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新移民貸款

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发表于 2014-3-21 22:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來?) H8 ~' i0 f1 m
謝謝
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发表于 2014-3-22 00:06 | 显示全部楼层
如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款,就只能是completion mortgage,不可以做Draw Mortgage!) }( k, a% W3 y0 v0 U8 P3 J- @
楼主买的是Sterling的房子吧?如果是的话,正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。
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 楼主| 发表于 2014-3-22 01:18 | 显示全部楼层
Yes BMO, but not Sterling....
& ^* g# @" [6 \& TDo you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
2 s" u( J4 ~$ Rthanks in advance
理袁律师事务所
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发表于 2014-3-22 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
yadi 发表于 2014-3-22 01:18
2 j+ O9 z/ [$ k4 l7 m. l( r8 jYes BMO, but not Sterling....
# c' ?: g: p' e0 EDo you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"* Q7 y+ I5 x1 t
thanks  ...
% |5 d! i, f( [( M' n: K- ]) l
因为我是买的Sterling的房子,而且之前他们也出现过这种情况,解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling,并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付,至于银行的65%,就是在交房的时候银行才会打给Sterling。
7 j0 V+ s7 Q7 a4 x" y5 Z# A
# p0 |6 y4 f( J- rcompletion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱;之所以开发商要求Draw Mortgage,就是想拿买房子的人的钱去盖房子,这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。8 d# P& m+ k' V6 n' x
) F, x2 x6 _( m7 D/ m) K
因为我同意先直接付给Sterling35%,所以也就解决了......
# f8 |: j) X/ J  _/ R+ _% t! X; O; }& Q" ], J+ s
不过这个只是我在Sterling的处理办法,至于其他的公司,我不知道是否也可以这样做,不管怎么样,你都可以尝试一下,反正没什么损失,呵呵。! g+ Q2 f& x( }' a. @1 b! k2 v

3 [# x  y4 f: |6 g5 L6 [$ @% f/ r如果需要,你可以给我打电话:(780)710-0889
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发表于 2014-3-22 03:10 | 显示全部楼层
貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成
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 楼主| 发表于 2014-3-22 08:56 | 显示全部楼层
@Maverick, 謝謝你的分享,我會跟他們商量; e# D/ C7 J& \% a  d/ M% c# |
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構,是否也是先附35%首付呢?
# O/ B+ l6 ~+ }4 P在此先謝
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发表于 2014-3-22 16:56 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yadi 发表于 2014-3-22 09:56& g7 ~; N6 ~$ K: F7 i  C( t5 H! s3 L3 }
@Maverick, 謝謝你的分享,我會跟他們商量' I' t) U% ]& u, B* D
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構,是否也是先附35%首付呢?
$ t0 t8 l$ D; `; J! [7 G& N1 ^在 ...
( k0 J6 t3 m- R; B' r: l  e/ i
Bmo贷款 首付35%
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发表于 2014-3-22 19:51 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56 0 K3 J. b) C- M4 B) H
Bmo贷款 首付35%

$ j. n: T, F4 v' N/ M' t: h真的假的?我问了3个BMO的贷款经济(2个中国人1个老外),都是说不可以......
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发表于 2014-3-22 20:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Maverick 发表于 2014-3-22 20:51
0 f  T0 h; [4 z0 Z! T* t真的假的?我问了3个BMO的贷款经济(2个中国人1个老外),都是说不可以......
9 b2 v0 Y6 V+ C% B  E
可以的
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发表于 2014-3-22 23:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08 8 o7 h( L/ w+ D; K4 d3 h
可以的
  @2 V6 Z+ R# r9 }! @6 R
可以具体的说一下吗?2 J2 _0 S- |6 x
谢谢。
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发表于 2014-3-23 10:36 | 显示全部楼层
Maverick 发表于 2014-3-23 00:54 9 T% Q% I; g4 s/ a! `
可以具体的说一下吗?3 b6 Z5 o( c) v- B
谢谢。

  ~' E6 c+ o( ~
# W' A- o9 }  K$ b% Q7 i发私信给你吧,省得别人说我替人打广告
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2014-3-23 11:44 | 显示全部楼层
煩請都給我些資料/ e- @- g+ f( |% D" c! {3 q
謝謝
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