团购房贷

如花

" J7 f9 `* x3 K- i8 z银行的预批有效期是90－120天，如果同一时段有贷款需求、renew其实可以集合一起和银行讲价，拿个最优利率。想想一推开银行的门说：“我们想贷1个亿，想和你谈谈。” 土豪气万丈啊！应该能聚集到一批人，因为很多人是夏天买房的，6－9月。

每10万贷款，5年期，每0.01%就是50块。
% m3 \$ V3 P& H# w
" n/ x3 b: J1 T2 l" [上述主意我是拍脑袋想出来的，没有实践过。如果不成不要扔大砖头哈。

青萝

感兴趣

wil

no need, your head apparently has been 扔大砖头

ballard

对都可以这么讨价

JZ9633

theWay

算我一个

咖啡

算我一个

haoa

真正的土豪咋还需要贷款啊？

不紧张

等你到期了什么率都接受了

growingfun

intertested.

青蛇2014

这个靠谱吗。。。。如果能讲到Prime减0。9我就加入。。。。。

如花

青蛇2014 发表于 2014-3-5 13:54
9 T3 D- q+ d) \* ~3 f这个靠谱吗。。。。如果能讲到Prime减0。9我就加入。。。。。

找到了p-0.9%后，再找你可以再低吗？如果不能，我找你干嘛呢？

青蛇2014

如花 发表于 2014-3-5 15:37
! N( O- x' Z' R- f9 C9 A2 E找到了p-0.9%后，再找你可以再低吗？如果不能，我找你干嘛呢？

你这家伙，不是要团购吗。。。。你要凑人/房贷数呀。。。

theWay

如花和银行谈判吧，人多力量大，我还有两个朋友了也在申请房贷

如花

theWay 发表于 2014-3-5 16:49
如花和银行谈判吧，人多力量大，我还有两个朋友了也在申请房贷

我已经发了一封电邮给一家银行，待复。我和银行讲价没问题。大家也找一些渠道，如需要我去谈的，把联络信息发给我。

如花

基于上面大家的表态，估计现在已经有2百万的贷款申请。欢迎做贷款的同学联络我们。

爱城窗帘

等你消息!

theWay

如花，短信给你发联系方式了，谢谢

蓝脸猫

也算我一个

醉酒当歌

如花 发表于 2014-3-5 16:14
# _) h2 `& N0 Y3 G+ R. B* Y' c' r基于上面大家的表态，估计现在已经有2百万的贷款申请。欢迎做贷款的同学联络我们。

算我一个哈。

看风听月

% O2 \9 d( j, B' \; Uif it is not joking,count me on

如花

谢谢大家支持。
& L! z+ e6 n; P) H) ~
我先声明一下，我不是从事贷款业务，也不是broker,这次团购房贷，我不会有任何佣金或手续费等收益。我也是出于我自己本身有贷款需要才有这个团购的想法。

( a* `& o$ h( h3 o- `我上面也说了，这是我拍脑袋的想法，有很多细节还没有琢磨清楚，需要大家共同努力把这件事办下来。
+ P- r4 N2 r& m- I0 K2 V( f
新的进展情况是：

下午联系一家银行，对方一开始还以为是所有人共同贷一笔款，经过解释后，清楚了，和对方交换了一下意见，大概的框架是：

! j& d+ g) {; h. _3 [1,  非商业性物业；
' T6 s) M" ?0 t& u2，5年期
3，封闭式
. m# |8 B+ Y* t4，我要求对方分别给我报固定和浮动利率。
/ I; f5 W  C+ F. I' J2 p5 u# ^; `5，每年可提前归还20%
6，若浮动，可以随时转为固定利率
7，放出贷款/renew 在4月到8月。
大家可以补充一下

应该明天会有答复。
1 r8 {& ?5 a1 S
大家也可以各自联系自己相熟的贷款经纪，根据上述的框架和他们谈一下，谁给出的条件优惠和谁做。

现在大约的贷款额是3 million

郭森房贷

花哥太有才了！
3 Y$ A* w: W# @3 ~7 P  s
我代理的银行和金融机构不少，可以帮团员们试试， 要不咱们约个时间谈谈吧？周日下午两点找个南边的TIM HORTON'S 聊聊？我请大家喝咖啡！

Maverick

楼主的行为刺激了一下华人贷款经济啊，目测最近楼主的电话会被打爆啊......

theWay

Buying a new home? Looking to switch your mortgage?
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CIBC Fixed-Rate Closed Mortgage
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happylife88

interesting

如花

郭森房贷 发表于 2014-3-6 00:38
花哥太有才了！
' v- T% `! q; t# Y
: K! @# C9 T; t3 Y( q3 F/ D4 P我代理的银行和金融机构不少，可以帮团员们试试， 要不咱们 ...

' {/ Q; d& {, h" c, I% Y, R多谢森哥！但最近这段时间我真是忙啊！，公也忙私更忙，明天本来要和本屯土豪去钓鱼的，也取消了。抱歉啊！
0 w; d" S! g: y) w
哪天上班时间，如果森哥经过当堂的话，我请森哥喝咖啡。再次抱歉！
. c0 B- {* w3 {

, a8 ?% R( O3 L' p4 P2 I# c

如花

需要加入的同学请短信你的电邮地址，同时请说明，大约申请贷款金额，新申请还是renew, 大约在什么时间贷款，需要fixed or variable.
/ w' l; P8 x5 i0 J( r7 ?3 j$ r2 ]
$ ]  ]8 U7 Z' E; l0 }谢谢。

补充内容 (2014-3-6 13:57):
5 w- j' ]9 j$ r- o3 k% I# f* n不需要给我你的个人资料，如，姓名等。

如花

theWay 发表于 2014-3-6 10:20
" Z' S* |4 ?. j7 r$ p. T$ qBuying a new home? Looking to switch your mortgage?
5 T. y  i9 ^5 ZWe’ve got a great rate for you – plus cash.
0 H# `7 c# @. U% u# M ...

variable 2%? P-1%?

9 ]2 L1 ^0 r4 ^! g

peterpan

以后买米买酱油之类的是不是也可以这样?超级店和大统华菊花一紧，，，