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西区靓房出售

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-30 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2006-9-30 12:12 | 显示全部楼层
顶一下.
Z
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发表于 2006-10-1 07:53 | 显示全部楼层
原帖由 Dali 于 2006-9-30 10:33 发表
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靠,184倍!/ G8 {- K/ C) h% H/ w
这个房子有点黑.....
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发表于 2006-10-1 15:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2006-10-1 07:53 发表
1 A. W( Z: u7 Q' M1 F0 H/ \3 O& Z' ?0 T" w+ y& I
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靠,184倍!
6 U9 _6 m+ h& Q( M. q, I) V这个房子有点黑.....

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4 [2 j& \2 L$ @9 l3 X9 u1 c  Y184倍? 怎么算出来?
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-10-1 21:12 | 显示全部楼层
这可是 个 大房子
理袁律师事务所
Z
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发表于 2006-10-3 08:06 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-1 15:35 发表
1 e/ w, L) c/ V& L; L( T& Q4 `
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4 D  Y6 n* I* V0 D; M- a184倍? 怎么算出来?
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3 J6 X/ p5 H4 [列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%.) I2 O! P6 v& z# M/ `  o2 O
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诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-3 08:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2006-10-5 00:04 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表
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列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%.' d; O" S: i' Y
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诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。
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长见识!!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-5 06:43 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表6 z6 l- l- }* J/ m( W
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列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%." \, O2 N" E* w4 b/ v, I
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诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。
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8 y) e' Z" W; z7 S2 o, n明白, 原来是和地税比,不说还真. 不过在加拿大大中城市里爱城的地税是够低的了, 在温尼泊一中等大小的新两层房子,地税差不多快要4千一年.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-13 12:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有用,张见识..爱城除了地税,还有学校税吗? 是不是独立屋才有? 还是所有类型的房屋都有学校税的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-13 22:24 | 显示全部楼层
地税中已含学校税, 所有类型的房屋都有.
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