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出售两层楼 house , 售价256000元

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-3-23 17:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 davidhong12 于 2015-3-23 19:01 编辑 # H: N0 P2 k+ o8 E* l9 x

- \, \& n/ J3 ?+ _本人有独立两层楼house 出售. 3 d6 I% V' ^& |5 W
楼上有四个卧室,一个卫生间. 楼下有厨房,客厅, 书房和一个卫生间;
! g! r0 q' |& P) m( d 地下层有洗衣,干衣机及三个分隔厅和房间. 另加独立的双位车库.5 j2 R$ g2 p0 [2 M
居住面积共1400平尺,  地有 360平米, 房子建于1921年. 地址115ave,  93st. 靠近Nait, 交通方便, 有三条公交线四通八达.
; L5 a: z% e3 g. q' t2 M) g5 M报价 256000元. 有意者电话780-7297317 (可发中文短信)欢迎预约看房. 房龄95年, 买房请考虑.    The  property is sold as is where is.
理袁律师事务所
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-3-23 20:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 suvescape 于 2015-3-23 21:51 编辑 + R3 U$ H8 O  R* H" X6 X
) a$ _1 x  I1 i7 \1 X$ g8 g' [
才几天就自降价3W?/ K  M0 m* p$ `% ]% R
http://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=91f33629
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地太小,是个硬伤。这么小的地,翻新都意义不大。如果有人投资25W买地要翻新一个新房子,这地太小,盖不出什么大房子来。花25W购买一个地,结果盖了个很小的新房子,意义不大。" h% @# O1 k5 F
地段也很不好。年代久远,房子看来需要维修的地方应该很多。# H7 W: J/ m; B
6 m8 C# X# y% m7 `  n& o
这个地段的房子,一般都是这么小。如果LZ是在07年房价最高的时候购入的,购入应该就是在25W上下,如果是05-06年,这个房子购入价应该是在16W上下。- s7 O' v4 a( k& o- `3 ^  Y3 I

3 L0 L7 n' x; h  G" v
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-3-24 09:47 | 显示全部楼层
本帖最后由 davidhong12 于 2015-3-24 10:51 编辑
  u6 k) B% h. O
- ?* J, U: N  t. W周围邻居同样大小的地上, 有很多在建 Duplex,  3 U$ B' N! Z& _# G- x- t
整套新建的 Duplex 卖价是 66万加币,  比远郊 同样的新房便易, 因为这里是老区, 房价不高.
鲜花(1) 鸡蛋(8)
发表于 2015-3-27 20:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
  现在的楼市,像这种100年的房子,值10W左右。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-3-27 21:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2015-3-27 22:09 编辑
2 B2 v$ H5 |7 c7 x- ?$ ]1 u+ w& I7 S4 B/ K, Z! {
1921年的? 里面的保暖层,电线,水管还好吗?如果这些需要换,基本上等于拆房了。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-3-27 21:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-23 21:43) g3 G7 }8 d2 z
才几天就自降价3W?
3 T% f# d% ^. E2 c: c& S3 N( Yhttp://www.edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=670095&extra=page%3D1&_ ...

1 b; J+ }4 M+ x( R4 m按现在这经济形势,这么老的房子,再降几W也悬。楼主还是硬挺挺吧,等经济好了再卖吧。
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