 鲜花( 57)  鸡蛋( 1)
|
K歌 发表于 2014-5-1 15:39 " F6 Y# l2 N6 Q8 M
利息降低从趋势来讲是向上还是向下呢?% P, I! ^1 r: H4 g
. G1 w* N, \: M; f0 J+ x! P6 P: L
你谈到”看好2年后会升利息,到时候狠宰一笔“那只是一种存在可能 ...
% n& f0 P* J3 N& l趋势怎么样我不敢预测,也预测不准。
' f- b2 d9 I5 F. j% K; o& |! S- b, O* |1 S) J; Y. F, u- V
按2.25%算 30万30年的贷款还本金应该是大概总共14000左右,利息应该在13000左右。% w% C2 P9 v' Q# M+ O$ ^# A
这样买房肯定优于租房,在绝大多数情况下也是这样。
7 `& O' K3 x5 G+ ?) e; z
2 z; T8 [2 S' w6 a+ Y+ n如果回到2006年,prime 6%,fixed 5 year 5%
+ ]8 A/ h. h' X2 A4 w% B) G30万30年的贷款还本金每年是大概总共4500左右,利息应该在14500左右。这是每年。1 X3 a; d, M j# p2 o" v
如果这样,你的选择是怎么样的?
# M+ H/ v$ I h- W4 b3 z% S
0 n* r; b; ?! J+ J3 y2 [& s# l我们现在在利息低谷,我只是觉得不能寄希望于永远处于现在的状况,
" P4 b7 K; O ]/ t1 M6 I# A会有一天我们会回到prime 6%,到时候情况会怎么样? |
|