 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
|
写写大家对那两个问题的答案与感想
5 Z/ L' ]3 F) }: E c: \1 e; x" R我也把自己的答案写出来
# A) _0 W, H& m( `" X+ R' I `2 O5 Z# ^- g
如果不知道或还没有答复的，情看下列问题
! X. m% s2 y) |" Q
$ Q! r# t5 d5 C* G( @# y1. 问题1 利滚利* i; p0 B0 v3 \$ d+ J, U+ M4 H/ _
& `/ Q5 v8 l$ o% a
2. 问题2 投资回报
* {) @9 S% ]6 |# v6 c4 d
( E, F0 k* L9 i3 z, E3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
' J1 j) q9 n0 r* m2 ]$ ^3 M0 O4 @: b2 O2 k% r- W4 B
4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款1 E6 |7 ?* d X+ c: ^& l% K+ l
2 C- C' u4 s# G% n
5. 问题5 买不买RRSP
5 s0 ]9 j: z# }& Q, \7 r& V
! D: ^7 x% W8 D6 a- Q$ V问题1 答案与目的
$ d. e( h/ j% s s; o8 a
! K/ v6 \. \0 r: I8 y6 n) Y$ F
' p, k1 E1 L! g3 g$ _# F+ R4 h[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。+ x; P( L% ]9 o4 R; H& n
: F% r8 p. O! S8 a5 G在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。4 T: m# V3 T+ Q+ d
8 ?: i( K9 M5 i& M8 b( M. f
在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
- H$ U( u# [8 E- i/ x, Q3 M3 ?: N- h. c1 C- v: G! Z
计算方式如下:
- A4 m2 K9 `/ s" K8 s第一年 1000 x (1+8%) = 1080
+ P+ i" }& ^/ N! s! i5 |第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４* `' x& c2 n$ P* l3 [4 x! N
如此推类到６５岁。
- s. h1 x& k$ y7 O+ p( F
2 [; j9 r( @$ G3 S! r$ H从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
* ]: y: [6 M# A
. F/ e; s. V3 J7 R用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
6 J( v+ k8 F6 y. @$ W) D! K) m- d- \- A4 i- F( U
好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。
& `, T& A, P H2 X# f( l: o/ l5 y5 O, s2 S
10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
0 }, k% n: v _* I
2 `2 a/ N% R( U( \7 q7 Q好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
# m3 b5 ^- w6 ~2 W& T+ L( x% `- B5 I- p& H# I
张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
; ]. `+ D2 E& Y李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）
: { @* i: |6 J+ D0 d张三比李四多 45221.770元.
3 F6 I% E3 X5 ]; K
& e/ q7 S+ P& H" \重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容
$ Y* @* M1 d$ y; F- a& z( H$ _" D- L3 X0 V3 E9 M+ r
% R6 [4 W: O5 v8 P9 C1 e更多有关理财的常见问题，建议参考$ j; Q/ m& G7 A
--->>常见问题<<---+ N6 s$ q- ^0 A. V0 B4 _0 S
0 T6 }5 O* p) E谢谢大家参与
' Z: M4 P& n- u% |, X/ ]
4 @( L8 j) O- h8 y( V[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
|
狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
