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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 - B: x7 C0 U0 x( ~5 X& u
8 w- y, _7 l5 q7 f
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
4 n7 C! V- O% g& W
" H: \! B+ M, Q* E
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。" ?3 V/ W5 f) s: N( Z) K( R0 Y2 b% D8 S
房子里面有各种upgrade:5 h3 r/ w. P7 d. T
9 feet ceiling
- w/ ?9 t; L/ C; U1 m厨房厕所faucet
1 ]% ?, J/ o& I9 B- G厨房的壁橱
! i$ M* E% y7 U' ~, h地毯
) j8 u4 \$ W% |/ ^stainless steel appliances+ _2 p" U9 ]! R, U8 F  g# z7 b0 u
insulated 地下室
8 s  X* S* h6 N主卧室featured wall; w2 l* i. j8 r' M& k
三星洗衣机和烘干机: l8 @8 B5 B0 C; g
多加俩楼梯窗户便于采光7 o. T) x; w; w4 T" R! e+ J1 m1 j

- a1 @( X4 G- y: i  @$ x# l三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
, y0 W" J( ?! m4 }
9 S, H! M+ ~- W当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。2 w4 B# K2 n0 \5 N# l6 U& b

, ]* W7 K. [* i3 g, S一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。0 d) O0 C, b/ w. o- [% L3 @3 b
3 \6 _1 h8 a; b" K. F
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)' r0 r- t! }0 C) q: b
愿意与买家房产经纪合作!0 L3 L* _' a2 U! [9 l$ c* L& h3 w
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!7 `' F6 R9 h: F* Y  ?* e+ t
' E: n* {  `/ \
补充内容 (2015-5-12 12:04):
& }2 L4 E; G' A, C: n5 b降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
- ?- x: i& G: }2 @2 h$ y' K( f5 D7 {6 O. b5 p/ N; N
补充内容 (2015-5-12 12:18):
% h0 y# j7 {, E9 Ycity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
% F3 _  F+ a. ~: c/ M6 N! ?附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds% e# x" n1 A) c% Y

7 z/ [1 H/ I9 l* R7 B6 [8 |, v补充内容 (2016-1-6 12:50):; D( S. |5 ?( f7 p9 O" l
SOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
# q1 t/ N# t' |) G& K
2 C  q' d4 o, R希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 ) X) Q. P% d' w9 q7 B
, i' z" I; s- e* \, t9 g+ ~
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
' M' i- S+ k, J& l3 _. S* @, h9 c+ Z1 A- O4 S! L! o3 R- Q
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath- y0 }2 W' Y& \, Z# {3 u- q4 }
主卧厕所" ~9 H' ]2 y7 t% H
外面side view) t* Y8 i6 F# L1 d( o: U
2楼楼梯. t1 \: H2 Z1 e5 s
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
/ J9 v; x6 O0 T9 b* J+ U, j% p1 P  H) y3 t" L( V9 y# w! y3 |

9 r, V2 K1 q9 d9 Y$ f2楼洗衣机和烘干机) w2 t( c+ m9 k6 q& M+ {* D
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
2 B8 y1 S1 L. Q7 |' `& S3 L2楼洗衣机和烘干机5 Y  T' V; ]& j  ?" C4 i
2楼客厅
5 x7 g3 O* H: \/ F+ E
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
' j  }3 m8 U: v) t1 ?学区怎么样

. q9 [, g. m) \" |2 j附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
) ?4 N9 P; y7 g/ f3 c7 L# |7 E你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

9 W8 P- ^' a6 Y) g* E谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
0 e2 S/ T" }2 F学区怎么样

, t5 J. R8 t" C1 B3 _http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
) O+ r4 j& D/ J$ }9 i. j. M' ?0 E3 u+ Mcity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:393 W; U: b: q$ O
具体属于哪些小学中学呀

/ M/ Z, w: t* n这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
; v4 ]- E! U* e+ {5 f# M. Phigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464! g1 Z) \6 w# `0 I
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39' g4 r$ Y( r1 s& f' L
具体属于哪些小学中学呀

7 w2 t. o% ~7 o0 L- K6 @这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
& z8 ^! C; T9 Qhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
. f& M% ?& e3 `2 t8 _7 C6 w+ L附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20+ C- M( @4 b* E, {  p0 n
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
( B2 J) {* v0 h' B
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55$ z7 h* g* ~3 `! B2 o
对应的学区好吗?
; ]" s% L3 }& D3 K9 [/ a
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
1 a# N2 Q: f4 y" Nhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464. Y3 N, r/ Z. ~) |4 Y( P# |1 ]3 ^: h
附近也有catholic school# \, W0 h$ _2 f. k- [

2 K9 X. n8 {6 c/ D- @0 z: e" c学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:418 L" [. T! Y) K
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
$ g) S3 Y. O( `' b
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
+ _, r1 r# V; {2 r  P  ]房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
: ^4 o& z1 c2 _1 K+ L
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
. V6 `4 s' \" t& r0 XTownhouses确实不好卖。
2 ^0 S+ @  X/ H  E
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。/ i! v% O% b. X6 l$ H% ]. X6 i: j9 S
但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
, \4 T7 r* C7 b1 y+ X5 |0 k- B* Vtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

0 q. Q  l& K% u% G8 S, n站内发消息给你了
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