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看跌房市的朋友,向你们请教:

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发表于 2006-9-10 21:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房子是生活必需品之一,非买即租。没房子的,现在还强烈看跌,你们打算什么时间(07,08年季节),什么价位(以爱城均价为例)。
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发表于 2006-9-10 23:04 | 显示全部楼层

也问炒房子的同胞:打算什么时候出手?

油价无定数,工作不稳定,背上几十万的乌龟壳,还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?
& C9 P  X" D7 i房子修得再好,也是个临时住所,更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。
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 楼主| 发表于 2006-9-10 23:34 | 显示全部楼层
原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表, H. L5 U& B' h2 g5 Y$ U/ r! m
油价无定数,工作不稳定,背上几十万的乌龟壳,还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?
4 Z, `: Z9 s, j, Y+ o: n房子修得再好,也是个临时住所,更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

* j, Y& F$ E/ @% E0 E
! i* d# B7 E. R" @: M油价无定数:我不知道,你知道?9 Q& t6 h& n8 i
工作不稳定:大部分人还行,没见有多少人下岗。
  F  K) n* b: }3 k2 z, I还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?:你要是太新的移民,我就什么也不说了;要是来这里有了一段时间的人,投资理财经验有待提高。7 ]. W& C) }6 Y8 @  J
房子修得再好,也是个临时住所:是啊,也就住一辈子。
' _3 {" {) m- Q  }' c5 A( L3 z更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里:太对了,还听说有一帮傻子从北美各地来这里投资买房子,可能使他们大脑有问题。可是有个问题是他们是怎样积累的资金哪?8 L8 X/ X0 ^& U
背上几十万的乌龟壳:
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发表于 2006-9-11 01:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你说老哥你忙乎个啥,人家就是租房族,你我享受到的是他们所鄙视的。普通人对他不了解的行当都是发怵的,想尽一切理由和借口来回避的。老天赋予你我的胆量是他们没有的,老天恩赐我们的机遇也是他们没抓住的。拜托厚道一点,不要给人家下套了。人家要的是阳光沙滩夏威夷,你却是要攒足了劲买他一片沙滩来开发,所以不要催人家吗,催得急了人人都有一个沙滩,看谁还给你的沙滩送钱。
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发表于 2006-9-11 09:11 | 显示全部楼层
支持看跌派,支持租房!。。。。哈哈,赶快买几套房子出租给他们,
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发表于 2006-9-11 10:16 | 显示全部楼层
虽然题目是请教,无半分请教的意思,闪
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发表于 2006-9-11 13:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表
; N1 }" [: ?  l% y虽然题目是请教,无半分请教的意思,闪
) _0 J8 `+ l- w6 I' Y1 c2 Y  w

2 ^3 B" Y( E& f+ u' p1 c" i/ `. R- s" v* L4 M
总说实话。
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发表于 2006-9-11 13:29 | 显示全部楼层

有趣,太伤我们租房一族自尊了。


2 L1 B; [! W7 z- M8 |
+ j$ L- R+ k: r" e9 w7 \* F( B2 w% B: R
I 服了 you了!- M8 ^; a# o! n0 m$ F: C4 V# L
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您误解了。我没有鄙视有房族,也没有鄙视租房族。瞎说一下自己的感受,就挨砖。至少说明楼主不厚道。
: C9 j- H$ f2 h4 D& I: X0 d/ ?5 T& C. M9 e  {+ X1 Z
[ 本帖最后由 依勒特 于 2006-9-11 13:34 编辑 ]
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发表于 2006-9-11 13:39 | 显示全部楼层
原帖由 ally125 于 2006-9-11 01:01 发表" W7 H% P; J) O3 e- A7 d
你说老哥你忙乎个啥,人家就是租房族,你我享受到的是他们所鄙视的。普通人对他不了解的行当都是发怵的,想尽一切理由和借口来回避的。老天赋予你我的胆量是他们没有的,老天恩赐我们的机遇也是他们没抓住的。拜托 ...

