呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
0 R% \! s5 @2 f4 D; Q但从投资的观点来看,错得很厉害.
+ u7 }4 R; w) |% W4 e, J房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
; c7 D/ y- P# n" t8 I- v: M/ I但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
$ E$ O2 u# D* x3 X/ @) l2 j* Q
% D5 s5 `9 h0 s4 P2 ~* ^$ e8 H举例子.
  T8 p6 K& V+ T! D比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
总得借你3毛5吧.
/ y9 t9 W; X/ O2 _$ k$ y/ o有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
8 z& }" o) \( x# \
什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
什么!! 中国你都不看好!!!
4 _0 U2 B1 Z  X2 g& T) y" {那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
. u, X% P' o/ F4 X
( K! h  M8 r7 q7 B5 x$ v1 h  d你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
, J! Z, X  r- i' a& ^虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:
1 l. ~; b6 a; q
1 L" D7 V  x+ h'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
5 T$ N" |& Q9 l$ D$ ~9 m1 P
( J3 e6 `. |8 r- r' d
, p7 h+ Y. W2 O: r这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
6 D( k# ~3 \. g) E% M, b但从投资的观点来看,错得很厉害.
$ X- G8 ~+ Q- b房子涨价了, 你虽然住的还 ...

1 Q7 n% ^' x! F/ B也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。

拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
1 e- t; h9 H) @
[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

6 ^3 _) y  ~; o) _# S  f现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.

4 C7 Y' p$ f% W: ahttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
4 l' ]/ H1 D! G! G. o- S" n- F9 t
/ e5 n! z, s: }3 A; m砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
0 ^) B% a1 u7 V5 w! N

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
0 n/ I0 Q  S( v) _& @$ Y3 M但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

) A8 t  A* V, F
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
1 c# Q% o5 y( s6 j) ^% @7 w) {但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
1 p+ N! G/ p! D8 e但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
& m) }2 k7 V  c- H9 N
; [$ ~6 \+ X, G' o4 ~* s( U0 RCann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表

( T; e; s& v& Q1 f0 T9 w/ E/ O; z
8 Y7 k7 A. e$ A8 p0 J" p! q% f" h几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

( Z, [% L4 d! g5 [/ [
7 `! r9 o: y. Z: R/ M5 o0 u: H呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
% ?' a- @9 J! D* ^/ |# u
* T8 V, I) k- r, _9 I2 X1 p
  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

) d( c6 l. K" u. U1 ~# z
* |9 }+ P. Z( t0 ^4 S! ^ 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
9 b/ E! U9 t  h: E# Z0 I
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。
% ?& p$ W6 Z0 D! ~, G2 g
' |/ [+ O8 g# }% F4 I, s# d这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!

阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
, d/ o! i$ I. S( s, w从小俺就被教育要有养大的理想.
( K0 i# o" |. y' U+ a3 Z. Y说到了2000年,四个现代化就实现了.
) c4 V( G. }) F* s那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

1 X( s: E' V) M4 b现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

呵呵，才看到这句。

看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
2 B, @0 V4 Q; K3 _8 t( Y$ ]总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。

还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
0 V5 O+ W+ |4 H
! f0 j. r. @% e8 a) p6 [
3 {# k6 H. Z- S8 U) G, w) t3 k本贴以小猪的鉴定为准.

3 ~' s5 j0 O+ h6 O1 W. |

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.