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[投资] 投资问题 1 利上加利 答案

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鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2006-10-25 18:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写写大家对那两个问题的答案与感想. `) ]& M! u; s2 U( F
我也把自己的答案写出来+ A# I* @! R# `0 L, W1 n
- e7 d. F* l% r  K( P
如果不知道或还没有答复的,情看下列问题% {3 d1 Y. i. t" N0 V) Z
" Z- H" O9 w7 p% Z1 _5 i$ N
1. 问题1     利滚利/ j( @" {! T: `, e) B+ p

0 |% e" M" O1 G' Y! G  f& i5 ?  N2. 问题2      投资回报. W3 x, \2 J/ D4 W& z- b" }  k. F' @
2 l  G1 e0 `- N; L1 u% U
3. 问题3       RRSP 对 房屋贷款
3 k! g* V1 G4 c, H* l: {& m  r
0 _- H/ I" l3 o: @/ v0 f0 S4. 问题4       房屋首付, HBP 或存款
, ~. W- P+ e$ e* \" q
6 A, i1 S3 E/ `# n/ Z" u5. 问题5       买不买RRSP1 y! t# h+ Y5 x/ q$ I6 E0 c

. C3 F$ a6 k& x/ u0 f3 O8 a) M问题1 答案与目的* x* L% v- ^) U% ]* H

. w' Q5 \7 t  l" J, @% h" g9 l$ t7 Z, @1 \. [) |
[真如好多人告诉我说,问题不难,太简单了。但是,好多人往往忽略了利上加利的效果。2 b7 R0 o# ~* |4 j

3 ^- A0 O; ?% ]1 P在问题末端,我说了“投资, 都是选了加拿大股票指数, 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里,我们就用每年元月1日计吧。' \( w) f" ?, h4 j% q

. `7 P% n$ p0 m* F& _& E在任何投资项目里, 没有可能每年回报率达到一个固定利率,但,如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 (也就是为何我带出了问题2, 关于投资利率平均数的计算)
8 F* l2 n5 K# v) X. `5 y7 q+ Z! B+ b" x1 \9 H7 V# g
计算方式如下:
/ l! q! l1 [3 j- e第一年 1000 x (1+8%) = 1080, j/ P) E' h! _& ?7 A7 R
第二年 (1080 + 1000) x (1+8%) =2246.4* b- S$ q6 q: R
如此推类到65岁。6 M: q3 T+ ^( M; a0 m! \+ Z/ m

/ R6 n1 z2 ]& |7 ?7 U) V0 {& M从表面上看,如何能马上答复谁的钱多呢?& k! D2 x0 ]8 z* q2 f. W

" [$ ?! N1 N2 B; E用固定利率来算, 先拿 72 当基数, 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是,任何8% 增长,只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱,单那年利率于第十一年,已经等于李四第一年的全部投入。反过来说,如果利率等于4, 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说,除非张三李四存钱时间相差18年,否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。% d4 {. _0 x* z6 L6 z
$ b8 t. e1 B( E) g$ @  A
好多银行,投资经纪会怂恿客户买基金, 再以高利率让客户以为6年翻一倍,24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得,别太相信他人, 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000,想知道存7年,回报多少。
5 z. U  p. v, U, X; a( X
' \$ H0 D8 m* H: k) g7 j! m10000 x (1+5%)平方7。 在计算机上,可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计, 按6下就是7年了。再乘本金10000, 答案是14071 或共$4071 的利率。
+ {5 R: }# p1 S, D& s( }
! C) A- q4 m4 k, p& S1 Z1 p好啦,说了那末多, 我想告诉大家,此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如,利率年初计还是年末, 第65岁算还是66。 但是, 我个人的答案与beimei 一样。- l) ~# L7 K. A0 Q
* b3 u) B+ w7 c8 f3 W
张三最后本息一共是231323.918元,  (只存了10年 1000 那个)+ X0 T/ c1 j5 A$ V) |& ~, T9 j
李四最后本息一共是186102.148元,  (存了30多年 1000 那个)5 Y2 F+ l4 }& x1 Y; c+ |
张三比李四多          45221.770元.# d/ c9 w/ r& \+ h- q
6 M, `7 v& _! `
重要的是,其目的:请大家珍惜有时钱, 早早计划自己将来。时间越长,越容 4 v) @( S; D( B  E6 s8 v. Y

