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Griesbach 这个区大家怎么看?

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发表于 2013-10-7 18:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
准备在Greisbach建新房子,不过发现很少有国人在这个区住,大家觉得这个小区如何?  6 ?3 T7 b2 r% u2 l8 \0 k2 G
我们同时还在看newcastle的房子,平均比greisbach低10-15万,但是我们觉得远些就没考虑。
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 楼主| 发表于 2013-10-8 08:51 | 显示全部楼层
up up up.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-10-8 08:51 | 显示全部楼层
北区第一
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2013-10-8 08:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 如花 于 2013-10-8 10:18 编辑
2 o2 t' P& B: P0 R8 a( p& g  x
小黄 发表于 2013-10-8 09:51 : i- v: u9 R4 d) V6 k
北区第一
1 L0 `+ G; w( B  _& [
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% g, E" o' z9 K! w8 G- F. f
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-8 08:59 | 显示全部楼层
为什么咱国人都住在南面呢
1 u9 P! J4 C# S8 l1 ^8 X我们家双职工都在downtown觉得这个区上班能方便很多
8 j) U8 h* k9 q2 Z6 C* \而且能走路去大统华
3 W: X; A7 G& ]+ m$ ~! Q4 [; E去转过多次 基本没有国人住
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-8 09:21 | 显示全部楼层
请问你说的坟场在小区哪个位置大约?真没注意到
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$ S. C  Q* a0 S这个区确实发展的很慢。最看好的地都要3年后开始挖坑。" E2 A) L4 V- A0 R

. p  ~1 G$ C! ?1 C, |) ^请问有什么区可以推荐。 可以20分钟内到downtown. 10内的新房 可以70万以内的?
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发表于 2013-10-8 15:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我从前年圣诞生完孩子打算换大点的房子后就天天盯着这个区了,每次买菜也要从里面绕,好多看看它,终于上个月忍痛放弃,因为虽然喜欢它的位置和华人超市,但实在从里面找不出性价比好的房子,也找不出合适的地块来建,湖边的地要25万,加上能走出的地下室和装修,对我来说太贵,前2个月老杨网上卖了个湖边的房子就是这个区的。我在2012年2月看过它,当时卖679000,一年多没卖掉,最后我看登的价钱是629000,成交价多少不知道,只知道查政府网站要评估它70多万,那得白交多少地税啊?其他地并不贵,但房子建出来就很贵了,不知道它的房子为何那么贵,当然它包阳台篱笆种草。另外车库在后,所以房子门脸要造好看些,又得多万把块钱往上贴,感觉好像贴的都是一张张的钞票一样,我没有多余的钱投在湖边,又不想买车库在后面的房子,感觉进出车可能没有车库在前的方便,最重要的是大家因为省事,都把车停在房前,结果道路很挤,加上冬天的雪扫的不及时,行车感觉很糟糕,学校我看过,多数都是白人,几乎没见印度人,小区出口太多,现在都已经7个口了,将来那2个湖一挖,地铁一通,还会更多出口,出口多了可能会乱,现在它的犯罪率并不比其他区低,它的交通购物很方便,是唯一的不在环城路内外的新区,至于哪个区有没有中国人,我无所谓,我最喜欢与众不同。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-8 19:29 | 显示全部楼层
楼上说的确实很有道理, 这个区现在确实比较乱一些" h$ A% D; o- ]9 g4 R% r, K% b
6 D6 }( n  h6 ?
那个房子我也动心过,给老杨打过电话,就是当时特别忙,回国了一段时间,没去看结果2个月以后卖掉了。
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我们现在Hold的地段就是小学后面的操场那,对着学校活动操场,左边对着那个高地公园,顾虑就是以后可能会比较吵。 比知道有没有在小学附近建房的朋友告诉一下在学校旁边的坏处啊?1 J. @$ L5 ?. Q9 p* V; t$ c

" ?% ?9 n) h  W+ C4 j- X$ M, e" y
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-8 20:36 | 显示全部楼层
where is the location?
鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2013-10-9 10:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 westcape 于 2013-10-9 11:21 编辑 ) `. o  x. x5 F! P7 H% d9 j; k
阿水 发表于 2013-10-8 20:29 + J7 Y2 T8 p! `0 U
楼上说的确实很有道理, 这个区现在确实比较乱一些
5 N) [6 J" B& O: s9 r7 z  f3 E* }, \) y
那个房子我也动心过,给老杨打过电话,就是当时特别忙 ...

