呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


# [  B3 a" ~3 a- S) P& }* H这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

$ O! z# C) [" [5 @0 N举例子.
  P9 n3 ^; A! K- g5 [# G4 W比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
- @5 c! r" d% K$ m9 [你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
总得借你3毛5吧.
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
  e4 B& ^0 S8 k% R  E3 B5 x
8 _+ i8 ~" m: b( u" ]9 m! X# @; L& j什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
4 R$ X8 d+ W  F! W8 \0 P什么!! 中国你都不看好!!!
' T" H* F3 [2 t! o那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
, F7 ~$ \, |5 \' t8 t" i; ~  g
% U* R  v- R8 Y0 {. J  L# H$ e2 I7 _8 A你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
* ]  ^  w7 g) f: A
3 k. j. P! \  T, B: H, q1 i砸的是这句:
& C- F# y0 t' i% B
' s: A3 q. \; ]* E8 N. x'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
; ?* @9 N8 q0 }" w3 G+ i但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

0 D: A/ @# V9 L; m! u$ H1 ]
3 G6 j  d( x5 c( F+ k也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
  b8 o. \$ v9 w: V% G
' q3 W: H; J5 j- s6 W) q6 I, |拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
' Y1 C5 p. d4 ~# Z2 Y1 A
[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
( g! N2 E/ V2 P+ \8 m那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
/ m% W" o" o! I; A3 f
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
7 ~8 l- X3 D0 H: ]
: b% @% }, [. X! \! b- Lhttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

9 N/ v! E3 ?& w& l砸的是这句:

7 E, i3 l4 R2 }7 _: c4 }8 _'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
- Q% P/ f: a! c; _
: k8 E$ A' i3 E: ^* z
5 O3 @) u4 ~2 Q5 Q6 Q( P" i这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
# {5 r. b/ l2 J" ~; O, R, _但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

; p+ J9 x' V8 t3 K/ e* e! m2 s: w  q
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
+ m9 S; N; a+ v! j9 Q但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
) V4 b% B- h( z. l但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

. T3 V7 R1 T& I2 r3 p& p2 |9 {Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
: Z( o3 W- ]/ r$ z
! T$ ?: b; ~' l
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

  O7 ~* U6 B" N8 X$ Y! B
# P8 d* o+ O' n$ q5 l: G呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表

2 D$ X) }" @' @; ^
* U/ }" ~( ?6 j9 p* `  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

; o" Q  m9 z9 Q* R 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
2 \! C: s% Q0 `7 u$ {
  z+ R+ W* A2 B; x- J% b[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。
. K* g$ Z3 k# Z- @: R+ }3 w1 \) y
, y1 T; h% i' e$ s0 ?, M: W7 T9 W这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
- s8 H2 ?- @2 g, p
- E9 r% G/ O4 t( r5 A+ s阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
, R2 ]7 ^' t+ a. c灌水贴，我喜欢

# s$ J6 ~$ M9 q
本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
- R" \8 z. d" p% X, l- l( \从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
- m: e( `: ]' j2 J" U+ k8 R那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

: y8 N3 D3 c+ H" i: L0 R  w+ x现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

呵呵，才看到这句。
9 M3 [4 q' Z% g
看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
& x. F: d! G! _( n( W' o& }总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。

还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
! x3 v+ C3 v4 }5 r$ X% G  q: z

本贴以小猪的鉴定为准.

% D3 @" H: ^& {. s5 h3 D  n
8 S+ [4 P, K8 E! _( P. H0 E9 ]6 C4 S

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.