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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 1 h7 V* ]0 U% C4 N+ M- d

$ }' s) ^* h& v3 G) `) K: G9 A自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
& f  f! R/ ?" O! N9 a

4 h' ~+ n. D3 m5 I: X. s8 Q0 ]* f2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
8 W, O# e! ^! e3 w$ V房子里面有各种upgrade:
  y4 z+ |: r7 n0 g( J+ E" l! G9 feet ceiling; K: @! m& {+ h; m, K
厨房厕所faucet
' p  N4 M3 b  P- G: ?1 @厨房的壁橱
; x! M" A2 r( O5 s. b/ ^: I/ |地毯1 N7 R( H* Z7 a8 D: F% z
stainless steel appliances
! {) t4 B- j" F( W6 O/ d- Finsulated 地下室
7 t* W/ I. [) O  g+ c* ]主卧室featured wall
, L) z1 t5 _- ?* j三星洗衣机和烘干机* W9 z5 @* n  f" g
多加俩楼梯窗户便于采光. p; R2 {9 d) f  F) H; x

7 v) }# Y% Q# l三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
: H/ P5 d. p# ]: @. R
2 o7 m  l7 J6 I: ~当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。$ i9 Z5 m# ^; J  C* `* H& _

& J9 r8 F: i  n4 T3 m& v# h; c) P! y一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
# e7 t1 U* q) t+ e+ ^0 `
! M7 b9 r. g, a7 B( t! ?* `5 Dcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)9 i# i+ h' X5 R# g# j
愿意与买家房产经纪合作!
3 P8 k0 v4 ]$ {如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
" X4 x8 B! b/ K5 |3 o( G
( t* k! W  V, o, `/ z7 k4 J0 U补充内容 (2015-5-12 12:04):
0 m/ b+ H$ _, W) M9 a% r8 {降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!0 K% N4 o! ~; ]: \
2 ]2 i% \: Y8 R. K/ X
补充内容 (2015-5-12 12:18):, N5 M" y/ r; o/ U& o$ i
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx2 y, K( c/ y: u9 k8 C
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
- {' i. r( R' P3 g; ?' `& d9 Z, B! r; l
补充内容 (2016-1-6 12:50):
+ K' f4 K9 u! `SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 0 h9 ]1 d. E5 X* Y: x

# g8 w3 Y- ?+ J  U/ E6 r/ z希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
0 U, c5 v9 N" e; |0 ?( F2 p7 a) j) y( e5 D
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑   f/ Y1 D, d& V, d# O$ m  U
0 M1 t3 B* Z( h# a. s
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
" Y0 l2 d. Q2 D& }: R3 r8 T; w5 F主卧厕所  c5 n, _1 `/ z( {
外面side view1 l8 Z& j" \$ i0 X
2楼楼梯
" b0 B' q/ f8 a; ^主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
) C( N; U* _. J8 O
  e, N5 `0 G1 r0 t6 S/ `; G% n
# {! M9 C% ^2 O0 A$ o$ R# p$ S2楼洗衣机和烘干机
! ~+ |  t9 G/ U; y$ P2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55  ]7 {5 M! r% {' ~% h* c5 M( u6 K$ g
2楼洗衣机和烘干机
+ X) T# G' I, ^6 T6 o6 P2楼客厅
, q- e* Z5 s6 s" n& ~1 h
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01/ v! D$ i9 s: ?. h5 k& _2 ]2 f
学区怎么样

" ?: Z7 j. s) l1 y, f( [- l附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33! B8 a( {) M9 t1 q* S
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
3 ?" Z7 W: c( Z
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:012 [3 W) Z: S; l5 C1 `* ?
学区怎么样
! d: I! P: P7 _+ D
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx  F$ B5 _. ^6 r; ]" s. l! E# @
city的网站有更详细的介绍
大型搬家
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
  J8 ~0 W' k9 f具体属于哪些小学中学呀
( r$ q0 l5 X9 U4 e: F. K1 B2 |
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/; Q& ~: f( |4 n0 ]0 f1 z% b
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
, n. g5 i4 J5 O附近也有catholic school
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
& b5 B5 b  Y3 q7 g: l8 @2 c具体属于哪些小学中学呀

/ x; k. u5 g& d4 }" A; [7 X这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/( Z8 t; [! p7 N8 O6 M/ [5 F. z7 `
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464" ^7 m% X, l. [6 d/ Z
附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20! w% ~0 K% O5 d& ?7 l! k+ C
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
% W3 _; c6 H! \0 Q
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:550 ^# r4 W' t$ L5 V" q* j1 B) o4 z8 `* N
对应的学区好吗?
$ H- Q8 d9 l" g$ u0 C& ]
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/: \' ]$ q" U; A7 z; S
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
! Q' W. S; f, p' l  ]0 X附近也有catholic school
5 b) j$ i4 `: O1 ]
0 {- j- R) h$ j( x( e0 P* e学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:411 |1 S4 J  R! H
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
$ z" c- N- [9 i. b& m! E: N+ B4 l
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:308 F- B9 p5 |# x1 p
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

# o5 ~2 Q, D5 P+ H0 s# z! p+ X" @还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39/ |# }7 }6 {( m( P% \" H0 b
Townhouses确实不好卖。

+ j" g2 ?5 \" K; N  ~" i5 ^townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。0 N; A- c  y  X5 \3 ~( ?6 Q; g
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
/ V& J0 C, G1 p; wtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
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站内发消息给你了
大型搬家
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