爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

% b/ I2 x" X: k# I2 `请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？

. A0 r8 N$ W8 y! |1 @谢谢。

小黄

看你的定价啊．

& _4 N0 u) C) `4 N' H你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
( Y; k# ^* [  ]# a7 D8 `我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
# o  Z) D" X# f8 Z但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

* A$ r- C0 P1 P
& S8 I; G4 ]% h. I+ C" ]+ Y! Y$ d$ h4 q卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
& Z, |& f  p' H- _$ [/ W但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
6 n/ m, W0 q$ x+ @! C不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

! R9 [. |. B) `" o/ M在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
看你的定价啊．
! n' C" }# {3 t- {0 T. ], X& e1 a
9 L3 e) R5 O- ?( E/ |: s! @0 m你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

2 M: l/ h) \2 V2 o3 E; j这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
7 w  P6 ?' T8 J- B* t$ r  R: ?这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

$ L/ G/ j+ w0 f) M& |" bGlenridding没有开放给公众的lot.

& m4 A& g" z! R8 C你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
Glenridding没有开放给公众的lot.

0 J2 V* |4 u0 y& e$ P) A你要问的，我上次回答过了．

不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
; e7 [- S* `* P5 wGlenridding没有开放给公众的lot.

2 O8 Z% Z  u4 H/ e( P# s2 @你要问的，我上次回答过了．

. _& j* o, g3 Q8 L& j7 }) n就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
5 k+ \; o! n' S9 u! r就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

2 L8 w2 e0 v8 ^) [# k$ {! _' N: {0 Khttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
: Q6 B9 ^( D( i+ xhttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
# {- j+ n/ _/ xhttp://www.riverpointelots.ca/
2 _0 h. c6 ]6 K! l' i% P0 ]http://www.windermeregrande.ca/

这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
$ B% }* d$ g$ a  X; G. M" B# Xhttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
http://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
...

感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？