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E3366722 vs E3376208

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 07:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
E3366722 & E7 A/ {! h) h% }
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
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Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6    y+ |7 Q0 A1 T, S
Assessed Value: $744,000 ! T# j7 o- v  N
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
  o, w% n' Q8 o4 r' l# c2 dYear Built: 1995
; c; S4 b/ v/ {; lLot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
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E3376208
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asking :$859,000
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Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
2 P! ?' `0 @* R7 }Assessed Value: $638,500   e. w0 g$ x& ~$ J" v" D
Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level) : i3 M% C2 [  f& x- N( z) e
Year Built: 1995 ! z( X1 q% Y5 g. I3 L+ ^6 M
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
- L0 E, ^9 t4 A& S; `6 n/ d
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 08:15 | 显示全部楼层
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-6-10 09:17 | 显示全部楼层
13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 09:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
这个Assessed Value是咋来的?appraisal?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-6-10 14:09 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-6-10 15:11 编辑
% e$ v  H% u( `% L# k$ Y4 o! z* S
  j- ^( J8 i7 v第1个重新装修不用13万,地大,没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙,好玩而且还省钱。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 15:59 | 显示全部楼层
如果是我选第一个。地大多了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 16:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
选便宜的,因为地大,而且格局,外观和第二个一样,用剩余的钱装修
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 18:35 | 显示全部楼层
如果地图指出的位置正确的话,第一个有明显的环境优势。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-6-11 00:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
E3376899比这些好多了,LZ没去抢?
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-11 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
再问一次这个accessed value哪里来的?第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-6-11 09:44 | 显示全部楼层
wec080 发表于 2014-6-11 10:27
# [$ C9 M) V' ?再问一次这个accessed value哪里来的?第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了?

5 Y+ C0 H& ^# m! s" ]: A- d是city的估价,房主有装修(city还不知道,房子再卖一次就反映出来了)
鲜花(111) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-11 12:15 | 显示全部楼层
我肯定选第1个
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-11 15:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44 : G6 I. l$ r- @6 s7 ^" N. A
是city的估价,房主有装修(city还不知道,房子再卖一次就反映出来了)
8 ~, E! N/ D  ~( p4 T/ x
谢谢!( P% x3 B# B( J) Q4 X# c' E! W7 d1 e, X
( n' o/ S; K  }5 Y; j
第一个房子要修的不少啊,看样子厨房要全部拆了重建,所有的厕所也一样,地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气, 后院除了草啥也没有,花13W也说不定啊。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-6-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在这讨论的各位,是不是都没有去过那里?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-2 11:55 | 显示全部楼层
第一个已经卖掉了,有谁知道价格吗?
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