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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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请问留学生适合在屯里买房么

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mayue
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发表于 2015-2-2 22:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
留学生一枚，有移民打算。想买一个30万的小独立房，自己住并出租。想知道是否合适，每年所需缴纳的房屋各项费用大概是多少。有升值的空间么？求好心人们帮忙解答
" D# R* P$ y6 j) @- e* E
% e: O+ R* X6 z, I% |2 H补充内容 (2015-2-4 21:59):
7 T: w. k& i3 s3 J9 r不贷款，一次性付清
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mike_my
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-3 08:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 mike_my 于 2015-2-3 08:22 编辑   e" }* p$ N3 S! N

6 S- E) O; t( N8 S8 F水电 = 200 -300 / month  Y3 h( P  B8 Q1 ~
地税 = 200 - 300 /month; c% G. V- _, n4 C1 F! G
维修 = 150- 250 /month
; \' t* _8 P# n1 C$ R' C保险 = 100 /month
+ h: n, ^% L  ?' y出租收入 = 1200 ？
" u1 Q0 x) I1 ^& j8 p0 ~自住租金 = 600？
  B. h8 P: `* W# t6 o9 |+ ]贷款利息 = 600- 700 （20%首付）
2 f( e) ^8 I' F  L" U: h; u一次付清？ 30万的投资收益？
, K$ H9 s9 P, u0 R- w8 \  _自己算吧
5 m/ M: E7 ?9 {8 M
; b6 ]% ^, t* [% r) ~1 i个人不看好未来五年村里的房价和经济
大型搬家
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kelvin
鲜花(749) 鸡蛋(2)
发表于 2015-2-3 08:33 | 显示全部楼层
水电 = 200 -300 / month
1 c) D. B/ r, s地税 = 200 - 300 /month! c; ~5 c! w$ p& j
维修 = 0-? /month  New House. F1 N* v9 {& K) D5 `8 c: c: _) {* n
保险 = 60 /month
) U; j  `5 O! k8 c出租收入 = 1200 ？) u0 q  p! W0 n' q0 w) R
自住租金 = 600？" {5 H; W% z9 A- F- K" ~0 |, w
贷款利息 = 750- 850 （20%首付）
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Roeykai
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-3 10:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
kelvin 发表于 2015-2-3 08:33
6 B/ L! u/ I# D& k* y3 i7 b" b0 P& y水电 = 200 -300 / month
1 ^7 X; i( c" d6 F地税 = 200 - 300 /month+ r5 k7 i0 C; s. q( ]  B) o. W0 l
维修 = 0-? /month  New House
8 `0 d2 y. ]' I0 x# |/ u
同意，维修不大可能每月2到300. 但不觉得楼主可以在学生愿意租住的区域找到30万的single，现在的市场离大学比较resonalbe 的距离内任何single都贵。0 }" R+ k4 x3 O5 \: ?
不过利好的是贷款利率低啊，像我这种12月初刚签了5年固定的人就只有哭了
$ k+ h" B1 ?7 |. v6 A3 p
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mayue
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 楼主| 发表于 2015-2-3 13:30 | 显示全部楼层
明白了，还是不要买房子了｀｀｀
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mayue
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 楼主| 发表于 2015-2-3 13:31 | 显示全部楼层
mike_my 发表于 2015-2-3 08:11& m9 J$ X0 G0 U7 M& C
水电 = 200 -300 / month
( ~/ v# ]* I& v地税 = 200 - 300 /month4 a- T/ o1 w' o+ M
维修 = 150- 250 /month
" o# l/ T- B; c# a5 L) B
感谢解答，我还是租房子好了
大型搬家
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残酷天使
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发表于 2015-2-3 14:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Mayue你好，
1 d  {4 _1 @# p- }" i1 G4 @/ `$ P5 x- o' @; U1 |+ h: @2 T$ b
我可以很明确告诉你啊，如果你就自己一个人住，没有收入，最好别买SINGLE HOUSE，对自己的负担会很大。但是如果你是能吃苦耐劳，并且作为长期投资，最好早日可以入手！根据目前市场情况，今年年末或者后年都可以入手了。
8 J1 M. ^4 s+ I, W7 H0 h! }- z$ @  |
8 Y& ?  ]7 ^8 c" I! |: s3 U我自己也是一枚留学生，跟你上述的条件也差不多吧。/ h) e7 T( g* j3 L8 C
3 t9 a" M' p/ {+ j- I: j5 Q) B# d" {
30万的预算SINGLE HOUSE很难拿下，无论新区老区或新屋老屋，这是第一点。如果是30万的首期就当这条没说过。
" v- A: I( p* o+ e: p6 I# y5 k. L4 k; P% i5 H: n  }
第二点，贷款吗？有担保人吗？现在留学生贷款都要求有亲戚担保了。: l7 x- `4 X9 [" t
. u6 q; |/ W+ q" H/ ^( I* \9 K3 ?
第三点，杂费问题，水电网暖等杂费每个月一个HOUSE大概需要200~400$不等，万一没人租，你个人能承担吗？还有地税和保险就不一一细说了。上面的同志们也说得比较明确了，维修费这点有争议，不过就我个人来说,平均200~300不算过分，这个价格是因为学生，估计也不会自己修补墙壁和门之类吧？请人的价格可是几何级上升，更别说你出租，东西的损坏率也提高了。房客出钱？这得看实际情况了。/ M- m. p# a' \/ A' d" r& u
( I6 x1 q* e/ f/ q  c
第四点，劳动问题，铲雪，剪草，屋子的管理。别想着买了就一劳永逸，这也是我为什么在前面强调能吃苦耐劳的原因，对于各位HOUSE OWNER来说这可能不是什么，对于一直住CONDO以及在国内有人照顾的留学生来说，这都是新的挑战。土豪请人铲雪的可以无视这些琐碎的事情。
/ r" I( i1 w3 p' O" s4 I$ \+ A7 i2 R; e6 P2 F8 k5 Q
第五点，买可以出租留学生的房子？UA? 麦克文？ NAIT校区？还是稍微远一点的？适合出租的区和户型有哪些？这个就更多细节了，这里说不完的说。# P: N9 Y; s( \. J0 |  {; B

