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原帖由 Dali 于 2006-9-30 10:33 发表- A3 k/ c5 @; g% ?/ A2 t3 A http://abmls.mlxchange.com/Pub/E ... amp;s=ALB&t=ALB 4 S* n5 G3 Z/ \; |9 n1 o1 O+ H5 U 感兴趣的朋友请联系Judy: 819-5839.
原帖由 Z 于 2006-10-1 07:53 发表 4 H; s4 m' ^3 L( f) q) F8 _8 S6 @" i8 E, L9 H ! y# r/ q% d$ b3 ~ 靠,184倍!" `. s. m$ u* D/ L% ` 这个房子有点黑.....
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-1 15:35 发表 + l: j, u. S2 r8 t9 t' U, F# e! f7 |. {. x' \/ e 4 J5 m9 @1 c9 ?% q6 T* ? 184倍? 怎么算出来?
原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表; r% Z2 x7 Z- v8 h! J t- h 2 r. p W- F9 J! X9 E( F6 w 7 q( A, I1 U# j* O- V- Z列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%. + h2 j" K( i7 S% O" [/ ~: ^ Z; V5 o2 e( [5 b+ y# x# Y" Q 诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。
原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表! X3 P! a! ?8 D7 h3 _( `6 V5 F! H $ [7 S3 z% n8 E7 e, x: Q2 G. u$ C0 O% Z 列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%.! g1 ?$ [2 m: ]- A " o& ?4 T* h- H4 t# c0 J 诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。
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