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看跌房市的朋友,向你们请教:

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发表于 2006-9-10 21:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房子是生活必需品之一,非买即租。没房子的,现在还强烈看跌,你们打算什么时间(07,08年季节),什么价位(以爱城均价为例)。
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发表于 2006-9-10 23:04 | 显示全部楼层

也问炒房子的同胞:打算什么时候出手?

油价无定数,工作不稳定,背上几十万的乌龟壳,还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?& S+ ]/ Z. A5 g9 m/ ~7 E! ?
房子修得再好,也是个临时住所,更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。
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 楼主| 发表于 2006-9-10 23:34 | 显示全部楼层
原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表9 `+ e+ a: m7 ]
油价无定数,工作不稳定,背上几十万的乌龟壳,还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?0 S$ \9 c% C/ H6 H0 M* U( |
房子修得再好,也是个临时住所,更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。
3 i2 L& g/ m0 K

3 i$ q2 G$ s5 c# r; T油价无定数:我不知道,你知道?
0 z. D5 z; P4 F工作不稳定:大部分人还行,没见有多少人下岗。; s& P' C0 E, r
还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?:你要是太新的移民,我就什么也不说了;要是来这里有了一段时间的人,投资理财经验有待提高。1 w" d4 q) M& H
房子修得再好,也是个临时住所:是啊,也就住一辈子。
1 c7 R7 e2 n( [* e7 p$ g) f- O更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里:太对了,还听说有一帮傻子从北美各地来这里投资买房子,可能使他们大脑有问题。可是有个问题是他们是怎样积累的资金哪?  P# o1 ?; Z. Z3 }- U, \) L; X
背上几十万的乌龟壳:
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发表于 2006-9-11 01:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你说老哥你忙乎个啥,人家就是租房族,你我享受到的是他们所鄙视的。普通人对他不了解的行当都是发怵的,想尽一切理由和借口来回避的。老天赋予你我的胆量是他们没有的,老天恩赐我们的机遇也是他们没抓住的。拜托厚道一点,不要给人家下套了。人家要的是阳光沙滩夏威夷,你却是要攒足了劲买他一片沙滩来开发,所以不要催人家吗,催得急了人人都有一个沙滩,看谁还给你的沙滩送钱。
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发表于 2006-9-11 09:11 | 显示全部楼层
支持看跌派,支持租房!。。。。哈哈,赶快买几套房子出租给他们,
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2006-9-11 10:16 | 显示全部楼层
虽然题目是请教,无半分请教的意思,闪
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-11 13:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表" p$ y6 R9 ]) G6 x. Y5 W
虽然题目是请教,无半分请教的意思,闪
5 s  {- P; L- y( R2 T0 g4 N

+ t8 i& b5 F5 _
. X5 r$ N, `9 v9 E( i8 H) J总说实话。
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发表于 2006-9-11 13:29 | 显示全部楼层

有趣,太伤我们租房一族自尊了。


4 u, a: x3 A  o( p& @2 K2 W+ S" [1 C4 z' d) W; c

* n& y. {. p: t. UI 服了 you了!$ D6 `( ?0 N" L8 |; z. n2 g3 }

( `. I+ i; k8 W* ]& Y/ d: F您误解了。我没有鄙视有房族,也没有鄙视租房族。瞎说一下自己的感受,就挨砖。至少说明楼主不厚道。
& ]- L) V; H% I: F. W- K, f/ i/ `8 y
[ 本帖最后由 依勒特 于 2006-9-11 13:34 编辑 ]
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发表于 2006-9-11 13:39 | 显示全部楼层
原帖由 ally125 于 2006-9-11 01:01 发表4 C) ?: u7 D' t) f
你说老哥你忙乎个啥,人家就是租房族,你我享受到的是他们所鄙视的。普通人对他不了解的行当都是发怵的,想尽一切理由和借口来回避的。老天赋予你我的胆量是他们没有的,老天恩赐我们的机遇也是他们没抓住的。拜托 ...

