新移民貸款

yadi

是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來？
謝謝

Maverick

如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款，就只能是completion mortgage，不可以做Draw Mortgage！
楼主买的是Sterling的房子吧？如果是的话，正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。

yadi

Yes BMO, but not Sterling....
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
thanks in advance

Maverick

yadi 发表于 2014-3-22 01:18
Yes BMO, but not Sterling....
9 f; r+ c8 U# J8 i1 G  ^- B- eDo you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
: E! E, {/ D' B  mthanks  ...

$ z1 d" q' m0 r* c% f9 u因为我是买的Sterling的房子，而且之前他们也出现过这种情况，解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling，并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付，至于银行的65%，就是在交房的时候银行才会打给Sterling。

completion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱；之所以开发商要求Draw Mortgage，就是想拿买房子的人的钱去盖房子，这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。
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1 T6 H6 [5 l* ^  Q: q因为我同意先直接付给Sterling35%，所以也就解决了......
7 G* K* N4 x, d% I; {# E( ^
不过这个只是我在Sterling的处理办法，至于其他的公司，我不知道是否也可以这样做，不管怎么样，你都可以尝试一下，反正没什么损失，呵呵。
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/ |- c$ o" ~. h+ `8 M6 e如果需要，你可以给我打电话：（780）710-0889

多洛洛-JE

貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成

yadi

@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
在此先謝

多洛洛-JE

yadi 发表于 2014-3-22 09:56
@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
在 ...

: b# A( E. L5 K  f* p( C$ hBmo贷款 首付35%

Maverick

多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56
3 C  {- v; h4 m4 NBmo贷款 首付35%

4 l# C" c; B0 {6 {+ p% d真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-22 20:51
2 j5 z2 z% b7 D2 _真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

可以的

Maverick

kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08
9 R. v6 L7 z5 c9 f$ x& Z+ A! d可以的

; ]; k$ K8 p, y/ ~可以具体的说一下吗？
谢谢。

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-23 00:54
% {, |- M, ]7 }6 y: p2 }) h" h可以具体的说一下吗？
/ h( W, p! C2 Z+ d- w( V* m- M# h/ R谢谢。

9 L# c3 }" r) ]: k) w
( U$ p5 I5 u/ M- _4 X4 y2 @发私信给你吧，省得别人说我替人打广告

yadi

煩請都給我些資料
% L- L! k) x% {" G3 U' Z8 o( N1 R謝謝