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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 & Q& y1 V: K8 y. T- R+ K" d; Z3 l
4 M0 w: l3 D. h+ N! p& Z4 a
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!- U1 ]. Z+ {) G) w; d

+ b& j& k) R* L, Q4 {: y# M2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
; H' k# ?* a3 P3 j  S7 K8 h0 e! W# U房子里面有各种upgrade:
  m% M/ G6 g6 k* a: c8 b9 feet ceiling# Z0 E) @, T; x. c6 s- j
厨房厕所faucet
" P: `: ^, Z- V: T, V% H. [7 n厨房的壁橱4 R2 n" J1 ~% L/ R4 U! Z+ ]' M' L
地毯
+ L6 _" c4 y; V3 Sstainless steel appliances
% `5 b8 S4 q- N! k5 m; r/ Uinsulated 地下室% F- o% Z6 o0 R# R) {3 x
主卧室featured wall0 g) O3 E" D" F# ~) `
三星洗衣机和烘干机! q* k3 I* f% f" B
多加俩楼梯窗户便于采光, ]* i/ q- w  H) A
/ P! ]0 V3 e0 r& c
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
' I$ s7 K4 w* j6 D/ D3 X( R
5 I4 `, b5 u4 {, e当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。$ Y0 S; t1 U% X5 G
: D8 m+ k% P2 `) Q1 [; ]
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。: s* R5 H0 z, F) R' C+ I

4 y( K* W  y; C. \, t0 S1 rcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)5 G9 B; i7 \) f# }: b5 i6 B
愿意与买家房产经纪合作!- k: @% j2 R6 e' {. \" K+ X0 S+ a
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!$ S+ k; i2 V- @8 U
3 K0 T2 G6 U( l, V
补充内容 (2015-5-12 12:04):
) j- X: Y) `/ Z; @0 R+ I降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
' Q9 U. l4 Z% K( P
- p) P3 T* v. P$ B8 S3 Z- w补充内容 (2015-5-12 12:18):
, @8 q5 y, D9 @! V& h8 ocity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
5 n) I9 F# E3 D) B# {! l& W附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds2 I* ^: G0 _# w: }$ B6 g6 m3 q
# ]0 Q4 H- h1 o2 Y7 h4 B
补充内容 (2016-1-6 12:50):0 N( }# A  y. I8 d2 C+ _
SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 : C  C: q& _9 @5 `0 U) h) ~3 [
; x7 s/ D; p  d5 T. g8 i9 |. _
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 0 u# R$ J' X/ x0 [6 ]
8 J! {( O" Q/ `1 D; H1 Y
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 ! Y* Z% v# o* V6 x

- X  j* m; f: H2 W, I7 P  T2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath  Q: Y( M. C/ i7 @2 p" K% C# B
主卧厕所! q& ^, _+ ^. o" U/ |
外面side view
5 l" e6 E7 p- r4 W* i/ m+ F2楼楼梯
5 k6 \: o1 V4 E6 z, }8 l* R主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
0 L" L; S) E! m( Z* N- [  m0 R" z8 @

, v' `( Y0 e, j) O/ N2 h" s2楼洗衣机和烘干机6 F( X/ r9 M5 A3 f' _6 n$ L
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
: S" x' {9 a6 q0 g2楼洗衣机和烘干机
/ N5 V8 v! h' Z5 s2楼客厅

# Z2 o. b1 @# H你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
# ]- E+ q& n" a2 v) H! P学区怎么样
0 t+ f) ?: V1 N1 l
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:336 C5 Y2 x5 M+ a. E) K5 ?& u' Z
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
! s2 h! Q$ \$ K0 _$ ^( G. S
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01+ d" D$ s' ^1 Q1 e! M. n
学区怎么样

' q; w( F( O& \http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
! L. G' B6 V# `, [3 f/ tcity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39* S8 A+ n' h! c" E
具体属于哪些小学中学呀

0 @2 o/ l" U0 o, T这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
+ ^  ~9 G# g' V9 p4 W2 S+ Ohigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464" l& P9 X. B8 }0 q2 h' U5 N
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39* b% t% u* t4 m: X" D
具体属于哪些小学中学呀
6 {, u" {% @: h) o& h/ t
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
, [. S6 a: F6 p3 zhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464( x6 |! s2 I3 |6 i7 q
附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
; l7 b( q' r6 p挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

# j4 Z4 r$ O# h1 m3 O谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
- _% C+ }4 t0 X3 p+ @) R8 l/ @对应的学区好吗?

3 D8 k: r& b- ]' ?7 j/ q; D这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
6 u0 X* _0 E# A/ I2 ehigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
' t0 m0 X- P  R0 o5 j, [. E附近也有catholic school
& S4 D4 V  {! e+ b1 x9 t/ B2 p9 M/ m' z
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
, P# J) z8 t, u6 P- ?( [1 \一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
  r/ U6 L- h2 c8 z+ h! l' [
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:306 l- ~4 H6 O. @* |. a/ E
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

0 A( j& a& V! L3 R8 g+ P! I还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:395 ~; b5 X9 v- d3 t, w' ?. b4 O0 P' P
Townhouses确实不好卖。
1 I5 U; [4 M, m
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。* H9 k7 E" I/ K8 i  E
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12; y- w0 l2 y8 p9 v# i- F3 B7 P. j
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

9 K, K0 i# L7 j+ U% M  P站内发消息给你了
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