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Griesbach 这个区大家怎么看?

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发表于 2013-10-7 18:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
准备在Greisbach建新房子,不过发现很少有国人在这个区住,大家觉得这个小区如何?  8 o; F- O2 d9 R- ]5 s3 n
我们同时还在看newcastle的房子,平均比greisbach低10-15万,但是我们觉得远些就没考虑。
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 楼主| 发表于 2013-10-8 08:51 | 显示全部楼层
up up up.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-10-8 08:51 | 显示全部楼层
北区第一
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2013-10-8 08:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 如花 于 2013-10-8 10:18 编辑 & Q- w5 w; P# D
小黄 发表于 2013-10-8 09:51
& H- L7 j( T6 L; c: l: ?% d$ P! z北区第一
$ t$ }$ C7 Q3 G4 E' ]7 z

9 l; l4 p$ B  T0 ^- s
: R- y( f% ^& X+ L
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-8 08:59 | 显示全部楼层
为什么咱国人都住在南面呢 ; T1 W* h+ J6 z4 r
我们家双职工都在downtown觉得这个区上班能方便很多
0 d( L$ w8 }: w# N8 J. @" K- H而且能走路去大统华  q( x- W  i, F
去转过多次 基本没有国人住
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 楼主| 发表于 2013-10-8 09:21 | 显示全部楼层
请问你说的坟场在小区哪个位置大约?真没注意到
- Q& v9 ^# O6 F& s2 y; |6 A
, s0 O; R2 |, A' R, Z/ r这个区确实发展的很慢。最看好的地都要3年后开始挖坑。# a$ v, T8 a6 Q0 J. d

9 d; y0 {" ^/ d! R请问有什么区可以推荐。 可以20分钟内到downtown. 10内的新房 可以70万以内的?
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发表于 2013-10-8 15:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我从前年圣诞生完孩子打算换大点的房子后就天天盯着这个区了,每次买菜也要从里面绕,好多看看它,终于上个月忍痛放弃,因为虽然喜欢它的位置和华人超市,但实在从里面找不出性价比好的房子,也找不出合适的地块来建,湖边的地要25万,加上能走出的地下室和装修,对我来说太贵,前2个月老杨网上卖了个湖边的房子就是这个区的。我在2012年2月看过它,当时卖679000,一年多没卖掉,最后我看登的价钱是629000,成交价多少不知道,只知道查政府网站要评估它70多万,那得白交多少地税啊?其他地并不贵,但房子建出来就很贵了,不知道它的房子为何那么贵,当然它包阳台篱笆种草。另外车库在后,所以房子门脸要造好看些,又得多万把块钱往上贴,感觉好像贴的都是一张张的钞票一样,我没有多余的钱投在湖边,又不想买车库在后面的房子,感觉进出车可能没有车库在前的方便,最重要的是大家因为省事,都把车停在房前,结果道路很挤,加上冬天的雪扫的不及时,行车感觉很糟糕,学校我看过,多数都是白人,几乎没见印度人,小区出口太多,现在都已经7个口了,将来那2个湖一挖,地铁一通,还会更多出口,出口多了可能会乱,现在它的犯罪率并不比其他区低,它的交通购物很方便,是唯一的不在环城路内外的新区,至于哪个区有没有中国人,我无所谓,我最喜欢与众不同。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-8 19:29 | 显示全部楼层
楼上说的确实很有道理, 这个区现在确实比较乱一些
' Y+ @/ L' b8 V2 T. u
) ]8 R2 p5 s, Q1 e7 K0 m! ^3 i' N3 Q! ~那个房子我也动心过,给老杨打过电话,就是当时特别忙,回国了一段时间,没去看结果2个月以后卖掉了。7 q$ a/ }3 t+ Q4 d

8 O$ ?2 f- W5 S6 E' D- z我们现在Hold的地段就是小学后面的操场那,对着学校活动操场,左边对着那个高地公园,顾虑就是以后可能会比较吵。 比知道有没有在小学附近建房的朋友告诉一下在学校旁边的坏处啊?9 ?1 B; @3 v, \& p' p9 X$ q8 E

* P. L9 ]) \+ _2 G
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-8 20:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
where is the location?
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发表于 2013-10-9 10:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 westcape 于 2013-10-9 11:21 编辑 " s' i8 f1 w" E
阿水 发表于 2013-10-8 20:29
& I9 S, ?" ]# w; J: _7 E2 I楼上说的确实很有道理, 这个区现在确实比较乱一些
* |! Q/ c# i) ~6 M
. n$ h9 g% p$ n$ [" V7 K. c那个房子我也动心过,给老杨打过电话,就是当时特别忙 ...