6 x% W, V! N& ]) C5 f祝LZ无论是租或是买，找到合适自己的房子就是最好了！
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berries
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发表于 2015-2-3 17:17 | 显示全部楼层
mike_my 发表于 2015-2-3 08:11
8 f: |/ n' C5 @2 p/ n  [水电 = 200 -300 / month
7 d+ I6 X9 m+ a地税 = 200 - 300 /month
1 u8 r% L5 q' P4 G/ s6 d( \维修 = 150- 250 /month

; {" D$ t) B6 d/ u( ]这些书看上去挺合理，可是实际上都是扯淡* v8 y) K% @6 K- i3 a1 y7 u
7 t: x$ F# Q" P4 v- z3 I; g* S
举个例子，downtown109那个capital买2居室出租，现在市场价21万左右。25年2.25货期利息，首付20%，每月还贷款880.
3 O0 t6 l2 u8 `% B) Uutility: 电费房客自理 0
; S+ {% f9 p1 T8 i7 n地税： 200 （绝对不到）
1 F. r0 v$ n/ @9 J, a# d% x维修： 100 到头了
4 w2 O1 N! `. t1 d保险： 30 （正常的coverage, 30足够了）. s# a5 D5 H5 k5 r4 K3 Q$ H" O
共支出 12101 V0 Q/ u' f* ?" L

+ j3 {/ b: d, g) b2 ?; k- ~这个房子如果出租，现在市场价在1300-1500左右。取决于楼层
! K  ^4 d6 Z  M" g) }收入： 1300-1500.6 x+ m3 ]& Q5 V" b5 [7 e2 g, g

! k) A7 Q# h1 w只要有20%首付，现金流平均是正的。
, p0 w6 r, h5 Q" z; [' H5 l2 a! E2 W% ?; ]- ?6 m0 w% ?

