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大家就别对醉酒说太多了,他也不容易

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发表于 2006-10-26 22:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
人在卡城遥看爱城房市,不容易呀。3 D+ A8 X' }3 z# t1 a8 |4 _8 F
你的主要理论就是房价涨高了,卡城又有很多待售房子,价格就得跌。所以爱城房子也得跌。# y* P. ~) Y. d: A2 B
任何带有投资性质的品种商品价格在上涨过程中都带来风险,有人要套现出局。这是正常的,这点你也是对的。- X: D5 E( n8 N9 E- D
不赞成的是:  x* X; ^2 ^: I# |
1.  你的爱城跟着卡城跑的说法,你知道爱城及周边地区近几年有多少项目将上马,投资是多少吗?市政府公布中期规划是大约975个亿。我的一个朋友从网上打印给我的。
) Z) h2 ~: X+ D8 _+ }2.  5月份开始,大量投资者从卡城向爱城转移,连卡城地产局的头和有关咨询机构都说爱城更有投资价值。! z, _# _% P8 h. b
3.  任何享受生活都是要付出代价的,享受住房的快乐,也是要多付钱的。
5 U" u- g5 E) n) y. F4.  其他城市的房子很低,也是有其道理的,如果认为有投资价值,就应该果断买入等待升值。7 G( t0 q5 R+ t; @9 @
5.  不要看到有人卖出房子,就认为在出货,还有人是调整投资结构。问一问7月末以前卖出房子,特别是小房子的,还能买回来吗,心里是不是发空啊?
2 M+ e9 ?6 p3 M% k3 J / d0 {0 A: S) W3 G4 |* ~
你没有机会买进房子,在感情上我能理解不愿意付出更多钱买入。但市场就是市场,不以我们意志而转移的。这一点我也是受害者疯狂的市场打乱了我的3-5年计划。
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另外,如果市场向下调整5-10%,不是所有房子都调整这些,如果卡城有调整-20%的房子你敢买进吗?是不是还要看得更低?
, d8 V! |8 K# L2 k( A如果你想买房子享受生活,给你个忠告:看准大势,买个价钱适中又适合你的房子。就别替投资们操心了,到现在在爱城还能持有房子的中国人投资者都有自己的看法的。
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发表于 2006-10-26 22:52 | 显示全部楼层
呵呵,有严重的文不对题现象。似乎应该改为: 大家听我再对醉酒说五点~
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 楼主| 发表于 2006-10-26 23:13 | 显示全部楼层
原帖由 猪刀小试 于 2006-10-26 22:52 发表$ B* k6 @- c$ H1 Y9 f9 L6 p& `
呵呵,有严重的文不对题现象。似乎应该改为: 大家听我再对醉酒说五点~

& [4 x+ b2 p) \+ H我是看他一会关心爱城投资者,一会又劝别人不要买房子租房子。人在卡城那么远,自己有没有房子,真的不容易。大家还不领情。。。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-26 23:23 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 一半清醒 于 2006-10-26 23:13 发表; F5 |2 G4 M4 L3 g* k3 O7 ?2 q5 w6 H

6 d; Y' P; ~2 f# b. v1 M我是看他一会关心爱城投资者,一会又劝别人不要买房子租房子。人在卡城那么远,自己有没有房子,真的不容易。大家还不领情。。。
8 V2 e/ f. I8 M+ \$ B  ]

) E3 g2 M9 i# j( U4 I* m嗯,是,其实大家应该对醉酒更宽容一点,他无非就是表明自己的观点嘛,我来这坛子混得晚,搞不清为啥好多人攻击和讽刺他。
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发表于 2006-10-27 00:22 | 显示全部楼层
我挺崇拜醉酒的,只有他的帖子每次都能让我的心里“咯登”一下,然后出一身冷汗。
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发表于 2006-10-27 07:24 | 显示全部楼层
How can you know this? Drunk may already have one.0 F7 U- c; @# y+ J7 z8 t6 I

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原帖由 一半清醒 于 2006-10-26 23:13 发表
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  M: v- B" b  E我是看他一会关心爱城投资者,一会又劝别人不要买房子租房子。人在卡城那么远,自己有没有房子,真的不容易。大家还不领情。。。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2006-10-27 08:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我认为醉酒的预言一定会实现,只不过是什么时间兑现的问题。
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发表于 2006-10-27 08:11 | 显示全部楼层

一个卡城人不远百里来关心俺们爱城的"房事",这是什么精神啊?

