看到有人质问醉酒,卡城房市开始冷却,为何房价中值上升。$ H3 H% R6 V$ _4 o' i5 p
( B) q) }+ F" v2 d我最近看到一个解释:就是说“中值”这个东西不是固定对应于某个档次的房子的。实际情况是,交易量急剧下降,就是说某个价格段的房子比起前几个月严重滞销。卡城房市很大程度是新移入劳工撑起来的,换句话低价位房子是炒的最凶的,也是房市冷却后最先滞销的。3 j8 [5 K+ R, H a, f2 ~6 ?$ J i; d5 z
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所以,如果交易量不减,而中值上升,说明房市健康。当交易量下降,而中值上升,只能说明冷却是从低端开始的。