" u1 |7 E0 A9 ^+ Cmike同学的计算，收入用的贫民窑的租金收入，保险和维修用的是豪宅标准，这么比不科学
7 o: K0 T; {4 G+ a
2 A8 z9 o7 W4 f$ o% v
- Q# b8 v! H5 }- X
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mayue
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 楼主| 发表于 2015-2-3 17:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
berries 发表于 2015-2-3 17:17
# v2 L8 t" N0 Y8 v! Z2 G# v- P这些书看上去挺合理，可是实际上都是扯淡
$ B! X0 v  N$ l. F  ]( f' @' Q+ M8 w& |1 s
举个例子，downtown109那个capital买2居室出租，现在市场价2 ...
; i* P5 U2 L7 X: b- i! ?
不是还有管理费物业费什么的么，是不是apartment的管理费物业费更高啊，要是single的费用会不会低一些？
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Jackli
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发表于 2015-2-3 19:05 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼住 我和我好多朋友都买了房子 比较划算
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rickeywr
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发表于 2015-2-3 19:33 | 显示全部楼层
留学生买了 single house的飘过 30万只能买到duplex 还是很远的地方 一个月主要支出有房贷 房险 水电，但考虑到现在加币对人民币才1：5 所以一套30万的房至少少付了30万人民币
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mike_my
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-3 22:46 | 显示全部楼层
本帖最后由 mike_my 于 2015-2-3 22:48 编辑
5 Y3 A* ~; q% l% \3 _, |8 a
berries 发表于 2015-2-3 17:17
- l, h9 L3 U" t; y+ v这些书看上去挺合理，可是实际上都是扯淡* P5 f( \: v# a/ a4 s0 W2 W1 u8 b
8 o7 J3 i1 ]! A% x% x  j& L
举个例子，downtown109那个capital买2居室出租，现在市场价2 ...
! A% y) o: g9 F$ D2 Z7 b- F

! E: z: o0 U& _7 x! l  ^6 k* D# e在喷之前要想仔细一点， condo fee 不算吗？ $500+ 每月可不是吃素的，而且 condo fee 不管市场如何每年固定涨你没商量， 这就是大多数condo 都是每年贬值的，遇上大维修分摊下来更是两行血泪。另外1200租金+自住600= 1800 的收入你觉得是平民窟的30万房子租金收入吗？ 你问一下保险公司30万single family home的保险是多少才发表意见吧: J+ l# d% f" n- v- }

5 ?7 Z0 o" Y' P& O6 _! A( ?我写的都是活生生的例子，绝不是书上或者投资理财经济胡说八道的东西。
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berries
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发表于 2015-2-4 08:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
mike_my 发表于 2015-2-3 22:46
( L% ?, E- p* P* o3 M6 P$ i( V% E& a在喷之前要想仔细一点， condo fee 不算吗？ $500+ 每月可不是吃素的，而且 condo fee 不管市场如何每 ...
9 n  V$ d: g: X# E2 O0 d
你要算single house就别算condo fee.你要算condo fee就别提搞保险。
* ]+ G7 k/ D. j: z我condo和single都有投资，多少保险费我觉得我很清楚。自己上TD算一下，基本的downtown condo, 30下的来吧？ - C$ w! l, h# L; W. @' C$ y2 v
而且我举得那个例子condo fee 也没过400,如果算上condo fee， 租的好也能打平现金流。
6 Z- Z0 o; g3 @8 E0 @. `3 [: j+ k
- D" c1 p( Y' h3 j$ s再回你一个condo每年贬值的评论。2004年咱edmonton的平均condo价格是12万左右，2014年是23.5万。地产基本是每10年涨一倍。
+ o) {6 c6 P6 b  ?7 U. |6 o) @) ?' |8 Q- e
维修费问题，那要看你会不会投。买condo投资，要看reverse fund要看楼的结构。
7 Z- `0 G! w! u' e4 L4 h8 d7 @: o  V' H% @6 r: d: F1 p4 {
最后，咱这是辩论不是喷。喷是没理木据的瞎骂。
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残酷天使
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发表于 2015-2-4 10:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
其实LS两位说得也是有道理的，那么谁才是对呢？其实关于买房子这个没有绝对的对错，只有适合自己的房子才是最好的。) G# f0 G; K$ W$ Y5 m

