 鲜花( 2)  鸡蛋( 0)
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虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
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砸的是这句:6 Y( R, ?8 b$ F( _* ? H
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'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'5 U! Z) h7 q9 z7 H& N. M4 x* a
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( x7 d/ I# U7 e这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.1 D0 A4 V: C0 T4 j' l
但从投资的观点来看,错得很厉害.
5 t& |+ B% x9 Z% P6 R- C* Z! M) ^房子涨价了, 你虽然住的还是没变.7 }- p$ e2 e' H: Z0 x
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.( z2 a. A$ W& r$ @$ K& O
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举例子.
- O" s. m; f. |1 c' R比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
. s7 X. Z% E* u, {2 F# }5 U你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
/ m1 s7 z j$ c; P: d! X1 q总得借你3毛5吧.
5 C2 Q. x& G. D* M) X5 m* ^' x3 |有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
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4 {. P% V5 c2 O3 y2 U什么! 你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
e/ X6 @2 u5 z7 w+ W5 ]- }什么!! 中国你都不看好!!!% R9 Y/ @. v" M1 b' ]6 a
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.9 k# Q$ b% w& ?9 C" u
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你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?! |
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