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请教如何计算walkout basement 的两层房面积?

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发表于 2014-2-21 20:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 davis1688 于 2014-2-21 20:46 编辑 , r; A( m( b3 z5 w  y3 p5 k
  K& m7 L' b( o
原以为 地下室都不算面积,即便是walkout 的地下室。 但一 realtor 说WALKOUT 的房子,地下室的 地上的那一部分要算面积(可能占地下室的一半)。 还有关于进门大厅和客厅一楼和二楼通天那种,算一层面积还是两层面积? 有明白的帮忙科普一下, 谢谢!
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发表于 2014-2-21 21:13 | 显示全部楼层
You asked my question
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 楼主| 发表于 2014-2-21 21:47 | 显示全部楼层
prouddolphin 发表于 2014-2-21 21:13 ' p$ m% I) [! F" r2 I+ }6 A' f# v
You asked my question
4 i8 f7 ^' g8 H" X! c9 n/ @7 s: {
您得到答案了么?
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发表于 2014-2-21 22:07 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
davis1688 发表于 2014-2-21 21:47
, y; }& H( N& V  w您得到答案了么?

! M' r9 C  T5 r2 W# ^) s2 U不管什么样的地下室都不算面积,二楼open的地方和楼梯也不算面积的。有的建筑商会做好地下室楼梯,二楼就会计算楼梯面积了。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-2-21 22:19 | 显示全部楼层
Edmonton004 发表于 2014-2-21 22:07
! F5 B# I7 B% p" W4 @( X3 I. s9 W不管什么样的地下室都不算面积,二楼open的地方和楼梯也不算面积的。有的建筑商会做好地下室楼梯,二楼就 ...
3 `# P  D' v  O1 K' G! e; g! O% Q9 _
谢谢您回答! 不知是否有统一规定,还是有不同realtor有不同的解释。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-21 23:01 | 显示全部楼层
davis1688 发表于 2014-2-21 22:19
& u3 G9 |- X9 k" b9 `# m5 H谢谢您回答! 不知是否有统一规定,还是有不同realtor有不同的解释。

( ~, J( o( G+ I, _6 p* H" g' y安省basement是不算的,这里报建装修了就算。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-2-22 08:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
davis1688 发表于 2014-2-21 22:19
. _$ ]+ u: E  }谢谢您回答! 不知是否有统一规定,还是有不同realtor有不同的解释。

/ Z8 n$ q' c$ ]6 o: J* k! V, R1)有统一计算方法,但有一些模糊区域。7 H6 m8 K3 w/ q4 K8 A- U
2)地下室不属于模糊区域,肯定不算面积。  m5 a+ O% f( v, O
3)你不用管经纪怎么说,去 maps.edmonton.ca 看看登记在案的面积是多少。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-2-22 19:27 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-2-22 08:22 3 q, J7 C. `3 Q8 T" [
1)有统一计算方法,但有一些模糊区域。
9 h& A, O. q6 h- C6 t& [2)地下室不属于模糊区域,肯定不算面积。
# ~  R* k) j8 P: ~- B8 F3)你不用管经纪怎么 ...
( j3 i- k+ a6 v% ^* f0 Z$ q
谢谢黄教授! 如果查Pparkland county, 或 spruce grove 地区, 网址是什么?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-2-22 22:17 | 显示全部楼层
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davis1688 发表于 2014-2-22 19:27
7 O4 A  d% p$ M谢谢黄教授! 如果查Pparkland county, 或 spruce grove 地区, 网址是什么?
3 ]$ m; G/ I* O" G2 Z
打电话问村政府吧
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