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# m3 F# W, c& U# M" u) I我没有鄙视有房族,更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。) ~7 m# |: I9 v
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你老说“老天”,请问,您认识这位“老天”吗? 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。
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发表于 2006-9-11 17:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 依勒特 于 2006-9-11 13:39 发表6 A0 A, x' b3 F9 g- q
0 C4 J' \) c2 l7 M) X. j

& m5 y9 s3 H0 u! |9 ~5 l我没有鄙视有房族,更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。  E' `1 f' |: t1 B; j  z8 E
4 Y8 s' @8 C7 }  d' `
你老说“老天”,请问,您认识这位“老天”吗? 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。
7 l/ y, I) _% X
谢谢楼上这位租房的筒子,衷心感谢你对地主们的默默支持.没有你们,地主就要亲自下地干活了。收入俺比不过你,但就是可以不劳而获。每个月都有N个租客来我这里上贡,感觉不错。我认识这位老天就是喜欢我们这种玩投资的,没事就用钱砸我们。老天还说你千万不要告诉那个谁谁谁。我泄漏了天机。
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发表于 2006-9-11 20:14 | 显示全部楼层
没有稳定之前,绝对不要买房(尤其在这个房子风险莫测的时候)。无债一身轻,想回国每年可以回去两次,想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐,我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对,其实有房族有多少钱是自己的呢?绝大多数不都是负资产吗?; N- N2 P/ V: {7 [

( R# `( U  N; w$ c$ o
原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表* g* X- h& ^% I$ r
油价无定数,工作不稳定,背上几十万的乌龟壳,还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?% @- m% u' W. ]0 n& Z
房子修得再好,也是个临时住所,更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:18 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 20:40 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:14 发表" e. |* M! `% @" ^3 s$ P" ]$ I
没有稳定之前,绝对不要买房(尤其在这个房子风险莫测的时候)。无债一身轻,想回国每年可以回去两次,想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐,我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对,其实有房族有多 ...
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房价已经涨到这个份上,是要慎重
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 20:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表. z  T9 P/ M! u+ g) G7 m. \
虽然题目是请教,无半分请教的意思,闪
5 p2 g4 J: |2 B( [  G0 |3 E5 v
这种事情在国内见得比较多, 尤其是改革开放以后。
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 20:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表
: z3 X; a8 {6 @; t; ^虽然题目是请教,无半分请教的意思,闪

9 M( U5 ]6 T. y这种事情在国内见得比较多, 尤其是改革开放以后。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 21:12 | 显示全部楼层

好象赵本三也说过这话

原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表
7 f& M! |# o$ ?9 ~/ {/ w油价无定数,工作不稳定,背上几十万的乌龟壳,还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?+ _" R- ]4 I! `/ [  c! C
房子修得再好,也是个临时住所,更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。
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好象赵本三也说过这话,是不是说:三寸的盒子才是永久的家
, T4 y: i( q0 X) q2 P& Z" S真滑稽
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 楼主| 发表于 2006-9-11 21:27 | 显示全部楼层
原帖由 依勒特 于 2006-9-11 13:29 发表* f3 m' R3 r' {/ r9 D' m

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I 服了 you了!+ h0 W1 w3 R- v9 y

' [+ g6 F2 G" s5 K$ }您误解了。我没有鄙视有房族,也没有鄙视租房族。瞎说一下自己的感受,就挨砖。至少说明楼主不厚道。
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5 K, p: x3 Q6 }8 H; H3 j; i$ L$ g
我没有鄙视有房族,更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。
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你老说“老天”,请问,您认识这位“老天”吗? 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。 [/quote]
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看起来,我是老一点啊,可能没表达清楚,原贴只想知道:当现在强烈看跌者改变看法时,我认为就有可能变盘。所以有了请教说法。
% N% \. `+ {- b8 I至于刺激了租房者的神经这是我真的没想到的,因为有的租房者告诉我它们是如何快乐,买房子嫌烦,需要做的是太多.无论怎样使我的错,先向你们道歉了。
% e$ Q( O, _: _9 R! V
; z. D% R) c; T0 N3 O, r, ]& w楼上的,看起来你是主内的人,别和我们一帮凡夫俗子一般见识。我尊重有信仰的人。
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2006-9-11 21:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 21:59 | 显示全部楼层

