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E3366722 vs E3376208

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Antananarivo
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 07:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
E3366722 5 I" f/ H$ X5 r( x2 ~
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910/ {+ Y8 x& e. \8 U& A' r! A
; G! J4 l! [2 Q& ]* C9 n
asking: $728,000" b" r. R0 [5 I$ }
2 A! d: F5 v0 n
Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  : w, e' M3 F1 U" R5 U
Assessed Value: $744,000
% n* _8 ]+ i* T/ o0 I: U. oAssessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
$ L5 k1 ]% y/ jYear Built: 1995
% |; r! [5 |) |. B" b$ }; L/ v( a! sLot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC + V5 V- Y& ]  u; f# u! O& }+ _# U& u

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http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
( U. M% {+ k9 Q% S4 j0 \) ~# n% J; t8 N/ p/ |
asking :$859,000
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Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  ( n0 r. W* h( y4 \- p
Assessed Value: $638,500 3 c) D6 `' D1 F. U9 h% n
Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
5 Q. D8 V. P; n. lYear Built: 1995 ; O" j% x( D4 Z8 i2 t
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
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回复 鲜花(1) 鸡蛋(0)

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sunnymoon
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 08:15 | 显示全部楼层
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-6-10 09:17 | 显示全部楼层
13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 09:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
这个Assessed Value是咋来的？appraisal？
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-6-10 14:09 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-6-10 15:11 编辑 ! m* W% Y# y* H, `/ Z5 {9 N

/ a6 ~; }0 o- k1 X  ~* I: ]' {第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。
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爱城窗帘
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 15:59 | 显示全部楼层
如果是我选第一个。地大多了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 16:31 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修
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addict
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 18:35 | 显示全部楼层
如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-6-11 00:27 | 显示全部楼层
E3376899比这些好多了，LZ没去抢？
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-11 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？
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Antananarivo
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-6-11 09:44 | 显示全部楼层
wec080 发表于 2014-6-11 10:27
8 e- d& E8 x/ o再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

: r  r6 m0 O9 \4 S4 g: P是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）
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Arthurs
鲜花(111) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-11 12:15 | 显示全部楼层
我肯定选第1个
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-11 15:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
! H! [7 g9 D' `是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）
2 k, w& g9 d4 ~- J6 d7 F8 i: W
谢谢！
- j' H; _  V: o' G2 P- q& w% y! y% N. p& e0 i+ `  B
第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-6-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？
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Antananarivo
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-2 11:55 | 显示全部楼层
第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？
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