强制New Home Warranty 的影响

tanrx

从2月1日起申请建房许可就强制要求Builder加入和提供New Home Warranty 信息。
6 q/ d1 b* r/ Z# H, X而这个Warranty需要一定的要求，比如质量控制、押金等而且要求个人财产担保。
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& A. H  T& G) B' X! R0 h想探讨一下，这个对建筑市场有什么影响？
! F5 M/ V9 v  D0 g' u1 O; v+ j是否会清除一些不合规的小Builder，抬高进入门槛，严重增大Builder的风险和成本；
3 @" {# o3 u/ n$ n% x因builder需要分包商增加质保条款，及提供后期1-2年的维修从而导致房屋价格上涨；
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zbshan

同问。。
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是要SHAREHOLDERS的个人财务信息，还是财产担保？

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Haowen

我所听说 的是，一个印度的小builder 因维修官司诉讼不断，一个斐济的小builder干脆 不做了，说后续 维护成本太大，风险太大。
* \, Q7 e. Y+ c/ H* z* R' U" y8 ^3 t  监管力度大肯定对买房者质量方面是利好的。
  对builder成本上升是肯定的，不过 最终怕也是消费者买单
( [) r5 A7 \9 i5 T/ R3 J  但小builder的竞争优势就被缩减了。