醉酒再次友善提醒。。。

醉酒当歌

今天9月15日，卡城带售房子从7月29号的4000套增加到5493套，一个半月增加了38%。如果大家经常看MLS你会发现同样的房子价格要么不动要么降价，降幅在5000到3万刀之间。这是卡城的现象，估计不久将再现爱城。
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$ z8 l, b1 x% r6 I$ J9 k6 u  v***醉酒再次提醒大家，买房慎重，我的两个同事（一个炒房的6套房子只卖出一套，一个卖自住的房子两个人都2个多月没有卖出去，邻居的房子3个月没有卖出去。）***
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2 b1 w8 D+ I/ z$ T[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 18:13 编辑 ]

yikevin

友情提醒: 天凉, 注意添衣服.

abcdefgh

原帖由 yikevin 于 2006-9-15 22:24 发表
, s: o1 Q0 p0 G0 o友情提醒: 天凉, 注意添衣服.

如果喜欢这样说话,建议你到加西商机那边去.

醉酒当歌

不能承受打击，就不是醉酒。。。。。哈哈，好酒，这个澳洲红酒还真不错，看来度数高的红酒好些。还有一瓶红酒几瓶啤酒，接着喝酒去了。

7 h1 }2 c& Q% s1 s& X谢谢3楼的不平，没事，这些对于醉酒都是小的不能再小的事情了。不过，醉酒从来不打诳语。如果我说出这两个人卖房子的人的名字，估计有人会认识他们，其中一个人曾经去过爱城购房在年初。他们两个来自国内设计部门。5493套待售房子可以查看今天的
www.creb.com
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 23:25 编辑 ]

猪刀小试

呵呵,醉酒,朋友的名字和背景就不要介绍啦.喝酒去,我这儿也正喝着呢.

享受生活

谢谢提醒，油价跌得真爽呀

老农民

对这种借机哄抬物价的投机商贩，我党的政策是严惩不贷。坚持到最后就是胜利。

老农民

加西的房地产暴涨的不是时候，正好处在全球（特别是美国）房地产增长的末期，再加上2008年美国大选，美国有可能对布什推行的现行的美国单边强势政策进行调整。因此石油和房地产变数也比较大，尽管长期的价格趋势是向上的，但短期的变化因素大增。高油价并不符合美国的利益。
: U9 A& S- K, ^6 [6 S% \( i- p& G7 I房地产和股市的理论有相似之处，暴涨之后必有暴跌，购房者现阶段宜谨慎观望。

Z

人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。

而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的，那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的，那些人就跟你彻底恩断义绝了。

醉酒当歌

cheers for the happiness we own every day!

醉酒当歌

可怕的数字，一天时间，从9月15日到今天9月16日，卡城待售房子增加了140套（这几天每天增加100多），今天9月16日，卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套（46天增加了40%）。我感觉这样下去卡城危险了！！！！
*****醉酒再次提醒大家，买房绝对慎重************

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:33 编辑 ]

WST

原帖由 Z 于 2006-9-16 07:10 发表
人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。

# m$ B7 H0 b' k( H而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的，那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的，那些人就跟你彻底恩断义绝了。

" j. }  e3 c$ u! [+ u2 G+ T$ c人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了

; U- E; S: ^  E& F, `, J/ W一语中的。
5 o. p/ d! s) T. E未购房的自然愿意听“乌鸦嘴”了，成为醉酒的粉丝。

edmontonjqh

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
; ]' e5 z* f; G5 ?; {: A- Z" ^( y) ^可怕的数字，一天时间，从9月15日到今天9月16日，卡城待售房子增加了140套（这几天每天增加100多），今天9月16日，卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套（46天增加了40%）。我感觉这样下去卡城危险了！！！ ...

现在是有价无市？

阳光沙滩

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
可怕的数字，一天时间，从9月15日到今天9月16日，卡城待售房子增加了140套（这几天每天增加100多），今天9月16日，卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套（46天增加了40%）。我感觉这样下去卡城危险了！！！ ...

