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estate 大耗斯

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鲜花(73) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-20 08:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 lu_guo 于 2013-10-20 10:25 编辑 " }7 k' j! U8 K
: t2 N, r7 b/ V
3417平尺,3车库,新建,by builder White Eagle。
$ [% v# T/ C" X+ Y1 {1 n6 D5 j( ~4 Q( p& S3 Y; I
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=13708859&PidKey=-12061556. Q# t3 _7 s; q9 w( v( |+ H
' c# |- c* }5 l  e
恳请教授及众多房屋关注者们给评评。多少钱能拿下?
! P) h$ v( T$ d- `9 G9 g$ `% n
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2013-10-20 09:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 大黄胖 于 2013-10-20 10:48 编辑
5 ?4 N. S# X: }0 M1 S( _% ^; F) J; R
象展厅一样的横跨式楼梯、过廊耗去了诸多面积,不喜欢。我咋觉得2500左右的房子更容易合理、温馨、实用起来喃?
" a: b- ^7 S# I/ P" k
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-10-20 09:58 | 显示全部楼层
缺乏了解,无法定价。但提醒楼主
; A: E- d+ ?* Q1 R; H& ~! C
1 c. E( U1 r% m4 L: [1)这个房子虽然是walkout,但后面不是ravine或pond,而是直接是别人后院,对面也是walkout。
; Y- h4 }) U+ f& a2)地块6700尺,还是不要称之为estate吧。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-20 13:08 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
小黄 发表于 2013-10-20 10:58 # N5 l3 |" U0 x$ H
缺乏了解,无法定价。但提醒楼主
* B2 {1 q/ {7 p
, ], @$ L$ V; P1 q$ Z7 p9 |3 a3 G1)这个房子虽然是walkout,但后面不是ravine或pond,而是直接是别人后 ...
1 t/ H7 L# S6 u* q9 h
1)这个房子虽然是walkout,但后面不是ravine或pond,而是直接是别人后院(Wrong-- it's a walking trail, but not a wide one),对面也是walkout。
7 @) U0 B/ ]3 s' e! M
* c9 Y% S) O6 O3 Z5 r$ WPlus, this community (Allard) is too close to 30 AVE SW, which is being connected to the interchange bridge across Highway II.
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-20 19:17 | 显示全部楼层
价钱我不懂,但看房子我觉得很棒,我喜欢这款的楼梯,气派大方,反正面积够大.
鲜花(73) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-20 21:46 | 显示全部楼层
这个地点,我觉得交通不够便利,从AH高速出来,沿着111,再拐来拐去,6公里的路程,太远了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-10-20 21:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
爱城窗帘 发表于 2013-10-20 19:17 4 g9 O+ T) D4 H2 u( a/ N$ l
价钱我不懂,但看房子我觉得很棒,我喜欢这款的楼梯,气派大方,反正面积够大.

# \0 U' W5 S) F5 n面积不够。这种楼梯只能适用4500sf以上的。放在3417sf,pocket又极小。肯定户型不好。
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-20 22:51 | 显示全部楼层
看过这个builder的另一个房子,感觉是华而不实。
5 w" @2 R( d4 T. S2 {" ^因为挑空面积很大,一楼感觉很气派,但是二楼的每个卧室就相对很小。% Z5 x6 f% Q7 }1 c7 P4 n1 ?7 v7 R- C
3400尺的房子,这么大的挑空,二楼还有4个卧室加bonus room,卧室肯定大不了。
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-20 23:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2013-10-20 22:48
/ m. K/ S! ^* b0 n' j7 J6 y面积不够。这种楼梯只能适用4500sf以上的。放在3417sf,pocket又极小。肯定户型不好。
4 G5 q! c2 Z. l: g+ F0 d! T& ~8 ?
你仔细看一下,这个楼梯其实很省地方。对户型影响不大,主要问题是不好看。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 00:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个我出85万,因为地点是ALLARD
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-10-21 08:11 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2013-10-20 23:03 $ ]+ P0 H7 E/ ~: K4 Y
你仔细看一下,这个楼梯其实很省地方。对户型影响不大,主要问题是不好看。
5 G1 D$ W; u! N% [: ?; `" @
我仔细看过了,并且在制图软件里尝试过无数种组合。对于4500sf以下,最好是U形楼梯背靠车库,最差就是弧形楼梯在进门。
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 08:14 | 显示全部楼层
988 target to Chinese
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 13:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
印度人建筑商吧?表面豪华
鲜花(73) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-21 17:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ail 发表于 2013-10-21 14:48
, D! ^, B. p% o  x. D印度人建筑商吧?表面豪华
* Z1 G1 h8 m& c. ?0 [1 {
波兰人。他家的那个瘦猴母挺豪华的,要价140W.
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 17:38 | 显示全部楼层
ail 发表于 2013-10-21 14:48 8 h0 K% L) k0 v
印度人建筑商吧?表面豪华

8 Q5 N( }. \+ V! Y" o) w其實是東歐移民,最初是在北邊建房,設計很土,相繼得到好幾個分豬肉獎後,才跑來南邊。
鲜花(73) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-21 17:52 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2013-10-21 18:38   F/ d% i$ b  a& U2 F
其實是東歐移民,最初是在北邊建房,設計很土,相繼得到好幾個分豬肉獎後,才跑來南邊。

+ z8 r/ k/ N5 u# y2 M1 h+ B" l  R啥是分豬肉獎?他家设计土气肿么还的好几个奖?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 18:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
lu_guo 发表于 2013-10-21 18:52
" ?# p" F. V4 n! ]啥是分豬肉獎?他家设计土气肿么还的好几个奖?

9 `' \* T; `- S' a4 I皆大歡喜,人人都有的獎,即是無實質意義者
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 22:22 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-10-21 09:11 + n  V% I- q* Q: v' ~  y4 U! u+ F3 i
我仔细看过了,并且在制图软件里尝试过无数种组合。对于4500sf以下,最好是U形楼梯背靠车库,最差就是弧形 ...
4 L- O8 T7 i8 @, z0 U
我不是在讨论楼梯放在哪好,我和你对楼梯位置看法一样。弧形楼梯在入口也有各种摆法,我只是想说这个房子的楼梯不占地方。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-22 09:49 | 显示全部楼层
lu_guo 发表于 2013-10-20 22:46 9 u" F3 r5 ^6 o( y- @3 g
这个地点,我觉得交通不够便利,从AH高速出来,沿着111,再拐来拐去,6公里的路程,太远了。

9 H/ B2 k4 P/ O! b) _) ILZ 似乎了解不够:8 O$ ]. I8 |3 U

! I3 _: S- T" F' c8 V1. 离 Ellerslie road 3 公里,  Calgary trial 2 公里 (正在建), 如何交通不便?
! e% I3 S% I3 ?7 Q% u2. Are you sure 该房是 White Eagle 建的?
鲜花(73) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-22 20:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
WST 发表于 2013-10-22 10:49
! k7 L- r7 I" f% f0 v1 J  JLZ 似乎了解不够:  q$ a7 K4 ~1 J

  R5 y' L, n& i5 P1. 离 Ellerslie road 3 公里,  Calgary trial 2 公里 (正在建), 如何交通不便 ...

) K: ]; b9 t* C) ~1 T2 i( o
0 Q& U: c+ ~' Q! K* w5 H- C( B1. 离 Ellerslie road 3 公里,  Calgary trial 2 公里 (正在建), 如何交通不便?- 嗯,还行。+ Q% b, Q& O' v# A0 ?/ W& V
2. Are you sure 该房是 White Eagle 建的? - pretty sure。
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