E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
/ C1 Z1 I% E' P% [  b2 v' @: Yhttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
6 Y4 ~) A1 r, w+ l# C% {2 n
asking: $728,000
% r( D( d+ H3 A2 z+ i: G
Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
9 m+ H. t( q. BAssessed Value: $744,000
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
; u# F" |# q2 ]: P5 I( aYear Built: 1995
2 M( p/ m% d2 B  }' ELot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC

3 m( \4 P  X, W0 d
E3376208
* z6 W2 C# c. |  l8 B' m0 V; @+ _http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#

asking :$859,000

Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $638,500
Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
% ~+ y2 }9 G4 x$ U+ u0 Z* OYear Built: 1995
: H# P, j0 d3 j, kLot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
3 o* v4 a& ~8 T( n, K# @+ [再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！

第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？