 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
% V# J- v8 i8 S' j7 h# @我也把自己的答案写出来
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如果不知道或还没有答复的，情看下列问题
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( D/ N7 Z: |1 f8 t1. 问题1 利滚利
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2. 问题2 投资回报
T" i5 M1 r+ ^: [7 p, M% `6 d( V+ V1 ` n' e1 r9 B; ~$ x8 G& X
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
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5 d. ]. h& A) L2 M6 U; s4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
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5. 问题5 买不买RRSP
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4 x$ [/ p6 W; ]' B+ D! @8 S* t问题1 答案与目的+ Y& K! J* _5 R9 |8 a4 c6 m
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[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。
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/ S. L7 X9 u6 Z4 I在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。6 W1 I+ m1 M0 f& t. x2 |
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在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
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计算方式如下:
0 O2 ? K6 ]- R3 ^第一年 1000 x (1+8%) = 1080
* f4 v0 G: d6 y/ j第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
$ a% C) v' C# t" X6 y8 X$ p9 w如此推类到６５岁。
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从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
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6 `% f+ I% e4 e7 F用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
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; O; I8 G9 J2 t2 Q, E( S好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。" x8 c- a* M# J. T
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10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。, E- J9 o4 W3 E U
$ Y# J8 _% T: W! a好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
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张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）+ I- H5 B/ w; W4 V- v: Q
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）
4 G$ P3 r9 a2 d* e& N$ k张三比李四多 45221.770元.
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重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容
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7 U' ~' I. E( T2 _* d更多有关理财的常见问题，建议参考- `6 Z" T# P% R8 `0 k' u% R' A! d
--->>常见问题<<---# Z, `' u+ J. i0 T
$ U* s6 B6 }, s; \谢谢大家参与
) T3 E% B$ q* D# V- p+ N3 F. Y) \5 r# x- O6 ~
[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
