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主层9尺天花升10尺,大概需要多少钱

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-28 20:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
之前参与一个贴子的讨论,误会讨论的内容,所以重新开个贴子。
- }8 B- s( g: |: B/ U) \! P. M" p. Q7 e7 a( C: D& Z% K
已经进行到final price阶段,purchase agreement 也已经鉴了,所以希望大家帮着看看主层ceiling升级的价格。
- X  s, M" ?$ i$ V5 v. e, v
$ |8 |+ E; @, K7 I  W& x现在builder报的9尺升10尺以及门加高的报价是$8349, 假设门加高是$1500,天花升到10尺是近$7000,这个价钱合理吗?
! a  }: m4 h; g/ O! [
) Z: p( M, ?$ I, r9 ^4 S二楼之前打算从8尺天花升到9尺,考虑报价太高,已经决定放弃。0 ]% T8 R! M4 t5 S: M6 L! W
% f. n: I- Y! X+ @1 N; n
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-28 21:02 | 显示全部楼层
为啥要升阿?9尺不够吗?10尺有差别吗?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-4-28 21:42 | 显示全部楼层
wec080 发表于 2014-4-28 21:02 ' x1 b9 |& |. G8 f
为啥要升阿?9尺不够吗?10尺有差别吗?

! E  k7 i  d9 i2 h) f
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-28 22:34 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
小黄 发表于 2014-4-28 22:42
0 ~5 B5 @# B* p3 C  H, {% G8 T# Z

' k  x, V! ^& g& x5 o$ e) ?$ I+ Tbuilder给的这个价格合理吗?谢谢
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-28 22:43 | 显示全部楼层
挺合理的。我的也差不多这个价。我三层都个加了1尺,楼上8'感觉矮,不加以后容易后悔
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-28 23:02 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-4-28 23:43
( v" K% ~. b) t' A$ D. W* y$ ?/ N挺合理的。我的也差不多这个价。我三层都个加了1尺,楼上8'感觉矮,不加以后容易后悔
8 e* x, y: i; m8 s5 j7 C
我也觉得二楼8尺有点矮,但builder给报了$5675,是不是太贵了?我记得你在另一个贴子说过,好像只加$3000,对吗?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-28 23:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yicixing 发表于 2014-4-28 23:43 7 t: }; y8 x$ V6 w
挺合理的。我的也差不多这个价。我三层都个加了1尺,楼上8'感觉矮,不加以后容易后悔
/ I% j  m/ E' ~) s2 v( ?0 ~
你的好像每层升级只加$3000,对吗?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-29 00:33 | 显示全部楼层
升高就一次机会,干嘛不?若是我,每层都升,主层到10尺,二楼和地下室9尺,多好啊!!可惜,二手房很少有这样如意的。新房区都不好。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-29 07:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-4-29 08:19 编辑
6 R& ?7 g5 Y5 o- b+ [9 V$ B
Mickey2008 发表于 2014-4-29 00:04 * L# E; I5 a# p  r
你的好像每层升级只加$3000,对吗?
+ G$ h& M/ r$ S+ k! U( t$ I

! J0 s1 {' O6 N0 t不是,三层花了近2万,2楼将近7000,说是Stucco 贵些3 ?7 ?3 h' w/ d7 [
个人建议如房子能住10年以上就能加都加,如3,5年就买就可以考虑不加
8 |  N" |" h2 m7 |3 }- Q我的上个房子一楼报价1万多,就没加,只加2楼近3000,外观vinyl
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-29 07:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yicixing 发表于 2014-4-29 08:07
: o* K, k' }. h5 {& t) n9 X9 G# ^不是,三层花了近2万,2楼将近7000,说是Stucco 贵些& s) C6 P% K* O9 ^9 `% i
个人建议如房子能住10年以上就能加都加,如3,5年 ...
# I; e3 Q, A$ j1 b
谢谢,我再考虑考虑。目前稍微有点超预算。
! b; n- K: u7 ?# \% i2 P; H! G# W% R/ D7 d1 Z
另外,如果主层升高10尺,厨柜是不是也需要升级,比如厨柜加高?
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-29 08:13 | 显示全部楼层
房子多大,价格多少都应该是考虑因素,否则不协调
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-29 11:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-4-29 13:15 编辑
9 k  d4 U" o- l/ z9 J  P- j
Mickey2008 发表于 2014-4-29 08:43 % {% g2 D$ m9 ?$ j. s! H
谢谢,我再考虑考虑。目前稍微有点超预算。8 x( d9 w7 v% |0 l0 M0 C! [0 J# ]
( _0 Y7 i3 d3 Q1 b9 K+ L0 h& D% c3 L
另外,如果主层升高10尺,厨柜是不是也需要升级,比如厨柜 ...

