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刚出来的房子

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鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-14 21:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 southcommon 于 2014-6-14 22:04 编辑 2 w) B; X# U  @8 b3 J8 V' q

% I  ]9 @- a* G- w% R3 c- K推荐一个在lendrum, 1300+ bunglow, 房子比较老,但保养还可以。关键是离southgate近,有一个basement suite可以出租, 地下室窗户挺大的,有两个新furnance, 一个管上面,一个管楼下。刚出来,要价还可以,有兴趣的话得快下手。
" y+ N1 `/ h! w5 W* Q, F/ u- B( \$ T. a" Z. v
http://portal.ikenex.com/share/NDY0NDc5MDc%3D100/12e36/4473839 1 ^+ N1 _- A6 J( q+ z7 D
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-14 21:30 | 显示全部楼层
50 年的房子随时准备钱维修吧!+ s) g/ V+ v% N* J1 \
鲜花(48) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-6-14 21:51 | 显示全部楼层
Piano 发表于 2014-6-14 22:30 $ R$ `1 W$ ^. \& H7 N
50 年的房子随时准备钱维修吧!
# W( r  S* `& }
觉得还可以,两个新炉子,新hot water tank, 几年新的roof, 只是窗户有些年头,但状况良好,地基不错,不觉得随时要修。
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2014-6-15 12:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
奶奶级别,觉不觉得都老了。
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-6-15 13:33 来自手机 | 显示全部楼层
已经有十个人要写offer了
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-6-15 16:10 | 显示全部楼层
$328.25 per Square Foot
理袁律师事务所
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-6-15 20:35 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼上不是这样算的,这房子地价较贵了,房价来自: iPhone客户端
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 楼主| 发表于 2014-6-15 21:03 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-6-15 14:33 6 M' ]1 B" N! }2 h  l. k0 m
已经有十个人要写offer了

* H7 H$ w, k. U是嘛?不知最后成交价会是多少?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-16 08:00 来自手机 | 显示全部楼层
作为投资房还是够格的。要转卖是得装修一阵,好在窗户不多。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-16 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看起来挺好的。不知多少钱成交的?
鲜花(48) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-6-18 22:33 | 显示全部楼层
才几天已经sold, 想不到真快啊。估计是没放任何condition.
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-6-18 22:36 来自手机 | 显示全部楼层
疯了,开价asking price$439.900 sold$459.900来自: iPhone客户端
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-6-18 22:38 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这就是市场来自: iPhone客户端
image.png
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理袁律师事务所
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-6-18 22:41 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这下真相信某人2007年$399.000买的应该解套了来自: iPhone客户端
鲜花(73) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-19 13:36 | 显示全部楼层
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-19 14:47 来自手机 | 显示全部楼层
哇。。。。cool
鲜花(41) 鸡蛋(2)
发表于 2014-6-19 17:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
southcommon 发表于 2014-6-14 22:51
! o! s0 g0 r, u  ^0 e觉得还可以,两个新炉子,新hot water tank, 几年新的roof, 只是窗户有些年头,但状况良好,地基不错,不 ...
4 A, }1 _# J' n; }( H9 V0 n
兄弟房子看得不多吧,换这个是没用的,得等检查报告出来
9 ?4 I8 c( e) X8 g
/ ^# _7 A* C' s- t% [: A/ x补充内容 (2014-6-23 09:33):  {2 U- O# u% B0 w  r
只有一种解释,买家看重的是地而不是房子本身
鲜花(14) 鸡蛋(8)
发表于 2014-6-19 21:34 | 显示全部楼层
有人占便宜了,就一定有人吃亏了。有人耍滑了,就一定有人犯傻了。也许有的人忘了看房子年限了,也许有的人是为了扒房子重盖。不能因为有人对木头啃了一口,就说木头都是香的。有的人房子一年翻了一倍卖掉了,如果房屋均价不变,那就意味着有人一年赔了一倍卖掉了。
大型搬家
鲜花(48) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-6-19 21:51 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-6-18 23:41 8 W+ X4 x5 G  i8 M
这下真相信某人2007年$399.000买的应该解套了

) n8 O* U' C6 \是的,在某些区是应该解套了。也就前几天,在blue quill 有个房子,要价45万不到,但第二天就无任何条件以47万卖出。看来还是location,location and location.
鲜花(48) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-6-19 22:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 southcommon 于 2014-6-19 23:47 编辑
3 V* Y0 j$ y4 Z# |
shelley.micheal 发表于 2014-6-18 23:36
3 J2 U/ h7 U: h3 y2 ]疯了,开价asking price$439.900 sold$459.900
# h0 S$ {9 g& P( i
% ]1 V4 o* V7 o. F% L
Shelley,想问你一下,你是从哪里了解到sold price? 能告诉一下嘛,Thanks.
鲜花(48) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-6-19 23:07 | 显示全部楼层
southcommon 发表于 2014-6-19 23:45 0 P: d- t! _4 [
Shelley,想问你一下,你是从哪里了解到sold price? 能告诉一下嘛,Thanks.
9 j  J: R" S# H8 A+ t
* p. t, E+ s& c
我已看到图片上的这个房子卖出价格。我的意思是你是通过哪个途径或网站能了解到每个房子的卖出价格, 谢谢!
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2014-6-20 09:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
southcommon 发表于 2014-6-20 00:07 " O; g" c: @) _$ r/ S" I7 Z
我已看到图片上的这个房子卖出价格。我的意思是你是通过哪个途径或网站能了解到每个房子的卖出价格, 谢 ...

! e- b2 ~8 B' G" w1 W- F& R$ Z7 Qco-ask.It seems only the realtor can access and use the app
鲜花(520) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-20 11:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2014-6-18 23:38
/ h& o, n+ v2 ~2 Q这就是市场

" {& ~6 ~( {) d! Y9 b. Q, t2 v莫非你干地产经纪了。
鲜花(19) 鸡蛋(1)
发表于 2014-6-20 21:25 | 显示全部楼层
southcommon 发表于 2014-6-19 22:51 4 R$ a( B$ B* q
是的,在某些区是应该解套了。也就前几天,在blue quill 有个房子,要价45万不到,但第二天就无任何条件以 ...
5 s6 @* c. H2 }- j6 D: w4 w8 d
才相中这房子,慢了半天这房子就给卖了。 买家真的狠。
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