! ?  s7 G* p7 O5 s
( z9 C2 l' s8 R我没有鄙视有房族,更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。* e  U2 e3 J" F0 V& U) Z' r
- j. ]4 e) N' L9 B5 B: R5 m0 V
你老说“老天”,请问,您认识这位“老天”吗? 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。
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发表于 2006-9-11 17:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 依勒特 于 2006-9-11 13:39 发表
. j& ^) c4 S% d/ b
1 u7 L8 i1 n; W; G+ I& b/ |0 p4 }6 H( l
我没有鄙视有房族,更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。) k# U3 v$ @2 g. m; r6 k8 U
  u6 w4 R& j) i! O3 @8 f
你老说“老天”,请问,您认识这位“老天”吗? 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。

6 f0 G/ g3 N9 v1 i6 U# a! j6 r; r谢谢楼上这位租房的筒子,衷心感谢你对地主们的默默支持.没有你们,地主就要亲自下地干活了。收入俺比不过你,但就是可以不劳而获。每个月都有N个租客来我这里上贡,感觉不错。我认识这位老天就是喜欢我们这种玩投资的,没事就用钱砸我们。老天还说你千万不要告诉那个谁谁谁。我泄漏了天机。
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发表于 2006-9-11 20:14 | 显示全部楼层
没有稳定之前,绝对不要买房(尤其在这个房子风险莫测的时候)。无债一身轻,想回国每年可以回去两次,想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐,我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对,其实有房族有多少钱是自己的呢?绝大多数不都是负资产吗?% R& u7 a, K( E! {& E& l5 ~

& M' m# p  e) `3 K: j, F
原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表" c/ A1 ?4 w( B
油价无定数,工作不稳定,背上几十万的乌龟壳,还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?: E4 u8 m# d: k9 O5 m" t
房子修得再好,也是个临时住所,更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:18 编辑 ]
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发表于 2006-9-11 20:40 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:14 发表: q1 c1 \7 P3 w6 D# q" u. m. g2 Q; a
没有稳定之前,绝对不要买房(尤其在这个房子风险莫测的时候)。无债一身轻,想回国每年可以回去两次,想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐,我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对,其实有房族有多 ...
% K, `( k4 @" H  P

% G8 E; l2 R% p- P房价已经涨到这个份上,是要慎重
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 20:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表/ r0 v' j% k. I- a# I
虽然题目是请教,无半分请教的意思,闪

# ?' S: k) N/ ^7 @1 b& J5 T8 l这种事情在国内见得比较多, 尤其是改革开放以后。
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 20:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表5 ]0 F( ]9 E# y1 b& [
虽然题目是请教,无半分请教的意思,闪
& K2 ^' v$ h* R8 L  e
这种事情在国内见得比较多, 尤其是改革开放以后。
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发表于 2006-9-11 21:12 | 显示全部楼层

好象赵本三也说过这话

原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表
9 k1 n9 X- p1 S2 b4 W- A) m油价无定数,工作不稳定,背上几十万的乌龟壳,还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?
1 {+ _! J8 K- F- E6 j& A房子修得再好,也是个临时住所,更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

1 c2 c4 Z1 d$ f3 O* N$ U- }好象赵本三也说过这话,是不是说:三寸的盒子才是永久的家: H  A4 V0 V# B2 c
真滑稽
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 楼主| 发表于 2006-9-11 21:27 | 显示全部楼层
原帖由 依勒特 于 2006-9-11 13:29 发表
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" T; S) X' Q$ g4 e6 L. {$ |' X8 T# Y# y' I

5 b5 n, ^& m! U! u& k: ]' oI 服了 you了!
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您误解了。我没有鄙视有房族,也没有鄙视租房族。瞎说一下自己的感受,就挨砖。至少说明楼主不厚道。

4 w. w' l) S1 |' O' ?6 o
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我没有鄙视有房族,更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。: o& g! ~; D; _/ I( y
! \6 d! q3 ~9 W& j
你老说“老天”,请问,您认识这位“老天”吗? 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。 [/quote]  y9 v8 a' U" M: }$ u( l
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看起来,我是老一点啊,可能没表达清楚,原贴只想知道:当现在强烈看跌者改变看法时,我认为就有可能变盘。所以有了请教说法。  _! o& ^- C' N! O! f/ _2 n
至于刺激了租房者的神经这是我真的没想到的,因为有的租房者告诉我它们是如何快乐,买房子嫌烦,需要做的是太多.无论怎样使我的错,先向你们道歉了。. F. ^# s4 o* l7 @+ m

0 R" R. e, E& V$ N" q楼上的,看起来你是主内的人,别和我们一帮凡夫俗子一般见识。我尊重有信仰的人。
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2006-9-11 21:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧
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发表于 2006-9-11 21:59 | 显示全部楼层

