 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
来源：世界日报. q. e! B& Q3 r0 m2 i3 ^8 }$ l
, _$ f; U9 A; I. P7 C: X9 E冬天已近尾声，随着春天的步伐临近，房屋也出现同样情况，销售旺季也很快来到，金融机构为了抢占房贷市场也调低房贷利率，推出五年期固定房贷2.99%的优惠利率，预料其他金融机构会跟进。
! _/ C4 P+ H+ z" |# W K
% k' Y g9 w& j# n' h3 u9 z0 y加拿大最大的信用社Meridian Credit Union宣布，将具有基准意义的五年期固定房贷的利率下降至2.99%。目前，这是全加最低的五年期固定房贷利率，预期将引发新一轮的竞争。 5 {: P* a) b1 Y- s" l
+ }! x9 T* Y$ i9 w
不仅是市场竞争促使金融机构降价争夺客源，而且由于在金融机构筹措固定房贷资金的债券市场，过去一个月内，殖利率呈下降趋势，也降低了银行等金融机构融资的成本，使他们有能力调降固定房贷利率。 & S4 h/ F2 R0 W1 D, C
- K% C9 j' E0 G9 j5 w
. S% _5 u+ M6 a9 a+ ]1 p' S! X
0 a/ X3 l, u8 m9 ?' x5 X( G
$ K9 Y3 b7 x+ G: P& v0 Q6 S# X, ~* w% A
加拿大五年期政府债券殖利率今年以来下降了33个基点，至1.62%。 7 D2 l! x6 }" Y7 G7 k! u
$ s% o" }9 C" E$ f" t
市场认为，各金融机构争相调低房贷利率，是对联邦财政部长费拉逖的考验。 2 r4 J8 u3 w! \) A) H
0 \, a" b! ?" F: G& z W$ i, R去年3月初，抢在传统的房地产旺季回暖之前，满银（Bank of Montreal）率先将其五年期房贷利率降低0.1%，以五年2.99%的利率吸引借贷者。宏利金融公司（Manulife）迅速跟进，推出更低的2.89%五年期固定房贷利率。 5 J8 v+ p1 g8 v# i; i
* Z8 X( W* m( K4 y! Y. p) t一直担心国民过度举债的费拉逖，立即指示财政部致电宏利，对该公司推出如此低的房贷利率一事示关切。宏利接到财政部电话后，即时宣布取消2.89%优惠房贷利率。稍后满银也取消了2.99%的房贷利率。
& h$ b6 S8 f) N$ f
/ M3 ^2 x# Y) g( }0 q可是，信用社属于省级政府管辖，因而费拉逖这次无权向Meridian信用社施压，要其取消2.99%的优惠房贷利率。
4 ]- l$ ~7 n- W |
|
狗仔卡
发表于 2014-2-23 04:32
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2014-2-23 19:29
