 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
/ ]! `8 Z7 c! s* V5 G我也把自己的答案写出来
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* \4 Z O# G& n }! D如果不知道或还没有答复的，情看下列问题
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" z/ z$ V( `' |% }* D1. 问题1 利滚利+ h4 I/ `' Z# k0 G. F2 H
+ J' V6 D, `3 v: }$ z( c2. 问题2 投资回报
o" H1 h9 h2 e" g+ A+ e- }! I$ z% f) U3 {
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
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4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款: a2 k) I4 g$ u5 A
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5. 问题5 买不买RRSP7 p+ T& O! e) r; V. c
. r0 y* X4 L; m' \7 v0 W; t- ?问题1 答案与目的4 c% x1 Y6 q, L
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, }; Q& |0 z# f1 Y[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。
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在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
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; H) H' z& q; |, @在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
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计算方式如下:8 G( D: b% ]: b
第一年 1000 x (1+8%) = 10807 C |# T. z/ w0 ^5 T2 n
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
3 p6 U3 B' J" q0 N. |3 f, z如此推类到６５岁。# B( E4 R* x6 V' M% r
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从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
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用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。, z) Z1 g: }7 D+ J
& O& f% o$ n( k6 d( U好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。/ H. ?% D! V- ~
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10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
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好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。9 P" X4 e- E( I* |6 x8 c; W
! h4 ?$ B# z# ]0 N4 I张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个） ]7 k! k+ d. u" i" p/ C
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）# \0 `3 @ ^2 v) c% E7 z0 n
张三比李四多 45221.770元.7 ]7 a8 t' \* s- a% A
( @( g% w$ k0 i. a% G重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容
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# s% V. Q) z) d3 j" }更多有关理财的常见问题，建议参考
0 q' l5 J k2 ]* u1 G! ] h. Y; `--->>常见问题<<---# R. [# |/ d! r0 `' n) ?
6 ~+ _! G2 T/ [: H; M1 b谢谢大家参与, D: Q3 s& U& ]( y7 C( x
' v9 E; s1 x; ^, _' _[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
