埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2788|回复: 9

[亚省新闻] 房价全面下跌,阿省萨省陷恐慌

[复制链接]
鲜花(8) 鸡蛋(3)
发表于 2015-2-17 20:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 新闻从业员 于 2015-2-17 20:35 编辑 ' x1 k+ E9 x1 r. c# N: n

! @8 P. q% ?5 U/ |5 |) a) i9 w+ K加拿大房屋销售下滑,阿省萨省出现“恐慌”2 W8 M2 @2 N7 W* s: O8 T$ q
- q, S* p( U- m8 Q% n5 y0 C  s
今年1月加拿大房屋销售量进一步下滑,主要是由于阿尔伯达省和萨斯喀彻温省的房地产市场降温。
9 Z# i( e6 G  X. P, v
5 u3 g5 @- x( ~! {7 o/ Q# {加拿大房地产协会(CREA)星期二表公布的数据显示,在全国范围内,1月份的房屋销售量比去年12月下降3.1%,与2014年1月相比,今年1月的销售量下降2%。- W& N4 U! d, ~! R$ Q
4 Q0 v: K' s- t
油价影响
4 {# H( E" o) `
& e; h4 i( p! _% t1 y0 k油价的大幅持续下跌,已经给资源大省阿尔伯达省和萨斯喀彻温省带来冲击,这两个省的房主们正急着在房价进一步跌落前卖房子。
: P3 ^. u" u7 E" x1 q1 o) W- u/ O1 G, L
加拿大TD证券的资深宏观策略师Mazen Issa在一份研究报告中说,卖主们明显出现了恐慌感,阿尔伯达省和萨斯喀彻温省是房市冷却的“震中”:
$ x0 p" p; y7 U$ s2 {1 d) D& |; d9 U8 l1 F2 ?
1月份卡尔加里市的房屋销售下降24%,埃德蒙顿降10%,里贾纳降7%,萨斯卡通下降了18%。
" w  V, ]: L4 k, ?/ a1 C( N( f- r, e. b
房价增 3.1%  排除多伦多和温哥华,加拿大其它地方房价同比下跌
0 ], z. P! [& U  }7 U" A% ~) t8 F$ s7 d2 D8 Z
与此同时,房价在继续上升,加拿大房地产协会说,2015年1月全国平均房价比去年同期上升3.1%,均价达到40万1143加元,这是自2013年4月以来的最小涨幅。& @9 d9 j$ C; U8 L1 k1 z+ ?% u+ I
" ?' f* k' E; O( M
然而,如果把两大火热市场 – 多伦多和温哥华都排除在外,今年1月加拿大的房价比去年同期则更是出现了下降了0.3%,均价为31万2280加元。; ~$ I4 r8 x& X. R: j  R% W

! p( t: [* u  t) `/ s( }其中卡尔加里的房价比去年同期下跌了1.4%,Regina的房价则出现了12%的惨痛跌幅。
8 t* J+ s$ @7 \4 @2 a8 N9 T) q( x6 F- _8 o+ Y; k
更糟糕的是,全加拿大待售的房屋数量,以现在的房屋成交量计算,需要6.5个月才能卖掉。' @+ k& G: J: M. l2 O! J
. [6 L3 F$ B) n$ K% ]
多伦多和温哥华坚挺
  H  g$ V, X2 j6 X) ^/ [: o1 d: q' c8 J' s$ V9 |: J* @0 X" s  `
尽管加拿大全国范围内的房价全面回软,但华人最多的两大城市,大多伦多和大温哥华的房价还是无比坚强。5 p% E  T$ a; ]: f: \7 W5 Z+ T- M; t# Y
9 u% }( p+ d: A! @+ L7 `
大多伦多地区,2015年1月房价年比继续大涨7.47%,而且在央行降息之后,再次兴起抢Offer大战。# C$ i' G' e# ^$ R- B0 _$ O. j; O3 d
% E* J! r: ]; Y9 j
大温哥华地区的房价也不甘落后,1月房价,年比上涨5.53%。
6 d0 q0 e4 e. l$ v) b; k
大型搬家
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-17 20:41 来自手机 | 显示全部楼层
现在都是销售量降房价根本不降。谈不上恐慌。要降价了我就买。多买点直接做收租婆。工作也辞了。
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-17 21:32 | 显示全部楼层
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-17 22:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(0) 鸡蛋(1)
发表于 2015-2-17 23:08 | 显示全部楼层
  真实情况6月底就会明朗。。。。。。
鲜花(76) 鸡蛋(4)
发表于 2015-2-18 01:07 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-18 05:35 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房价哪下跌了?别胡扯好不好?有意思?
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-18 06:27 | 显示全部楼层
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-18 12:54 | 显示全部楼层
房价微降,房租微涨。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-18 18:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
很多人房子都没租出去,涨那里去了,想租出去的都降了,
3 N0 Q1 q( R- ?: W* {, J% L+ w6 H- _
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-4-27 22:41 , Processed in 0.105216 second(s), 29 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表