" X$ |" x, F, _  s首先以下的说法都是基于假设的条件，只是从LZ的文字里面推断出来。
$ z( v* k3 F* O  u! T: j' \, m" i) W. |
首先是资金假设，LZ一开始就说了30W买独立屋，假设为30万贷款，手上持有并且无后续的10~15万现金。更少的现金？最好别买，这里面也有一些原因的。
% h: E. O# [5 b# P$ }/ ]
. K  l0 G& X7 R2 ~) M第二假设，LZ在回复我的时候说了4年后卖掉并且是标题是留学生买房，假设楼主是UA大学学生。麦克文和NAIT就暂时除外，虽然那边的屋子便宜点。( U7 \1 F9 c; I9 W% E! x) O
  c" f2 [. \: @
第三点假设，LZ在上学并无正式工作和正规收入，只有临时工的工作。（临时工可是最强的，背黑锅什么的都靠它了）
9 ^0 I' N3 x0 {: t% k& S$ |: B
& F1 A& N1 F- e: A& s; _' F2 K" H然后打开MLS等网站输入30~35万买独立屋，随手抓了两个。' y7 @3 A2 a2 T0 {$ w0 E. a2 f
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=15216895& a7 f+ H6 D. D0 p
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=151276219 `: S7 U) F3 f% f8 N1 \
1 P: l$ f& D0 t# z
当然还有更多了，但是就不一一列出了。就以第二个为购买目标。
1 C4 ^4 {" j. M7 X10万首期，得出房贷为1300左右
/ `& Q1 a, O; O- b  l$ N; q8 Y独立屋，水电网暖房主都得付啊！这样的一个独立屋估计为100~200的水电网暖吧？别跟我胡扯什么房客出哦，没看见LZ买房是要住进去吗？如果是整租出去倒是可以房客出。就算跟房客平分吧，假设200水电网暖。3人住，就是60一个人2 {, a4 \! b' u' m9 X

6 H5 I. \! ]% a7 v保险大概是50~100左右吧。估计50~60，随意了。- G7 A$ d0 d3 q: |

' f/ v1 a$ Z2 @6 j7 u% \% E维修费，没看见这个房子都194X年和195X年了吗？你还指望前房主全部给你修好才卖给你吗？更别说留学生这种菜鸟，估计什么都不知道就买下来了。自己维修？还是那句话吧，留学生懂个鸟，如果是水电工出身的就当我没说过吧。叫房客出？出租过房子就知道了，特别是房东跟房客一起住这么老的房子，到底是谁弄坏还是自然损坏？谁说得清楚？
! l: Y: T4 m# w7 r6 ?4 s3 K5 x. Y1 \" q
好像离题了，算了。就当所有费用加上地税等等一共算个整数1500吧。出租去掉500~600一个人,我算1100 2个人。 省下400需要LZ自己承担。
- m( w. S. u4 J2 V
6 _/ T# [) D/ N另外LZ需要铲雪剪草等杂物。
9 L, s! f- Q6 e2 R& q6 X
' Q* o3 d% j% s好处：LZ有自己房子咯，房子可以升（bian)值咯，妈妈再也不担心露宿街头咯。- v3 ]8 M9 Z* N1 v- l0 q
坏处：奋斗吧，欢迎来到EDMONTON:(
6 J( C6 z2 N6 F/ O6 U; U0 z+ S& N" A) t. l& t/ C
最后，祝LZ找到适合自己的房子！% z1 \$ ~* u7 A
如果LZ有现金100W可以当我上面说的都是废话。
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残酷天使
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发表于 2015-2-4 10:43 | 显示全部楼层
稍微补充一下，标题是买独立屋，如果是其他户型和其他房子数据就可能不一样了哦。就是一样的户型（独立屋）根据楼内的设计和布局以及装修，以及地理位置，出租的价格也可能不一样。以上数据仅仅作为一个假设前提条件而随意抽取的两个房子。其实50多年的房子出租550$并且不包水电暖网的我也是醉了。
( w- K: o+ L, }; W) f8 V9 U2 ~/ u, K# T$ h, \# Y  s+ H, p/ G
关于出租也是一个学问，根据租客的职业以及年龄，也会分很多，豪宅出租贫民价？很正常的说，如果你拥有一间在UA那边的房子。当然了，特定条件实在太多太多了，不能适用于一切，一切还得基于LZ的条件和选择以及房子的状态才能决定最终出租的效果。
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mike_my
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-4 11:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 mike_my 于 2015-2-4 12:16 编辑
3 E- K8 S9 }$ b5 F* G& a- x
berries 发表于 2015-2-4 08:503 d( @5 x* D! X: ~/ d) H
你要算single house就别算condo fee.你要算condo fee就别提搞保险。/ l2 D9 t" V) ?) X' x* a" A; `
我condo和single都有投资，多少保险 ...