; U4 ^. g( J' |
0 [5 Y& {! L: Y( ~7 K橱柜是要加高的,我家橱柜是9'高,因为bulkhead 1', 是近6000升高,加上颜色,橱柜style细节,玻璃,总共近3万最后,我厨房设计的很大,一般8千到1万5左右升级就好了
% R* L  y! y9 Y/ E( G. d楼上说的有道理,其实是跟房子整体面积,地多大,价位有关。70万以下其实不需要
鲜花(10) 鸡蛋(7)
发表于 2014-4-29 13:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
加了那么多的update,以后卖房子,能把这个钱收回来吗?
* D% S' B7 h9 u/ o比方说两个房子,同样是50w的底价,一个加了5W的update,一个加了两万的,卖房子的时候,哪个好卖一点?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-29 13:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
算算,真收不回来。2,3年卖的还是别整了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-29 14:04 | 显示全部楼层
陈海峰 发表于 2014-4-29 14:27
; o$ v! ~! P; V$ z% x加了那么多的update,以后卖房子,能把这个钱收回来吗?; c" `" b$ s: C, k' |( p
比方说两个房子,同样是50w的底价,一个加了5W的u ...

$ e! S  }' C2 T- D: O收不回来的,50万的房子,的要百万左右
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-29 14:13 | 显示全部楼层
陈海峰 发表于 2014-4-29 14:27 1 y* e# ~0 B2 d$ @1 H3 y
加了那么多的update,以后卖房子,能把这个钱收回来吗?
) U8 h+ d: O) l% e" W8 f8 L比方说两个房子,同样是50w的底价,一个加了5W的u ...

* @* }! Q4 z9 j  }60 万以下是工薪族的房子,标准配置足以。看看这个范围的SHOWHOME 就明白了, 也没有10尺天花等等。如果是70万以上,或则不差钱 都 就不同了。 要想房子更上档次, 不只是加高的问题, 还有各种配套设施要跟上。对于个性化的要求, “BUILDER” 要价更高也是正常的。对于一个刚刚入行,就想通过升高天花来达到高大全,有点。。。  对于一个买10尺天花的房子的人,应该不会有这样简单的问题。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-4-29 17:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Mickey2008 发表于 2014-4-29 07:43 ) L, U6 q# }5 n: e5 w
谢谢,我再考虑考虑。目前稍微有点超预算。
7 B7 D$ \: e. R" m2 c/ g# a, f+ @
- X. `( y% t  O6 |+ Z另外,如果主层升高10尺,厨柜是不是也需要升级,比如厨柜 ...

