 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想- L7 V1 b; w+ B: M7 n" E- r0 w1 b/ r
我也把自己的答案写出来
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* j" p) q% k* H m如果不知道或还没有答复的，情看下列问题
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v4 \7 J8 [( g ~2 s1. 问题1 利滚利! P- R1 p4 s( V# ~5 m H
7 Y+ }0 X% L0 I4 w: E8 \2. 问题2 投资回报
/ [: o+ I- a- @1 i) G. n2 Q% \- x* s* P5 e) h5 C* u9 N: o
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
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+ h* b: t* s- f+ o2 q; p$ [4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款6 i) z- |! {) C ?. b
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5. 问题5 买不买RRSP
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问题1 答案与目的
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[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。
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在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
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在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
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+ L6 S. o. z$ j* t计算方式如下:% P; C. L- C) g; i) |& d
第一年 1000 x (1+8%) = 1080( H, g4 v; w+ |: _' X- h
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４) v* c W, C0 b
如此推类到６５岁。
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从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？ S' c) r- F5 e
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用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。0 K* N8 m, j j4 E: @6 r
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好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。
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10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
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好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。* Z. G( M! c: Q+ N! P
! s, w& L; t1 {5 ~; F张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）- l( O5 @+ [2 z7 `( s
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）
9 V U( f5 D1 d: @9 p/ b, Q7 W7 `' |张三比李四多 45221.770元.+ H# ]+ _4 ]' p, Y1 Z
2 ~/ B$ r4 a1 b, ~9 N重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容
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更多有关理财的常见问题，建议参考
1 C* t7 c7 J5 W% G--->>常见问题<<---0 d; h) R6 m3 D
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谢谢大家参与
6 Y/ ~; e$ a* ^! A) s
: U: x! E2 M! j' ?[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
