Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售，投资者首选，LP$509,000

衣食住行

Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售，位于Lendrum Place社区，步行5分钟至地铁站及Southgate购物中心，投资者首选！

* N+ r7 `2 S: b& k' Y+ w主层近期翻修，墙壁新粉刷并更换复合木地板。 配有一个明亮的厅，五个卧室及两个全卫。
! F( s3 M' x! r7 Z6 H" O6 B7 c& o
6 ^0 [9 e" [0 T! F( u地下室可分门出入，部分装修，带有两个宽敞的卧室，一个全卫及洗衣房。也可供投资者做进一步修改。
! S; i. E/ ]3 O# U
目前主层已有人签定一年租期，9月份入住，月租金$2,500，水电暖网房客自费。地下室可另作处置。

5 x- y; @' {! t: O房屋附近公共设施齐全，有学校，交通，商场及公车站。
! q9 J1 F' X' W/ p8 G3 |
$ J  @. s' M) `$ N; S8 L投资良机，切勿错过！看房请致电780-989-5533，联系人鲁晓松。

suvescape

介个不包括地下室的能租2500？

衣食住行

suvescape 发表于 2015-3-24 20:31
, R- g# _' y$ A& |4 i1 R6 I. v! Q1 r介个不包括地下室的能租2500？

$ I# {# f/ Z. c) s是的，楼上五间卧室租给了五个学生，每间月租金$500。租房合同已经签好，9月入住。

suvescape

原来是分租，那是可以达到2500的。但是
1）管理上很不好管理，5房客，一定会吵架；而且都是学生，整个房子会被弄得脏乱差；这是出租大忌哦。
3 }8 q2 B0 F8 l' Q6 M2）水电暖让房客平摊似乎会引发争端。
7 t1 C6 @" Q% L* h这个房子一定是被前房东设计为出租房了，1438sqft 能整个7卧室；没有太大的自住价值。

% n. v) V6 \/ p, v& d. ?# ?0 i

架鸡棚

0 e* G* I- N( {: q2 f' t

suvescape 发表于 2015-3-24 21:16
原来是分租，那是可以达到2500的。但是
0 J3 o' e" a0 U" n; U% @" j1）管理上很不好管理，5房客，一定会吵架；而且都是学生，整个房子 ...

* f5 q4 T1 h: ~; _8 j+ Q; x6 v3 R" ~
是啊，500还不包水电网，现在的学生真是人傻钱多。

衣食住行

suvescape 发表于 2015-3-24 21:16
4 k" U- y3 z+ ?原来是分租，那是可以达到2500的。但是
1）管理上很不好管理，5房客，一定会吵架；而且都是学生，整个房子 ...

5个学生是朋友，关系紧密，要求住在一起。另外房屋离地铁站非常近，再加上近期翻修过，500不包水电暖他们可以接受。这个Bunglaw就是为投资者设定的，所以才开发出多个房间。

Edmontonian18

How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on it.  The land size is what I am interested.

衣食住行

Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27
; q( ], D. d# [) k+ ]How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...

The land size is 590.663 m2

衣食住行

Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...

) J  C6 ^; U% Y5 K% ?- uBut this lot could not be used for building half duplex as it is single family house zoning.
  }& U6 Y) N# D7 j3 I8 q# L
/ H' t5 H- {# ?  o5 L% sYou can give me a call at 780-729-2088. Right now I know a lot that would be very suitable for build duplex. It's in Belgravia community which is near UofA, and the lot size is around 600 square meters.

与猪共舞

真黑啊

衣食住行

已售出