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[投资] 投资问题 1 利上加利 答案

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鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2006-10-25 18:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写写大家对那两个问题的答案与感想
5 Z/ L' ]3 F) }: E  c: \1 e; x" R我也把自己的答案写出来
# A) _0 W, H& m( `" X+ R' I  `2 O5 Z# ^- g
如果不知道或还没有答复的,情看下列问题
! X. m% s2 y) |" Q
$ Q! r# t5 d5 C* G( @# y1. 问题1     利滚利* i; p0 B0 v3 \$ d+ J, U+ M4 H/ _
& `/ Q5 v8 l$ o% a
2. 问题2      投资回报
* {) @9 S% ]6 |# v6 c4 d
( E, F0 k* L9 i3 z, E3. 问题3       RRSP 对 房屋贷款
' J1 j) q9 n0 r* m2 ]$ ^3 M0 O4 @: b2 O2 k% r- W4 B
4. 问题4       房屋首付, HBP 或存款1 E6 |7 ?* d  X+ c: ^& l% K+ l
2 C- C' u4 s# G% n
5. 问题5       买不买RRSP
5 s0 ]9 j: z# }& Q, \7 r& V
! D: ^7 x% W8 D6 a- Q$ V问题1 答案与目的
$ d. e( h/ j% s  s; o8 a
! K/ v6 \. \0 r: I8 y6 n) Y$ F
' p, k1 E1 L! g3 g$ _# F+ R4 h[真如好多人告诉我说,问题不难,太简单了。但是,好多人往往忽略了利上加利的效果。+ x; P( L% ]9 o4 R; H& n

: F% r8 p. O! S8 a5 G在问题末端,我说了“投资, 都是选了加拿大股票指数, 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里,我们就用每年元月1日计吧。4 T: m# V3 T+ Q+ d
8 ?: i( K9 M5 i& M8 b( M. f
在任何投资项目里, 没有可能每年回报率达到一个固定利率,但,如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 (也就是为何我带出了问题2, 关于投资利率平均数的计算)
- H$ U( u# [8 E- i/ x, Q3 M3 ?: N- h. c1 C- v: G! Z
计算方式如下:
- A4 m2 K9 `/ s" K8 s第一年 1000 x (1+8%) = 1080
+ P+ i" }& ^/ N! s! i5 |第二年 (1080 + 1000) x (1+8%) =2246.4* `' x& c2 n$ P* l3 [4 x! N
如此推类到65岁。
- s. h1 x& k$ y7 O+ p( F
2 [; j9 r( @$ G3 S! r$ H从表面上看,如何能马上答复谁的钱多呢?
* ]: y: [6 M# A
. F/ e; s. V3 J7 R用固定利率来算, 先拿 72 当基数, 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是,任何8% 增长,只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱,单那年利率于第十一年,已经等于李四第一年的全部投入。反过来说,如果利率等于4, 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说,除非张三李四存钱时间相差18年,否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
6 J( v+ k8 F6 y. @$ W) D! K) m- d- \- A4 i- F( U
好多银行,投资经纪会怂恿客户买基金, 再以高利率让客户以为6年翻一倍,24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得,别太相信他人, 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000,想知道存7年,回报多少。
& `, T& A, P  H2 X# f( l: o/ l5 y5 O, s2 S
10000 x (1+5%)平方7。 在计算机上,可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计, 按6下就是7年了。再乘本金10000, 答案是14071 或共$4071 的利率。
0 }, k% n: v  _* I
2 `2 a/ N% R( U( \7 q7 Q好啦,说了那末多, 我想告诉大家,此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如,利率年初计还是年末, 第65岁算还是66。 但是, 我个人的答案与beimei 一样。
# m3 b5 ^- w6 ~2 W& T+ L( x% `- B5 I- p& H# I
张三最后本息一共是231323.918元,  (只存了10年 1000 那个)
; ]. `+ D2 E& Y李四最后本息一共是186102.148元,  (存了30多年 1000 那个)
: {  @* i: |6 J+ D0 d张三比李四多          45221.770元.
3 F6 I% E3 X5 ]; K
& e/ q7 S+ P& H" \重要的是,其目的:请大家珍惜有时钱, 早早计划自己将来。时间越长,越容
$ Y* @* M1 d$ y; F- a& z( H$ _" D- L3 X0 V3 E9 M+ r

