 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
近半都会房市 满银∶非常疲软) U5 j3 Z) D' V+ j: R
. f9 ~! Q% U7 K0 J! p加拿大满地可银行(BMO)17日发布房市计分表(Housing Market Scorecard)报告指出,加国近半数都会区的房市表现「非常疲软」(very weak),仅多伦多、温哥华和南安省部分地区被评为「强劲」或「平衡」。
9 K* s* C+ K7 M& H& g. w
4 O B$ f+ Z) G$ W满银专家根据房屋销售、房价指标,与各城市过去房市走势进行比较,综合评出「疲软」、「强劲」和「平衡」等级。
4 a$ L+ q# o* A" r/ u, }% [, A$ l/ `3 _! e: @8 I" [
满银资深经济分析师卡夫奇克(Robert Kavcic)表示,综观加拿大主要房市走势和发展各有不同方向,而地点影响房市表现的重要性愈来愈明显。
: ?5 {- N4 D3 q( r5 w; O. m
% J8 c: A" s0 c卡夫奇克指出,加拿大目前多数地区的房市面临紧缩压力,仅安省和卑诗省房市撑起住宅地产业的行情。
) V' P2 v8 T- a/ k9 z
& n% j) N8 u* R' E" M2 f, u据满银评等,全国22个主要都会区房市当中,目前有10个表现「非常疲软」,包括卡加利、爱民顿、渥太华、温尼辟等地。另外,满地可评为「疲软」。
' r! C3 B/ Z# ?' y# F ]) q8 t( x4 X/ y: o: s) P( o
全加只有三个都会区表现「强劲」,全都位於南安省,这几个地区过去房市历经萧条,现在回升而已,止跌弹升的城市包括咸美顿(Hamilton)、圣卡瑟琳斯(St. Catharines)、温莎(Windsor)。% d; @0 m- ^, I( i' ~
9 m" H. f1 ^0 G0 H
按照满银评等,温哥华和多伦多的房市列为「平衡」,但实际上,这代表卑省和安省的房市扮演火车头,撑起加国地产持续热络的一片天。: C+ C, K! {/ T+ u
|
|