一个卡城人不远百里来关心俺们爱城的"房事",这是什么精神啊?
Z
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发表于 2006-10-27 08:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 猪刀小试 于 2006-10-26 23:23 发表+ c& h8 z$ M. q! [* D4 h

8 b. [: K, i7 W+ v0 [8 j
4 N5 c2 ~( @2 r/ v4 i2 {嗯,是,其实大家应该对醉酒更宽容一点,他无非就是表明自己的观点嘛,我来这坛子混得晚,搞不清为啥好多人攻击和讽刺他。
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) w) c& L& t1 M2 t8 ~- w醉酒干扰了某些人高点出货,自然招人憎恨了.....
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老杨 于 2006-10-27 08:06 发表
& T4 _$ x" V/ f" K$ e7 N; ?" s$ ? 我认为醉酒的预言一定会实现,只不过是什么时间兑现的问题。
1 D+ s- _1 ~2 _; @+ A8 }

+ i( q) s% S! L' o; f呵呵, 不好意思, 老杨先生, 说几句可能不中听的话, 请不要怪罪. 我觉得你说的等于没有说. 如果撇开时间, 什么话都可以成立.
  H0 ?) L5 ?& u: ~. G# b9 J我也可以说, 爱城的房间铁定要再涨 50%! 只不过是什么时间兑现的问题. 你说是不?
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发表于 2006-10-27 08:35 | 显示全部楼层
原帖由 一半清醒 于 2006-10-26 23:13 发表
/ V# m5 t( K1 M3 x  E! |7 b
3 A6 j: G  E; L) a4 R我是看他一会关心爱城投资者,一会又劝别人不要买房子租房子。人在卡城那么远,自己有没有房子,真的不容易。大家还不领情。。。
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5 X( l8 ~. `7 t没房子=不容易?
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 08:38 | 显示全部楼层
原帖由 潇潇2005 于 2006-10-27 08:35 发表
6 v  g1 ^0 V/ a( V. V( F* z. Q* z  W
# M+ S  v, T7 V* a) w
没房子=不容易?

- E$ H+ u+ F/ t5 s7 T3 y- O" R; {1 Y* Q, S& J! p% \
有点断章取义啦, 怎么不看全句呢?
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-27 08:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-27 08:33 发表/ N+ v9 v2 J" I0 y1 }) @
" r6 m) k2 t+ T* L* ], m8 X3 R- B4 R

0 \. Q! @0 ?: A呵呵, 不好意思, 老杨先生, 说几句可能不中听的话, 请不要怪罪. 我觉得你说的等于没有说. 如果撇开时间, 什么话都可以成立.
2 D" J2 e$ R4 \/ A0 H, q) V我也可以说, 爱城的房间铁定要再涨 50%! 只不过是什么时间兑现的问题. ...

