 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
作者：萧山
. t5 w$ }1 I) _
3 [" ] C* D# t/ @, i% v# }+ K5 O随着加国央行意外减息，各大商业银行的按揭利率大战一触即发。) J# B3 d0 W; p
0 i' o8 h8 w- l6 t- C
加拿大皇家银行RBC在刚刚过去的周末宣布下调3年、5年、7年及10年的固定按揭利率，其中最引人注目的5年固定利率由之前的2.94厘，下调到2.84厘，次一级的贷款机构甚至抛出更低的按揭利率吸引客户。
7 d- I. z" S3 n7 c: d+ [0 y# N6 d* K }5 f$ X" p4 J: M) d
0 ?) @' \# M6 \信贷网站Ratespy.com的创始人Robert McLister表示，RBC将其10年固定按揭利率下调至3.84厘，这个利率是全加目前所能看到的最低10年利率。
: d8 w1 h, i6 E% Y7 g3 D1 L* g5 k y, a) q
) Z0 W1 i) o0 E' `
皇家银行发言人Wojtek Dabrowski在回应媒体查询时表示，与其它商业银行一样，皇家银行目前正密切留意市场的变化，以及央行可能采取的进一步减息措施，随时调整按揭产品利率，以顺应市场的需要。8 K/ {, K: B: z1 J+ {# \& W- F
" n3 R) g6 G3 @- {9 N多伦多TD道明银行、丰业银行、国家银行这几天先后将固定按揭利率下调10至20点，相比之下，皇家银行在时间上其实已经落后了。' j% R! B: ?) x% K. z; Z; y5 F
8 O% U$ F* a' C. r: g
按揭利率大战的前奏曲是加拿大政府债券的利息下调，上个月政府债券的利息下调57个基本点，创下历史新低。贷款业界人士普遍认为，债券息口下跌，会导致按揭利率进一步下降，各大银行对于按揭市场寸土必争，尤其是春季房地产市场即将来到。
+ F# ^- H2 D4 e2 o9 P. s4 B5 o1 v- S' e8 g* S* x: x |1 E: k
尽管各大商业银行目前尚未将最优惠利率下调，但是业界人士认为最优惠利率的下调势不可挡，绝大部分商业银行将跟随央行的步伐，把最优惠利率由目前的3厘，下调0.25厘，至2.75厘。目前看来央行可能在春季进一步减息，各商业银行的最优惠利率有可能进一步下调。9 ~+ R' a. N4 j0 K( V* n3 ~
" z, u* `+ e/ q n; i. N+ L& A不久前满地可银行首席行政官Bill Downe在一次业界会议上发表演说时表示，满地可银行已经做好准备，向顾客提供最优惠的按揭利率。满地可银行去年率先抛出5年2.99厘的按揭利率，一度引起联邦财政部长的关注及干预，被认为挑起按揭利率大战的始作俑者。% U5 s1 d5 c5 Z% ^& _, S
! u; h! F/ h6 K4 U事实上央行对于减息始终是难以下决心，本来已经有些过热的加国房地产市场，是否会由于央行的减息行动而进一步泡沫化，是央行最关注的问题。) H& }( }# V6 ]! `8 T" u2 K
|
|
狗仔卡
发表于 2015-1-28 08:06
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2015-1-28 10:13
