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呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

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鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 13:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.7 d& S3 b6 k9 L+ B: y/ T! Z  x
8 W% v8 s0 U% p9 ]) V+ M/ a" S: B
砸的是这句:% p7 l' F; z1 {
+ K9 }& N1 U* {" g, c- A
'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'- g0 y* j6 y' Y: P* s( T+ L7 ^
+ ?+ P1 u& X0 u9 u* S2 q
' @( b/ [2 Y5 L) K$ b* y6 o3 R# v3 x
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
. q4 W, `' s2 r! T. _但从投资的观点来看,错得很厉害.4 N8 K+ n) [, Y2 \9 J
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.  o) f2 A# s: \: c# u: o$ n
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.$ o* _5 R4 A  D& ]( ?+ e" I2 c( n
8 P/ f1 I- S$ b, @" P! N1 x
举例子.
5 ~- h; L, w' g: F比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
/ p! I- N! M- F0 K你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
+ V+ L1 H  f+ ^- T8 ^* z3 y总得借你3毛5吧.
$ F& n1 g9 Q9 t4 F; I! j有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
; I9 A/ I% Y+ K! j. V# h
1 @9 d; O  o' j6 T什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
( u  W- `  M8 d( I什么!! 中国你都不看好!!!4 K$ ~! y3 }7 @0 V; ]- o' @
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
* Z; g1 \% R, u5 ^9 v6 l* G! P 0 z0 E% U6 G' _! R
你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 14:02 | 显示全部楼层
是啊,咋能一样呢?地产税每年蹭蹭的上涨,多少也有点头晕吧.....
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-24 14:25 | 显示全部楼层
是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-24 20:10 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
灌水贴,我喜欢
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表2 S) S% l$ c: e  `0 E( J
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.& _! I, l! G9 o) ~

4 ~$ Z+ Y0 b2 R砸的是这句:6 S4 G9 }6 d8 Y( ~9 L) o; V

$ f4 g# n# x( G1 s7 D'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'
2 {* f) M. P" j. t( s1 r; n4 n% @+ U/ h
; s' G8 q5 {& N% W, r; K! _  x% t, ~
* ?% q: f8 v! |% }这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.% o$ k) i7 Q9 Z. y( N6 C9 N
但从投资的观点来看,错得很厉害.5 n/ G' v' O! ?  u
房子涨价了, 你虽然住的还 ...
$ \) \$ G/ \- e/ E
8 ?" ~. A2 X) h9 |
也对!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-24 22:35 | 显示全部楼层
楼主欠债有瘾,银行最欢迎这种人了。只是,怎么能享受生活呢?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
LZ先生,您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的,不是要的不是赚的也不是抢的,不是花了就完的,您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行,才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
0 ^5 Q7 [: |& Q4 ~7 j: m9 l6 Y
3 z/ x' m7 ~6 _4 w- Q  b- h5 @/ L1 {拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市,没说的,偶真是太太太佩服您了——因为,您拥有一颗超级强壮的心脏!
+ g0 C% |: r; Q, i, i
1 Q$ y0 D7 J  U4 s4 X[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-26 20:47 | 显示全部楼层
从小俺就被教育要有养大的理想.
0 r" G6 [4 P: N4 ]$ c( U5 b说到了2000年,四个现代化就实现了.
- n6 A3 m# k1 Y+ b  n0 r$ q那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
& P: m( Y, ]9 r4 ^2 W7 E
4 o8 z6 V" ^4 l# k2 b9 s2 B现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
手上有钱就能翻番?!您狠!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-27 20:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.9 B2 [8 G! o* G6 F9 W2 t9 k8 J1 I

  ]! t7 K& [8 E. W, Khttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-28 21:26 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
; m7 ]5 n5 R" X& ]+ O! x虽然是老朋友了.更不得不砸啊.4 Z9 t* r+ m# w8 i4 t+ j! V+ \" b
( M; ?" ?, e% g  t# @, s6 y+ Z5 ?
砸的是这句:- w3 Z  F) u3 N) u7 Z: O

