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本帖最后由 新闻从业员 于 2015-2-17 20:35 编辑
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加拿大房屋销售下滑，阿省萨省出现“恐慌”; B- A% D3 r: g. ^9 X8 A' Y0 g
* M% b. P3 H9 }$ ]3 Y- [+ f今年1月加拿大房屋销售量进一步下滑，主要是由于阿尔伯达省和萨斯喀彻温省的房地产市场降温。
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加拿大房地产协会(CREA)星期二表公布的数据显示，在全国范围内，1月份的房屋销售量比去年12月下降3.1%，与2014年1月相比，今年1月的销售量下降2%。
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油价影响
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' e. x" n! [- z# o$ a" n6 F油价的大幅持续下跌，已经给资源大省阿尔伯达省和萨斯喀彻温省带来冲击，这两个省的房主们正急着在房价进一步跌落前卖房子。1 y/ q' ^! v+ `
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加拿大TD证券的资深宏观策略师Mazen Issa在一份研究报告中说，卖主们明显出现了恐慌感，阿尔伯达省和萨斯喀彻温省是房市冷却的“震中”：7 ~& f- t. d+ A. S* [7 _8 S
' e2 i3 ]2 N( q8 Z- L1月份卡尔加里市的房屋销售下降24%，埃德蒙顿降10%，里贾纳降7%，萨斯卡通下降了18%。4 l$ @' d2 _) E& o; D8 ~3 m
6 C& h$ z, ]- j& X# ~+ b. S3 | F房价增 3.1% 排除多伦多和温哥华，加拿大其它地方房价同比下跌
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+ x5 G" P* V; `" Z# c$ R与此同时，房价在继续上升，加拿大房地产协会说，2015年1月全国平均房价比去年同期上升3.1%，均价达到40万1143加元，这是自2013年4月以来的最小涨幅。
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然而，如果把两大火热市场 – 多伦多和温哥华都排除在外，今年1月加拿大的房价比去年同期则更是出现了下降了0.3%，均价为31万2280加元。
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其中卡尔加里的房价比去年同期下跌了1.4%，Regina的房价则出现了12%的惨痛跌幅。
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更糟糕的是，全加拿大待售的房屋数量，以现在的房屋成交量计算，需要6.5个月才能卖掉。0 f3 m. L4 f Q. K7 Q) n$ A" n
3 b5 j- G2 K. v多伦多和温哥华坚挺3 \4 N5 l" c8 B$ ^% k: N, [- m' s
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尽管加拿大全国范围内的房价全面回软，但华人最多的两大城市，大多伦多和大温哥华的房价还是无比坚强。' l, y/ P. ~0 @2 H
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大多伦多地区，2015年1月房价年比继续大涨7.47%，而且在央行降息之后，再次兴起抢Offer大战。" _2 H* p& r( n" {
! j7 l! m7 I+ j9 k( \大温哥华地区的房价也不甘落后，1月房价，年比上涨5.53%。
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狗仔卡
发表于 2015-2-17 20:32
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