 鲜花( 2)  鸡蛋( 0)
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虽然是老朋友了.更不得不砸啊.- q' J) Z1 N4 [* S* O" y
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砸的是这句:
- F0 g+ H: S& D9 N 9 R7 r8 ~6 p) B: E
'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'
, w4 P {2 ~/ L4 Z: M6 s" T; _
7 P4 R2 U- e5 @; A
% ^: U" }' r3 v' f" O* e; X) v这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.' I; S5 }7 F4 H
但从投资的观点来看,错得很厉害.
+ [& z/ L4 ^4 R' m8 x房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
. P0 c; P3 f' |但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.( z; N3 y t A Q5 O9 W
+ ?( |0 `# C+ R4 |! T举例子.
r& ~- Y0 b% r/ E比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.; G5 `; y, T% v- @' m% ]0 F) s
你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,3 T: P( b# c# V: @
总得借你3毛5吧. ~4 j5 E# ]' f2 \. y8 |
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
Q# q; k! G& \( l
! H# A: H& D: N! {# \' A* H什么! 你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
# E) u* L' r8 K' B% `1 T ~+ T% Z什么!! 中国你都不看好!!!
0 N7 O& h, R) Y N5 y3 M那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
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$ D( {2 Q* ?' Q2 f你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?! |
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