, H2 c$ A1 V+ z: Y" O. A3 O& I9 v* `
首先请看清楚我给的并不是condo的例子，所以不要跟我说保险30$. 倒是你给condo的例子却不把condo fee 算上。 和你争辩只是不想你用不正确的例子confuse 楼主而已。% L0 a% G. L& J4 Y3 m
condo fee 是可以查个大概的https://www.edmontonrealestate.p ... 4-edmonton-alberta/7 Z5 A  Y. F" P& C: @

* j' ~+ H0 {( J1 o其实按支出收入算，在加拿大买和租基本上是没多大区别的，关键什么时候是看房子能不能升值，如果未来升值快于通胀就买， 相反就不如持币投资其它的（如果你在2013年买入TD的美国基金，到2014年12月， 你的收益超过25%, 但是买房贷款的可以有栱杆利益，如果房子升值的话）。
* t, p+ _3 b8 s$ e% h, M+ o; P% x% U" s: d
最后，还是那句话， 不看好屯里未来五年的房价，也可能我会看错，这全凭个人决定了
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残酷天使
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发表于 2015-2-4 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 残酷天使 于 2015-2-4 13:35 编辑 + z: y4 H  H/ o+ M
mike_my 发表于 2015-2-4 11:55
% H; M+ p" K4 O* ?9 P. @, Z首先请看清楚我给的是condo的例子吗？ 倒是你给condo的例子却不把condo fee 算上。 和你争辩只是不想你 ...
9 ]% f$ N( i/ U9 \
! A' Z; P" _: z; P' D! ~+ e
Condo就得重新算了，还是以LZ为UA学生，买GARNEAU的2房一厅，) \+ p+ h" ?+ ~$ E( o

8 q" B% @2 G) J; F继续随便抓一间7 ?6 j' z( t2 @. B6 m7 o+ X
https://www.edmontonrealestate.p ... v-edmonton-alberta/3 n6 _3 I1 ~2 `3 J/ [1 {9 _1 e