0 i$ v- C- J2 T! H& L! S
3 U: l9 B' ]/ V( M我也考虑过这个地,但是它是前车库朝南,那就意味着其他窗户朝北,阳光不好。自从我4月忍痛放弃了一个湖景房,就是因为车库朝南,门前是个小区大路,决定只买东西朝向的,实在不行,后院朝南也行。
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-9 10:22 | 显示全部楼层
阿水 发表于 2013-10-8 20:29 1 Q& W7 f( s9 S2 Q- ?' x
楼上说的确实很有道理, 这个区现在确实比较乱一些) f8 o/ |$ b5 r; l

' Z  k/ |6 v+ w  W4 _* \那个房子我也动心过,给老杨打过电话,就是当时特别忙 ...

8 B4 U- V, Q$ _# }9 [  q: _
" w# J, M! b; A如果不在学校门口的drive上,就没有很大的困扰。
  u, R7 L/ o! X2 z% N* c( D* Q( V% }6 m! a/ C) j
学校附近能停车的地方,肯定都在上学放学的时候,停满了,住户出入非常不方便,但错过这段时间,就没有影响。" a/ H; a7 S- N9 l" R
" B( v$ c; I( F& o( R
离学校的步行时间超过5分钟,会比较好。基本不会受到接送孩子高峰期的干扰。, _, x4 e  ]; A& f

" ~9 U; E% y% `, N6 v至于吵不吵,我个人认为上班族听不到的。有人白天在家,看见有孩子在附近玩耍,心情也会好,他们是死气沉沉的加拿大的鲜活的元素,好东西呀。
鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2013-10-9 11:13 | 显示全部楼层
20130503 发表于 2013-10-9 11:22
: B- X+ u: r% A如果不在学校门口的drive上,就没有很大的困扰。. Y+ g  j1 R& S; b! x- {
4 [0 W5 o- ~( v9 i: n# s6 e3 q/ ^! w( s
学校附近能停车的地方,肯定都在上学放学的时候,停 ...
2 K  ]+ L1 Z# Z$ L, g5 x  s
楼上考虑的真细致,我当时看地时只想到走向,都没有想过接送孩子高峰,主要还是刚有孩子,离学校很近,可以说是占用他们的操场地,走路应该不到一分钟就到学校了。所以有时候想想这么好的一个区,这么漂亮,就是找不到一个落脚的地方,被设计师给糟蹋了。
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-9 15:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
市中心机场地立马上市
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-10 08:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
20130503 发表于 2013-10-9 09:22 3 r! p% j0 {4 D7 C# ~+ s/ ^
如果不在学校门口的drive上,就没有很大的困扰。
& h* f( L3 b8 y# n& z$ J& U$ F3 j$ v4 O4 t# x( ~
学校附近能停车的地方,肯定都在上学放学的时候,停 ...
6 j" S; z3 W: B% d! V+ d( C  X
同意你的说法,可是你的头像太搞了。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-10 08:05 | 显示全部楼层
买房如果为了常住的话确实要考虑上班方便的问题。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-10 13:21 | 显示全部楼层
westcape 发表于 2013-10-8 16:50
5 |; h$ h$ }  z" n; e1 W$ x3 g我从前年圣诞生完孩子打算换大点的房子后就天天盯着这个区了,每次买菜也要从里面绕,好多看看它,终于上个 ...
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“我在2012年2月看过它,当时卖679000,一年多没卖掉,最后我看登的价钱是629000,成交价多少不知道,只知道查政府网站要评估它70多万,那得白交多少地税啊?”* `6 t3 F5 {) {1 K; u  }

5 @' V# p' a9 D; U- U4 s$ ^7 s为什么政府评估的价格总要比市场真实价格高太多了,但是为了增加地税这一样吗,政府这样的做法有些不太能理解。。就像现在有的人买新房子,前几个月刚入住时50来万,现在政府评估出来就得将近七十万了,这么大的涨幅就在区区几个月?参考政府的评估是否靠谱啊?
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发表于 2013-10-10 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不发表意见
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2013-10-13 21:48 | 显示全部楼层
北区,看起来很荒芜,不知到多少年才发展到那里。将来大爱城区一定会包含 leduc还有南边的小镇。北边大的城镇离爱城近的除了St Albert就没有了,加上背面工业污染比较厉害所以南面是趋势。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-13 22:23 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2013-10-13 22:48
1 K% d* s2 L" b6 D2 ?北区,看起来很荒芜,不知到多少年才发展到那里。将来大爱城区一定会包含 leduc还有南边的小镇。北边大的城 ...
7 K" ]8 d- Y( n$ S) @$ N
你把西面丢了
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