新移民貸款

yadi

是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來？
謝謝

Maverick

如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款，就只能是completion mortgage，不可以做Draw Mortgage！
1 _+ Y2 O. M* v9 p. E' e. O- L楼主买的是Sterling的房子吧？如果是的话，正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。

yadi

Yes BMO, but not Sterling....
1 t! L# C% j* m- I/ v& f  `Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
5 ?# ?: E8 a& y$ Wthanks in advance

Maverick

yadi 发表于 2014-3-22 01:18
Yes BMO, but not Sterling....
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
thanks  ...

因为我是买的Sterling的房子，而且之前他们也出现过这种情况，解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling，并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付，至于银行的65%，就是在交房的时候银行才会打给Sterling。

0 y! s; }% E1 C. w7 Bcompletion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱；之所以开发商要求Draw Mortgage，就是想拿买房子的人的钱去盖房子，这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。
6 O4 N( X4 B3 a2 f9 s
因为我同意先直接付给Sterling35%，所以也就解决了......

不过这个只是我在Sterling的处理办法，至于其他的公司，我不知道是否也可以这样做，不管怎么样，你都可以尝试一下，反正没什么损失，呵呵。
6 X9 X/ R4 S7 @3 G) I
* k  \4 Z. t$ R9 x: {如果需要，你可以给我打电话：（780）710-0889

多洛洛-JE

貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成

yadi

@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
/ k( ~/ q4 n) t9 p2 K1 c在此先謝

多洛洛-JE

yadi 发表于 2014-3-22 09:56
/ F% P( x$ z) P& y- Z3 R  k% z@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
在 ...

Bmo贷款 首付35%

Maverick

多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56
: p1 n& ~4 U5 \% p: X+ k( Q# ZBmo贷款 首付35%

真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-22 20:51
6 f7 t( s' o# C" y5 H真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

可以的

Maverick

kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08
9 `4 {1 {' J1 Z: P1 G" V& s. F可以的

7 k7 z9 f' _$ U! M$ k可以具体的说一下吗？
: v5 x" J1 J  K谢谢。

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-23 00:54
可以具体的说一下吗？
谢谢。

7 J0 F4 T  B4 h4 V6 h8 i0 W
发私信给你吧，省得别人说我替人打广告

yadi

煩請都給我些資料
  m# F" K( E  }0 v, M5 `* ]7 _謝謝