7 q6 n6 k: J+ h# k( S3 M3 d! X7 q' E+ I$ D' x
更多有关理财的常见问题,建议参考6 f" D$ G, f5 q/ y9 u% y9 V
--->>常见问题<<---2 d0 V+ N6 o3 U! z' S% ^
' |  [" g  W  ?/ ~  M
谢谢大家参与/ [" l! G' }. o; t, C
0 ]& q2 Z. R) M2 A  p+ T5 f
[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-25 20:13 | 显示全部楼层
看我猜对没
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-25 20:14 | 显示全部楼层
结果竟没确切答案??!
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-10-25 20:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
可你投错了。而你也没有说具体答案是多少。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-25 23:09 | 显示全部楼层
具体回答的有三位:6楼8楼和51楼.看看谁回答得准确一些.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-25 23:16 | 显示全部楼层
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
瞧瞧我的是否答对了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:07 | 显示全部楼层
第一题,我算的年末利息,楼主算的是年初利息。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
太复杂了 我对投资理财最搞不明白了,越看越糊涂
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 10:51 | 显示全部楼层
........................
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-10-26 15:56 | 显示全部楼层
原帖由 Lazycat 于 2006-10-26 09:25 发表, w% v+ F9 W( j( L4 W
太复杂了 我对投资理财最搞不明白了,越看越糊涂

. v! X. J. L7 n: U9 i7 L* s
/ U9 e9 |  ~7 C: \, f5 u" o. L题外题: 假设我存1000在银行, 每年8% 息, 问,需多少年变为2000?
* Z( T1 }. Y5 t2 u+ l ! F" j* z* P: k4 o
答案是,9年。 
1 `& |: x2 u; } 1 v! h. O3 Y4 k- t8 P
如果你在9年后存入1000, 我单在利率上已经赚了1000, 总数2000, 同等利率的话,没加钱,当然你没法追上我啦。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-10-26 16:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Lazycat 于 2006-10-26 09:25 发表
8 U' R  X/ L6 p$ {太复杂了 我对投资理财最搞不明白了,越看越糊涂
5 I6 x: i1 X9 c. f

+ b; C0 K5 F- \8 M0 U# H: G8 ]题外题: 假设我存1000在银行, 每年8% 息, 问,需多少年变为2000?) L. m$ ^4 l7 c" ~
" Q8 x+ p' E) x% z' V$ v% f6 t" a
答案是,9年。 
% w" T4 h5 L1 t" W, C+ @" u. s ( u. m- s' }  w! I2 R5 ?5 |
如果你在9年后存入1000, 我单在利率上已经赚了1000, 总数2000, 同等利率的话,没加钱,当然你没法追上我啦。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 08:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那我没有在9年前存这1000, 不是因为我没有吗?所以只能看着你9年后挣到2000了也没脾气不是?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 13:06 | 显示全部楼层
huifu kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-13 23:41 | 显示全部楼层
8错8错!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-16 09:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-16 12:08 | 显示全部楼层
kkkkkkkkkkkkkkk
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-17 11:45 | 显示全部楼层
kan kan
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-25 01:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ding!!!!!~
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 19:43 | 显示全部楼层
look ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-3 10:48 | 显示全部楼层

谢谢

同言同羽 置业良晨
通商,谢谢
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-5 23:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
想知道答案
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-6 03:38 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-7 21:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-13 18:51 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-14 16:45 | 显示全部楼层
huifu kanyikan
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-18 15:59 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-18 16:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
see see
鲜花(38) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-7 00:00 | 显示全部楼层
看看你的计算。应该不仅仅是个指数计算吧。
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