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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54 0 c2 Q! W$ l( X3 E
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
% @5 s: j. R  _# \7 J: J" j" o7 c( y
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35 + S8 _3 U# I& p) N& M4 s2 |" \/ m  g
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...

! }& H- ^& e& Y/ a* A7 y; E. _这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55
) Z6 u9 D. D  ?- A) r3 F- j# G这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。

+ L, g' I, [8 ]5 X4 H5 [. \  \车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑
7 a, D( p. l& `0 h
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42
  X1 x3 p7 R* _: Z7 o; K! q这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...
+ q- e$ _8 T0 F3 E2 @# l$ e
. L3 P7 K4 m# a" M( j6 c- k$ S
是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 # J7 B2 v+ n3 I/ b$ z# m
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
8 O, @1 n6 s+ t+ [/ f
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14
! p6 e1 i0 _! k$ ~3 e$ J2 f9 S卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
6 t  p; |; A; V+ x* o4 ?( `1 w
4 |5 K- E: ?6 M, g' E" n
有道理哈,谢谢
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑
# y" N6 X5 `' t6 e' P; Q
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
( A: n# s5 t. {" E  {, T车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
9 R4 W" Q6 o8 F5 W+ r  N4 X2 H
" O! Q8 \: t9 C1 ~0 l5 @1 w! g
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。" ]& _1 w7 h% ~, d) k
; Y) M% }) D8 H5 m' W3 n0 C2 Z9 Q
车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07 # D( }$ p( f6 w" r) q
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。) [3 V+ C  j6 E- ^$ c5 ^
' Y' b4 D0 _  c1 h8 Y) U$ t
车库19尺,买房期 ...
) L9 ]% N" e5 A2 ]0 D$ I
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
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发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16
( v  k! f* Z! S. l( ?# \6 V! t, x就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了

" a9 `& I: O4 o. s5 V6 I; K到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
# q: a1 j; h0 p2 t& W到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

$ ?: l( U- \; ?1 U: ?" l# d1 G我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
大型搬家
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
5 ^0 \- G9 ]' i6 @# C& v3 K* g8 ~到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

0 [5 m3 G6 ]+ T. K( @9 ?' K* o9 n/ _" \
能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
  v# B  B' l2 t) i0 E房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。
4 Z' F" G8 O0 h! Y8 d" U但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。) L/ ?5 L9 Z5 @2 w
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
6 q! I: V; J* z# d22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。6 y% K8 Y" \( C# v" j) M6 Q
带屋顶的车库比露天车位好。, O9 M; O5 {3 }9 _
3 X6 v2 C. X0 E
去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。" ?& ^/ j% j$ G5 j' K$ O: O6 k
" f6 z' w/ Z' N9 O. I5 B* X" i
http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
: u- j3 |! m  @8 u* p3 L& `" x. |+ R% \6 Z! `
And With a Roof, They’d Cost Even More* E- u7 R' {! D2 Q/ i  B7 m
Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction/ [+ w9 J0 G; E( d, {( x8 G- X
) m& T* P, w: H: H) f# B- V( \
* M$ [. a: Z3 z& `4 L$ V6 c

; M5 l  n, |6 [0 C  `$ ?BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.* r0 b" P: Y8 A5 W7 X3 _/ a
; g; I6 I$ y! A7 Q1 r# ]
A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
0 [5 B* e4 P/ R- B
, Q3 k. c* d, \6 CJaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.1 B7 Q5 q9 D% \' ?: E
. T4 g& z+ J% U9 I
But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.
# @1 r( S5 ]0 u9 f# b+ A' f6 f6 {/ z: J, h  o, ]" a. W
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.0 Z  x4 Q$ Q( s, s$ b4 M3 Y9 i5 v: R

" ~5 k0 M9 N- H4 L“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”" @* L. X  K( v
- d) H' \+ W' X1 a3 J6 `$ p
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.
4 `% o* t0 o% \1 w/ p* Y8 y4 [, ^4 {. h+ w4 k& a
“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.# J) I( X( V2 c* b; `, }
$ P2 r" R5 O/ v! G3 k
The auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.+ U+ G6 M0 i6 m2 r& I1 x6 C
' h' B9 Z0 q4 s0 x1 R: N) \
Mr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.3 E0 d! e6 d% \; M
6 ~" A9 u2 j9 o6 |; X) Q. Y3 _! U" Z
Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.
# {) K1 F9 r9 [2 s, S( x# c
( m# P& O) Z9 @& m# N+ L5 P“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27
9 Z( v* p. n# H  ?$ n4车库比3车库好,3车库比2车库好。5 K8 F7 p% X8 @. t
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。- ]- L4 z! ?8 B3 j, j7 n7 ^0 |% h
带屋顶的车 ...

- y7 q  J, E" j富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19
! [' l1 k6 X- N: z5 v+ I个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
5 F' w" U" S9 @, x! s1 ^4 f9 l( z房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...
- v2 F+ H. {1 G6 u8 R
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
1 `- V+ B* \: e3 g( R2 f) p. g确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

+ B8 C2 k+ Q4 ]0 y宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 6 N1 M2 H# |8 Y0 ?2 P- M
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
: o- n* l1 {* _8 H4 ]3 [
改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢! ~8 Y) P7 Z* R: \4 [$ Z/ ~& m; j
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35 & n+ n1 x  S2 N: [4 k6 y
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
, h5 `3 E# g1 d: @; J" n- uhttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
# _" Q) p) Q: o0 q) Z" X
Are you going to build at The One?
: U4 w4 G* t: MI looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.
1 A1 h" c8 m! xAlso the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.
7 J  r, B4 \6 m. i# lAlso, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44
5 A5 L/ B. G% z7 h7 zAre you going to build at The One?9 Z) W, p. q0 k  @+ [6 ?  N
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...
" x. g# E, j/ h; e8 ?* Y
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59
- y& t& J0 g( J8 ?% |& H6 ^不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...
3 D8 ~, Z3 f* |: U5 q5 G
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