加国房价指数年升6% 哪些地方供过于求？

get8686

新闻来源：51资讯网
( ]( i. k2 u& ]/ F7 o  m- u
加拿大道明银行（TD Bank）今日公布6月份全国房价走势，其中多伦多较去年同期升幅为6.1个百分点。但全国总体房价虽然比一年前有所上升，但比5月份的指数却有所下降。
; y2 S0 \# Y  x8 ]2 m, ?
7 F$ `& c. q2 o9 b) k/ z8 k7 G/ u

: M, S& ^! b( `
" E+ y; d% X; W5 i; r4 n7 g该份报告显示，今年6月份全国房价较一年前上升4.4个百分点，而5月份则为4.6个百分点。包括多伦多和温哥华在内的全国6个城市综合指数则上升4.9个百分点，比5月份的5.1个百分点的升幅稍有逊色。
9 s' b* I! y" F
) \3 K9 C# C8 Q  w+ w" i其中，多伦多的温哥华的升幅均为6.1个百分点，卡尔加里和哈密尔顿则分别上升8.1和7.3个百分点，而哈利法克斯、魁北克和渥太华－加丁诺地区却有不同程度的下降，分别为2.5、2.4和1.7个百分点。
8 y  C% s7 N4 T8 L( i- g# ^9 w
3 c% e( R+ A) e! @, T$ g


. B+ W( v5 w3 o# q) f专家预测，随着房源的持续不断补给，这种房价下降的趋势将持续到2015年底。
# n; |% c0 }5 z, T3 b- K! A/ u
" r8 P/ l5 M2 C5 e6 ^
( p, i2 i+ v  q+ |% k
$ B$ R; C. w% k& c2 T" U! w9 L, y此外，另据今天新公布的Teranet国银全国综合楼价指数（Teranet-National Bank Composite House Price Index），6月份房价按月上升0.9％，较5月份的0.8％升幅高0.1个百分点（该指数只统计独立屋的二手楼价变化）；而按年升幅为4.4％，较5月份的4.6％低0.2个百分点。该指数还指出，加拿大人对未来6个月楼价持续上升的信心，则见2008年以来最强。
# w1 d8 @8 V& J$ c2 K1 G5 q5 }) n

# o& v: P; o+ V  }5 A0 q) D! g
然而，不同城市的房地产行情差异很大，卡尔加里6月房价比去年同期上涨8.1%，安省哈密尔顿上涨7.3%，多伦多和温哥华均上涨6.1%。埃德蒙顿房价上涨3.5%, 蒙特利尔涨3%, BC省省府维多利亚微涨1.7%。



与此同时，几个城市房地产呈降温趋势，渥太华-加蒂诺地区的房价今年6月比去年同期下跌了1.7%，魁北克城下降2.4%，哈利法克斯下降2.5%。TD 银行高级经济学家Randall Bartlett 评论，在渥太华、魁北克城和哈利法克斯市，房子供过于求，从而导致价格下跌。
) l; j: F  s) x5 o

DELTA