开个玩笑,别在意

开个玩笑,别在意。" N7 X  U1 c5 S' \) O7 o# l
这个小品其实最后也是劝大家别太在意MONEY,有福同享。我也衷心希望房价能下来些。大家都能安居乐业,本来移民就不容易,在国内居安业乐, 没想到在还要折腾。都不容易。
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 楼主| 发表于 2006-9-11 22:02 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:14 发表! k; m1 C& {* B( L
没有稳定之前,绝对不要买房(尤其在这个房子风险莫测的时候)。无债一身轻,想回国每年可以回去两次,想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐,我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对,其实有房族有多少钱是自己的呢?绝大多数不都是负资产吗?
7 q2 t% y; M9 G& `! e

& O9 l: F4 J1 }! b对!不买。不过你要是买房子是刻地告诉大家一声。你的粉丝可不少啊。
9 @. e- T8 Z0 T- @7 Q“其实有房族有多少钱是自己的呢?绝大多数不都是负资产吗?“ 咳,你知道得太少了。去银行问一问:你去年买的20万房子,交25%首付—-5万,现在市值是30万,你是欠银行15万贷款,他们会说你是负资产??9 ]+ \+ z' v% N9 G- |6 K2 W
现在房价是相对很高,也有不少人卖房子,但你说房价要跌10-20%有什么根据呢?市场可不是我们想怎么样就怎么样,有起内部运行规律的。
2 I- ~! e) {- i1 k3 V控制风险也是必要,特别是第一次买房者。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 22:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表' f3 P% X9 e2 B, t0 {+ I4 p
看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

1 B8 c2 B* m6 N, q7 N0 h' V6 V8 W) f( s" K6 _
糊涂多次向空方叫阵,目的为何?是因为:- S) b& V/ `# U3 N0 }/ f
1。 恨铁不成钢;) T9 |* e  @0 T0 Z3 W
2.   眼睛里容不的沙子,非要辩个明白。
, ]0 \( y5 E6 Q我想大概都不是。我猜糊涂是想探测空方的阵容和力度。因为糊涂明白华尔街两条名言:
1 D  J; W1 X" v1。 当最后一个空头转为多头时,市场就见顶不远了;
$ J: z% X6 L! Q6 X/ I2。华尔街沿着忧虑之墙攀升。
6 L3 J/ p1 C" W既然空头力量不菲,且忧虑之众日增,糊涂的投资可谓安全之至。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 23:06 | 显示全部楼层

HaHa,有趣!

赵本山的小品台词:4 }; O4 k9 l( p3 q! `' X
5 r. U' {( `$ t- l+ U" R, l5 h  `) ]
“家有房屋千万所,睡觉只需三尺宽;总结起来四句话--说生活。。。。。。(此处略去20字--贾平凹语), 房子修得再好,也只是个临时住所;这个小匣才是你永远的家”。! F0 h) `& m4 h' L$ m4 X
0 t. |$ M0 {, e* }) p. j) p1 e
别跟我这个老粗一般见识,纯粹逗乐子。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 23:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
也强烈建议咱们华人,别就会开餐馆,炒地产。
. C0 L, w& o# C+ `值得投资的项目多得是。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 23:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 依勒特 于 2006-9-11 23:09 发表/ F! z' s  g& W2 j: Q/ F$ ^+ X; ~
也强烈建议咱们华人,别就会开餐馆,炒地产。
9 W7 G9 E4 N! Q3 j! I值得投资的项目多得是。

