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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54 7 P: |: X4 _, s* m/ P9 ?4 O
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
- e9 d/ `) a3 e/ \* p# C
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
. b& b/ `' s5 y1 y车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...
8 o0 _& p- v0 h/ v: r
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55 4 t; i5 ?# c4 H
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
( r9 j9 e) X- z4 B8 m2 m" |( }, g
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑
% [  |1 |8 \8 G+ i5 R" S* y* ]
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42
5 ?3 Y# N' z+ D3 C( p+ d% G这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...
) o* f  [1 |, S( d( L

! l3 n, z3 ~- Z! ?# V. E$ V5 t2 C% k/ N是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 " A/ h4 m& r: X8 `1 g- F% c3 C
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

0 p7 c1 q. ~- j) G2 A1 {卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14
' ^, j8 ?: L6 ~1 a5 G卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的

1 s0 _  M- P2 @  y6 z
, I% @7 i; S2 D4 V$ m) J/ P有道理哈,谢谢
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发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑
* n+ n. y5 d- u2 I5 n3 {4 A3 ^
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 + ^" z1 g: I+ n
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
7 G5 w# z" V( n* h3 K
5 |8 l" d" H9 W2 N  K* b+ z
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。) ]: |" n+ b* _8 @- R, N1 R
4 M* o0 M" G4 t* y
车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07 * l- u; V% N8 Y- R1 z4 R3 ?
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
1 H& Z( d1 w8 t' q- q* Q  U
2 i1 J9 C! i+ h  r车库19尺,买房期 ...
" y8 d2 H* O5 N# |+ R
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
大型搬家
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发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16
8 C1 K  P4 F; ~  b9 B就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了

  |" W- C8 |- J" S: O到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 7 x: L; L3 H! J! o
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

" R& D/ L% U8 r) }$ J我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 " w0 d) X8 d4 M3 {
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
. S  s3 [2 e; L: Y, ]0 u% A$ k

4 R; j0 J3 P  b4 |; y. r能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
4 c8 @$ u- C+ Q. T( q( S/ Y房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。2 s6 P) ^7 Q: |4 I- B, Z0 h
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
& N( \, W5 k7 V( l- t2 Y+ `: v
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。( k$ o& q- j. e* {
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。& L7 V6 X+ Q9 F, {! h
带屋顶的车库比露天车位好。$ c* W2 J4 ?2 M1 h3 ?' P1 S/ y* V
( p9 `0 |- U; A# B
去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。+ s  O  s' j  a. N& j2 a

: P$ |4 I& K1 ohttp://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]- N* z; [: U& s$ v/ @
' `2 x: R, @# j9 \7 @
And With a Roof, They’d Cost Even More
5 p. c* z' ^4 _* u) i* ITwo Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction
1 g" c2 T9 }) t# l+ m& H$ I- g& K: _1 J6 [

1 O( j8 L* L9 ?3 F3 R4 |! c- J5 ]/ r6 d8 p: T9 x4 u) _
BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.' v! x2 q0 r0 p4 P/ J6 z9 e

) ^$ {  ~0 l( O' fA slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
; O. B2 A9 A6 e% \3 }& N* ?/ {( |4 b' d( y+ @- S9 p. _
Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.. \% h& K/ _% ?' I9 j% O, f+ @

+ `( B( k9 P/ C7 V8 M1 @But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.) s! B- }: e  u; ^5 n

8 t% h* c/ S0 U. A$ oThe spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.
" M9 X$ D% d) x9 ^5 o* X/ I* D9 p& Y8 d2 A7 X6 c/ f' ^  h
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”( n* B/ R" b5 o. [0 }

0 o7 N7 i2 e- e( [) C2 T5 U0 r5 jThe winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.
( }% R5 ?4 k* W  ^: a% m
" M* T3 J1 J& S; x+ _' Q& f“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.
6 o; ?& Y; {) c# a
! o) Y. L" r4 o* Z, q' N% G, JThe auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.
/ B# }6 {4 [& D
# o( J# H5 b0 n. B' R  x, AMr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.
( C" ~: I8 M) l( i' S! u; {, W% H  y* _7 K  j6 P# c' [, T
Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.
& g+ f8 k2 w0 x; s& W/ Q+ t% ]# W
“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27 8 V8 C0 v) _" r
4车库比3车库好,3车库比2车库好。( Q# m! _# I' g- c. f; t
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
; C4 \% A1 m  A! A( y+ g: F带屋顶的车 ...

0 s8 g, p3 q2 F/ x/ K4 p! p/ u: x富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19 , ~0 z1 g: @* w
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
" B1 x# ^. l7 S7 J4 n  ]* M房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...
2 j7 K9 @4 R$ r2 X* k1 f' _
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
' o& d7 y2 z8 {, ~' o! I7 ]  M9 r确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

( j. v1 K9 `$ c4 y; ~宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 7 s$ x; ~/ n, V
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

5 }! E1 _7 C) |+ s2 F改成只淋浴的应该就够大了
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
4 [& ^' N- C$ C& O  X0 m* Lhttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35 ( T5 l$ j; W2 H( d9 R# m+ ?3 s
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
# A" h9 S* T5 z2 nhttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/

: j$ x2 U& ?% q; ~8 ^Are you going to build at The One?4 P. v! t3 ^, ^6 ?
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.
0 Z  E! ^  ~. s. z3 iAlso the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.
, a- ?2 K' N0 n- ?Also, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44 , N; w! u- o1 ]( p
Are you going to build at The One?
5 h% @' [1 g5 V# W" D. oI looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...
7 ?9 ]5 }+ F$ ?
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59
/ M# z& Z1 X2 U不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...
' k$ o5 X8 }; ?: w! C
what are the other builders?
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