新移民貸款

yadi

是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來？
2 C9 h+ E/ P' D2 j# s謝謝

Maverick

如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款，就只能是completion mortgage，不可以做Draw Mortgage！
( m- z5 h8 f( f6 W8 W& ]. g楼主买的是Sterling的房子吧？如果是的话，正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。

yadi

Yes BMO, but not Sterling....
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
thanks in advance

Maverick

yadi 发表于 2014-3-22 01:18
Yes BMO, but not Sterling....
$ k" X5 _. E5 [5 w; EDo you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
1 \, t0 a' D- k- f4 Y% pthanks  ...

因为我是买的Sterling的房子，而且之前他们也出现过这种情况，解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling，并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付，至于银行的65%，就是在交房的时候银行才会打给Sterling。

completion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱；之所以开发商要求Draw Mortgage，就是想拿买房子的人的钱去盖房子，这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。

因为我同意先直接付给Sterling35%，所以也就解决了......
" x/ ]- M$ A! u( p' }
# ]. r* @8 S" a/ K7 w5 {' H# p不过这个只是我在Sterling的处理办法，至于其他的公司，我不知道是否也可以这样做，不管怎么样，你都可以尝试一下，反正没什么损失，呵呵。
- N1 q! x) |# {  Z
3 y( z/ w* t5 X- {如果需要，你可以给我打电话：（780）710-0889

多洛洛-JE

貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成

yadi

@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
在此先謝

多洛洛-JE

yadi 发表于 2014-3-22 09:56
! u, r3 ?5 m. f; o' x% r@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
5 q" S; T8 @$ u7 c3 H在 ...

& ~# m( |: O: s- V& |( mBmo贷款 首付35%

Maverick

多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56
* o8 h. I  J/ ?5 _, U' H, CBmo贷款 首付35%

真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-22 20:51
' Y6 K7 c9 P  i- h* L% p. x真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

可以的

Maverick

kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08
可以的

可以具体的说一下吗？
谢谢。

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-23 00:54
& [; J. D# F. D8 x, d: [* \可以具体的说一下吗？
1 _3 P0 v5 r' i* t谢谢。

发私信给你吧，省得别人说我替人打广告

yadi

煩請都給我些資料
, m" d; I$ p# D0 _' `, \  k謝謝