  z8 J- S4 Z3 E) x' _0 H1 T# Z. g) }' b# j0 d" C' e
这话很中听~
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 08:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-27 08:38 发表. \5 S- I( k6 e9 l; G6 S5 |7 n
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2 ]6 C: L" }$ z. p, ]& H
有点断章取义啦, 怎么不看全句呢?
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8 Q2 c  s/ m  z$ j# Y* G没有啊,只是觉得醉酒同志在哪里,说什么,有没有房子都没什么不容易的。4 F' R: ?. }" k0 I5 E! b' K
倒是他在枪林弹雨板砖横飞的恶劣环境中坚持不懈地发贴,很不容易。
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4 p1 [0 T) Y* D
严重同意小猪说的“大家应该对醉酒更宽容一点,他无非就是表明自己的观点嘛,我来这坛子混得晚,搞不清为啥好多人攻击和讽刺他。”
大型搬家
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 09:29 | 显示全部楼层
原帖由 潇潇2005 于 2006-10-27 08:55 发表
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没有啊,只是觉得醉酒同志在哪里,说什么,有没有房子都没什么不容易的。5 `& }7 Y: |" _' h2 z! j
倒是他在枪林弹雨板砖横飞的恶劣环境中坚持不懈地发贴,很不容易。
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8 `- u) ]7 C; P. j 严重同意小猪说的“大家应该对醉酒更宽容一点 ...
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1 |/ Y( S5 P9 o. j  ]5 }其实攻击讽刺的话, 醉酒说过一些, 我说也过一些, 大家也都挨过砖.但这里不是幼儿园, 醉酒也不应该是受保护的熊猫(虽然有这里的老Yang出面挺), 而且我不认为大家是真的恨醉酒,只是对他的观点,他的逻辑和他的做法不同意或者不满. 而且我觉得醉酒这个朋友还是值得交的,有机会去卡城, 一定把这个醉酒翻出来, 大喊: "喝酒, 同去!" haha!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 11:20 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-27 09:29 发表
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其实攻击讽刺的话, 醉酒说过一些, 我说也过一些, 大家也都挨过砖.但这里不是幼儿园, 醉酒也不应该是受保护的熊猫(虽然有这里的老Yang出面挺), 而且我不认为大家是真的恨醉酒,只是对他的观点,他的逻辑和他的 ...

' A, X: M6 ^. V0 P; Z+ c8 q" n* e" H9 @3 A7 U8 Z% I
agree!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-27 11:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 潇潇2005 于 2006-10-27 08:55 发表
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. o/ W# p0 j3 q  M, B没有啊,只是觉得醉酒同志在哪里,说什么,有没有房子都没什么不容易的。8 A, _! K! g9 }, ?' f4 f
倒是他在枪林弹雨板砖横飞的恶劣环境中坚持不懈地发贴,很不容易。
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严重同意小猪说的“大家应该对醉酒更宽容一点 ...
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其实是清醒说的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 12:23 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-27 08:33 发表
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3 c9 ?4 b9 W  H% @. X# A
呵呵, 不好意思, 老杨先生, 说几句可能不中听的话, 请不要怪罪. 我觉得你说的等于没有说. 如果撇开时间, 什么话都可以成立.3 u, w+ `. Y& b5 {* H4 B. ~" M5 [
我也可以说, 爱城的房间铁定要再涨 50%! 只不过是什么时间兑现的问题. ...

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人家老杨那是幽默一下, 没看出来呀?!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-27 12:43 | 显示全部楼层
原帖由 Lazycat 于 2006-10-27 12:23 发表
( X! P$ B# h4 ]+ H/ B* e/ m1 o" `/ I
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6 }2 e$ x* H& U% c- X5 o& `" K3 O, {( E4 T
人家老杨那是幽默一下, 没看出来呀?!

3 o9 q: n% s, z1 y$ ?! Y' f) g' x* f# x
,鱼也是和羊在逗闷子。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 13:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 猪刀小试 于 2006-10-27 12:43 发表9 i" N6 ^/ _7 ?% `) r

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,鱼也是和羊在逗闷子。
& G7 c& r/ J' s

. h5 ~' _1 g6 ?; S; x  W鱼+羊=鲜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 13:38 | 显示全部楼层
原帖由 猪刀小试 于 2006-10-27 12:43 发表! \/ Z3 C+ s4 x( z
3 K+ H. `3 Z8 c5 k. J

) O# E- x% E; V0 [) W: F ,鱼也是和羊在逗闷子。
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# T2 A) B% V3 _# |嘿嘿, 大家都够逗的, 看来这里的生活还是悠闲啊!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 13:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2006-10-27 08:14 发表, ]) `( {+ `6 `* b8 u% H1 v

