数家加拿大银行宣佈降低按揭利率 -zt

十年移民路_ · 发表于 2006-8-20 09:09

数家加拿大银行宣佈降低按揭利率，并於周五生效。
皇家银行於周四宣佈，全面降低关键按揭利率0.1个百分点，而多伦多道明银行加拿大信託(TD Canada Trust)也以相同幅度降低按揭利率，但10年期固定利率降四分之一个百分点。

满地可银行降低4年以上固定按揭利率0.1个百分点，而降低3年按揭利率0.15百分点。3年以下按揭利率降0.2个百分点。德信集团(Desjardins Group)也宣佈，降低大部分按揭利率0.1个百分点，而降低1年及6个月浮动按揭利率0.2个百分点。

龙顺银行(Laurentian Bank)则表示，将降低按揭利率0.1个百分点。

另据报道，加拿大大城市7月份房屋重售下降。加拿大地產协会表示，在主要城市，通过电脑盘重售的房屋数量於7月份略微下降，但估计全年仍将创下歷史记录。地產协会报告，物业代理於7月份出售27,231个单位，比6月份经过季节性因素校正的基数下降2.9%。但物业的平均价格为294,924元，比去年7月份攀升10.1%。

加拿大地產协会表示，温哥华、卡加利物业重售减少引起全国整体下降。

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-20 12:01

谁知道加拿大过去40年的按揭平均利率是多少？

原帖由 十年移民路 于 2006-8-20 09:09 发表& j3 ?7 Y9 d! E. Y# I9 T4 }3 i
数家加拿大银行宣佈降低按揭利率，并於周五生效。
8 k5 {4 ?& s Z% B2 ]2 C2 F0 n皇家银行於周四宣佈，全面降低关键按揭利率0.1个百分点，而多伦多道明银行加拿大信託(TD Canada Trust)也以相同幅度降低按揭利率，但10年期固定利率降四分之一 ...

享受生活 · 发表于 2006-8-20 21:35

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-20 12:01 发表
' m: d, m @' F7 B6 j谁知道加拿大过去40年的按揭平均利率是多少？
6 V* u0 f/ ^/ h
3 S( R" }: J- R3 e

我知道

十年移民路_ · 发表于 2006-8-20 21:41

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-20 12:01 发表
# n# K; s8 D8 ?/ C9 k/ Z谁知道加拿大过去40年的按揭平均利率是多少？8 Q8 T D. C8 B0 a

- L* c% B# u) m# ?( u2 D

大约是 7.2 - 7.6%.

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-20 22:37

哪里看到的？

原帖由 十年移民路 于 2006-8-20 21:41 发表/ o: [ [ M' a7 u' C" P

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大约是 7.2 - 7.6%.

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-20 22:41

麻烦十兄把利率的信息来源贴出来，谢谢．

十年移民路_ · 发表于 2006-8-20 23:16

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-20 22:41 发表6 }3 T4 Q- D% x2 z. K( A; U
麻烦十兄把利率的信息来源贴出来，谢谢．

从 1951 年 - 2005 年的，我可能算错了，应为 8.2%左右.
你自己算一下吧。

http://www.bankofcanada.ca/pdf/annual_page52_page53.pdf

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-21 19:18

谢谢。cheers

原帖由 十年移民路 于 2006-8-20 23:16 发表
/ Q' `8 I* q- J: ?# M+ r" D+ x4 ~" X4 f( y
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从 1951 年 - 2005 年的，我可能算错了，应为 8.2%左右.
- K$ w" p7 [" `; m& O你自己算一下吧。$ I# }/ p3 z% I/ h y3 ~: C9 U

+ D/ w7 \. U% D- m. Mhttp://www.bankofcanada.ca/pdf/annual_page52_page53.pdf

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-21 22:17

有没有51年以前的。我知道30年到51年左右，利率低很多。总之，数据越多越有参考价值。如果有100年内的数据比较好。

原帖由 十年移民路 于 2006-8-20 23:16 发表+ L7 T9 `* L: Q8 G$ |+ x. x

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从 1951 年 - 2005 年的，我可能算错了，应为 8.2%左右.' i9 q$ ^0 v3 w: M. @4 C+ v; z5 \
你自己算一下吧。
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$ X, v5 D$ R$ R' x+ Ehttp://www.bankofcanada.ca/pdf/annual_page52_page53.pdf

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-8-21 22:19 编辑 ]

peterpan · 发表于 2006-8-21 22:23

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-21 22:17 发表4 \" L( d) a% v$ X8 d! w# K! T
有没有51年以前的。我知道30年到51年左右，利率低很多。总之，数据越多越有参考价值。如果有100年内的数据比较好。% @0 }* j! b2 l$ V
: k* U* t! m3 j8 v l0 c& {9 J, Y% u- }

太早的数据可能参考价值也不太高了

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-21 22:28

利率是百分相对数，所以，参考价格我认为没有什么差别。

原帖由 peterpan 于 2006-8-21 22:23 发表
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' ]! G# l- H6 r$ s `# x2 \* N t太早的数据可能参考价值也不太高了

peterpan · 发表于 2006-8-21 22:31

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-21 22:28 发表
/ h4 E* w1 ]. U( J$ T5 X利率是百分相对数，所以，参考价格我认为没有什么差别。
/ W' L1 j' [5 t- `& T
% I% J6 M w. r- B

我觉得不是绝对数还是相对数的问题,而是经济类型和经济结构的问题

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