/ R1 T9 g. {7 P! \0 E6 y: t1 i. L5 ]0 \  N0 I* c$ L
我也考虑过这个地,但是它是前车库朝南,那就意味着其他窗户朝北,阳光不好。自从我4月忍痛放弃了一个湖景房,就是因为车库朝南,门前是个小区大路,决定只买东西朝向的,实在不行,后院朝南也行。
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-9 10:22 | 显示全部楼层
阿水 发表于 2013-10-8 20:29
) {2 O6 u2 X  v9 v5 S楼上说的确实很有道理, 这个区现在确实比较乱一些
5 O. d1 W8 K" n  I7 v/ w3 m8 Y- [2 o1 J8 s) U! p+ V" Y" f
那个房子我也动心过,给老杨打过电话,就是当时特别忙 ...

* T$ |7 w* W+ \2 f6 J  I5 J1 t* Y& ^& z2 u, x8 J' [) k' e1 a; o
如果不在学校门口的drive上,就没有很大的困扰。: S( [1 O* X7 T* y* O! I6 |

' V+ B$ B/ u! A8 v  D  ]学校附近能停车的地方,肯定都在上学放学的时候,停满了,住户出入非常不方便,但错过这段时间,就没有影响。
7 H* i; H6 A8 t% {' O, T" }" h; }/ a. k! G3 x
离学校的步行时间超过5分钟,会比较好。基本不会受到接送孩子高峰期的干扰。4 _$ M& S) q  |

( w+ W3 ^2 c8 u$ ?* w  i/ }: ^至于吵不吵,我个人认为上班族听不到的。有人白天在家,看见有孩子在附近玩耍,心情也会好,他们是死气沉沉的加拿大的鲜活的元素,好东西呀。
鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2013-10-9 11:13 | 显示全部楼层
20130503 发表于 2013-10-9 11:22 - J8 w! P$ m  U  J- Z  z
如果不在学校门口的drive上,就没有很大的困扰。
* m5 U. q+ b& E5 E2 r  K$ Q, a: V! u3 F! r9 J8 q/ e
学校附近能停车的地方,肯定都在上学放学的时候,停 ...
& M3 A: M9 E7 l4 Y
楼上考虑的真细致,我当时看地时只想到走向,都没有想过接送孩子高峰,主要还是刚有孩子,离学校很近,可以说是占用他们的操场地,走路应该不到一分钟就到学校了。所以有时候想想这么好的一个区,这么漂亮,就是找不到一个落脚的地方,被设计师给糟蹋了。
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-9 15:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
市中心机场地立马上市
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-10 08:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
20130503 发表于 2013-10-9 09:22
) A* Q3 a- ~! E5 S( ?如果不在学校门口的drive上,就没有很大的困扰。
2 Y" ?! H* X  P/ q* T3 q; H; L# z* `  s, d) T  a
学校附近能停车的地方,肯定都在上学放学的时候,停 ...
' l7 j% I3 g3 t- {" u/ [
同意你的说法,可是你的头像太搞了。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-10 08:05 | 显示全部楼层
买房如果为了常住的话确实要考虑上班方便的问题。
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-10 13:21 | 显示全部楼层
westcape 发表于 2013-10-8 16:50 8 r+ O& |) L2 o! n; r
我从前年圣诞生完孩子打算换大点的房子后就天天盯着这个区了,每次买菜也要从里面绕,好多看看它,终于上个 ...
, T0 q8 y& [. n( r# X& e) _
“我在2012年2月看过它,当时卖679000,一年多没卖掉,最后我看登的价钱是629000,成交价多少不知道,只知道查政府网站要评估它70多万,那得白交多少地税啊?”
" H, y6 @0 D' ~" F0 d) f7 d) V- a  j: }
为什么政府评估的价格总要比市场真实价格高太多了,但是为了增加地税这一样吗,政府这样的做法有些不太能理解。。就像现在有的人买新房子,前几个月刚入住时50来万,现在政府评估出来就得将近七十万了,这么大的涨幅就在区区几个月?参考政府的评估是否靠谱啊?
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发表于 2013-10-10 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不发表意见
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2013-10-13 21:48 | 显示全部楼层
北区,看起来很荒芜,不知到多少年才发展到那里。将来大爱城区一定会包含 leduc还有南边的小镇。北边大的城镇离爱城近的除了St Albert就没有了,加上背面工业污染比较厉害所以南面是趋势。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-13 22:23 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2013-10-13 22:48 1 C& f+ v" k$ Q. P6 e
北区,看起来很荒芜,不知到多少年才发展到那里。将来大爱城区一定会包含 leduc还有南边的小镇。北边大的城 ...
9 `. H4 B0 W7 P( W- i5 S- R6 j
你把西面丢了
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