( k; K% V( k0 b4 a' y$ K% ~6 {5 c9 v6 U+ v4 G3 x) z
请给举出3个具体例子.
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2006-9-11 23:35 | 显示全部楼层
承包庙宇
3 _# p; a& ^4 |9 k# M7 q8 V: t$ l3 K" q, ?; L( r
现在除了几大佛教名山的庙宇,国内大大小小的庙都早被人承包了。几年前就经常在星级酒店看见有和尚进进出出,那是谈承包生意的。最多是重庆人、其次湖南人、再次是桂林人。6 O% O, s4 @9 o% z# T
  B' `* R5 Y; I( x' J# Z2 d
就拿南昌绳金塔来说,五年前重修后在塔边立了一块功德碑,捐一百元以上就刻名字。这算好的,六万元一年被人承包后,在室内建了一个小塔,塔上层层落落都放烛灯,你进去就有方丈对你进行专业指点:供一盏灯可保平安,按层板高低和灯的大小分199、299、699几个价格。供了灯,你还得烧香,说是蛾眉山开过光的香,10元一柱,三柱起烧。烧过香,又说一盏灯只能保你个人,要保全家平安你还得多供几盏灯,否则前面的法事都白做了。。。总而言之,进了庙,你的小命运就被方丈捏在手里啦,带多少钱都会被他掏空。等你一出庙门,你供的灯立马就被撤下来,并将在下一轮人生指点的过程中重新点亮。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2006-9-11 23:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 WST 于 2006-9-11 22:57 发表
. m4 `( }* G% Y9 f
4 g. M. M$ g$ z% O) u4 Z7 Q5 ?. O/ U5 R4 u- c+ m
糊涂多次向空方叫阵,目的为何?是因为:3 a3 q) d: H0 A! G3 L6 m
1。 恨铁不成钢;; K- U1 o# i# Y7 G5 N8 S  I
2.   眼睛里容不的沙子,非要辩个明白。
, N* V' C' d" L+ E9 f# Z4 J我想大概都不是。我猜糊涂是想探测空方的阵容和力度。因为糊涂明白华尔街两条名言:# X% `) e5 @+ y6 o, u2 B
1。 当最后一个空 ...

4 G3 x  L; O$ }+ W' N0 Q& ^" ?有道理。这样吧,你们看我啥时候买房子,我买的时候也就是下跌的时候了。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-12 06:48 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2006-9-11 23:53 发表; I* q7 ?* L1 N2 W' L4 j
& T+ R$ u- @2 V8 ^. @& G) N
有道理。这样吧,你们看我啥时候买房子,我买的时候也就是下跌的时候了。
' V, I7 W( Z" |4 ?# t
看空的: 祝老杨今天就买房子
- p+ R( ^/ |, E9 N/ j0 X看涨的: 祝老杨一辈子不要(再)买房子' T! d& Z6 g& H! K' _" T8 V- G
/ B) Q8 I% ?! }  F* i- B
再建议在网站设一标志,例如网站Logo的颜色, 现在是红色表明老杨还没有进市,房市还在涨,如果改称绿色,就表明老杨已经进市,表明房市在降,那就省得大家在这里浪费口水,好过看什么MLS每月报告,看什么每日上市房屋数量. 然后就另开一论坛板块,叫“租房一族", 看空的都去租房一族讨论怎么对付landlore,再另开一版块叫"有房一族" 看涨的都到有房一族讨论怎么给后花园扮靓靓.5 x/ o4 w: C# y! o2 E
当然,如果老杨中Lottery除外。3 q5 g6 a  l9 t- k# Q6 a4 e

; O8 u/ M8 v4 s/ c; L) V! V  |准备挨砖,闪!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-12 11:00 | 显示全部楼层
原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表: o* a# H  r- s+ Y. P
看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

9 r7 B5 P, c6 T+ B/ d& k
0 s9 b% k# e! }+ d. [
鲜花(47) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-12 12:09 | 显示全部楼层
原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表
0 A# }* Y) Y, [看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧
  M" R5 O8 \+ n: }5 A

0 P- k: ]# _* u; i严重同意,买房卖房都是自己的事,想干嘛干嘛,留一半清醒留一半醉,自己掌握分寸就好。
理袁律师事务所
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-12 12:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 又见炊烟 于 2006-9-12 12:09 发表
5 D# b! h  |! c. ^; s: _) g9 M7 _: o2 r* Q" y% a" R
/ w/ y1 A0 ]1 B1 v
留一半清醒留一半醉,自己掌握分寸就好。
) u$ E  J- u; |7 q

; F  u7 a5 C4 }! _3 Q  D" ~& E; E* r/ g: M
这话说的,学问大了去了!
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2006-9-12 12:39 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-12 06:48 发表
6 ]2 M7 ^# [9 |; L% x; |5 e  s( R5 `然后就另开一论坛板块,叫“租房一族", 看空的都去租房一族讨论怎么对付landlore,再另开一版块叫"有房一族" 看涨的都到有房一族讨论怎么给后花园扮靓靓.
  j5 p. _7 f: M- v( W
这个建议不错!
大型搬家
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