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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.
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呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

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木头
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 13:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
) w7 _3 J! g6 `5 P. O 1 R% |: f* G! l9 U5 D: a8 V! M
砸的是这句:6 Y( R, ?8 b$ F( _* ?  H
! `7 t9 k0 \" Q0 [! {. h1 R
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'5 U! Z) h7 q9 z7 H& N. M4 x* a

# H% U! v9 Q/ Z. G$ F8 Y
( x7 d/ I# U7 e这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.1 D0 A4 V: C0 T4 j' l
但从投资的观点来看,错得很厉害.
5 t& |+ B% x9 Z% P6 R- C* Z! M) ^房子涨价了, 你虽然住的还是没变.7 }- p$ e2 e' H: Z0 x
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.( z2 a. A$ W& r$ @$ K& O
% d4 u1 R: B2 C) N
举例子.
- O" s. m; f. |1 c' R比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
. s7 X. Z% E* u, {2 F# }5 U你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
/ m1 s7 z  j$ c; P: d! X1 q总得借你3毛5吧.
5 C2 Q. x& G. D* M) X5 m* ^' x3 |有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
) t4 C- |7 _* `& {, r1 q% E
4 {. P% V5 c2 O3 y2 U什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
  e/ X6 @2 u5 z7 w+ W5 ]- }什么!! 中国你都不看好!!!% R9 Y/ @. v" M1 b' ]6 a
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.9 k# Q$ b% w& ?9 C" u
. H* S6 V3 ~3 E7 \- X  s6 ~8 N/ g
你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 14:02 | 显示全部楼层
是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....
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木头
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-24 14:25 | 显示全部楼层
是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.
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猪刀小试
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-24 20:10 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
灌水贴，我喜欢
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雁南飞
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
$ y2 V  ]& J9 H; m4 B8 Z9 K% F虽然是老朋友了.更不得不砸啊.0 p) R9 L! P0 k! C8 H9 D1 `- K
% `7 x+ D+ @4 p( \4 R- K
砸的是这句:
5 ]4 Q1 P% Z4 b
4 d9 k% V+ G! g* j$ C% z'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'5 I3 S$ r0 G2 J: G

) @% J: ^- E2 t% \' V* K, Z  H
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.% R2 U* U% q8 S% B3 s% Z
但从投资的观点来看,错得很厉害.
6 m- Y% z! e/ n2 i( K" B- D$ ]房子涨价了, 你虽然住的还 ...
) ~! X$ M! |  ~9 [

2 \  V( h8 N! J6 Z& t也对！
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-24 22:35 | 显示全部楼层
楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？
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潇潇2005
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
8 }2 f* i1 I8 T' V; ]" X5 v: |' M3 k3 y8 y& G5 A/ q7 F7 p
拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！ + K: k! w- k8 J

+ u# g5 Y! A" _0 v( l: q5 I[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]
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木头
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-26 20:47 | 显示全部楼层
从小俺就被教育要有养大的理想.- x7 G8 }  y1 A" w. [8 G
说到了2000年,四个现代化就实现了.7 `6 z4 f: j. Q) ^7 @; }9 z( U
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
5 n" ?  o# p" ^& ], M; U! W 4 P" [3 e; {4 ]- }
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.
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潇潇2005
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
手上有钱就能翻番？！您狠！
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木头
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-27 20:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
给你个连结,这才是我们要崇拜的对象., J5 n3 f2 C6 t0 [

) g3 ~% [3 b2 M/ Nhttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-28 21:26 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表1 ^4 Q; K& ^( o& P
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
$ h) A9 ]( K4 s' K+ a" U" Z1 `& T
. Q; a* a! c0 D5 t- r0 n砸的是这句:3 f5 D* T+ e- w7 [+ Z% e" W

  C" z0 [2 ^) H" h. a2 X9 Y' e'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
" W- f7 y6 `: d+ z( u4 }; c$ q" s$ x# a  V

7 v4 `( K* R' [  U) \6 k这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
2 L/ E* P0 d9 L但从投资的观点来看,错得很厉害.
; [5 ~, b8 x; |7 a房子涨价了, 你虽然住的还 ...
) C: @" B: ~! [. q' P& X& u  L
7 x9 F! ^/ C; Z6 ^# C& f
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！
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dave2004
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-29 04:04 | 显示全部楼层

回复 #1 木头 的帖子

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.  ]3 U! j* b7 ~, Q0 u$ B* m# H
但从投资的观点来看,错得很厉害.8 d0 T0 ~9 p* n- J& B
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.8 o( q3 @8 d: v6 L
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.3 A$ {: ]+ I( B! F, z

$ D; y) ?- T# _4 }+ I0 dCann't agree more, use money to make money
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木头
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-29 08:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
6 y8 E( K; \2 Z& Q6 N" W, R
. Q" d, b8 h* b, f3 X% M9 K4 n+ |, U! R, ]
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

* x5 I( N# w# ?* b" |
6 A6 V- T* T" D/ E7 \/ F呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-29 08:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表( m) `8 f9 S" l
9 V- g# R! z' I, {/ u
* t) `% f6 r1 e& g) g
  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.
2 V1 R8 D: D6 q, f* K( [& T6 d7 z
+ }" j7 E) O8 T; Y- O
闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!9 V& ?6 Q+ t  p* G6 }3 H- Y- c

, ~$ o3 {" f+ B8 m8 [5 l8 R[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]
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九月
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-30 21:39 | 显示全部楼层
飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。
, U3 k# {% ^) I$ W& E% L( \! [+ h0 i5 R" i5 C! G' {
这部分人也占不少吧。
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Greatwall
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-31 02:52 | 显示全部楼层
楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
: a* s( j4 q7 \" p- i
" P( _7 |5 a5 M; a+ ^0 q1 m阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.
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木头
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-31 10:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
$ R% q! y6 k. b+ b3 i( C灌水贴，我喜欢
( Y; H# l+ L' [. e  n/ ~# \) m

" X- h. I, z9 j5 w6 S  [+ j+ v本贴以小猪的鉴定为准.
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-31 10:36 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
' H0 ?2 Y% q) M9 T0 A3 A从小俺就被教育要有养大的理想.: L2 j! S, j4 ]& I: M
说到了2000年,四个现代化就实现了.
$ |5 B  ^9 E% H3 X/ f) r8 k那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.! M. {$ b& N* R: P$ V+ f% l5 Y

! @# O1 p, g: o' o7 }1 R+ E: ?4 y现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

( _% S% p' r/ b/ T7 E ; u( X" i+ F7 R. k& q: C2 Z4 V, a
呵呵，才看到这句。
/ W$ U- E* {$ v
. b9 f% R1 M/ D3 g, p看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？& s: ]  x4 H4 c& i& H- y* _2 P5 K
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。
& }$ ]  V7 u7 A" E; P- f" B 4 D. g: D/ v8 d
还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。
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猪刀小试
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-31 10:38 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表8 d4 M% j5 q2 ~) F* H$ a( n

9 m  ^) F3 e! c+ v
+ }( C4 o6 d" h+ Z本贴以小猪的鉴定为准.

6 d( s* E; t* s1 t7 D: B$ f9 V, y# e) E6 ?3 e: X2 r0 |
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裙裾飘飘
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-2 08:34 | 显示全部楼层

回复 #1 木头 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.
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