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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17
0 s% A: [  f7 l没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...

- z- D! u: n7 f. W  \1 N* H/ c第一次就看上的吗？
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。4 {( d6 O1 V6 v! r
知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！' [( U# L) G! F* c/ {: c5 U
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
. @1 e, J! P0 e* ]2 Q5 p我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！8 ~  X; |* Y# I* l) n
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
/ ]2 t" c$ K9 O& v  Q' M
不会。
理袁律师事务所
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑
  ]3 \* r& x: p" X. ]
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
1 a7 p$ X( T& J* o/ ?; F1 j- Q! N2 d我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
. ~+ M" ^/ }  N搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
1 }6 k4 Y. B% a" q  q# R4 `7 S, j
! x7 k- N; q/ Z; ]& t7 i6 c/ [/ @
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 12:540 S& x7 k) x* S- y
不会。
+ A! q* J. p- ~4 S9 t$ R
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
大型搬家
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18 * E) b$ u& h: M8 H  u6 d1 r* Z0 [) \
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的

5 q, ~+ ^& o/ r3 P! E, P: V我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。% x. z4 p) R7 [9 M8 f5 Q) F8 M
20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 2 @. J3 W5 j, t2 M, v
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

- G. ~8 H' ^% o, b# HWOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 ; o& l& |+ |5 G+ ], r1 H. n
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

1 R( B# @" E$ Y; t4 \# \, [5 a老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
( y! B7 |% K5 n" `6 N- J不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
2 x7 C1 r5 `( s! j$ G  ]) ]
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑 4 S: L0 z- H) A& `& Z! {5 u
wec080 发表于 2014-3-3 12:21   q& L+ ~, j; S9 Q4 C) h& q$ R
第一次就看上的吗？
. e  |8 m( L8 g- b  D9 o
' I& _* z" ^: n. s( ^4 |( a9 P$ O
其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的) z% y- S2 V& i, J- A$ Z6 s
  a$ P$ a& U8 |) D: ^
后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房
) c( x% g6 T* F4 W后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑 1 s" w9 y! o$ k  |7 S. f3 Y
# r, M$ O# j; G0 ^
我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。
8 B% w- o( @  H8 _9 I) S, g' _房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 / C! m" X$ `2 I" M8 E
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

$ T3 Q$ ]; ~" O! ^# J. u8 _也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45
. b( M; [+ |# ~; R# x! h0 \我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
! I: @8 p" B! ^; l: P9 P8 |7 m20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...

# T) s* X, X% M- {) ?问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑 3 s( V% n0 Y8 M& G: N' u6 n/ ^
9 a7 m* O2 ^5 z" E, C
今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。& n' I9 i- t( `

$ D8 F5 C% H$ y8 Q7 i这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05 * E! K7 |, [: }) d5 z% o
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。

/ t2 x- r& b% ~! L- O5 |2 G% Z对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:
, O" F2 i) `6 g9 x, ~
) R" L4 U( b. Q3 D看新房比看旧房WOW的机会大些.
4 U. k8 w  X6 S  x% ?7 q
3 L. \4 t5 u% `- Q7 w* F  V看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.1 _$ Q! {- `- T% I

- K8 }" q1 R" p7 S: e% F. \看百万以上的,保证你回回WOW.6 N" X0 t* z  {7 D! t, W! d+ r
: L, Z* {) f2 K* w  n
天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....
2 W6 R% [  I3 F$ G8 N; s/ g7 m0 d9 m5 q; g& H& [
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
# |7 A- K2 M. q5 l* p3 `# C同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
9 i! y0 ^. L0 B; f1 }: N) _3 _2 S! H
换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。
0 {* l. e; X: R/ I* O& g6 k其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
! \& _) n+ c: x7 V. b6 X+ A6 O# u建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
, T* ^) ~/ C* d; Q8 v
这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31
& v% y+ C4 m' @买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
1 c7 Q2 B. K+ Y4 i2 J6 q; R8 q: N
我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。0 K+ O) X1 W. ^
5 Q+ u8 t, R# U9 \& {  Z
补充内容 (2014-3-4 14:27):
: N/ a& _- k9 V8 y6 p3 a补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
大型搬家
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
  h! ?  U) l3 _! ?: u2 }" G建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

. `8 C. H* U, ^( E+ _8 oJagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
& W- V7 |, L& u! W  U3 _同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
3 {( u  o  f, B* Q
你也太折腾了的了。
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