( }; S+ O3 W  X( F, O'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'
) N  L0 s% f1 M* ]6 N1 e9 @1 ?) b4 x8 T" M8 \
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这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.  K9 {, X- S9 A1 z, V; o
但从投资的观点来看,错得很厉害.1 b. d3 P% ]% N+ k; i7 d% H
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

; d1 y- N; p8 q% h" n  k , J/ y1 y) o# Z9 j5 j7 p, F
几天没来看看,竟然敢砸飘飘?!胆子不小,来人哪!把木头拉出去,单衣单裤冻他2小时!
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-29 04:04 | 显示全部楼层

回复 #1 木头 的帖子

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有." z0 ?5 J3 t3 @" U, j: W1 `
但从投资的观点来看,错得很厉害.
+ \% c( w+ d- u2 B7 f+ ^房子涨价了, 你虽然住的还是没变.  z3 G3 V. A% r* ~  t6 }' _: Z5 r
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
4 g5 l% K4 |- ]1 D/ R/ J+ @/ @) l3 ^& w$ K5 w5 `" W2 P
Cann't agree more, use money to make money
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-29 08:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
2 ~1 R* b! B4 i  w9 L; P/ ^1 V3 u/ f* H# U/ D1 I
+ y& P; t) `/ t# N. `) a8 e
几天没来看看,竟然敢砸飘飘?!胆子不小,来人哪!把木头拉出去,单衣单裤冻他2小时!
3 a; N5 G# Z8 r* J6 J3 Q8 p

: U. K3 _! g6 a2 Q2 \% L呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-29 08:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表. A; Z% K  o: x  ]

  U5 I2 B+ T" O! c( B
  N# L5 C. W5 r8 _  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.
+ R" c- t1 V8 e% g' e" B. w
! ~) |8 j  h5 F/ X9 H# {. A
闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!: T, F- e# B) a( y( h; A  j- K

- n: e4 [4 x7 J: j2 J[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-30 21:39 | 显示全部楼层
飘飘的观点,对俺们这些,不想借钱,也不想投资的人来说,是正确的。  r0 J: U+ v" N. s) }" L
% {: U0 _& @3 x0 a% `! \: H/ d
这部分人也占不少吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-31 02:52 | 显示全部楼层
楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!) H# P. |. G1 {6 [9 i! A4 [/ B

2 a9 A1 F# v8 ^7 o1 z2 q阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-31 10:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表% N$ b, u$ V3 v& h
灌水贴,我喜欢
3 A" v% ~  o3 u) Z) G- @. G

( v+ n* j! N& `1 z" Y7 q0 j本贴以小猪的鉴定为准.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-31 10:36 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
1 M& i6 o1 I6 H! x* a6 T从小俺就被教育要有养大的理想.
' h$ t7 b- B, r3 p0 J* p, m! a说到了2000年,四个现代化就实现了.
: W3 b2 l. Y; L. ^1 ]& f1 ]# k那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
' y/ h4 e9 Y0 {6 e- v# j& l' \  }: w' N2 j
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.
1 h% z2 t! K: a* X

/ O) I3 P' \9 [4 v& Q: Z) y7 \呵呵,才看到这句。2 R0 W+ A0 i8 z$ |: a
" B0 j9 Z; k5 X/ E$ i
看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧?
- L9 T3 V7 o) D5 G* M9 }总共四条,里面工业现代化是基本做到了,国防不清楚,农业和科技还都在爪哇国呢。0 D- r* N+ [! n
  J% f  {2 V! }
还有就是,增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样,从2000到现在,国内收入大幅度增加,房子增值,但若以黄金计算呢?所以,如果要增加财富,还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀,3毛5涨到几毛并不重要,重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-31 10:38 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
0 D! k* ]4 l5 I2 J+ r  c" z4 Y: T2 p; ^, N) X

0 e% C8 m5 y2 o  N本贴以小猪的鉴定为准.
" f, T) r  y" q1 `( c  g" H& R. p
: d/ q! W( S4 e8 Q1 s8 J0 M; B
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-2 08:34 | 显示全部楼层

回复 #1 木头 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.
理袁律师事务所
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