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[加国新闻] 加国房价 最少再跌10%

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鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-16 08:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
来源:世界日报+ @6 s! @. y( Y

% @( X+ \$ Q/ ?0 z0 H5 g- [: j全国房市最近两个月出现交易及价格均告上升的情况,不少评论认为是说明了加国房地产已告复苏,不过加国最大保险集团的投资专家则大泼冷水,指现在还不是投资房地产的时候,甚至认为房价还会下跌10至15%。 8 g( f( T( E: z' T8 @" ?
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加拿大永明金融集团(Sun Life Financial Services)的投资部门主管阿达蒂亚(Sadiq Adatia),日前在美国纽约一个由彭博新闻主办,有关加拿大房市的研讨会上说,若加国房贷利率进一步上升的话,预料房价会下跌10至15%,因此不认为现在是入市的时候。
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. I) B& k9 C2 B0 D: e+ ~在谈到最近两个月加国屋价持续上升的情况时,他以「死猫式反弹」(dead cat bounce)来形容。这是华尔街股票市场术语,指股价持续暴跌后出现快速小幅反弹,但缺乏基本面因素支持,最终还是会下跌。
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  Q6 [' u+ t" c7 p0 M6 y他这个说法也回应了部分经济学家及分析家的意见,就是买家由于担心房贷利率将会上升,于是为了固定现在的房贷利率而争相入市,使房市出现「小阳春」。
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事实是尽管加拿大央行未有升息,但各主要银行自今年初以来多次提高房贷利率,总计共达四分三厘,今年初利率在3厘以下的景况已成过去。
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- V+ z8 }  j$ X: H另外,加拿大专业按揭师协会(CAAMP)的房地产经济学家邓宁(Will Dunning)分析,一旦房贷利率上升肯定会给房价带来影响。他估计只要利率提高一厘,温哥华及多伦多的房成交宗数会减少15.3%,价格则下跌6%左右。
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鲜花(12) 鸡蛋(10)
发表于 2013-9-16 18:29 | 显示全部楼层
是回光返照。即将濒临死亡。
鲜花(33) 鸡蛋(1)
发表于 2013-9-18 10:51 | 显示全部楼层
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