什么样的人可以负担起现在的房价？

享受生活

引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担不起了，这个见仁见智。
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引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价

The average price for single family：$303,304
1 T& Q4 t9 V9 F) M) d* b- Y
$ E: A% P8 p. L- ^* r这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year
0 z+ R  J( }' ~) ^2 m, N7 R
" l6 [0 n: Z4 {* V, W! l  F6 v                             Heating Cost: $125/month
9 s) ~3 x  d# H5 E, T! ?4 ]# p% Y
7 R5 P6 h5 E. {假定 Interest Rate: 5.25%

; j# e. M  q; S9 x9 Z; M如果首付$75,000 (约为房价的25%)，家庭年收入需要$61,000以上，才可以负担；

如果首付$15,000 (约为房价的5%)，家庭年收入需要$74,500以上，才可以负担

6 _. ]4 j, C3 {  p/ h% B9 j9 O7 y
具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input

音响神仙鱼

听说现在有３５年房屋贷款

lybbc2000

那些年工资增长和房价同步的人。

一半清醒

对于从小房子换到大房子的人来说差价是可以接受的，卖出已有房子的价格也很高，没太大所谓。但对于没有房子的人来说，很难一步到位。不像一年前了，只要家里有一个人有不错的工作，就可以一步到位。
6 R$ m* e8 k# m0 K, n: k2 I; z& S对老移民和有实力人来说，房子不是太大问题。苦了新移民和有能力但没买房子人们。没办法这是市场经济。

猪刀小试

照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

音响神仙鱼

原帖由 无边落木 于 2006-9-6 22:02 发表
, I% x, ?3 B5 R# ^5 t照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

猪刀小试

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-6 22:09 发表
( L- c% l; B, o9 s2 C5 H
2 l6 g  Z7 k* X& H% N+ s好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

偏偏我就是那铁拐李，哈哈。

牛眼熊心

原帖由 享受生活 于 2006-9-6 19:57 发表
7 u8 E" R; o( _' f引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候 ...

3 G6 @4 [* {* r5 H+ @, P5 B+ P答案很简单：想“享受生活”的人就买得起。