) h& n+ n! d8 }/ `3 J9 _/ O是的。在8尺到10尺之间,加一个2尺的柜子。玻璃门。- `+ L, ~) I9 m5 A  H
在灶头,冰箱,水槽上柜简单拉高或者做成不同式样,以避免密集恐怖。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-29 18:32 | 显示全部楼层
谢谢大家的宝贵建议,收获非常大。: Y( ]" S2 Z" |0 ^2 E1 f0 m8 V
: k" @8 h  j) E* T  j; c, D
房子加基本升级62万,如果要升级到10尺,加上配套升级至少要追加1万5左右,这个价位有点尴尬,毕竟这还只是个经济适用房,想想还是算了。以后有条件换更大的房子,再考虑吧。
" ]) ~, _1 E8 G6 g: c
- Z- U! m* S8 y: Z7 k4 f8 |昨天选了外墙的颜色,要等到明年建好后才知道好不好看,一点经验都没有,希望别太难看了。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-29 18:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 yilehuli 于 2014-4-29 20:16 编辑 % a) `) H% Z% U2 J$ j
( R+ {# j0 g1 o
那个每层3000是我说的。。。8 K% e; F4 D- S8 i! a# }% j
我觉得层高很重要,至少对我说是这样,而且价格还可以接受。。。4 L3 W, r& M" G" w
我们花额外的钱升级,以后能不能收回,是不好说的,但是可确定,的回报率不是100%。。。
- l% j' P5 {- f* A7 K/ R# o1 G) H2 B& e
我花的升级大概这么样(只是估算)# J1 N- l: e- m* \9 Z$ [3 ]0 \
1) 三车库,也是为了大后院 (15000修建车库 + 45000块用于加大地块的pocket) = 60000
# M$ U4 y+ j3 e  G0 h2)Premier Package (地下室9尺,选料了,电器了,大理石台面了,灯了等等) 10000
9 {$ {7 q0 H: y9 }  Z7 v; F3)主层加1尺(10'),二楼加1尺(9') 3000X2 = 6000% m; A, l5 F: b5 ]
4)厨房操作区地板改地砖 (其实就是被黑了) 550
4 i5 s4 f6 y& ~2 ~5)主卧浴室drywall改玻璃墙(为了空间感增加,也被黑了) 500
6 l- ]0 n& V7 P/ ^/ X6)bouns room两侧各加1扇窗 (这样就4个窗户,采光好多了) 1000
6 I' J/ H" ?: k' P3 v" E7)车库侧面加一个小窗(为了不至于进车库一片漆黑,车库门加窗非常贵要1200) 2306 K/ ]4 P/ G$ ?# l( K2 x6 [8 {
8)车库加了一个冷热水管和换洗池(为了可以在车库清洗脏东西,加一个小洗衣机) 10003 t8 h, Y0 s/ C% g( i. y$ H
9)加一个小冰箱(爸妈装剩饭菜,老婆装破辣椒什么的,冰箱本身才240块,要加插座,改厨柜)600% V- W' W, e2 I3 d  g
10) 把微波炉从岛移动到冰箱边,加大了冰箱边的厨柜尺寸(怕孩子乱动,另外原来位置操作也不方便)700
/ I. W4 V* C' N& w! W9 ^8 {11)洗衣机,烘干机升级为三星不锈钢(就是为了好看,老婆喜欢洗衣机)700$ A2 C  z) T% v& l: e
12)壁炉台子从MDF升级到实木 200?( W& E9 y' A9 D
13)门窗的边上下伸出长点(我也不明白为什么老婆喜欢这样)270
( p9 K  v- u1 E. s( ]3 C8 ?14) pantry 加一个插座 (为了放一个冰柜,三文鱼打折,羊肉打折的时候多买点,还有哈根达斯...) 50
5 w. ]8 B6 O* h4 W  f
  }9 W% i2 a$ E4 r好像就这么多了, ]" K) k. {: U* s: S( G! i
曾经想过的,* k2 ~! W9 _3 y: H# M* X1 F
1)洗衣房洗衣烘干机上加实木柜子 800) b, k3 x2 x) R. }- o. h, x% ~
2)厨房工作区加地漏 300
& D, z  `$ M: [( S; R, ]; Q3)房子整体加宽2-4尺(130-150一尺好像)
5 o) v2 R. i7 v2 k, |4 d0 o4)车库地面加塑胶保护膜
$ j* {* P1 ]7 w5)选材/选料升级4 U" B9 I. b3 w3 `/ ~- x
6)加高所有门到8尺
  y  D$ h1 _9 h# O$ W$ G  V! T7)高能效房屋(什么90%,绿色什么的)
/ j% j; Q" O+ I- v2 l" r' r( J5 M; ]8)加空调
0 k2 |5 b' u- ~' A9 f+ D9)200安电箱0 W! x$ m5 H) e3 B0 }& K9 I  ]

2 z2 n7 [  p/ Z3 c' C# v* b- y6 J总共升级大概花了8万块,其中 premier package/ triple garage/ 房屋结构 大概花了其中的90%以上,因为我觉得这部分是可以得到下个买家认可的,也是经过比较划算的。9 A: C3 F9 E+ o" S( s3 W2 e
除此之外只有
2 o0 P: `. V- s" [- A7 r* i' h, R# o车库冷热水池 10004 v8 g0 r, t% f+ q
洗衣烘干机 7002 v2 l  f; W3 u0 G
挪微波炉/加大厨柜尺寸700
; I, e3 H1 X# P0 |第二个冰箱 600
, @9 [3 G4 I, c* x+ r厨房地板改地砖 550' B& ?! T2 q3 h9 R5 o' L" w
门窗换大边 270
7 p* G$ h. i  g& V火炉用实木边200
7 u) k2 o9 F# K; b8 U; j" {! ~加插座 50
# S! G; K0 f% F9 L
9 w/ I* {5 o4 W* U这些总计才4000块,这些都是我想要或者老婆想要的,但是resale的回报率不详。买二手房的人也许会喜欢车库多个洗手池,洗衣烘干机好看些(因为我看别人的买房照片都会照着两个地方),没人会在乎你微波炉放在哪里,没人在乎你门窗是否是大边,是否是实木的火炉,更不会有人关心你加了个插座。。。。
3 _5 q- |2 o/ S2 g2 v, \1 z! i' q2 o7 e( J2 {
所以,我那么想升级200安电箱,都没有去做,因为没人会关心,现在也不实用。。。, ^7 A- M. Y. D9 a
% I3 t5 J. |$ e4 z' {; c
希望对楼主有帮助
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-29 19:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对了,还有选灯具的时候,所有都要标配,只是门厅的大灯咬牙换了可能的最大的,因为那个灯最难换,自己搞不定。。。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-29 19:05 | 显示全部楼层
yilehuli 发表于 2014-4-29 19:43 7 e% u( \0 H! q" T5 Y8 r: }  f. R$ `0 s
那个每层3000是我说的。。。
0 T7 X. P9 `: |( x我觉得层高很重要,至少对我说是这样,而且价格还可以接受。。。: z5 O7 y9 S- E* p% r
我们花额外 ...

