E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
3 b; _- H+ Q; X  `, k2 @1 \6 }http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910

asking: $728,000
' h5 b. ^7 z' L, w5 a* v
) k, T% S/ U+ W8 B# C4 \Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $744,000
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
+ T: D) ~  c$ [# [9 XYear Built: 1995
Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC


/ |6 f/ h. E, a7 O% e) J/ ?E3376208
; ]2 N% ?+ g( C$ n6 }: Yhttp://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#

6 F* _4 @0 M, D9 U. U. F' ~* x. }asking :$859,000
9 w0 M) ~6 T8 A# g/ f' Z
6 U6 ~! w( ?9 x9 y0 LAddress: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
; ^1 M3 K% P2 U/ _* B: `$ WAssessed Value: $638,500
# H3 {7 Y+ _4 i- J6 X% uAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
' \# |# l$ i9 I6 g* KYear Built: 1995
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

4 @) ?# Q! U( ~5 E9 b  b2 w第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
6 `) h3 G& b+ N5 j) l: Y再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

: Y4 |3 c9 Y0 H$ p$ o7 {3 X9 o5 v- d谢谢！
% ?6 o7 y2 G" q" @3 |& Y3 V* m; a
第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？