强制New Home Warranty 的影响

tanrx

从2月1日起申请建房许可就强制要求Builder加入和提供New Home Warranty 信息。
而这个Warranty需要一定的要求，比如质量控制、押金等而且要求个人财产担保。

4 q* C2 B& W- t7 \0 E想探讨一下，这个对建筑市场有什么影响？
是否会清除一些不合规的小Builder，抬高进入门槛，严重增大Builder的风险和成本；
因builder需要分包商增加质保条款，及提供后期1-2年的维修从而导致房屋价格上涨；
$ L8 d( h) q4 D. l4 V4 w/ q' \

zbshan

同问。。
9 M$ K& \0 @6 o, L9 ]3 P  k6 m4 e
是要SHAREHOLDERS的个人财务信息，还是财产担保？

1 `; S2 F# u8 E+ q. j
- R8 P9 M: f0 ~$ u

Haowen

我所听说 的是，一个印度的小builder 因维修官司诉讼不断，一个斐济的小builder干脆 不做了，说后续 维护成本太大，风险太大。
  监管力度大肯定对买房者质量方面是利好的。
/ W& e- W2 V% Z  对builder成本上升是肯定的，不过 最终怕也是消费者买单
  但小builder的竞争优势就被缩减了。