* a3 K2 X/ k$ v/ R
+ G8 i, S4 v' R& S! A* ]醉酒干扰了某些人高点出货,自然招人憎恨了.....
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9 C  j; b' Q# O- V# _7 W" G不知道低点卖的人是不是更恨他?有没有人现身说法的?我看没有,人一般是报喜不报忧的。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2006-10-27 15:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-27 08:33 发表
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" J! M; z' r' Z* K! Y. p# Q
呵呵, 不好意思, 老杨先生, 说几句可能不中听的话, 请不要怪罪. 我觉得你说的等于没有说. 如果撇开时间, 什么话都可以成立.
, f! x! _9 O  I  Y- Y, C( ?我也可以说, 爱城的房间铁定要再涨 50%! 只不过是什么时间兑现的问题. ...
9 S6 E/ A, J" S( C
我的说法是绝对正确的,但你的说法是错误的。! w3 j! z" S+ r0 A( d
% O& B9 U) [* n- C
房间怎么能够再涨 50%?原来100平方米,现在变成150平方米?那岂不是要推倒重建?哈哈!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-27 15:50 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-10-27 13:56 发表
& x( n2 `8 J) Z
; C. t( R- S9 b3 O/ g
  Z, a# M/ Z4 |, d& b9 o不知道低点卖的人是不是更恨他?有没有人现身说法的?我看没有,人一般是报喜不报忧的。
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; q" s0 J5 s  x& T. X没准会有,前段时间不是有个帖子狠狠地指责吗?那帖子还没沉底呢,而且好像作者正在发帖讨论“教养”问题。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 16:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老杨 于 2006-10-27 15:34 发表
' G, b. ?9 w  {
! x! x3 a! Q! a* k+ D6 w: c4 } 我的说法是绝对正确的,但你的说法是错误的。
$ u0 k$ w# T7 N3 R9 z! I
3 _/ U5 B8 m* B, j8 l- D& l. a 房间怎么能够再涨 50%?原来100平方米,现在变成150平方米?那岂不是要推倒重建?哈哈!

  R9 B0 e, @: Z; \! X9 _
- g+ s$ F3 _/ ?哈哈! 别人都没发现, 就你发现了! 果然厉害! 不过这也不是不可能的,只不过是什么时间兑现的问题嘛, hohoho!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-27 16:54 | 显示全部楼层
老杨火眼金睛,
$ B6 R; Z" d% [6 Q神仙没错不改,
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2006-10-27 17:01 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-27 16:23 发表
, T& Y2 U& G* v; t
9 V+ X& D# G$ J  |0 Q# E8 o
( o9 f( |$ o( X' C5 m* d哈哈! 别人都没发现, 就你发现了! 果然厉害! 不过这也不是不可能的,只不过是什么时间兑现的问题嘛, hohoho!   
. N6 S- f* M, Q" W$ }+ T0 R
是啊,再过100年,你我都不在世上了,那时候就兑现了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-27 18:48 | 显示全部楼层
我不在,怎么就没了秩序?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-27 21:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 潇潇2005 于 2006-10-27 08:35 发表
& \1 d$ k0 G% q0 a% P8 S" ~6 g1 }8 ^9 ]- T8 |3 G

2 ]5 j' [- y* n没房子=不容易?
% S( i$ q$ c) g) k9 G
/ @5 a+ {; `* D& t6 A" _! _0 M
话多了就是有漏洞,我没说过的,你也能给连接到一起,还给加个“=”号。是不是有点过分啊。
+ t* {2 y: j* u+ p醉酒不同于一般人,怎么说也是专业工作者,接近中场阶级,到现在还租这房子,还一会关心无房户一会关心方式投资者,我都替急呀。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-27 22:23 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-27 18:48 发表6 _& v& {9 @2 X7 X" U" ?
我不在,怎么就没了秩序?
' g5 f" W% `  ]2 D7 y# g9 R
现在房价涨到这个地步,谁都知道风险在加大,也随时有调整和下跌的可能。大部分投资者更是忧心忡忡,这一点我理解他们。4 E9 o' |* c' }6 f- S& _
问题是你一会说跌10%,一会有是-20%,就是根据卡成待售房自数量来预测爱城得房价,你的预测可能是对的,但信息量太小也太偏激了。
: I1 a* W1 W( l, R: n0 O! ~如果你能预测,那你去年(2005)为什么没于今年(06)预测房价会大涨,也让买房自住者省点钱,投资者也多赚点钱,对了,你也可以买个便宜的房子,不能更好的享受生活吗?* l" T0 o3 N" E) N
房地产市场不是想当然就可以预测的,真心地说一句,你还是多了解点信息和也多增加点投资理财知识吧。
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