开个玩笑,别在意

开个玩笑,别在意。; r8 x* D3 T" b- d6 e9 o8 A
这个小品其实最后也是劝大家别太在意MONEY,有福同享。我也衷心希望房价能下来些。大家都能安居乐业,本来移民就不容易,在国内居安业乐, 没想到在还要折腾。都不容易。
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 楼主| 发表于 2006-9-11 22:02 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:14 发表2 G  ~. w5 Z+ M3 o# s. ]* q1 g
没有稳定之前,绝对不要买房(尤其在这个房子风险莫测的时候)。无债一身轻,想回国每年可以回去两次,想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐,我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对,其实有房族有多少钱是自己的呢?绝大多数不都是负资产吗?

$ {# R) ]% Q% \+ \5 \0 Z2 |* U6 M+ _- f, Y% g- W& M+ O
对!不买。不过你要是买房子是刻地告诉大家一声。你的粉丝可不少啊。
5 p9 G: E5 T* E" K  V+ o% Y2 W“其实有房族有多少钱是自己的呢?绝大多数不都是负资产吗?“ 咳,你知道得太少了。去银行问一问:你去年买的20万房子,交25%首付—-5万,现在市值是30万,你是欠银行15万贷款,他们会说你是负资产??
, H/ F# c5 v- v0 a/ |: }& h现在房价是相对很高,也有不少人卖房子,但你说房价要跌10-20%有什么根据呢?市场可不是我们想怎么样就怎么样,有起内部运行规律的。
, _& _& Z5 @0 ]0 P+ Z控制风险也是必要,特别是第一次买房者。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 22:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表1 O- l0 P7 P/ D* O0 Y$ }( [" X! D5 f1 X
看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧
1 a7 B" X5 M0 R; d' t( g- |

4 r2 h! u+ d- q2 ]6 o$ C糊涂多次向空方叫阵,目的为何?是因为:: D  d$ z% |) b+ B4 [
1。 恨铁不成钢;$ q- S" o/ r" A' {9 @9 X; |+ O
2.   眼睛里容不的沙子,非要辩个明白。: O( |! _& D* s: K. ?( y
我想大概都不是。我猜糊涂是想探测空方的阵容和力度。因为糊涂明白华尔街两条名言:
$ R! z5 b. M1 B7 |( C1。 当最后一个空头转为多头时,市场就见顶不远了;! a. _& o, v  C
2。华尔街沿着忧虑之墙攀升。0 k4 H5 X1 D6 n! N! c  D7 C
既然空头力量不菲,且忧虑之众日增,糊涂的投资可谓安全之至。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 23:06 | 显示全部楼层

HaHa,有趣!

赵本山的小品台词:4 Y$ H3 O) w* d0 {
9 A* [( R! E; ]+ v$ B) V
“家有房屋千万所,睡觉只需三尺宽;总结起来四句话--说生活。。。。。。(此处略去20字--贾平凹语), 房子修得再好,也只是个临时住所;这个小匣才是你永远的家”。$ D; U5 H8 I$ X4 c+ x  k

5 H# S/ \% `5 F2 m  B别跟我这个老粗一般见识,纯粹逗乐子。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 23:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
也强烈建议咱们华人,别就会开餐馆,炒地产。' M! p# `* T  j8 h$ r
值得投资的项目多得是。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 23:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 依勒特 于 2006-9-11 23:09 发表
: [% U: l6 N- R, k/ b+ h也强烈建议咱们华人,别就会开餐馆,炒地产。. q0 ?0 @. j' b* d; G
值得投资的项目多得是。

