estate 大耗斯

lu_guo

. Q$ l: [" n5 a9 T7 o: C3417平尺，3车库，新建，by builder White Eagle。
" _+ ]; U% A7 }
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=13708859&PidKey=-12061556

8 _, ]( s1 E& U  @0 m恳请教授及众多房屋关注者们给评评。多少钱能拿下？

大黄胖

  Q# ]5 w& R. i/ W% y8 M1 x
象展厅一样的横跨式楼梯、过廊耗去了诸多面积，不喜欢。我咋觉得2500左右的房子更容易合理、温馨、实用起来喃?

小黄

缺乏了解，无法定价。但提醒楼主
* v; z% R8 I% o% R- x' z1 E" A
( z& w7 L2 t9 j$ v9 ]4 J9 S/ {1）这个房子虽然是walkout，但后面不是ravine或pond，而是直接是别人后院，对面也是walkout。
2）地块6700尺，还是不要称之为estate吧。

animallover

小黄 发表于 2013-10-20 10:58
' z. a0 G7 w" F& D7 W6 {, V) S缺乏了解，无法定价。但提醒楼主

! E) x" ]/ ~" q6 z1）这个房子虽然是walkout，但后面不是ravine或pond，而是直接是别人后 ...

/ {: b9 ~3 @+ s) n% d1）这个房子虽然是walkout，但后面不是ravine或pond，而是直接是别人后院(Wrong-- it's a walking trail, but not a wide one)，对面也是walkout。
1 K- t( Y( Z7 L" i; C3 ^/ Z) V, s
/ J; ~( l0 @" C/ d7 uPlus, this community (Allard) is too close to 30 AVE SW, which is being connected to the interchange bridge across Highway II.

爱城窗帘

价钱我不懂,但看房子我觉得很棒,我喜欢这款的楼梯,气派大方,反正面积够大.

lu_guo

这个地点，我觉得交通不够便利，从AH高速出来，沿着111，再拐来拐去，6公里的路程，太远了。

小黄

爱城窗帘 发表于 2013-10-20 19:17
$ a3 }% M0 B7 B6 n& Y: i& b+ O7 `( o价钱我不懂,但看房子我觉得很棒,我喜欢这款的楼梯,气派大方,反正面积够大.

面积不够。这种楼梯只能适用4500sf以上的。放在3417sf，pocket又极小。肯定户型不好。

caoebb

看过这个builder的另一个房子，感觉是华而不实。
因为挑空面积很大，一楼感觉很气派，但是二楼的每个卧室就相对很小。
8 s: V; s$ w! _% M3400尺的房子，这么大的挑空，二楼还有4个卧室加bonus room，卧室肯定大不了。

caoebb

小黄 发表于 2013-10-20 22:48
4 T4 v; w5 }1 I6 x面积不够。这种楼梯只能适用4500sf以上的。放在3417sf，pocket又极小。肯定户型不好。

% m+ \$ ~/ u) {) [: Q你仔细看一下，这个楼梯其实很省地方。对户型影响不大，主要问题是不好看。

Esso

这个我出85万，因为地点是ALLARD

小黄

caoebb 发表于 2013-10-20 23:03
1 D5 Y5 u7 m- {. e8 e你仔细看一下，这个楼梯其实很省地方。对户型影响不大，主要问题是不好看。

我仔细看过了，并且在制图软件里尝试过无数种组合。对于4500sf以下，最好是U形楼梯背靠车库，最差就是弧形楼梯在进门。

执迷不悔

988 target to Chinese

ail

印度人建筑商吧？表面豪华

lu_guo

ail 发表于 2013-10-21 14:48
- W( K4 ?/ b4 w5 h: W印度人建筑商吧？表面豪华

, ?5 e$ m; N+ q, ?( T波兰人。他家的那个瘦猴母挺豪华的，要价140W.

ceramistpalace

ail 发表于 2013-10-21 14:48
+ _" d' V' i; f+ u, G) n印度人建筑商吧？表面豪华

其實是東歐移民，最初是在北邊建房，設計很土，相繼得到好幾個分豬肉獎後，才跑來南邊。

lu_guo

ceramistpalace 发表于 2013-10-21 18:38
其實是東歐移民，最初是在北邊建房，設計很土，相繼得到好幾個分豬肉獎後，才跑來南邊。

啥是分豬肉獎？他家设计土气肿么还的好几个奖？

ceramistpalace

lu_guo 发表于 2013-10-21 18:52
啥是分豬肉獎？他家设计土气肿么还的好几个奖？

7 z1 ^3 |% t1 F皆大歡喜，人人都有的獎，即是無實質意義者

caoebb

小黄 发表于 2013-10-21 09:11
我仔细看过了，并且在制图软件里尝试过无数种组合。对于4500sf以下，最好是U形楼梯背靠车库，最差就是弧形 ...

, a* g5 F7 B; f我不是在讨论楼梯放在哪好，我和你对楼梯位置看法一样。弧形楼梯在入口也有各种摆法，我只是想说这个房子的楼梯不占地方。

WST

lu_guo 发表于 2013-10-20 22:46
1 M- c8 L% a& R3 |% I这个地点，我觉得交通不够便利，从AH高速出来，沿着111，再拐来拐去，6公里的路程，太远了。

LZ 似乎了解不够：
" H8 ~' d* d* j1 V
7 p0 G' k8 ~  J/ |& t! @& D% e1. 离 Ellerslie road 3 公里，  Calgary trial 2 公里 （正在建）， 如何交通不便？
2. Are you sure 该房是 White Eagle 建的？

lu_guo

WST 发表于 2013-10-22 10:49
5 }$ D9 K3 O2 M* yLZ 似乎了解不够：

1. 离 Ellerslie road 3 公里，  Calgary trial 2 公里 （正在建）， 如何交通不便 ...

6 }  @) a- r4 e0 Z$ G: u$ E
) t  F& z8 ]: `. T. U1. 离 Ellerslie road 3 公里，  Calgary trial 2 公里 （正在建）， 如何交通不便？- 嗯，还行。
9 h0 q8 y3 n5 a  k9 j4 P2. Are you sure 该房是 White Eagle 建的？ - pretty sure。