8 |, A* P, c: I. j8 A, B3 U; J6 L36万， 首付10万房贷继续=1300~1400每月，我们来个1300整数吧。- A  W* o: f& F4 X' a
/ o; _; O1 V, i. I3 V# ~
只需要付电网，每个月为100的电网。什么？太贵了？好吧，算你50好了。9 I& k6 [! D1 T. [7 h6 A7 p- G
保险最便宜，就按LS说的30$。
8 p9 D2 @3 o- v7 @平均维修费为50~100一个月。CONDO维修费也便宜点。什么？不用维修？(⊙o⊙)…好吧好吧。随意住了。
: s- A4 u9 J" m地税这上面好像没写，算了当200一个月好吗？不然再自行调整吧。0 _7 m3 Y3 ]! s# _+ e  T
5 K8 B4 N, B0 v3 J8 A, U
2房一厅，假设LZ住主人房，客房和厅都出租。
1 B: ~. A2 y4 J' u  r6 Z, z' a- X+ d# Y6 M
加加减减各项费用可以高达1800也可以基于1200，基于各方面杂费的开支平衡等。偷个懒，继续凑个整数1500的左右的费用，出租客房和客厅，带来收益大概是1000左右。LZ只需要支付500就可以不用铲雪了，恭喜恭喜：）
' \( @; G& z' \
6 G! x" Z- F1 Z& k4 f7 Q其实上面都是我编出来的0_0
5 b9 \: A4 n5 ~/ y' s5 C3 R& U1 Q1 i/ J4 c& H' E7 u) k
开个玩笑，
' K, ]5 A7 X: @$ G& g# C! X2 r' k+ V0 r5 Z/ j! Z/ @
LZ肯定在想我买屋干什么？要记住屋子的大部分费用都是去了房贷里面去了。这意味着强行存款，但是租房就是钱花出去了，就没了。4年后卖房，你当初投资的10万可能就变成20万了，也有可能变得一文不值，这是自住房和租房的区别。
: B( ]% S! U' l; D4 `, Y# V7 r1 q4 R
. b. b$ V$ U7 a1 U+ M另外涉及到租房的问题，假设LZ租一个房间一个月租金+杂费为600$*12个月*4年=2W8，这4年的租金2W8是送给房东交房贷了。如果买房就是强制存到银行里面，当然了银行也会吸取大量的利息。但同时房价的升降也跟LZ有关了，而租房就不存在楼价问题。
+ P- t' }  L* I8 y7 z6 _( w6 Z9 t) s
-----------------------------------------------------------我是分割线
( m; o: A7 c& v, H+ T/ g( P% ~' V
1 Y8 a& y7 v0 |6 rMIKE最后还提及一些投资性的问题，这就涉及更多了，经济学，通胀，时势，政治，运气等等，如果在场的人懂这些的话的确要比买房子的好。2014年年6月的时候，我一个老同学（不会读书，连NAIT的DIPLOMA也读不完那种）建议我别买房子，全部资金买美元。他人在中国，也据说买了几十万人民币的美元。说什么美帝要起来啦，玩死中国，进出口贸易全完了，哭天抢地的。我当时准备去美帝旅行，就买了5万的美元，那时候差不多是1：1左右吧，后来玩完回来了也就把美元换回来，1：1.1稍微赚了一点点。但是留了1万美元打算以后再去旅行时候用。现在有点后悔当初为什么没听朋友说。投资嘛，很多因素的，就不知道LZ有无能力玩了。
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多洛洛-JE
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2015-2-4 20:05 来自手机 | 显示全部楼层
举condo例子的请把那个capital center排除在外吧.......那个楼管理极差，连CMHC都不保了，condo fee竟然还不包停车费，有停车位的还要多交钱，special assessment 年年都收，有时候一年还收好几次。我只想说那个楼稍微了解点condo行情的人都不会选择。租金可能能cover月花费，但是绝对cover不了每年收的special assessment
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mayue
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 楼主| 发表于 2015-2-4 21:56 | 显示全部楼层
残酷天使 发表于 2015-2-4 12:56
6 U1 u* A3 q* YCondo就得重新算了，还是以LZ为UA学生，买GARNEAU的2房一厅，
7 Y6 N8 D/ L2 V7 ^# q/ \5 S9 ]
. ~7 U% ]3 c7 `6 `% O继续随便抓一间

, G4 |9 q7 N: u1 X( V非常感谢你的耐心回答，我本来是没打算贷款的，没有房贷的话会好一些，看来关键是屯里的经济走势房价走势了，毕竟这么多钱在国内买理财还能升值呢。但综合最近的信息，感觉房子貌似不会涨多少，经济也不好。我还是决定租房子了。
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mayue
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 楼主| 发表于 2015-2-4 21:57 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
多洛洛-JE 发表于 2015-2-4 20:05
" U7 d1 r0 c5 X  }: R' M举condo例子的请把那个capital center排除在外吧.......那个楼管理极差，连CMHC都不保了，condo fee竟然还 ...
  `9 {3 p$ _  R& _- R# j
好心酸
大型搬家
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kyo620724
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-4 22:15 | 显示全部楼层
mayue 发表于 2015-2-4 21:56
5 b* M- ?# N% P& L非常感谢你的耐心回答，我本来是没打算贷款的，没有房贷的话会好一些，看来关键是屯里的经济走势房价走势 ...
; w- K- ~. E- K- T
最近房子不掉就很好了，还期望升值？如果国内买理财升值比较好可以国内买了。现在市场可谓一边倒，所有的人和专家都觉得楼市即将大掉。当然了，这是按目前情况来说，说不定过2年又一遍大好。
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Edmontonian18
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-6 01:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Down Payment at least 35%, not easy.+ o, M, y8 x$ s3 y( \

3 V) d1 ]2 N& @( h; p- s7 {, fAnother one: Down Payment 50%, special program for students from overseas.
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SheJing
鲜花(499) 鸡蛋(10)
发表于 2015-2-9 08:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
what the heck is reverse fund? Reserve fund, maybe?
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