) D7 D% S6 X* x: h1 M8 \7 A! [9 B, ~# F( F' w
请给举出3个具体例子.
理袁律师事务所
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2006-9-11 23:35 | 显示全部楼层
承包庙宇9 o! O5 n0 c+ K, Z2 G0 H
8 F' I% D3 z5 d! P) ^9 x
现在除了几大佛教名山的庙宇,国内大大小小的庙都早被人承包了。几年前就经常在星级酒店看见有和尚进进出出,那是谈承包生意的。最多是重庆人、其次湖南人、再次是桂林人。
1 L. _; @  \* T% p- @7 C, m% k( U: P9 T( _, X" S+ w+ J* T
就拿南昌绳金塔来说,五年前重修后在塔边立了一块功德碑,捐一百元以上就刻名字。这算好的,六万元一年被人承包后,在室内建了一个小塔,塔上层层落落都放烛灯,你进去就有方丈对你进行专业指点:供一盏灯可保平安,按层板高低和灯的大小分199、299、699几个价格。供了灯,你还得烧香,说是蛾眉山开过光的香,10元一柱,三柱起烧。烧过香,又说一盏灯只能保你个人,要保全家平安你还得多供几盏灯,否则前面的法事都白做了。。。总而言之,进了庙,你的小命运就被方丈捏在手里啦,带多少钱都会被他掏空。等你一出庙门,你供的灯立马就被撤下来,并将在下一轮人生指点的过程中重新点亮。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2006-9-11 23:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 WST 于 2006-9-11 22:57 发表
: E! S) O8 N6 n. W( f6 y5 E4 d* C+ N0 Y9 d

4 V4 K  ~$ H0 p1 n糊涂多次向空方叫阵,目的为何?是因为:
8 ]2 ]( J+ q0 n  ]  y9 D1。 恨铁不成钢;. S' n% w. s1 R8 i4 G
2.   眼睛里容不的沙子,非要辩个明白。
" x3 |9 \( o6 b: ^我想大概都不是。我猜糊涂是想探测空方的阵容和力度。因为糊涂明白华尔街两条名言:
) S6 n% j; Z. f1。 当最后一个空 ...

9 D* d1 n8 t5 o! [0 m8 |有道理。这样吧,你们看我啥时候买房子,我买的时候也就是下跌的时候了。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-12 06:48 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2006-9-11 23:53 发表
- V( I% y) ^0 g1 g& z. J: I7 r3 h* q) b! j0 ^3 n0 G
有道理。这样吧,你们看我啥时候买房子,我买的时候也就是下跌的时候了。
5 c- Z  f- _. S) ]* _% `& W( ?. V6 W
看空的: 祝老杨今天就买房子
; }! q3 G8 A/ S1 }看涨的: 祝老杨一辈子不要(再)买房子
7 ^9 h5 e. R9 L4 O# e0 t+ r; a) m/ A2 r5 o# o( f. a. ?
再建议在网站设一标志,例如网站Logo的颜色, 现在是红色表明老杨还没有进市,房市还在涨,如果改称绿色,就表明老杨已经进市,表明房市在降,那就省得大家在这里浪费口水,好过看什么MLS每月报告,看什么每日上市房屋数量. 然后就另开一论坛板块,叫“租房一族", 看空的都去租房一族讨论怎么对付landlore,再另开一版块叫"有房一族" 看涨的都到有房一族讨论怎么给后花园扮靓靓.$ c0 [# S& d$ d$ V; t( Z  N
当然,如果老杨中Lottery除外。6 B& ~6 ~7 o1 C4 Q% c! r1 Z) N0 j( J* S

( i+ |3 Q, H3 D! n* C  S& j% b5 |准备挨砖,闪!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-12 11:00 | 显示全部楼层
原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表
9 @; g' L5 G9 ~5 d8 X, G: F, T看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧
' u. X1 T5 m- L3 h' C; @3 _

4 T& E: k! G1 m' k1 ?: Z( q
鲜花(47) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-12 12:09 | 显示全部楼层
原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表
9 \$ \9 A0 m& A6 W( I看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧
: P# z- R8 W1 }" I  L1 X# W
& w0 E" L/ g# J2 w
严重同意,买房卖房都是自己的事,想干嘛干嘛,留一半清醒留一半醉,自己掌握分寸就好。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-12 12:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 又见炊烟 于 2006-9-12 12:09 发表' p. w0 s- |8 N( t1 k' W

2 I4 Y4 u" x+ A3 r! l  ~
$ ^: c: |7 Z$ I留一半清醒留一半醉,自己掌握分寸就好。

* f7 G7 u: D( K% g; q/ c( b1 u% O) N  x6 S

) H: p9 |7 {, y6 F0 g 这话说的,学问大了去了!
大型搬家
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2006-9-12 12:39 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-12 06:48 发表1 o3 T8 C2 s$ O
然后就另开一论坛板块,叫“租房一族", 看空的都去租房一族讨论怎么对付landlore,再另开一版块叫"有房一族" 看涨的都到有房一族讨论怎么给后花园扮靓靓.

8 E9 ~) Q3 `; K这个建议不错!
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