 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想, @8 N) g, q" N% S0 [; K( t
我也把自己的答案写出来
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6 r4 W6 t' g$ O% @: A( a! T1 i如果不知道或还没有答复的，情看下列问题
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& P5 f' O6 F9 l& L" V, ?1. 问题1 利滚利7 j8 a7 \! a8 n: S5 ?
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2. 问题2 投资回报
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0 H# ~+ P$ Y* o; R# i: Z$ i) x3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款3 w% A7 b f+ [: @* s" u
# y% y @- s8 h% _0 g8 ^% n4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
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5. 问题5 买不买RRSP3 A5 l1 ^- g0 @( k3 V2 @8 ?
: S3 ]' g+ m2 m- F问题1 答案与目的/ g6 H5 S( E2 d' o
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- v% l8 ^& o9 |$ p[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。
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在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
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在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）: T8 k Y+ S' G( X2 n
. S- w2 {; a9 D5 x& e s6 C计算方式如下:* _7 t' E9 M% {, U) ?
第一年 1000 x (1+8%) = 1080
% t2 A8 q4 ?+ `: X第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４/ R" l$ z& a$ F- r8 H- `# Q
如此推类到６５岁。) ^1 g; q, W9 l
- I) P! x! |8 l7 ~. f! N) }从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
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7 f% M4 T W, P0 x% f' W用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。: J" Y6 }+ b# \+ | o* T0 ^
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好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。, y# p# e6 {) Q: I- h
4 q7 v" U2 t" w# X. k( }
10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
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好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。, i. o; p. ~6 D
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张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
: R* O4 ^2 p9 _+ T7 T李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）
' N5 E- r6 _, E张三比李四多 45221.770元.
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重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 2 w$ N' s; q! o9 Y1 c8 D
4 w% ~1 H( R( x% r+ g1 e7 D0 h+ d/ A
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更多有关理财的常见问题，建议参考5 I! ?8 x8 N8 K/ {1 g
--->>常见问题<<---* }4 d' Y: |% b" O) V
0 b& Y3 H4 D2 {! K* Q+ \谢谢大家参与
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2 e, Q, g) ^+ F1 g& R6 B2 d! n[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
