 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想6 g+ D. T8 g9 _4 b# V# e$ h. w
我也把自己的答案写出来
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' y9 [- y1 `+ L6 }# Y. W# F如果不知道或还没有答复的，情看下列问题$ R7 D9 I7 ~) L. {+ ~: }* x" [
% S, C, T3 z1 k3 `% m: }- G$ q1. 问题1 利滚利& ~7 J0 Z& p8 W5 Y. }7 e
0 o( i+ g2 f9 D$ U! B c5 A3 j2. 问题2 投资回报
8 n% Y& I3 P' t! H8 ]0 H
" C4 u# {8 r a. p& ?3 l3 X3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
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! `9 }; t+ X( G" E+ ?5 y/ V( s4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款3 p( p- R+ e- R( q
# D3 r! b0 D' Z; D2 d: b3 y5. 问题5 买不买RRSP; H9 |6 z: v, c' l) w6 ?* t
, g% f$ h9 H/ p9 w. U
问题1 答案与目的
( B: D0 C, Y% J- i/ @1 e
; N5 a# e1 D" X1 O7 R9 |0 S( [2 Q
[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。
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在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
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在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）. {2 G/ I7 l# W8 C$ t7 Q
) c9 S! x9 L C, Y计算方式如下:
4 Q. t% v8 C0 T. n! d第一年 1000 x (1+8%) = 10807 m3 K; y$ U9 o
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４0 d6 Y7 y) v+ `8 M$ S: e# V" e! j! A2 J4 {
如此推类到６５岁。7 C& V) u0 X, ?& Y9 B I
# o/ i7 F/ p! d6 H2 t/ H6 D从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
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用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。3 k5 x- n( i& H( A
+ {3 W! G+ v$ Y( H4 x8 g
好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。! C: |0 e* ^; |( K
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10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。8 t7 D, O8 a& n6 q+ y% I9 I& [4 v
) w5 T& U! ]6 \' K
好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。0 ]: h1 A) E8 c: m4 c: a
$ E% T) H; f+ M L% E! \6 N张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）" e# e% S% x! V5 ?
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）7 r) K4 @" V' h$ _' O$ S
张三比李四多 45221.770元.4 i: _. b2 \ {. F8 m9 C# T
% C' t% O, P; [重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 ! `5 W+ c6 `$ L
1 K: c0 M: g0 h% `' T
% ^$ ?* ~- _- ~" ]* k5 @6 g更多有关理财的常见问题，建议参考
& O. r# ~& }4 @) T--->>常见问题<<---7 W8 g' h- I+ O8 u
3 v6 \' v$ T) l) ^, K) J谢谢大家参与. D2 n- @( p2 L% I$ v" e8 k
/ c9 S6 s: `1 D3 l7 [( [[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
