 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
来源：世界日报
i6 M5 B/ x! I' t0 U1 B0 d1 @' i, M X0 o# d7 \
冬天已近尾声，随着春天的步伐临近，房屋也出现同样情况，销售旺季也很快来到，金融机构为了抢占房贷市场也调低房贷利率，推出五年期固定房贷2.99%的优惠利率，预料其他金融机构会跟进。 / x9 S; w6 J5 b6 X# F; _5 m
$ V D6 i& f+ ?" L' @加拿大最大的信用社Meridian Credit Union宣布，将具有基准意义的五年期固定房贷的利率下降至2.99%。目前，这是全加最低的五年期固定房贷利率，预期将引发新一轮的竞争。 ' L3 [& y% J8 v& {, q
0 ^$ O J/ C5 p7 q" Q0 { K8 y7 A2 g
不仅是市场竞争促使金融机构降价争夺客源，而且由于在金融机构筹措固定房贷资金的债券市场，过去一个月内，殖利率呈下降趋势，也降低了银行等金融机构融资的成本，使他们有能力调降固定房贷利率。 9 ?( k; s) E" f
5 g2 X. {& Q X% u& P, ]; l4 ~
5 k* v* q; {! m8 m5 o' g) F0 W5 s3 h1 p4 K
/ E' i3 U2 e J& i% C
3 ]" V- s: p6 G4 X* V
加拿大五年期政府债券殖利率今年以来下降了33个基点，至1.62%。
4 ?" f" Q+ [5 J+ w* o- j' |8 Q9 U5 l9 ^! h8 Y7 [6 m7 `! \6 V' |
市场认为，各金融机构争相调低房贷利率，是对联邦财政部长费拉逖的考验。 , m, b$ V1 F, i. e4 r7 I* w
7 P# T0 u) ^3 Y, f6 Q去年3月初，抢在传统的房地产旺季回暖之前，满银（Bank of Montreal）率先将其五年期房贷利率降低0.1%，以五年2.99%的利率吸引借贷者。宏利金融公司（Manulife）迅速跟进，推出更低的2.89%五年期固定房贷利率。 ' S7 Q- g$ B2 @
[- Z$ v6 n: j F, r* E
一直担心国民过度举债的费拉逖，立即指示财政部致电宏利，对该公司推出如此低的房贷利率一事示关切。宏利接到财政部电话后，即时宣布取消2.89%优惠房贷利率。稍后满银也取消了2.99%的房贷利率。
; j! d' H% E1 c V, X: e: c; K7 W
+ T; _/ v% W5 y9 J0 u& ]可是，信用社属于省级政府管辖，因而费拉逖这次无权向Meridian信用社施压，要其取消2.99%的优惠房贷利率。
$ B4 r* Y% c0 b |
|
狗仔卡
发表于 2014-2-23 04:32
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2014-2-23 19:29
