厨房的壁橱
/ N+ B3 U' F" ]9 w+ B( B/ ~地毯( t5 K9 b% b; F/ @% J/ w
stainless steel appliances3 G+ W* R# ~  p4 T
insulated 地下室
; n2 T2 |* T( r$ v# k主卧室featured wall1 ]0 H9 l0 i' c7 T2 }5 {
三星洗衣机和烘干机( s% I# O7 S9 X. b
多加俩楼梯窗户便于采光
9 P, H  g' P- G# Q% t7 U% d3 `6 ]3 F8 J6 ]& X
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门，车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
/ M. Z% U% ^# b( Q7 H' E: L( E/ B& ^' e* j. T* @) a, ^$ S
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台，阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy！  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
+ \7 z: ]# `: {# y; N- C, \: d
2 j) i  E9 }) @一出小区后面就是Anthony heyday，距离whitemud，windmere shopping center，23ave就几分钟车距；距离south common，WEM，机场，都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校，terwillegar rec center，很多retail stores （宠物店，bliss yoga spa，shoppers，XIX 高级餐厅，TD，etc） 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
3 H* [5 f% L6 v+ ?( R! ~
8 E0 _/ I2 f5 h) t3 N5 ]7 k: Qcondo fee 每月$400 包括水，气，暖，waste pickup，snow removal，小区绿化 还有其他maintenance （附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右，但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)0 S* G4 d/ \' t
愿意与买家房产经纪合作！( P, @( C% ^9 O+ m( z9 Q) |
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房！: Q/ m4 S6 F+ J% o) P- Y, L" {

: l" o# f+ m" B6 W补充内容 (2015-5-12 12:04):
; s" T: W$ a& I. p降价了！ 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低！5 f5 h6 A8 y$ q: Q8 r8 {

; q/ l; s; C. \: A补充内容 (2015-5-12 12:18):
' O# R, c2 V1 N+ bcity网站小区介绍：http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
" M6 ~* M% i: s$ f附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds! H: u0 Q' F. Z& t( E
* S- ?9 L) }% Z. ]
补充内容 (2016-1-6 12:50):
5 T5 z, Y* T' z% K8 ^SOLD
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Ｍiss.ＡＳhLＥy 于 2015-4-19 11:45 编辑 5 S$ z. h5 W+ [" W$ B; C
* k8 D2 z, u6 F+ h" c) _
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Ｍiss.ＡＳhLＥy 于 2015-4-19 11:44 编辑
6 \( _1 Z) b7 r$ s9 _0 l
; `% ~0 h) ^: H3 ]" l: U1 [哪位大神教教怎么发图片啊
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Ｍiss.ＡＳhLＥy 于 2015-4-19 11:53 编辑
7 s5 }( ?' W! B* t; f& M1 A$ j5 t+ I
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
2 楼2nd bath' }7 D: U& k8 Q1 r' O& M
主卧厕所
* m# U& U0 D+ D% ?! f1 b外面side view3 U" ?/ m+ e8 e1 @9 l0 c& Z
2楼楼梯( t% c9 K2 l1 _! W& P
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Ｍiss.ＡＳhLＥy 于 2015-4-19 12:01 编辑 * ^# V9 F6 N6 L# r5 M: D9 i
+ c2 \5 f2 {' S: N

' m; l6 O, P- r) z2楼洗衣机和烘干机
$ G. X1 [2 ~) F# I5 B* h2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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Edmontonian18
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Ｍiss.ＡＳhLＥy 发表于 2015-4-19 11:55% x% `% K+ G( V- w7 A7 u
2楼洗衣机和烘干机
! K/ c; T% x/ x& [; `2楼客厅
' y. @1 d$ O. U$ j/ d
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶，很快会卖掉。
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猪妈维琪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
学区怎么样
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:010 z8 h) B! O+ j/ e+ |( Y
学区怎么样

. A# j1 a1 W4 c( q附近有小学和中学开车和步行都能到
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33; z0 M! z4 y+ @# u2 Z6 u, H$ J& M/ J
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶，很快会卖掉。

7 B$ ^7 X  ]. g% Y谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01, G* a  D) S6 z! Y
学区怎么样

: V/ h% |3 m- J' n/ O, d. Z5 Y$ Rhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
2 m/ x5 E4 \" O1 m0 Lcity的网站有更详细的介绍
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猪妈维琪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
具体属于哪些小学中学呀
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39: Y$ T2 p' o5 |* o
具体属于哪些小学中学呀

6 O. n1 @3 V* m3 y* b9 M' L这个是小学：http://estherstarkman.epsb.ca/
) w) B5 n6 |: f. N% d+ e' Thigh school：http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464. q) c) D! i& @
附近也有catholic school
理袁律师事务所
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39- V9 m* ^7 w+ L3 i+ t6 }
具体属于哪些小学中学呀

6 k: ?7 W. R# t* u8 c这个是小学：http://estherstarkman.epsb.ca/2 p3 {- c# E4 _' k
high school：http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464& D+ F4 H- k$ L9 s
附近也有catholic school
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bingtong
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢，可惜就是两个卧室，要是有三个就好了
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
, ~& }' K. F, Q6 l% G挺喜欢，可惜就是两个卧室，要是有三个就好了

- r" g: D$ ?' s( f谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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猪妈维琪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗？
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:555 S6 C5 Z# S& T) T5 p. U- L3 H
对应的学区好吗？
  @9 ?6 \" W: {7 q( c
这个是小学：http://estherstarkman.epsb.ca/
( O& i7 X: z! C/ q7 N5 [high school：http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
0 q5 Z$ q* X, H附近也有catholic school
, P  |# @9 j2 g% m2 C- f* p" H( m1 S- k( w4 i( C" I9 X' x
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室？楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
理袁律师事务所
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
# I% O( S- D% z) g1 Y* `5 d一千四百多尺才两个卧室？楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
7 C/ o/ C) A0 J6 W
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
大型搬家
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willieivy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗？想看一下地下室具体如何，毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
0 [5 b5 [+ i, M. J7 b( |/ z6 @房子还没有卖掉吗？想看一下地下室具体如何，毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
4 X( f5 E' K0 @) ?
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了！7807106601 谢谢
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suvescape
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Townhouses确实不好卖。
大型搬家
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:390 P% H: a7 [6 g1 K3 f/ Q& `
Townhouses确实不好卖。
, E3 w8 K( d2 ?/ y" ]% T) w
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
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suvescape
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢，土地小。自主可以，投资意义不大。
# l6 }( T, u9 z但你这个管理费还行
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猪妈维琪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Ｍiss.ＡＳhLＥy 发表于 2015-6-16 12:12' M  j5 `6 w! x1 J3 m4 }4 y
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

( r3 `% U3 \, L9 i$ R' E站内发消息给你了
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