目前只能说明房子的待售时间增加了40%， 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天，而现在要14天。

醉酒当歌

看来你可能不了解卡城，这里的一大半房子在MLS上挂了2个多月，没有卖出去，所以，有些陆续开始降价，举个例子，你可以看看这个，卖主第二次降价于9月11日。已经降价一次的更是多得很。
0 r4 M0 z( F2 i$ t$ ihttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4973030

原帖由 阳光沙滩 于 2006-9-17 00:26 发表
6 L) a+ A7 S, e2 Q2 P1 ]3 @6 p
目前只能说明房子的待售时间增加了40%， 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天，而现在要14天。

; @5 o2 W$ |, `0 G; @* \[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-17 14:55 编辑 ]

依勒特

希望银行的利率配合一下， 大幅度增加！

望明月

听一个realtor说爱城的房地产也已经slow down一些了，现在买房，可挑选的房子明显多了。不过房价倒还没跌。
) v6 j+ N6 A: m/ r. z/ k
) @. J7 m7 H8 w8 Q: |7 C[ 本帖最后由 望明月 于 2006-9-18 12:32 编辑 ]

望明月

油价今天又跌了一点，不知对房价有没有影响？

望明月

对大部分的人来说，房价飞涨的结果是物价也跟着飞涨，生活成本大大增加的同时，生活质量却没有任何的改观。

猪刀小试

原帖由 依勒特 于 2006-9-18 10:25 发表
希望银行的利率配合一下， 大幅度增加！

6 ]7 w: S* V; X" V! U) X! o, v
， 每天早晨路过加油站，心情十分清爽。

luckywood

稀奇!

猪刀小试

原帖由 luckywood 于 2006-9-19 08:28 发表
; T- L, _: `# Y( Q* S: p  f. n稀奇!

在别的帖子里被人狠K呢。

醉酒当歌

哈哈哈，笑死我了。CHEERS!
6 b  s$ `7 u9 ?

原帖由 无边落木 于 2006-9-19 08:50 发表
# Z: h. O7 {! L5 D4 h
# V* c$ _+ o, _, |% y4 s! D
0 k" n  L, `2 |, Z+ C) i在别的帖子里被人狠K呢。

猪刀小试

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-19 19:04 发表
- A2 x$ j! Y1 g: y+ T- X4 C哈哈哈，笑死我了。CHEERS!

2 D+ ~/ I% W! N. J% Y

; q/ C, [7 I& _5 L# `# U
,我也正喝着呢。

苹果鸭梨

有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. 我不太了解卡城的实际情况. 但爱城的市场趋势却没有明显改观. 房子数在增加, 但不太明显, 只是多了些选择; 价格却上涨很快. 如果按醉酒所说, 爱城比卡城落后3个月, 我们至少有三个月的入市操作时间.

醉酒当歌

Total WRONG. Check MLS and find out yourself. It keeps going down even thougn slow.But you will c very soon. - Big Drop.
3 V) [4 F: B1 t% ^
Calgary Market. I never heard anybody bought a house in this month. NOthing but TOO RISKY.
! G, W8 Y7 b" t2 [
' C/ T: u8 f0 Z" s**I bet You dont' dare to buy in Calgary either.**
) ^7 ?* G& u6 }* A* A- S
' `% E1 `- ?6 n! \

原帖由 苹果鸭梨 于 2006-9-19 23:48 发表
有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. ...

. N! \# |+ L5 Y( K, ~2 u- ^  @. T[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 12:40 编辑 ]

醉酒当歌

卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加（9月20日，5732套，比7月底50天内增加了44%），醉酒建议所有未购房者等待，等待，在等待。。。记住，只要你不买，那么炒房者只能降价，或者等待银行收房子(长期投资者除外）。
) P) g( _/ \- P8 i2 T
1 p  s+ r* U" W$ M; U1 m* t醉酒认为这种现象将会在爱城出现，但是，幅度可能比卡城小一些。
; m) B; h7 v0 \/ p; {
***大家统统举杯！****

+ D  U3 u' T0 X% j[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:07 编辑 ]

猪刀小试

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 20:45 发表
卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加（9月20日，5732套，比7月底50天内增加了44%），醉酒建议所有未购房者等待，等待，在等待。。。记住，只要你不买，那么炒房者只能降价，或者等待银行收房子(长期投资者 ...

2 V  B- @! w' D$ q, _5 v
今晚开车，不喝了。

醉酒当歌

别开车了，今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。

" C" _+ V- p- z! N! H

原帖由 无边落木 于 2006-9-20 21:10 发表
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, R+ ]. e2 L0 O& s* S8 g
今晚开车，不喝了。

猪刀小试

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:26 发表
别开车了，今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。
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3 m* Z4 g* \" [( M) j% V9 Y,够能喝的，我即使不开车也喝不了那么多。所以我还是开车去算了。