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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17
% w/ H8 _4 D, y% J+ o没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...

9 ], ~% K3 U2 u- Y第一次就看上的吗？
理袁律师事务所
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。3 V+ f* `- @( s0 w
知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
5 X/ R( q& s% R7 \! f' E1 a搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
! ^1 L  ^7 j- S我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！. N, Q+ _/ |+ S# J2 }
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

5 w7 l. T8 ?+ B( y5 M5 b不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑
/ y4 g+ x6 v' X/ t
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 2 A$ h0 c$ k$ c2 t8 R
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！) i( C8 ~. A3 l' ?4 W; O
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

  D# C. c" ~7 d9 O6 h, ^4 ?# O$ U! t% G4 z; G5 m9 w
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 12:545 A0 d. |& \) R# }: d& g1 o
不会。

' o  L4 O+ M% U4 @: n  f+ f; p请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18 $ J7 N* p) p5 N% R) i) d- `" \
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
" {( K" V8 v) U
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。& m( ?( S4 _: w  K, B
20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 & J$ K/ i+ h* M$ L; f, P$ I
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
% [5 G4 n2 L* ~
WOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
/ D( n. L1 w; _不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
# }9 g8 s! ]4 z/ i5 c# x4 z
老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
; W# B5 V# j7 F不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

! q; F" K" U# U# w) ~同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑
1 B2 v* r3 x4 W# B) B( `1 g6 ]! V
wec080 发表于 2014-3-3 12:21
  _) a" A/ g# [! M, @第一次就看上的吗？
3 ]+ F6 u* b, k' F* _

, h2 R$ b1 l- N. h7 ~% d其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的
5 j# @4 k9 B+ j6 ~
+ r& K2 ]; {) ?后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房
# |3 n$ D: F; z/ C. B& M" [+ x后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑 8 g! h4 f& E- u) N* F! ]! o
, [9 Z: ?5 o) O; Y% \
我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。- d" n1 E2 \( ^$ I- D
房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 ; z+ o; A& T. S
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
( M9 b: i4 }  y0 Y8 o3 l
也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45   y* @. Z9 c" d6 G! s
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
) k; U1 ~' ^  Y5 F: M20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...

7 ^* Y1 _+ U; M" U, X; U# S! i问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑 , X6 V8 K( g9 O1 L$ {

+ ]( q- t$ \' ]) H/ n; w今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。
1 K# L' A/ O; `+ K/ c5 C4 N" d) S7 y, ^0 I: |2 ?
这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05 6 g( s" P4 N, x
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
/ X! w: t, N* V6 ~6 X6 I
对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:# T; s5 Q; v: }9 ^8 t- S
! b2 G- f( p( ^/ [8 Y5 K/ t: ~
看新房比看旧房WOW的机会大些.
+ e0 ]- F' M7 K- M8 V$ R5 A$ h9 J! v8 f3 k% m& C) D
看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.' s5 {; b  Z" @

# C& _9 I7 i0 ~) @看百万以上的,保证你回回WOW.: v5 E" O+ T2 b

/ ^' ~. [$ D7 r$ [) ~天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....
0 v' D, z+ ]  A5 Z# `/ B- |; P" w" m/ r, y, x" v( `
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
. S& v- y* T. k  Z$ ^4 g同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

2 p& e$ e; e( [8 t换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。
% v- b/ [0 q, M1 O& D4 g  I其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
0 ^! i7 X2 [) u1 n! m$ y$ I建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

  B) I/ g, B' T这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31
& K0 ~1 Y! D% s) q买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
* I( V6 ?* l& q) A+ T
我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。2 X& m7 ~% w( C* v4 o! A5 F( ], K' s

- ~7 a! ]! J  p+ Z, N补充内容 (2014-3-4 14:27):+ u: D* i1 {" L1 Y
补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:504 N& b4 b- b- l- U2 a
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
' p3 n3 S1 l5 U" v5 m! j+ I
Jagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 % C: H/ Q+ q- f1 t9 e/ z5 y6 S( I
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
' |. R' p5 J5 ?3 `$ Z$ m) Y
你也太折腾了的了。
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