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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
3 k* n5 @1 O; j" Z# @/ x7 u) |: c7 I) i+ r
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!9 ?: k2 `' {2 Q

( a# ^: N$ L4 i3 f3 o2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。6 a8 F% N7 J2 K6 X
房子里面有各种upgrade:
% E' m" c4 @2 k) V9 {, G9 feet ceiling
% V7 y* h4 h: e/ N3 \7 f厨房厕所faucet
6 ?; A: _9 [) }4 U7 v: @. j厨房的壁橱8 q" Y! X, a) h4 s5 I' e5 `
地毯
% ~" g6 E: E1 O) }% u6 vstainless steel appliances2 [# K% }# T6 X% |" m
insulated 地下室# U# ?, T! M1 s" m$ P. N
主卧室featured wall
9 g/ H1 k6 \, [% Q$ j7 T# k1 w三星洗衣机和烘干机
) i, y: s$ t, X0 j5 s3 a! z, X多加俩楼梯窗户便于采光8 ]4 r8 u: U; B' L- c- B7 {( [: U  I

& Z# D4 w0 g' Z三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
8 h$ c# W  u& N4 C/ ?! b
5 S. n8 E5 l" D+ B当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。( B* ~4 n( ]5 u) d5 }- @
( B' f9 T7 N/ d! t3 y" Y
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
2 c' G, _2 z( D$ r3 F8 ~* ^2 z4 v
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
. J7 b0 {& I0 c; E愿意与买家房产经纪合作!: c/ a8 ~5 Z: y# @/ x7 |* I/ x) k
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!$ j: e4 p9 O1 ^0 R/ c

- U. x: Q4 N! H8 `补充内容 (2015-5-12 12:04):5 |9 X$ d; u% L0 L
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!6 i0 m3 |% o9 F4 `

. `0 a7 G6 e( C% X补充内容 (2015-5-12 12:18):
# {$ h8 {; c: S- f% q# @, pcity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
8 c: n' r+ ~2 L附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds8 X5 K% A9 V$ ?  G7 p9 L. |! n. |8 q
" T( W5 ?; P* V4 f) ?$ @
补充内容 (2016-1-6 12:50):
$ n- D: {2 a, j5 b) A7 ASOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
$ b5 K. h0 i. S. `5 Y9 W9 j
. f# t8 K9 J( n4 Y希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 + K1 }; E6 ]! V. ?
) B+ ^+ H2 ?$ o& `+ J* T
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 & M, X( P' [: D2 w& b' `% S, y
+ K& G2 M7 K( [; l
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
. l  T+ I, V- H# X主卧厕所$ L' Q: u* j5 S$ `) u2 h& `
外面side view3 O9 Y- z' P0 W
2楼楼梯2 t2 @/ a4 b( m$ n4 h+ m0 |# J
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 9 z- k/ j% V, o' _! ?0 P* |

5 N* G2 O' p: n0 l4 B- f' N% T4 h3 C3 ^% [) C
2楼洗衣机和烘干机( i6 `# S, m6 b# A# ]
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55( J" E8 x1 t, O& C- I2 g
2楼洗衣机和烘干机
  H! j. F# G  _8 G2楼客厅
8 _# g8 [9 D, n2 y- n. k
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
3 a/ @+ A' l7 J学区怎么样

9 r/ n' |- v9 d: o6 k# C! @附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:331 }* o7 q) ?- t' d
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
- V' Z& O) V1 J) {( B) w4 p% z
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:013 o* e2 p% p, D; X# _+ s
学区怎么样
( N0 S( c6 s5 V" N0 s
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx* G6 _% j* T! A5 y6 q* R
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:399 f6 e5 X) A9 a* j1 L7 n
具体属于哪些小学中学呀

, z, K% z/ X) I0 H9 i+ {' X这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/. m7 j' j) r" r
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
9 T( \; B& k9 n8 b( l* ^$ u. j% u附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
) L/ Z0 |: s$ e- [' Z# p. j. D具体属于哪些小学中学呀
6 k% i# n% R% h* N
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
; v; A4 ^" L% |7 O. thigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464- P% q* ~4 I: r: A$ H4 `
附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
& E: i3 w2 K; f4 t0 ]# s' f挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

1 ]4 ?2 |1 \! t8 V: K3 q" j* ^6 O谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55& P. S- p' ^. ]1 v
对应的学区好吗?
. i$ }- p( l- G1 F  t) F( d  n% z/ C
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
! U  F+ o" Q$ U$ s. X' `8 ihigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
; J( P( j7 ^# R% M附近也有catholic school
3 t3 ^( N! {) K! X8 a
2 x1 F8 L/ W7 i学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
4 n" k! C' `$ e) y2 ^% \一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

: y( F0 k/ @3 W( h1 u& S) ~/ t两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:302 ~3 S- P3 x6 l* ~3 g
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
1 i) [+ B% J( ?9 h
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39) r& I& i( e( o+ s! d9 P! k
Townhouses确实不好卖。
/ p) `5 P( i& B9 l; a$ D
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
( S% @# x. H9 Q- j5 b9 y但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
" F$ ?' N4 B* S" l0 [) o* L% `townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

9 w# |4 D$ v' \7 d3 E站内发消息给你了
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