买期房新房最不操心的方法是什么？

醉酒当歌

听说买期房新房很操心，那么有最不操心的方法吗？付款一般几次付何时付？建成大约多少时间？

小黄

有。最不操心的办法是花钱。

K歌

Selection center 去了4次，无非就是挑那数不清的Items。去Sales office N次无非是根据需要改来改去。分3次6个月给15%收房再给10%和搞定贷款。

ceramistpalace

去餐館吃飯要選套餐，也不要進廚房看廚師怎弄，何來操心?

嘟噜

小黄 发表于 2014-2-11 18:44
有。最不操心的办法是花钱。

能详细讲讲怎么花钱省心吗？

嘟噜

同问一般签完合同多长时间交房

犹豫

ceramistpalace 发表于 2014-2-11 23:33
. l7 J- X% {* H0 @' A去餐館吃飯要選套餐，也不要進廚房看廚師怎弄，何來操心?

非常赞同。
- a4 N/ v- c% U1 x1 }有的同胞三天两头去房子那儿拍照，然后回家研究，然后找朋友对照，然后到网上咨询，然后找造房方理论，
太 操 心 了！

小黄

嘟噜 发表于 2014-2-12 05:35
能详细讲讲怎么花钱省心吗？

找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

K歌

嘟噜 发表于 2014-2-12 05:36
同问一般签完合同多长时间交房

这和你的需求有关，一般不超过一年，多数是8到10个月。当然你想快也可以3到6个月也有。

青蛇2014

最不操心的是买show home 或者 spec home

K歌

青蛇2014 发表于 2014-2-12 13:46
最不操心的是买show home 或者 spec home

Show home是做来Show的所以住下后会很操心。

ceramistpalace

青蛇2014 发表于 2014-2-12 13:46
最不操心的是买show home 或者 spec home

+ ?* K8 d# P3 e不就是套餐了麼

醉酒当歌

小黄 发表于 2014-2-12 09:01
, S) p2 o0 E/ K4 Z8 z找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

3 R3 G" ?7 }" Y7 b6 ~. e这个靠谱吗？2000尺60万，照理说也不是超贵。都会选高档材料吗？我理解是lot是自己搞定之外的费用。
; }4 D0 ^: h1 K- R) j# G' `
6 C; ?) F4 }- Y; I. s同样自己操心多少钱的范围? 楼上说的买show home怎么样？

醉酒当歌

K歌 发表于 2014-2-11 21:29
Selection center 去了4次，无非就是挑那数不清的Items。去Sales office N次无非是根据需要改来改去。分3次 ...

15%是什么的百分之15？总房价？

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 17:55
# [/ v7 X% d  o8 e/ Q; O$ M这个靠谱吗？2000尺60万，照理说也不是超贵。都会选高档材料吗？我理解是lot是自己搞定之外的费用。
! r. ?: _; X! p( ^3 |  o$ s+ M
...

) B/ n5 j9 m' g( J" l不是我小看你，你真的不会花$300/sf。问有何益？

醉酒当歌

) Y7 }( X. l3 b0 `, E  O. i4 r

小黄 发表于 2014-2-12 18:47
, r  Y' b3 b* j& O* Z' v5 j' b不是我小看你，你真的不会花$300/sf。问有何益？

6 B: d/ i) }, B: H# t
呵呵。你是牛人，能不小看谁？你应该经常回国看看，你有多自信，就会有多不自信。不知教授懂了没有。。。

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 18:57
呵呵。你是牛人，能不小看谁？你应该经常回国看看，你有多自信，就会有多不自信。不知教授懂了没有。。 ...

  N( h; J4 E( |& X% w懂，当然懂。在加拿大买不起房，想回国找优越感，发现在帝都魔都更啥都不是，只好再回加拿大。一个来回，别人都轻舟已过万重山了，想自信都难。

醉酒当歌

! b% d! H0 G, h7 V

小黄 发表于 2014-2-12 20:16
3 r' d! x9 c2 t" }7 [  L& |, U懂，当然懂。在加拿大买不起房，想回国找优越感，发现在帝都魔都更啥都不是，只好再回加拿大。一个来回 ...

4 {. f( N* Y* i& G8 J& R$ [
) E3 i$ v% @. `9 _$ n  Q" f一个房子算一个山，敢问教授过了几重山？你若是过了几十重（十几个不算哦，是净资产哦），我就佩服你是牛人，否则还是要低调！做人一定要低调，否则你会很丢人的！好吗？我见过房产100多套的华人，还真没有你那么牛！就算你拥有两个百万house, 难道别人都住大街不成？哈哈。有个房子算个P啊！

sxx

K歌 发表于 2014-2-12 14:41
Show home是做来Show的所以住下后会很操心。

! H* W. `+ r, d" r, H3 l7 F9 J2 n操心？

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 20:43
8 N2 {  r9 G  g! k5 K- i1 t5 K一个房子算一个山，敢问教授过了几重山？你若是过了几十重（十几个不算哦，是净资产哦），我就佩服你是 ...

. L; z$ L5 y5 g+ [你是美女吗？我用得着你佩服？
, |" f6 x8 }  R# S9 ?# b8 w' _
* R7 e! R7 t  n4 c+ B/ {1 I0 x& c你要让我知道人上有人天外有天很容易啊，你这就去造一个$300/sf的房子，拍几张照片上传，我给你送花鼓掌，我真心佩服你。

醉酒当歌

小黄 发表于 2014-2-12 21:14
你是美女吗？我用得着你佩服？

  j$ O% j2 ?: i! {- A你要让我知道人上有人天外有天很容易啊，你这就去造一个$300/sf的房子， ...

你以为你是谁啊？你说了我就必须去做？自己上秤秤称

aa1

自信有那么重要吗？老谈自信容易联想到自卑。

K歌

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 17:58
2 g9 b7 e6 J0 b5 B15%是什么的百分之15？总房价？

6 E% O4 B6 ]4 M+ A2 q4 |是的。

醉酒当歌

K歌 发表于 2014-2-12 23:32
是的。

哦，那就是假设首付25%，那么头6个月每次付款5%分三次，最后再付10%就可以交房了？我的理解正确吗？若是首付50%就加倍。

sxx

K歌 发表于 2014-2-12 14:41
Show home是做来Show的所以住下后会很操心。

你想表达的意思是华而不实？

Aguy

坚决不上当受骗

sxx

Aguy 发表于 2014-2-13 19:13
3 G" `9 g  C6 }( F! Y, d! Z9 D" Q坚决不上当受骗

" E# r: I: I6 `什么意思

嘟噜

小黄 发表于 2014-2-12 09:01
: r/ l+ ?( j$ ^7 Z+ V6 s& X找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

' i$ d, @, ~" s: I标准达不到300/sf的建房需要自己操心做些什么呢？

K歌

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 23:47
哦，那就是假设首付25%，那么头6个月每次付款5%分三次，最后再付10%就可以交房了？我的理解正确吗？若是首 ...

就是这意思，那１５％是你首付的一部分。

K歌

sxx 发表于 2014-2-13 18:33
5 j7 ]3 b% S1 p6 m( {" @1 [你想表达的意思是华而不实？

" F- K7 ^; D* ^$ b' [$ ?; n$ J这是必然的，留心一下就能看出来。