加拿大各大银行周二全面上调按揭利率

大棒骨

星岛日报

加拿大的主要银行宣布从本周开始将会上调按揭贷款利率。其中道明信托银行（TD Canada Trust）、皇家银行、加拿大帝国商业银行（CIBC）以及蒙特利尔银行已经全线上调了五年期按揭利率，在基本利率的基础上上调5%增加为6.8厘，四年期固定按揭利率也同样上调了5个百分点至6.7厘。而一些两年或三年期短期按揭款利率也在上调的范围中，调整后的利率将会从星期二开始正式试用。

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另外，从加拿大中央银行的调查数据显示，2006年9月25日的五年期债券基准为3.83%，而到10月20号仅仅一个多月的时间中就已经上升到了4.08%。从中不难看出，当前的加拿大债券市场还是有较强的还债能力增强的。

elephant

Taa

調按揭利率 is bond rate( http://www.bankofcanada.ca/en/rates/bonds.html) plus 1% to 2% depend on your credit

常华

新移民越没钱买房，利率还越高，越来越买不起了。

albertafuture

It has been saying that the encononmy is going strong. All we are seeing is that rates are going up. Property tax is going up by 7~9% next year. Water bill is going up, and electricity bill is going up. And now this...

hz

原帖由 常华 于 2006-10-28 20:30 发表
% X" Q. I# h- m2 ?# n  k7 o# F% E新移民越没钱买房，利率还越高，越来越买不起了。

相信不会这样。
1.对实际需求者耒说，房价高，贷款利率高，会使他们持观望态度，表现在市场上就是销售量下降或滞销，就是通常说的有价无市。
2.对投机资金或投资资金耒说，贷款利率升高会提高成本，利润减少，甚至无利可图，会使他们退出市场或缩小投资规模。
3.对银行耒说，可减小泡沫破裂带耒的风险。
这几种力量综合在一起，最终会令房价降下耒。但我不知道什么时候降，降多少。
# c8 S0 n% g" a7 x也许你是有房者，仅是担心新移民吧。
& F. G0 B( e2 }% ]6 W' e2 S“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”我也这样希望。
* I/ ]) V' e4 r3 B- g% k7 W我相信新移民朋友只要坚持我们华人传统的“勤俭”二字，一切都会好起耒的，面包会有的，房子也会有的！

chanelhu

奇怪，前一阵一个银行做的朋友还说贷款利率下调呢！到底听谁的呢？

北极狐

北极狐

elephant

现在就有价无市了,不过AB省除外,那地方还有很多工程要开工,要地方住呢.