醉酒再次友善提醒。。。

醉酒当歌

今天9月15日，卡城带售房子从7月29号的4000套增加到5493套，一个半月增加了38%。如果大家经常看MLS你会发现同样的房子价格要么不动要么降价，降幅在5000到3万刀之间。这是卡城的现象，估计不久将再现爱城。

***醉酒再次提醒大家，买房慎重，我的两个同事（一个炒房的6套房子只卖出一套，一个卖自住的房子两个人都2个多月没有卖出去，邻居的房子3个月没有卖出去。）***
5 W; ^( b0 g% L: i% _# j: A
) m  {# h. k  g, y[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 18:13 编辑 ]

yikevin

友情提醒: 天凉, 注意添衣服.

abcdefgh

原帖由 yikevin 于 2006-9-15 22:24 发表
6 Q2 M. r6 c% O6 S友情提醒: 天凉, 注意添衣服.

/ E7 K  a/ @7 x8 j; K5 c如果喜欢这样说话,建议你到加西商机那边去.

醉酒当歌

不能承受打击，就不是醉酒。。。。。哈哈，好酒，这个澳洲红酒还真不错，看来度数高的红酒好些。还有一瓶红酒几瓶啤酒，接着喝酒去了。

$ r: W! _, s6 @! Z- r谢谢3楼的不平，没事，这些对于醉酒都是小的不能再小的事情了。不过，醉酒从来不打诳语。如果我说出这两个人卖房子的人的名字，估计有人会认识他们，其中一个人曾经去过爱城购房在年初。他们两个来自国内设计部门。5493套待售房子可以查看今天的
www.creb.com

8 A) ], c7 N" i  A6 |[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 23:25 编辑 ]

猪刀小试

呵呵,醉酒,朋友的名字和背景就不要介绍啦.喝酒去,我这儿也正喝着呢.

享受生活

谢谢提醒，油价跌得真爽呀

老农民

对这种借机哄抬物价的投机商贩，我党的政策是严惩不贷。坚持到最后就是胜利。

老农民

加西的房地产暴涨的不是时候，正好处在全球（特别是美国）房地产增长的末期，再加上2008年美国大选，美国有可能对布什推行的现行的美国单边强势政策进行调整。因此石油和房地产变数也比较大，尽管长期的价格趋势是向上的，但短期的变化因素大增。高油价并不符合美国的利益。
" T) }' w- w" k( T+ Q房地产和股市的理论有相似之处，暴涨之后必有暴跌，购房者现阶段宜谨慎观望。

Z

人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。
9 W, @) n# O; F2 c  l$ `% o4 D
% ^% G( I; x  u: I2 C7 }/ K而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的，那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的，那些人就跟你彻底恩断义绝了。

醉酒当歌

cheers for the happiness we own every day!

醉酒当歌

可怕的数字，一天时间，从9月15日到今天9月16日，卡城待售房子增加了140套（这几天每天增加100多），今天9月16日，卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套（46天增加了40%）。我感觉这样下去卡城危险了！！！！
*****醉酒再次提醒大家，买房绝对慎重************

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:33 编辑 ]

WST

原帖由 Z 于 2006-9-16 07:10 发表
& V( u9 f6 S' }' N8 ~1 p% V人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。
3 j: s* q! m$ b" r
而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的，那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的，那些人就跟你彻底恩断义绝了。

7 s7 d; p$ b3 P! l. x
2 J. C# ]& X7 F/ o2 w% a1 l+ q人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了
/ i( o, [5 |; t! U% T
一语中的。
; Y+ D7 y* c4 U# O未购房的自然愿意听“乌鸦嘴”了，成为醉酒的粉丝。

edmontonjqh

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
) b& R: [. ]3 n. b2 g) e+ i& R可怕的数字，一天时间，从9月15日到今天9月16日，卡城待售房子增加了140套（这几天每天增加100多），今天9月16日，卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套（46天增加了40%）。我感觉这样下去卡城危险了！！！ ...

现在是有价无市？

阳光沙滩

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
5 T: d& @( b- C可怕的数字，一天时间，从9月15日到今天9月16日，卡城待售房子增加了140套（这几天每天增加100多），今天9月16日，卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套（46天增加了40%）。我感觉这样下去卡城危险了！！！ ...

