 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
" ?3 c; Z4 x& A: |: H" g9 B" |- K8 E我也把自己的答案写出来
! q# [4 K1 v& u! w: V8 e8 p/ M
9 q: _. ~ {# w3 M1 }如果不知道或还没有答复的，情看下列问题
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/ Z; \5 _2 {" L, s$ T0 E( i' O1. 问题1 利滚利 W" L& y5 o2 A# f2 t. E7 m
/ Q6 K! M( j9 A( n2 T* \. I2. 问题2 投资回报2 V* G ^! p/ ?
4 s& Y" R2 Y& ?( E3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款; d5 d( {0 K4 p' o* i
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4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
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& m6 S$ D: z" ]8 Y5. 问题5 买不买RRSP
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8 L4 e0 K6 n1 I' B* ^: k问题1 答案与目的, i) w' p$ u) Z/ b! s1 K5 N- e
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[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。2 `8 `4 l6 C* Y! @% F
( D0 F, D( E( l1 h& e A( N在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
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在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）0 t9 ^4 B3 I# n9 m1 Z
& T! l+ c& V0 E' W1 M8 \. S2 F, @计算方式如下:: z: {' r. H8 H7 e ]4 [/ U
第一年 1000 x (1+8%) = 1080, N' S+ p5 A% l3 S' Z
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
1 _1 A: }& ~$ @如此推类到６５岁。
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* z2 x; C' X1 n' e: f& i从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？8 A! J `3 B x) a
. g% }4 i$ _' x" k用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。3 \- F5 E0 V8 g- r
2 j+ t% N. Z; `0 z; y好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。
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10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
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/ J4 n v' H) e( d/ J5 e好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
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d( G" A# R4 V, s- ?4 V张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
$ w! y; `2 @7 i$ e! V& o/ ]李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）) m: @7 i4 p2 j" [: X$ {" [& Q! }
张三比李四多 45221.770元.
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2 _$ k! m* C9 N4 d重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 0 \ y, b8 j& @. F5 F
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更多有关理财的常见问题，建议参考4 |- P9 H2 t2 }
--->>常见问题<<---2 u1 E$ K, ~; H. Z3 }/ g5 C* w8 Z7 \
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谢谢大家参与$ v9 n3 V$ I7 }% K! l! G- l! l( |
1 M" C" | D! ] g[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