% R6 [4 W: O5 v8 P9 C1 e更多有关理财的常见问题,建议参考$ j; Q/ m& G7 A
--->>常见问题<<---+ N6 s$ q- ^0 A. V0 B4 _0 S

0 T6 }5 O* p) E谢谢大家参与
' Z: M4 P& n- u% |, X/ ]
4 @( L8 j) O- h8 y( V[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-25 20:13 | 显示全部楼层
看我猜对没
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-25 20:14 | 显示全部楼层
结果竟没确切答案??!
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-10-25 20:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
可你投错了。而你也没有说具体答案是多少。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-25 23:09 | 显示全部楼层
具体回答的有三位:6楼8楼和51楼.看看谁回答得准确一些.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-25 23:16 | 显示全部楼层
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
瞧瞧我的是否答对了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:07 | 显示全部楼层
第一题,我算的年末利息,楼主算的是年初利息。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:22 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
太复杂了 我对投资理财最搞不明白了,越看越糊涂
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 10:51 | 显示全部楼层
........................
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-10-26 15:56 | 显示全部楼层
原帖由 Lazycat 于 2006-10-26 09:25 发表
, [, W' S& Y) @/ a, [7 U( |% n太复杂了 我对投资理财最搞不明白了,越看越糊涂
3 J& n$ \# H* ^" N6 d/ h9 g' `, t
# g$ D* }1 O* U% [, _
题外题: 假设我存1000在银行, 每年8% 息, 问,需多少年变为2000?
: t3 H" R- H& e
% C- {0 H4 j  f! ~  F+ ^, ~答案是,9年。 
3 _+ W4 F1 |6 ^
2 h' h2 }! s# \' {如果你在9年后存入1000, 我单在利率上已经赚了1000, 总数2000, 同等利率的话,没加钱,当然你没法追上我啦。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-10-26 16:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Lazycat 于 2006-10-26 09:25 发表
- k* W0 U6 I; V( J! C- m太复杂了 我对投资理财最搞不明白了,越看越糊涂
: S- h, y, R/ {) ?  J9 Q

, s" v! d) l$ v) Y- u% G: b题外题: 假设我存1000在银行, 每年8% 息, 问,需多少年变为2000?
2 Q: q1 o+ \  E0 G 8 c) {# o1 u' }  l
答案是,9年。 
$ H  O+ z" P. U# r1 Q2 q# g- C0 Q
: @( }$ e* D; T+ f# |2 v0 Q# z如果你在9年后存入1000, 我单在利率上已经赚了1000, 总数2000, 同等利率的话,没加钱,当然你没法追上我啦。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 08:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那我没有在9年前存这1000, 不是因为我没有吗?所以只能看着你9年后挣到2000了也没脾气不是?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 13:06 | 显示全部楼层
huifu kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-13 23:41 | 显示全部楼层
8错8错!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-16 09:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-16 12:08 | 显示全部楼层
kkkkkkkkkkkkkkk
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-17 11:45 | 显示全部楼层
kan kan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-25 01:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ding!!!!!~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 19:43 | 显示全部楼层
look ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-3 10:48 | 显示全部楼层

谢谢

同言同羽 置业良晨
通商,谢谢
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-5 23:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
想知道答案
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-6 03:38 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-7 21:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-13 18:51 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-14 16:45 | 显示全部楼层
huifu kanyikan
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-18 15:59 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-18 16:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
see see
鲜花(38) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-7 00:00 | 显示全部楼层
看看你的计算。应该不仅仅是个指数计算吧。
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