. t" e& x# R& U* \& r! M目前只能说明房子的待售时间增加了40%， 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天，而现在要14天。

醉酒当歌

看来你可能不了解卡城，这里的一大半房子在MLS上挂了2个多月，没有卖出去，所以，有些陆续开始降价，举个例子，你可以看看这个，卖主第二次降价于9月11日。已经降价一次的更是多得很。
" M6 o+ E- T  b2 S5 W: chttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4973030
9 U$ B6 T) C' v

原帖由 阳光沙滩 于 2006-9-17 00:26 发表

; k! @# P% _2 r; `目前只能说明房子的待售时间增加了40%， 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天，而现在要14天。

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-17 14:55 编辑 ]

依勒特

希望银行的利率配合一下， 大幅度增加！

望明月

听一个realtor说爱城的房地产也已经slow down一些了，现在买房，可挑选的房子明显多了。不过房价倒还没跌。
. W2 W9 W0 d5 n- z) V- _& N
4 f( ^& e$ i4 b7 h; Q[ 本帖最后由 望明月 于 2006-9-18 12:32 编辑 ]

望明月

油价今天又跌了一点，不知对房价有没有影响？

望明月

对大部分的人来说，房价飞涨的结果是物价也跟着飞涨，生活成本大大增加的同时，生活质量却没有任何的改观。

猪刀小试

原帖由 依勒特 于 2006-9-18 10:25 发表
: t6 @8 x4 o4 y. d, F6 d# {希望银行的利率配合一下， 大幅度增加！

5 D( _; }, f* G
， 每天早晨路过加油站，心情十分清爽。

luckywood

稀奇!

猪刀小试

原帖由 luckywood 于 2006-9-19 08:28 发表
8 \0 y' J+ V7 o2 ^4 T" ]稀奇!

  n% N' q$ Y5 ]  Q9 o
在别的帖子里被人狠K呢。

醉酒当歌

哈哈哈，笑死我了。CHEERS!

5 y) t* `/ u6 W1 I/ q

原帖由 无边落木 于 2006-9-19 08:50 发表

% ^% Y8 l, q5 j
$ X2 u, y% @8 O# u1 y+ \& |在别的帖子里被人狠K呢。

猪刀小试

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-19 19:04 发表
哈哈哈，笑死我了。CHEERS!
( d7 m. }, t+ C7 n! U
6 s3 g/ T; v/ z; L9 j7 m

7 W; V/ b) ^) G$ e! W6 E,我也正喝着呢。

苹果鸭梨

有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. 我不太了解卡城的实际情况. 但爱城的市场趋势却没有明显改观. 房子数在增加, 但不太明显, 只是多了些选择; 价格却上涨很快. 如果按醉酒所说, 爱城比卡城落后3个月, 我们至少有三个月的入市操作时间.

醉酒当歌

Total WRONG. Check MLS and find out yourself. It keeps going down even thougn slow.But you will c very soon. - Big Drop.

Calgary Market. I never heard anybody bought a house in this month. NOthing but TOO RISKY.

7 d& k/ x- f, d' l( y& \$ h+ T**I bet You dont' dare to buy in Calgary either.**

/ h, v' M; j' a+ c8 \' L$ `

原帖由 苹果鸭梨 于 2006-9-19 23:48 发表
2 M' o6 H0 j5 p; x3 [) d8 [( Q有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 12:40 编辑 ]

醉酒当歌

卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加（9月20日，5732套，比7月底50天内增加了44%），醉酒建议所有未购房者等待，等待，在等待。。。记住，只要你不买，那么炒房者只能降价，或者等待银行收房子(长期投资者除外）。

3 B; J: u( _: f* s醉酒认为这种现象将会在爱城出现，但是，幅度可能比卡城小一些。
' [" y1 R8 a1 x, l
  o$ M8 @. S, i! ]( j# d***大家统统举杯！****
' S. P7 \. z) B1 V- S- x2 r; r: a
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:07 编辑 ]

猪刀小试

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 20:45 发表
卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加（9月20日，5732套，比7月底50天内增加了44%），醉酒建议所有未购房者等待，等待，在等待。。。记住，只要你不买，那么炒房者只能降价，或者等待银行收房子(长期投资者 ...

: g3 H. o! z7 `& J9 D今晚开车，不喝了。

醉酒当歌

别开车了，今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。
( r$ o% X& I* ~* a

原帖由 无边落木 于 2006-9-20 21:10 发表
5 G2 t9 N* _1 Q$ R, n4 q  `$ u) }

今晚开车，不喝了。

猪刀小试

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:26 发表
3 _" N) v) v5 Y! y$ Y0 u别开车了，今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。
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/ W5 _) Y1 m5 O' x
1 i1 c* n) w$ p4 J7 i. w2 u. Z+ s( Z,够能喝的，我即使不开车也喝不了那么多。所以我还是开车去算了。