" R5 {/ W$ m% j2 ]% Y- @* C5 C好详细啊,谢谢。比较之下,我很多都没考虑到,当然也是囊中羞涩了。你的这些升级对新建房的朋友提供了很多的帮助。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-29 19:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-4-29 15:13 6 O4 `# P# d& v' E) ^, N
60 万以下是工薪族的房子,标准配置足以。看看这个范围的SHOWHOME 就明白了, 也没有10尺天花等等。如果是 ...

5 D1 a8 o( g$ K' V我基本赞成,不过我觉得改为50万(或者55万吧,毕竟现在房子地块比1-2年前稍贵)。。。* _5 }# K8 p/ B- S; n
如果从55升到60甚至65,而去单纯追求高天花,open to below,好看的厨房,装修的地下室是不划算的,也是不理智的,毕竟你还是把房子建在拥挤的30’,32’的地块甚至28尺的地块上。。。, w& a0 X# q: X4 C/ T
比如周围都是52-55万的房子,你因为地下室装修,高厅就报高7-8万的价,在二手市场是很难得到认可的。。。
1 R1 P* L6 q# A
+ n5 A1 W! R; p8 d  j8 p; E但是,为了自己舒服,家人舒服,价格1-2万,甚至3-4万还是值得的,就为博得美人一笑,或者每次看到你的升级就开心,也值得了。。。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-29 19:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
升吧,盖好后就没机会升了,这些钱你以后卖房子的时候都能拿回来的。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-29 19:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 yilehuli 于 2014-4-29 20:34 编辑 / \1 o) U% p* [# U

% Z* E% ~. A+ |升级地皮,所谓的pocket是最保值升值的,比房子本身还保值,所以我花了最多钱在三车库上面。既面子上好看,又保值,同时最重要的是整个房子价值提升了,因为毕竟周围的邻居将都是大房子,贵房子了。
9 I: l: L$ V, P5 M8 B
, I1 a8 I' z3 d% Y6 B. R然而,买了这么大的地,却盖了小房子,没有物尽其用,这个本身是个浪费,巨大的浪费。
$ u! ]! H" S6 z6 z
4 f- h! ]6 Z0 u; w& f4 b# o% }但是另一个角度想,我多出的大地块的差价,以后是保值增值程度最大的,同时我没有能力在这么大的地块上盖更大的新房,我就安心了。。。5 i( ~7 E: [6 ]) P) [& r
0 C! c6 k/ t. M1 `# d, ^" V5 ]
女儿快2岁了,她也需要个大后院。。。爸妈也来了,也要大后院种油豆角呢,,,
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-29 19:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不知所有的窗户是两层玻璃或是三层玻璃,这很重要,因介绍为"高能效房屋"也许是三层玻璃窗吧。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-29 20:37 | 显示全部楼层
yilehuli 发表于 2014-4-29 19:43 1 v9 b. m% C' S+ l1 g# \) \
那个每层3000是我说的。。。
. g8 q, Q2 K8 g) v2 f0 }我觉得层高很重要,至少对我说是这样,而且价格还可以接受。。。' Z, x6 g! A5 j% s4 |
我们花额外 ...

$ i: _' w" O5 t: Z  d1,2,3,4,7,8,9實用性高,可取
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-4-29 20:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2014-4-29 20:45 编辑
' S% s+ R) l! ?% T
yilehuli 发表于 2014-4-29 19:26 / q7 K' F% K  n5 f! k6 U* @0 s% G9 l. P
升级地皮,所谓的pocket是最保值升值的,比房子本身还保值,所以我花了最多钱在三车库上面。既面子上好看, ...

