Griesbach 这个区大家怎么看？

阿水

准备在Greisbach建新房子，不过发现很少有国人在这个区住，大家觉得这个小区如何？  
我们同时还在看newcastle的房子，平均比greisbach低10-15万，但是我们觉得远些就没考虑。

阿水

up up up.

小黄

北区第一

如花

小黄 发表于 2013-10-8 09:51
& H- L7 j( T6 L; c: l: ?% d$ P! z北区第一

9 l; l4 p$ B  T0 ^- s
: R- y( f% ^& X+ L

阿水

为什么咱国人都住在南面呢
我们家双职工都在downtown觉得这个区上班能方便很多
0 d( L$ w8 }: w# N8 J. @" K- H而且能走路去大统华
去转过多次 基本没有国人住

阿水

请问你说的坟场在小区哪个位置大约？真没注意到
- Q& v9 ^# O6 F& s2 y; |6 A
, s0 O; R2 |, A' R, Z/ r这个区确实发展的很慢。最看好的地都要3年后开始挖坑。

9 d; y0 {" ^/ d! R请问有什么区可以推荐。 可以20分钟内到downtown. 10内的新房 可以70万以内的？

westcape

我从前年圣诞生完孩子打算换大点的房子后就天天盯着这个区了，每次买菜也要从里面绕，好多看看它，终于上个月忍痛放弃，因为虽然喜欢它的位置和华人超市，但实在从里面找不出性价比好的房子，也找不出合适的地块来建，湖边的地要25万，加上能走出的地下室和装修，对我来说太贵，前2个月老杨网上卖了个湖边的房子就是这个区的。我在2012年2月看过它，当时卖679000，一年多没卖掉，最后我看登的价钱是629000，成交价多少不知道，只知道查政府网站要评估它70多万，那得白交多少地税啊？其他地并不贵，但房子建出来就很贵了，不知道它的房子为何那么贵，当然它包阳台篱笆种草。另外车库在后，所以房子门脸要造好看些，又得多万把块钱往上贴，感觉好像贴的都是一张张的钞票一样，我没有多余的钱投在湖边，又不想买车库在后面的房子，感觉进出车可能没有车库在前的方便，最重要的是大家因为省事，都把车停在房前，结果道路很挤，加上冬天的雪扫的不及时，行车感觉很糟糕，学校我看过，多数都是白人，几乎没见印度人，小区出口太多，现在都已经7个口了，将来那2个湖一挖，地铁一通，还会更多出口，出口多了可能会乱，现在它的犯罪率并不比其他区低，它的交通购物很方便，是唯一的不在环城路内外的新区，至于哪个区有没有中国人，我无所谓，我最喜欢与众不同。

阿水

楼上说的确实很有道理， 这个区现在确实比较乱一些
' Y+ @/ L' b8 V2 T. u
) ]8 R2 p5 s, Q1 e7 K0 m! ^3 i' N3 Q! ~那个房子我也动心过，给老杨打过电话，就是当时特别忙，回国了一段时间，没去看结果2个月以后卖掉了。

8 O$ ?2 f- W5 S6 E' D- z我们现在Hold的地段就是小学后面的操场那，对着学校活动操场，左边对着那个高地公园，顾虑就是以后可能会比较吵。 比知道有没有在小学附近建房的朋友告诉一下在学校旁边的坏处啊？

* P. L9 ]) \+ _2 G

blackcoffee

where is the location?

westcape

阿水 发表于 2013-10-8 20:29
& I9 S, ?" ]# w; J: _7 E2 I楼上说的确实很有道理， 这个区现在确实比较乱一些
* |! Q/ c# i) ~6 M
. n$ h9 g% p$ n$ [" V7 K. c那个房子我也动心过，给老杨打过电话，就是当时特别忙 ...

/ R1 T9 g. {7 P! \0 E6 y: t1 i
我也考虑过这个地，但是它是前车库朝南，那就意味着其他窗户朝北，阳光不好。自从我4月忍痛放弃了一个湖景房，就是因为车库朝南，门前是个小区大路，决定只买东西朝向的，实在不行，后院朝南也行。

20130503

阿水 发表于 2013-10-8 20:29
) {2 O6 u2 X  v9 v5 S楼上说的确实很有道理， 这个区现在确实比较乱一些
5 O. d1 W8 K" n  I7 v/ w
那个房子我也动心过，给老杨打过电话，就是当时特别忙 ...

* T$ |7 w* W+ \2 f6 J  I5 J1 t* Y& ^
如果不在学校门口的drive上，就没有很大的困扰。

' V+ B$ B/ u! A8 v  D  ]学校附近能停车的地方，肯定都在上学放学的时候，停满了，住户出入非常不方便，但错过这段时间，就没有影响。
7 H* i; H6 A8 t% {' O, T" }
离学校的步行时间超过5分钟，会比较好。基本不会受到接送孩子高峰期的干扰。

( w+ W3 ^2 c8 u$ ?* w  i/ }: ^至于吵不吵，我个人认为上班族听不到的。有人白天在家，看见有孩子在附近玩耍，心情也会好，他们是死气沉沉的加拿大的鲜活的元素，好东西呀。

westcape

20130503 发表于 2013-10-9 11:22
如果不在学校门口的drive上，就没有很大的困扰。
* m5 U. q+ b& E5 E2 r  K$ Q
学校附近能停车的地方，肯定都在上学放学的时候，停 ...

楼上考虑的真细致，我当时看地时只想到走向，都没有想过接送孩子高峰，主要还是刚有孩子，离学校很近，可以说是占用他们的操场地，走路应该不到一分钟就到学校了。所以有时候想想这么好的一个区，这么漂亮，就是找不到一个落脚的地方，被设计师给糟蹋了。

Aguy

市中心机场地立马上市

爱城窗帘

20130503 发表于 2013-10-9 09:22
) A* Q3 a- ~! E5 S( ?如果不在学校门口的drive上，就没有很大的困扰。
2 Y" ?! H* X  P/ q
学校附近能停车的地方，肯定都在上学放学的时候，停 ...

同意你的说法，可是你的头像太搞了。

爱城窗帘

买房如果为了常住的话确实要考虑上班方便的问题。

ssssuzy

westcape 发表于 2013-10-8 16:50
我从前年圣诞生完孩子打算换大点的房子后就天天盯着这个区了，每次买菜也要从里面绕，好多看看它，终于上个 ...

“我在2012年2月看过它，当时卖679000，一年多没卖掉，最后我看登的价钱是629000，成交价多少不知道，只知道查政府网站要评估它70多万，那得白交多少地税啊？”
" H, y6 @0 D' ~" F0 d
为什么政府评估的价格总要比市场真实价格高太多了，但是为了增加地税这一样吗，政府这样的做法有些不太能理解。。就像现在有的人买新房子，前几个月刚入住时50来万，现在政府评估出来就得将近七十万了，这么大的涨幅就在区区几个月？参考政府的评估是否靠谱啊？

sas482

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K歌

北区，看起来很荒芜，不知到多少年才发展到那里。将来大爱城区一定会包含 leduc还有南边的小镇。北边大的城镇离爱城近的除了St Albert就没有了，加上背面工业污染比较厉害所以南面是趋势。

Esso

K歌 发表于 2013-10-13 22:48
北区，看起来很荒芜，不知到多少年才发展到那里。将来大爱城区一定会包含 leduc还有南边的小镇。北边大的城 ...

你把西面丢了