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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17
7 {  i# b6 P  P( \没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...

& K' @( Y  \, _  V, L# W: E第一次就看上的吗？
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。
( b  m* w' J8 ?# x0 w4 z+ ~: f" Y4 K知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
& b) ^2 }4 y4 [. G: c6 ]搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
9 `4 |$ ~- C( q# q8 M1 I我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！7 ~9 n% T3 {$ F" K. C; F8 h
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
1 q/ E4 v! t; T8 r* K. }
不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑
' X, ~$ D2 X9 t$ k4 J  ^1 o
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 " I6 l4 {1 [- F0 J2 R6 \
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
: p3 }" f5 N; k$ R搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
. @( f' ^6 v5 S. M5 D7 F

2 R" S9 }5 s* n" p0 `不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2014-3-3 12:546 u. P& `  T/ F6 S
不会。

- X5 F, [" s" g# m4 o$ h2 A请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18
5 L8 P( a/ Z% }" [) O& Z/ d8 V8 X请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的

* R1 f4 `2 K3 s2 t8 j1 H; \' m我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
" _! L3 ]* {0 Z5 p$ @" C1 p20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 1 z+ y+ y! m$ J+ E
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

/ u) j! H' S  ~" F% {" h: h7 M- NWOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 8 v" V: O, U4 F/ L( I1 E
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

" N2 s, x9 l& j4 d3 f) d老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
8 \3 r  g8 f6 _  l& O7 h不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

* U- Y) U/ u, a5 x& b同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑
5 ?3 U& m  c) X$ S8 q1 V
wec080 发表于 2014-3-3 12:21 . Y1 g: w9 n, B1 P( Y6 |0 s% [
第一次就看上的吗？
$ G3 Q3 c' z' W

% I& A& E6 }3 ?+ t3 m其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的8 h9 p( s4 o3 H& r
: K. g3 v6 ^9 w( X$ g2 O
后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房- F4 h- D; P# \
后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
大型搬家
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑 . Z" o% a/ ^, j% K- K3 [( d* L

0 f( c. u; u) q& h! A1 `我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。
, y+ u6 e" p& k# T& m房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
3 Q# |) e7 L6 N% r( B7 F同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

" y) Q5 T9 S- S- s也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45 . `3 ?! V4 B+ n- h2 V' M; ?# |
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
+ T  R. E9 B* F) y4 J# d- O20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...

5 a: \5 F0 a0 Y问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑
: w' t, Q; _0 j' v; `7 K+ ~
0 x. t2 e" e% h* q0 f( D. ~0 B+ ?今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。
! O2 }6 K1 Z4 C$ _$ G3 b! s7 H! V3 p. `- U$ a
这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05 - D  `7 |1 M  V
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
* S4 C0 ^/ h9 B: @+ J
对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:* `3 C$ D4 Y2 k

2 B6 a; Z! r4 U看新房比看旧房WOW的机会大些.
/ N3 B7 T5 n5 S, |( H1 ^  ]4 N( @  F5 `5 K. N- u: q
看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.# ^: y4 J  O, {( x

! h" w1 ?+ h& W* V看百万以上的,保证你回回WOW.
1 r* [' p, _  T6 ?) a+ f8 p' n( S1 Z" _' _  q
天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....5 t6 ]1 ]! V( i4 S" ^
) |- b# A  r" Q+ g0 C' w
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
0 S: R4 h9 w+ ~1 i1 r6 }同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
. ?1 G8 U4 R. ^7 }$ N) c( s
换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。$ T! [, W4 j7 c9 X( Z
其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
理袁律师事务所
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50 5 B* @, B9 P9 k2 [& @, j. d( c
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

! f, L7 m. B8 G9 W3 l/ J这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31 ) B- a( F! s5 o: u
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
2 G& l6 p" }. Y
我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。- P. V2 J+ Q; f! G  b' t5 s
: \8 J$ p# m# O# h) \' M- P9 ?
补充内容 (2014-3-4 14:27):
% k: H8 m3 Y5 M5 M# x0 z, P补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
3 R1 t* ]7 A/ l8 I8 V* e1 P3 `建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

7 b) n' E. p' F, lJagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 $ w% q2 @! M8 G1 S7 o
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

. N2 |& O3 O: u) F  B你也太折腾了的了。
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