2 [) T1 F  _! {7 _
0 J2 {: Z  m) L. G5 C5 C/ E; gpocket在房屋未建之前,和扒倒之时,是最有价值的。3 Z  z* }# v; ^) g
1 X, O) w# ~: H9 A
刚刚建了新房时,在未来的80年是不会扒倒的。所以这时看的就是房子宽度,或者笼统的说,房子户型。地块pocket大,使得房子变宽,户型变好有了可能,但是否一定实现,是不一定的。有很多房子是大地块建了小房子,好比地块是32'的,但建筑商户型只有28'的,又不想大改,那么就只有28'的价值了。' X9 t- [2 Y! J
: e# V3 `. h" d) ~) N) l2 D
大多数建筑商的户型非常有限。好比Dolce Vita在Windermere地区造了很多房。但它家只有30'~32'的户型比较成熟。在UW Premier地块多为34'~40',DV只能简单拉宽,缺点是房子比例不好;或者offset车库,缺点是房子前后狭长,后院小,二楼有卧房朝侧面。其车库侧,有10' offset,而另一侧书房只有8'宽。他们公司所谓的建筑师,根据我的接触,其实就是绘图员而已,能把ArchiCad用对就谢天谢地了,不能指望他能设计什么。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-29 20:57 | 显示全部楼层
本帖最后由 yilehuli 于 2014-4-29 21:59 编辑 6 t& h5 R9 z0 f6 _& X, c3 q
小黄 发表于 2014-4-29 21:38
) b7 E. \& ?8 U5 L- O+ |1 Upocket在房屋未建之前,和扒倒之时,是最有价值的。; |" q8 G1 }: T+ T: x9 z

- ^; A7 j, y% k, g, b9 S$ N/ P) L刚刚建了新房时,在未来的80年是不会扒倒的。所 ...
) S. @) @  V: p

' X! [$ d* Y) C: ~: z  w& e- g谢谢版主指导啊。1 |& `& k: Q) P9 g' r

. T! E8 O. Q+ h0 h% y' Q的确想当初看32尺的地,只有28的房型,思前想后,如果只花几千块加宽车库,好像不大值得。就放弃了。
3 I6 P, E* o, l3 f( b' {3 ^# L后来想,不如再宽更多,加个车库,就爽多了哦。. Q% P/ e" K, L

# C# N+ Y/ ~% a+ n! O0 O" y要不我说40多的地,我盖30多的房子浪费呢。。。地块宽度,的确像版主说的那样,未建造和准备拆除之前最有价值。。。- J; H" Q/ x, b4 c
/ j6 [9 n* J% d4 V' c, q
但是我想这么两个例子,不知道是否合适,也不知道具体数据,还希望版主能给点建议。
, ^; Z# e0 i% U8 H: D/ ~" O  u, T( p2 U8 _+ v, W% U3 V. ]
1)比如20年前1994,1995左右建的房子,比如现价60万,2500双层独立屋子好了,对一般的房子来说其中多少
# W* A( o! R7 z1 j# ]/ J是房子本身的价值,多少是地块的价值呢?
' P5 X5 T% O* Q0 y$ Q' s& ]2)再比如2004,2005年的房子,据说当时地块一般就7,8万。一个当时25万的房子和一个同样的房子建造在更高档区域的10-12万的地块上,和当时28-30万的房子,现在价格能差多少呢?7 C  O- q0 ?$ v

. Y- t; N& x3 l. {因为我觉得我最有可能10年之后换房,或者20年之后大女儿大学毕业,其他孩子(现在还没有)上大学左右换房。。。
( X6 w/ S6 Y6 g5 I0 k& K0 U, D4 n3 q' \7 N6 x" y+ E
我2010年才来这里,以前的情况不了解,有点跑题了,对不起。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-29 21:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
版主说的我也有经历,我的32的房子,我一开始也想加宽,但是其实户型选定之后(如果这个户型真的是认真设计的户型)自己的水平想加宽的地方,是绝对不如再选另外一个户型来的方便直接的。。。* ~) K. {$ V& a, D

& B# ?) H, E5 J% h) c所以想来想去,32就32吧,如果加2尺或者4尺,真的是加哪里都觉得别扭。。。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-29 22:43 | 显示全部楼层
yilehuli 发表于 2014-4-29 20:26 . N6 w  O7 s1 d8 a6 V9 c
升级地皮,所谓的pocket是最保值升值的,比房子本身还保值,所以我花了最多钱在三车库上面。既面子上好看, ...
4 i4 @# H4 O* z/ I; |
应该买个农场才是真的投资地吧。
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